עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 2/20190088
- בקשה מקוונת עם הקלות 2/20190088
- תאריך הגשה:
- 17/07/2019
- מספר תיק בניין:
- סטטוס בקשה:
- חתימת היתר
- מספר היתר:
- 2020056
- מספר ברישוי זמין:
- 8322135553-2
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- תעשיה ומסחר, תעסוקה ומשרדים
- תאור הבקשה:
- מרתפים למבני תעשייה תעסוקה מסחר בילוי ופנאי
- שטח עיקרי:
- 3,036.6 מ"ר
- שטח שירות:
- 2,373.87 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: למבנה תעשיה ומחסר קיים בהיתר מס' 2016201 מיום 23.09.2016 מבוקשת תוספת 5 קומות , גג טכני,
מרתף חניה , שינויים פנימיים וחיצוניים. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 9087 4 4 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה אזה"ת ק.אליעזר רחוב מספר בית עד מספר בית דירה פנקס דוד-צבי -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש כ.א.חי בע"מ בעל הנכס כ.א.חי בע"מ עורך גבי טטרו מהנדס אביחי יעקובי מתנגד מקום בדרך בע"מ מתנגד פרידלנדר אליעד מתנגד פרידלנדר רענן -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2020056 24/05/2020 אישור תחילת עבודות 2020049 27/08/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 97 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מודד העירייה הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן לא הושלם מחלקת תנועה וחניה הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים לא הושלם הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים לא הושלם הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס == מרכז רישוי == הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. 16/02/2020 הושלם הגשת חישובים סטטיים (נספח יציבות) 16/02/2020 הושלם אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה (תכנית ראשית, נספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקנה 11 א'). 16/02/2020 הושלם אישור פיקוד העורף לנספח המיגון או הצגת פטור מפיקוד העורף. 16/02/2020 הושלם אישור חברת חשמל על חדר טרפו 15/03/2020 הושלם חניה ותנועה לא הושלם מי נתניה 05/03/2020 הושלם תנאים להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס == תנאים להיתר == השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה על ידי האחראי לביקורת על הביצוע, שכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. הערה: חסרות תעודות של אחראי לביקורת על הביצוע ואחראי לביצוע שלד הבניין הושלם צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. הושלם במקרה שקיימת בניה בקרקע, יש לצרף קובץ מדידה, עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" ושכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). לא נדרש תכנית ארגון אתר מאושרת על ידי אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה על פי התקנות וחתומה על ידי מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. הערה: חסרה התוכנית אירגון אתר עצמה הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. הושלם במקרה שקיים צובר גז, יש לצרף אישור תיאום עם חברת הגז לעניין הצובר. לא נדרש התחייבות הקבלן/היזם לביצוע כל העבודות באופן שלא ייפגע ויאפשר גישה לטיפול ותפעול כל התשתיות הקיימות כגון: חשמל, בזק, כבלים, גז וכו' לרבות תאום תשתיות הושלם במידה שנדרש, יש להציג אישור חברת חשמל לא נדרש יש לצרף לוח זמנים משוער לביצוע הפרויקט הערה: זה לא גאנט!
יש לעלות לוח זמנים משוער מפורט בטבלה עם ציר זמןהושלם יש לצרף הודעות נפרדות על המינויים הבאים: מינוי אחראים לביקורת על הביצוע; מינוי אחראי משנה לביקורת על הביצוע; מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין; מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה. הושלם יש לצרף הצהרות של הגורמים הבאים: הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע; הצהרת אחראי לביקורת על ביצוע פינוי פסולת בניין; הצהרת אחראי לביצוע שלד; 'הצהרת אחראי משנה לביקורת על הביצוע; 'הצהרת קבלן רשום. הושלם יש לצרף תצהיר קבלן רשום. הושלם יש לצרף הצהרה על אומדן נפחי חפירה צפויים באתר. הערה: בחלק הראשון של הטופס יש להקיף האם יש או אין אסבסט במקום .
כמו כן חזר את החלק השני של הטופסהושלם יש לצרף קובץ אלקטרוני של ההיתר. הושלם קובץ תכניות עבודה אדריכליות הערה: לרבות תכנית עבודה לפיתוח לביצוע מותאמת עם כל התשתיות במגרש; תכנית עבודה לקונסטרוקציה,
הכוללת תכנית דיפון, ביסוס, תכנית תקרות (תבניות) וחתכים מקומיים של הבניין; תכנית עבודה למים ולביוב,
הכוללת סכמת מים מלאה לאספקה לכיבוי, סכמות שפכים ודלוחים, פרטים, תנוחת קווי המים והביוב,
על רקע הפיתוח.הושלם יש לצרף פרטי איש הקשר באתר הבניה הושלם במקרה שמבוצעת שיטת בניה חדשה יש לספק אישור זמני או קבוע ליישום שיטת בניה חדשה. במקרים בהם מבוצעת שיטת בניה חדשה שאיננה מופיעה בהיתר, יש לוודא כי היא תואמת להנחיות המרחביות. לא נדרש אגף איכות הסביבה 11/07/2017 הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). הושלם הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. הערה: במידה ונמצא אסבסט: יש להציג אישור על פינויו בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה לא נדרש תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. לא הושלם דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. לא הושלם אישור תאום תשתיות עם הגורמים כגון: חב' חשמל, בזק, כבלים, חב' הגז וכו' לא הושלם במידה שיש צורך בשינוי תשתיות חשמל, ו/או בזק ו/או כבלים, השינוי ייערך מול החברות הרלוונטיות ובאחריות מבקש ההיתר לא הושלם אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי מולאו התנאים לתחילת עבודות באתר הבניה כפי שנכתב בהיתר. לא הושלם בקשה לביצוע עבודות הבנייה על פי ההיתר בשלבים לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע, עריכת ביקורת באתר בנייה לא הושלם דיווח מפקח רשות רישוי, עריכת ביקורת באתר בנייה לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בנייה לא הושלם דיווח על גמר ביצוע יסודות וקומת מרתף לא הושלם תצהיר האחראי לביצוע השלד לא הושלם אישור אחראי לתיאום עם מכון בקרה על תיקון ליקוי או חריגה לא הושלם אגף איכות הסביבה 11/07/2017 תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תשתיות כללי אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. לא הושלם הגשת הסכם חתום ע"י חברת אחזקת השטחים המשותפים לרבות מרתפי חניה. לא הושלם דרכי גישה לאנשים עם מוגבלות -מתחייב יזם התכניתלבצע רמפה לאנשים עם מוגבלותובשיפוע נוח בהתאם לחוק לגישה ולתנועת נכים, בקומת הקרקע. לא הושלם כל השטחים המשותפים בתחום המגרש לרבותהרחבות , מעברים , שטחי גינון והרכוש הכולול ברכוש המשותף יפותחו על ידי היזמים ועל חשבונם. אחזקת כל השטחים המשותפים של המבנה תבוצע ע"י חברת אחזקה מרכזית אשר תרכז את לא הושלם בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע. לא הושלם -במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועל לא הושלם בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד. לא הושלם בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע. לא הושלם -במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועל לא הושלם בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד. לא הושלם אגף איכות הסביבה 11/07/2017 אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. 11/07/2017 הושלם יש להציג דו"ח מדידת קרינה באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בהנחיות המשרד להגנת הסביבה. 11/07/2017 הושלם יש להציג דו"ח אקוסטי באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בתקנות הרעש (רעש בלתי סביר 1990). 11/07/2017 הושלם תצהיר עמידה בהנחיות איכה"ס לחניונים חתום ע"י מהנדס המאשר ביצוע 8 החלפות אויר בשעה בחניון + התקנת גלאי CO המחוברים למע' הפעלת המפוחים כנדרש. 11/07/2017 הושלם הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. לא הושלם דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. לא הושלם מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. לא הושלם קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. לא הושלם תעודת בדיקה למניעת דליקות תקנה מהרשות הארצית לכבאות והצלה. לא הושלם במקרה שהבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, יש לצרף דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן, לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף, הפעלת מערכת אוורור וסינון, בדיקת אטימות, בדיקת טיח. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני + הצהרת מהנדס על ביצוע חיפוי קירות חיצוניים, במבנים עם חיפוי אבן. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור מורשה נגישות, במקרה שנדרש לפי סעיף 158 ו (3) (א) לחוק, לסיום עבודות פנים וחוץ (6 יח"ד ומעלה). לא הושלם אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ. לא הושלם סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). לא הושלם תעודת בדיקה למניעת דליקות תקנה 11 א' מרשות הכיבוי לא הושלם יש לצרף הצהרה של האחראי לביקורת על הביצוע. לא הושלם הצהרת אחראי משנה לביקורת על הביצוע לא הושלם הצהרת מורשה נגישות לא הושלם הצהרת עורך בקשה ראשי לא הושלם הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים לא הושלם הצהרת עורך משנה נוסף לא הושלם הצהרת קבלן רשום לא הושלם אישור סופי מיועץ בטיחות לעבודות חוץ ופנים. לא הושלם אם ההיתר כולל ההיתר שיטת בניה חדשה, יש לצרף תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה, לפיו יושמה שיטת הבניה החדשה בהתאם לאישור הזמני או הקבוע, לפי העניין, לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו, ככל שנקבעו. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 11 09/09/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: למבנה תעשיה ומסחר קיים בהיתר מס' 2016201 מיום 23.09.2016 מבוקשת תוספת 5 קומות , גג טכני,
מרתף חניה , שינויים פנימיים וחיצוניים. החלטה: ההתנגדות הוסרה במעמד הוועדה
לאשר את הבקשה למבנה תעשיה ומחסר קיים בהיתר מס' 2016201 מיום 23.09.2016 מבוקשת תוספת 5 קומות , גג טכני,
מרתף חניה , שינויים פנימיים וחיצוניים.
הקלה מאושרת:
ניוד שטח מקומת קרקע מסחר לקומות
בכפוף לתיקונים מח' רישוי
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי תאריך חתימת היתר 31/05/2020 נוכחי הכנת נוסח פרסום 12/02/2019 סגור הכנת היתר בניה 24/05/2020 סגור בקרת תכן תקינה 28/04/2020 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 22/04/2020 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 22/04/2020 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 22/04/2020 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 22/04/2020 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 22/04/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 19/04/2020 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 19/04/2020 הערה: מחלקת תנועה וחניה טרם אישרו סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 19/04/2020 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 19/04/2020 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 19/04/2020 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 19/04/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 05/03/2020 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 05/03/2020 הערה: - אישור חברת חשמל על חדר טרפו
הערות מח' חניה ותנוע :
הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות + קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
בתכנית מתוארים 112 חניות (5 מתוכן לנכים מהיתר קודם שנכלל בתקן) + 2 חניות נכים (גבוה+רגיל) + 2 חניות תפעוליות + 16 מקומות חניה לאופנועים + 12 מקומות חניה לאופניים.
כעת נשארו 7 עודפי חניה מהיתר קודם.
תקן החניה חושב עפ"י הטבלת מאזן חניה שבנספח תנועה וחניה בתב"ע נת/559/5
לאחר בדיקת תכנית ראשית מתאריך ה-5.3.20 ונספח תנועה מתאריך ה- 1.3.20 נמצא כי טרם תוקנו הערותיי מתאריך ה- 16.2.20 להלן הערותיי:
- נספח תנועה וחניה מתוקן באופן מלא, אך אין התאמה מלאה של תכנית ראשית לנספח תנועה
יש לתקן בתכנית הראשית את ההערות הבאות:
* הטמעת מראה פנורמית בכל קומות המרתפים
* בקומה 2- מסומן ביטול חניה (ע"ג עמוד עגול קיים בהיתר) חניה זו לא קיימת בהיתר ולא בנספח תנועה, יש להוריד סימון של ביטול חניה
* בקומה 3- חניה מס' 74 תוכננה ברמת שרות 1 - לכן יש להוריד בתכנית הראשית את ההערה "חניה ברמת שרות 2"
* בקומה 3- בחניה מס' 101 יש להתאים את הקטנת העמודים המוצעת בהתאם לכתוב בנספח תנועה וחניה.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 05/03/2020 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 05/03/2020 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 05/03/2020 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 27/02/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 16/02/2020 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 16/02/2020 הערה: חסרים אישורים :
- אישור חברת חשמל על חדר טרפו,
חניה ותנועה - טרם התקבלה התשובה ,
מי נתניה :
יש לצרף מפת חיבורים
יש לתת פיתרון בסכמה וגם בתוכניות לניקוז ריצפת מרתף ,חדר משאבות ומאגר עליוןסגור הפצה לבדיקת תיקונים בהתאם להחלטת ועדה 16/02/2020 סגור הגשת בקשה מתוקנת בהתאם להחלטת ועדה 16/02/2020 סגור הדפסת מכתבי החלטה 15/09/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 09/09/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 09/09/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 02/09/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 02/09/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 05/08/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 01/08/2019 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 23/07/2019 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 23/07/2019 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 17/07/2019 הערה:
הבקשה נבדקה ע"י הגורמים הרלוונטיים, הוחלט לקלוט את הבקשה בכפוף לתיקונים והשלמות.
את התיקונים וההשלמות עד לתאריך: 24.08.19
מסלול רישוי בניה (עם הקלות):-
חתימת יועץ בטיחות ע"י התכנית בטיחות,
בדיקת תיק פרסום:-
להשלים אישורי מסירה / גלויות חתומות עבור :
- עובדיה יוסף לבניין והשקעות (90) בע"מ
- בנטורה אברהם
-יוסף עובדיה
- יוסף רותי
- סטריקובסקי אהרון - להשלים תמצית. לצרף לתצהיר אם לא אותר לפי תמצית.
- איגר בנימין
- איגר טוביה
- דוד טיגרמן הנדסה שמאות מקרקעין וניהול בע"מ
-גראד בן
- דאהרי מרים בתיה
- גו .ש.מ.ח.י אחזקות 1996 בע"מ - הגלויה לא ברורה. לסרוק קריא
- שרגא מרחב
- דבורה מרחב
- אדוה לבנון
- טלי שחר
- מעין יושע
- גלית מרחב
- שלומית ריטה לנדה - לצרף לתצהיר
- עו"ד ענת בירן
- ניצו מלכה מרחב
- גל אשר מרחב
מחלקת תנועה וחניה:-
הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות+ קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
לאחר בדיקת תכנית ראשית ונספח תנועה מתאריך 27.3.19 נמצא כי
אין התנגדות באופן עקרוני להסדרי החניה בכפוף לתיקון הערותיי:
- יש לתקן במהות הבקשה את הצרוף "תעשייה קלה הייטק" ל"תעשייה נקייה הייטק".
- יש לתקן בטבלת השטחים שבדף ראשון ולכתוב בשימוש "תעשייה עתירת ידע" ולא רק "תעשייה עתירת".
- יש לתקן את טבלת מאזן החניה לפי היתר קיים בייעוד מסחר יש לתקן את השטח ל- 640 מ"ר ולא כפי שרשום 622.62 מ"ר ובנוסף לתקן את סה"כ דרישת החניה ל- 58 חניות לרכב פרטי ולא 57 חניות כמו שרשום.
- בטבלת מאזן החניה של תוספת השטחים יש למחוק את הכיתוב "מיצוי כל הזכויות" - זה לא נכון יש לכתוב "שלב ב".
- יש להוסיף לטבלת מאזן החניה לשלב ב' את ייעוד המסחר ובשטח לכתוב 17.92- מ"ר ובדרישה לחנייה לכתוב 0.
- יש לתקן בטבלת מאזן החניה של תוספת השטחים את השטח המוצע ל- 3054.52 מ"ר בהתאם לטבלת השטחים שבדף ראשון ולא כפי שרשום 3036.6 מ"ר ובהתאם לזה לתקן את הדרישה לחניות.
- יש להוסיף טבלת מאזן חניה לשלב ג' המראה את מיצוי הזכויות לשטחים הנותרים במסחר ובתעשייה עתירת ידע.
- יש להראות הייתכנות חניות למיצוי כל הזכויות במקווקו בתכנית.
- יש להראות סימוני חניות נכים בתכנית הראשית בהתאם לנספח התנועה.
- יש להראות מראות פנורמיות במרתפי החניה עפ"י היתר קודם.
- יש להוסיף בנספח התנועה מידת רוחב לחניות מס' 111, 112.
- יש להקטין מדרכה מול חנייה מס' 108 כדי שיהיה מרחב תמרון של 6.20 מ"ר.
- יש להראות בתכנית ראשית מספור של כל החניות.
- יש לתקן את חניה מס 105 כך שהיא לא תיהיה קטומה.
- יש לתקן את חניות שמספרם 101, 107, 74 כך שיהיו ברמת שרות 1.
- יש לתקן את את הדרישה במקומות חניה לאופנועים ל-15 לא ניתן לאשר עודף חניה בהתאם יש למחוק חניית אופנוע בודדת הממוקמת במרתף 1-.
- יש למצוא סידור אחר למקומות החניה לאופנועים במרתף 2- כך שתיהיה גישה נוחה אליהם והם לא יהיו כלואים בין עמודים ללא גישה ( חניית אופנוע בודדת, 2 חניות אופנועים צמודות כלואות בין 2 עמודים ללא גישה).
- יש להראות התאמה בין התכנית הראשית לנספח התנועה לאחר התיקונים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
מי נתניה:-
יש להגיש נספח סניטרי עם סימון של כל השינויים
סגור הפצה לבדיקת תיקונים ע"י גורמי פנים 04/07/2019 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 04/07/2019 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 11/06/2019 הערה: דחיה - פרסום :
1. לא צורפו אישורי מסירה / גלויות חתומות
2. חסר דו"ח שטח
3. הפרסום בעיתונים ובשלטים - הסריקה משוטשטת. יש לשלוח ברזולוציה גבוהה יותר
4. איתור בעלים בגוש 9087 חלקה 14 ייעשה בכפוף להנחיית הלשכה המשפטיתסגור כפוף לתיקונים 11/06/2019 סגור בדיקת מחלקת רישוי 11/06/2019 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 11/06/2019 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 11/06/2019 סגור אין התנגדויות 11/06/2019 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 27/05/2019 סגור תשלום פיקדון 14/04/2019 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 11/04/2019 הערה: הבקשה נבדקה ע"י הגורמים הרלוונטיים, הוחלט לאשר לשם פרסום הקלות בלבד, לאחר ביצוע הפרסום המסמכים ייבדקו ובמידה והתיק יהיה מושלם הבקשה תקלט ותעבור לשלב הבקרה המרחבית
מסלול רישוי בניה (עם הקלות):-
חתימת יועץ בטיחות ע"י התכנית בטיחות,
תכנית עם הערות תשלח דרך המייל
מחלקת תנועה וחניה:-
הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות+ קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
לאחר בדיקת תכנית ראשית ונספח תנועה מתאריך 27.3.19 נמצא כי
אין התנגדות באופן עקרוני להסדרי החניה בכפוף לתיקון הערותיי:
- יש לתקן במהות הבקשה את הצרוף "תעשייה קלה הייטק" ל"תעשייה נקייה הייטק".
- יש לתקן בטבלת השטחים שבדף ראשון ולכתוב בשימוש "תעשייה עתירת ידע" ולא רק "תעשייה עתירת".
- יש לתקן את טבלת מאזן החניה לפי היתר קיים בייעוד מסחר יש לתקן את השטח ל- 640 מ"ר ולא כפי שרשום 622.62 מ"ר ובנוסף לתקן את סה"כ דרישת החניה ל- 58 חניות לרכב פרטי ולא 57 חניות כמו שרשום.
- בטבלת מאזן החניה של תוספת השטחים יש למחוק את הכיתוב "מיצוי כל הזכויות" - זה לא נכון יש לכתוב "שלב ב".
- יש להוסיף לטבלת מאזן החניה לשלב ב' את ייעוד המסחר ובשטח לכתוב 17.92- מ"ר ובדרישה לחנייה לכתוב 0.
- יש לתקן בטבלת מאזן החניה של תוספת השטחים את השטח המוצע ל- 3054.52 מ"ר בהתאם לטבלת השטחים שבדף ראשון ולא כפי שרשום 3036.6 מ"ר ובהתאם לזה לתקן את הדרישה לחניות.
- יש להוסיף טבלת מאזן חניה לשלב ג' המראה את מיצוי הזכויות לשטחים הנותרים במסחר ובתעשייה עתירת ידע.
- יש להראות הייתכנות חניות למיצוי כל הזכויות במקווקו בתכנית.
- יש להראות סימוני חניות נכים בתכנית הראשית בהתאם לנספח התנועה.
- יש להראות מראות פנורמיות במרתפי החניה עפ"י היתר קודם.
- יש להוסיף בנספח התנועה מידת רוחב לחניות מס' 111, 112.
- יש להקטין מדרכה מול חנייה מס' 108 כדי שיהיה מרחב תמרון של 6.20 מ"ר.
- יש להראות בתכנית ראשית מספור של כל החניות.
- יש לתקן את חניה מס 105 כך שהיא לא תיהיה קטומה.
- יש לתקן את חניות שמספרם 101, 107, 74 כך שיהיו ברמת שרות 1.
- יש לתקן את את הדרישה במקומות חניה לאופנועים ל-15 לא ניתן לאשר עודף חניה בהתאם יש למחוק חניית אופנוע בודדת הממוקמת במרתף 1-.
- יש למצוא סידור אחר למקומות החניה לאופנועים במרתף 2- כך שתיהיה גישה נוחה אליהם והם לא יהיו כלואים בין עמודים ללא גישה ( חניית אופנוע בודדת, 2 חניות אופנועים צמודות כלואות בין 2 עמודים ללא גישה).
- יש להראות התאמה בין התכנית הראשית לנספח התנועה לאחר התיקונים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
מי נתניה:-
יש להגיש נספח סניטרי עם סימון של כל השינויים
סגור כפוף לתיקונים 11/04/2019 סגור בדיקת מחלקת רישוי 11/04/2019 הערה: חתימת יועץ בטיחות ע"י התכנית בטיחות,
תכנית עם הערות תשלח דרך המיילסגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 27/03/2019 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 27/03/2019 סגור אין התנגדויות 27/03/2019 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 27/03/2019 סגור פתיחת תיק (בקשה) 27/03/2019 סגור דחיה 10/03/2019 סגור בדיקת מחלקת רישוי 07/03/2019 הערה: אישורים חסרים :
-מינוי וחתימת יועץ בטיחות,
-חתימת מורשה נגישות על גבי התכנית הראשית,
-אישור חברת חשמל ,
תכנית עם הערות תשלח דרך המיילסגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 24/02/2019 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 24/02/2019 סגור אין התנגדויות 24/02/2019 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 24/02/2019 סגור חישוב פיקדון 12/02/2019 -
שלבי הבקשה: גורמי פנים/חוץ
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור - מחלקת תנועה וחניה 26/04/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות + קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
בתכנית מתוארים 111 חניות (5 מתוכן נכים, אושרו כחלק מהחניות הנדרשות למילוי התקן עפ"י תקנות ישנות) + 3 חניות נכים (גבוה+2רגיל) + 2 חניות תפעוליות + 15 מקומות חניה לאופנועים + 12 מקומות חניה לאופניים.
בהתאם להיתר משנת 2010 אושרו חניות מעבר לתקן הנדרש.
מקומות חניה נדרשים לתוספת חושבו עפ"י התקנים שאושרו בנספח תנועה וחניה תב"עי נת/5/559.
לאחר בדיקת נספח תנועה ותכנית ראשית מתאריך 22.4.20 נמצא כי
אין התנגדות.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעיםתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע.תנאים לתעודת גמר
במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועלתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע סימון/צביעה כחוק של חניות הנכים.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה ותנועה בהתאם לנספח תנועה מאושר ע"י מח' תנועה וחניה.
נוכחי אישור - אגף איכות הסביבה 28/03/2019 הערה: נימוקי החלטה -אישור:
נוכחי אישור - מחלקת פיקוח 28/02/2019 הערה: הערות - התכנית מתארת את המצב בשטח.
החלו לצקת את התקרה בקומה ה-5. נפתח תיק פיקוח 2019032 על בנייה זו ללא היתר.
קומת חניון 3- אין גישה לקומת חניון זו, חסומה עם דיקט. מצ"ב תמונות.
נוכחי אישור - מחלקת ניקוז 28/02/2019 נוכחי אישור - מודדת העירונית 25/02/2019 הערה: נימוקי החלטה -תנאים לקליטת בקשה להיתר
מודד העירייה תנאים לקליטת בקשה להיתר
הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 20/04/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות + קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
בתכנית מתוארים 111 חניות (5 מתוכן נכים, אושרו כחלק מהחניות הנדרשות למילוי התקן עפ"י תקנות ישנות) + 3 חניות נכים (גבוה+2רגיל) + 2 חניות תפעוליות + 15 מקומות חניה לאופנועים + 12 מקומות חניה לאופניים.
בהתאם להיתר משנת 2016 אושרו חניות מעבר לתקן הנדרש.
מקומות חניה נדרשים לתוספת חושבו עפ"י התקנים שאושרו בנספח תנועה וחניה תב"עי נת/5/559.
לאחר בדיקת נספח תנועה שהוגש ב- 20.3.2020 ותכנית אדריכלית שהוגשה ב- 29.3.2020 אין התנגדות באופן עקרוני להסדרי החניה בתנאי התאמת תכנית אדריכלית לנספח התנועה.
להלן אי ההתאמות:
1. פיר האיורור לחדר טרפו בגב החניות התפעוליות בתוכ' אדריכלית אינו תואם לפיר המסומן בנספח התנועה.
2. השינוי במדרגות גישה לחדר טרפו אינו מסומן בנספח התנועה.
3. בתוכ' אדריכלית במרתף 1- מדרגות הגישה לחדר טרפו לא תואמות את השינויים המסומנים במדרגות במפלס הקרקע.
4. מכסה רשת סמוך למדרגות חדר טרפו אינו מסומן בנספח תנועה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעיםתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע.תנאים לתעודת גמר
במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועלתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע סימון/צביעה כחוק של חניות הנכים.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה ותנועה בהתאם לנספח תנועה מאושר ע"י מח' תנועה וחניה.
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 17/03/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות + קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
בתכנית מתוארים 112 חניות (5 מתוכן לנכים מהיתר קודם שנכלל בתקן) + 2 חניות נכים (גבוה+רגיל) + 2 חניות תפעוליות + 15 מקומות חניה לאופנועים + 12 מקומות חניה לאופניים.
כעת נשארו 7 עודפי חניה מהיתר קודם.
תקן החניה חושב עפ"י טבלת מאזן חניה שבנספח התנועה וחניה בתב"ע נת/5/559.
לאחר בדיקת תכנית ראשית ונספח תנועה מתאריך ה-17.3.20 נמצא כי
טרם תוקנו הערותיי מתאריך 16.3.20 להלן הערותיי:
- יש להטמיע את כל המראות הפנורמית בכל קומות המרתפים בתכנית הראשית בהתאם לנספח התנועה (בכל קומה 4 מראות פנורמיות).
- יש לתקן את טבלת מאזן החניה בהיצע החניה של חניות הנכים יש לתקן ל-2 מקומות חניה ולא 5 כפי שרשום (מאחר ו-5 מקומות הינם כחלק מהתקן ורק 2 מקומות נוספו שהינם מעבר לתקן) - יש לתקן בהתאם את מיקומם במרתפים בטבלה (בנספח התנועה ובתכנית הראשית).
- יש להוסיף את תקן החניה למסחר בטבלת מאזן החניה עבור שלב ב' (בנספח התנועה ובתכנית הראשית).
- יש להוסיף תקן חניה ודרישה עבור המסחר לחניות נכים, אופנועים, אופניים לשלב ב' (בנספח התנועה ובתכנית הראשית).
- יש להוסיף שורה לטבלת מאזן החניה שהינה עפ"י היתר קיים של היצע ולרשום 77 מקומות חניה ועודף 19 מקומות חניה בהתאם לטבלת מאזן החניה שאושרה בהיתר הקודם.
- יש לתקן את טבלת היצע החניה לסה"כ 105 מקומות חניה (58+47=105) ולמחוק את השורה של סה"כ עודף החניה וההסבר שהעודף מההיתר הקודם מאחר והיום לא ניתן לאשר עודף חניה והעודף שהיה נוצל לטובת החניות המבוקשות בשלב הנוכחי על כן לא נשאר עודף חניה.
- יש להתאים בין נספח התנועה לתכנית הראשית לאחר כל התיקונים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעיםתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע.תנאים לתעודת גמר
במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועלתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע סימון/צביעה כחוק של חניות הנכים.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה ותנועה בהתאם לנספח תנועה מאושר ע"י מח' תנועה וחניה.סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 16/03/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות + קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
בתכנית מתוארים 112 חניות (5 מתוכן לנכים מהיתר קודם שנכלל בתקן) + 2 חניות נכים (גבוה+רגיל) + 2 חניות תפעוליות + 15 מקומות חניה לאופנועים + 12 מקומות חניה לאופניים.
כעת נשארו 7 עודפי חניה מהיתר קודם.
תקן החניה חושב עפ"י טבלת מאזן חניה שבנספח התנועה וחניה בתב"ע נת/559/5
לאחר בדיקת תכנית ראשית מתאריך ה-15.3.20 ונספח תנועה מתאריך ה- 1.3.20 נמצא כי
טרם תוקנו הערותיי מתאריך ה- 5.3.20 להלן הערותיי:
- נספח תנועה וחניה מתוקן באופן מלא, אך אין התאמה מלאה של תכנית ראשית לנספח תנועה
יש לתקן בתכנית הראשית את ההערות הבאות:
* הטמעת המראות הפנורמית בכל קומות המרתפים.
* בקומה 2- מסומן ביטול חניה (ע"ג עמוד עגול קיים בהיתר) חניה זו לא קיימת בהיתר ולא בנספח תנועה, יש להוריד סימון של ביטול חניה.
* בקומה 3- חניה מס' 74 תוכננה ברמת שרות 1 - לכן יש להוריד בתכנית הראשית את ההערה "חניה ברמת שרות 2".
* בקומה 3- בחניה מס' 101 יש להתאים את הקטנת העמודים המוצעת בהתאם לכתוב בנספח התנועה.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעיםתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע.תנאים לתעודת גמר
במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועלתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע סימון/צביעה כחוק של חניות הנכים.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה ותנועה בהתאם לנספח תנועה מאושר ע"י מח' תנועה וחניה.
סגור אישור - תאגיד המים מי נתניה 05/03/2020 הערה: נימוקי החלטה -יש לשים לב להתקנת שוחה ראשונה ביוב בשטח של המגרש
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 05/03/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות + קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
בתכנית מתוארים 112 חניות (5 מתוכן לנכים מהיתר קודם שנכלל בתקן) + 2 חניות נכים (גבוה+רגיל) + 2 חניות תפעוליות + 16 מקומות חניה לאופנועים + 12 מקומות חניה לאופניים.
כעת נשארו 7 עודפי חניה מהיתר קודם.
תקן החניה חושב עפ"י הטבלת מאזן חניה שבנספח תנועה וחניה בתב"ע נת/559/5
לאחר בדיקת תכנית ראשית מתאריך ה-5.3.20 ונספח תנועה מתאריך ה- 1.3.20 נמצא כי טרם תוקנו הערותיי מתאריך ה- 16.2.20 להלן הערותיי:
- נספח תנועה וחניה מתוקן באופן מלא, אך אין התאמה מלאה של תכנית ראשית לנספח תנועה
יש לתקן בתכנית הראשית את ההערות הבאות:
* הטמעת מראה פנורמית בכל קומות המרתפים
* בקומה 2- מסומן ביטול חניה (ע"ג עמוד עגול קיים בהיתר) חניה זו לא קיימת בהיתר ולא בנספח תנועה, יש להוריד סימון של ביטול חניה
* בקומה 3- חניה מס' 74 תוכננה ברמת שרות 1 - לכן יש להוריד בתכנית הראשית את ההערה "חניה ברמת שרות 2"
* בקומה 3- בחניה מס' 101 יש להתאים את הקטנת העמודים המוצעת בהתאם לכתוב בנספח תנועה וחניה.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעיםתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע.תנאים לתעודת גמר
במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועלתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע סימון/צביעה כחוק של חניות הנכים.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה ותנועה בהתאם לנספח תנועה מאושר ע"י מח' תנועה וחניה.
סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 27/02/2020 הערה: נימוקי החלטה -להשלים מדידה,נתונים של שוחה עירונית אינם נכונים
להוסיף שוחת ביוב בקצה של המגרש
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 16/02/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות+ קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
לאחר בדיקת תכנית ראשית מתאריך 12.2.20 ונספח תנועה מתאריך 23.7.19 נמצא כי לא צורף נספח תנועה מתוקן
וטרם תוקנו הערותיי מתאריך 28.7.19 להלן הערותיי:
- יש לתקן את טבלת מאזן החניה לפי היתר קיים בייעוד מסחר יש לתקן את השטח ל- 640 מ"ר ולא כפי שרשום
622.62 מ"ר ובנוסף לתקן את סה"כ דרישת החניה ל-58 חניות לרכב פרטי ולא 57 חניות כמו שרשום.
- יש לציין בטבלת מאזן חניה שעודפי החניה הינם מהיתר קודם.
- בטבלת מאזן החניה של תוספת השטחים יש למחוק את הכיתוב "מיצוי כל הזכויות" - זה לא נכון יש לכתוב
"שלב ב".
- יש להוסיף לטבלת מאזן החניה לשלב ב' את ייעוד המסחר ובשטח לכתוב -17.92 מ"ר ובדרישה לחנייה לכתוב 0.
-יש לתקן בטבלת מאזן החניה של תוספת השטחים את השטח המוצע בהתאם לטבלת השטחים שבדף ראשון ובהתאם לזה לתקן את הדרישה לחניות.
- יש להוסיף טבלת מאזן חניה לשלב ג' המראה את מיצוי הזכויות לשטחים הנותרים במסחר ובתעשייה עתירת ידע.
- יש להראות הייתכנות חניות למיצוי כל הזכויות במקווקו בתכנית.
- יש להראות מראות פנורמיות במרתפי החניה עפ"י היתר קודם.
- יש להוסיף בנספח התנועה מידת רוחב לחניות מס' 111, 112.
- יש להקטין מדרכה מול חנייה מס' 108 כדי שיהיה מרחב תמרון של 6.20 מ"ר.
- יש לתקן את חניה מס 105 כך שהיא לא תהיה קטומה.
- יש לתקן את חניות שמספרם 101, 107, 74 כך שיהיו ברמת שרות 1 .
- יש לתקן את את הדרישה במקומות חניה לאופנועים ל-15 לא ניתן לאשר עודף חניה בהתאם יש למחוק חניית אופנוע
בודדת הממוקמת במרתף 1-.
- יש למצוא סידור אחר למקומות החניה לאופנועים במרתף 2- כך שתהיה גישה נוחה אליהם והם לא יהיו כלואים בין
עמודים ללא גישה (חניית אופנוע בודדת , 2 חניות אופנועים צמודות כלואות בין 2 עמודים ללא גישה).
- יש להתאים בין התכנית הראשית לנספח התנועה לאחר כל התיקונים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעיםתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע.תנאים לתעודת גמר
במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועלתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע סימון/צביעה כחוק של חניות הנכים.תנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה ותנועה בהתאם לנספח תנועה מאושר ע"י מח' תנועה וחניה.סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 13/02/2020 הערה: נימוקי החלטה -יש לצרף מפת חיבורים
יש לתת פיתרון בסכמה וגם בתוכניות לניקוז ריצפת מרתף ,חדר משאבות ומאגר עליון
סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 01/08/2019 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש תוכניות לפי חוק תכנון ובניה עם דגש לתוסםת קומות
יש לתת דעת למדי מים קומתיים ,האם תאגיד מתבקש לבצע קריאה
יש לבדוק קו הסנקה לספרינקלרים
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 28/07/2019 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות+ קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
לאחר בדיקת תכנית ראשית ונספח תנועה מתאריך ה- 23.7.19 נמצא כי טרם תוקנו הערותיי מתאריך ה- 7.4.19 להלן הערותיי:
- יש לתקן בטבלת השטחים שבדף ראשון ולכתוב בשימוש "תעשייה עתירת ידע" ולא רק
"תעשייה עתירת".
- יש לתקן את טבלת מאזן החניה לפי היתר קיים בייעוד מסחר יש לתקן את השטח ל- 640 מ"ר ולא כפי שרשום
622.62 מ"ר ובנוסף לתקן את סה"כ דרישת החניה ל-58 חניות לרכב פרטי ולא 57 חניות כמו שרשום.
- יש לציין בטבלת מאזן חניה שעודפי החניה הינם מהיתר קודם
- בטבלת מאזן החניה של תוספת השטחים יש למחוק את הכיתוב "מיצוי כל הזכויות" - זה לא נכון יש לכתוב
"שלב ב".
- יש להוסיף לטבלת מאזן החניה לשלב ב' את ייעוד המסחר ובשטח לכתוב -17.92 מ"ר ובדרישה לחנייה לכתוב 0.
-יש לתקן בדף הראשון את החישוב של השטח המוצע בתעשייה עתירת ולעדכן בטבלת מאזן החניה של תוספת
השטחים את השטח המוצע בהתאם לטבלת השטחים שבדף ראשון ובהתאם לזה לתקן את הדרישה לחניות.
- יש להוסיף טבלת מאזן חניה לשלב ג' המראה את מיצוי הזכויות לשטחים הנותרים במסחר ובתעשייה עתירת ידע.
- יש להראות הייתכנות חניות למיצוי כל הזכויות במקווקו בתכנית.
- יש להראות סימוני חניות נכים בתכנית הראשית בהתאם לנספח התנועה.
- יש להראות מראות פנורמיות במרתפי החניה עפ"י היתר קודם.
- יש להוסיף בנספח התנועה מידת רוחב לחניות מס' 111, 112.
- יש להקטין מדרכה מול חנייה מס' 108 כדי שיהיה מרחב תמרון של 6.20 מ"ר.
- יש להראות בתכנית ראשית מספור של כל החניות.
- יש לתקן את חניה מס 105 כך שהיא לא תהיה קטומה.
- יש לתקן את חניות שמספרם 101, 107, 74 כך שיהיו ברמת שרות 1 .
- יש לתקן את את הדרישה במקומות חניה לאופנועים ל-15 לא ניתן לאשר עודף חניה בהתאם יש למחוק חניית אופנוע
בודדת הממוקמת במרתף -1
- יש למצוא סידור אחר למקומות החניה לאופנועים במרתף -2 כך שתהיה גישה נוחה אליהם והם לא יהיו כלואים בין
עמודים ללא גישה (חניית אופנוע בודדת , 2 חניות אופנועים צמודות כלואות בין 2 עמודים ללא גישה).
- יש להראות התאמה בין התכנית הראשית לנספח התנועה לאחר התיקונים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעיםתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע.תנאים לתעודת גמר
-במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועלתנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד.סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 07/04/2019 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות+ קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201.
לאחר בדיקת תכנית ראשית ונספח תנועה מתאריך 27.3.19 נמצא כי
אין התנגדות באופן עקרוני להסדרי החניה בכפוף לתיקון הערותיי:
- יש לתקן במהות הבקשה את הצרוף "תעשייה קלה הייטק" ל"תעשייה נקייה הייטק".
- יש לתקן בטבלת השטחים שבדף ראשון ולכתוב בשימוש "תעשייה עתירת ידע" ולא רק "תעשייה עתירת".
- יש לתקן את טבלת מאזן החניה לפי היתר קיים בייעוד מסחר יש לתקן את השטח ל- 640 מ"ר ולא כפי שרשום 622.62 מ"ר ובנוסף לתקן את סה"כ דרישת החניה ל- 58 חניות לרכב פרטי ולא 57 חניות כמו שרשום.
- בטבלת מאזן החניה של תוספת השטחים יש למחוק את הכיתוב "מיצוי כל הזכויות" - זה לא נכון יש לכתוב "שלב ב".
- יש להוסיף לטבלת מאזן החניה לשלב ב' את ייעוד המסחר ובשטח לכתוב 17.92- מ"ר ובדרישה לחנייה לכתוב 0.
- יש לתקן בטבלת מאזן החניה של תוספת השטחים את השטח המוצע ל- 3054.52 מ"ר בהתאם לטבלת השטחים שבדף ראשון ולא כפי שרשום 3036.6 מ"ר ובהתאם לזה לתקן את הדרישה לחניות.
- יש להוסיף טבלת מאזן חניה לשלב ג' המראה את מיצוי הזכויות לשטחים הנותרים במסחר ובתעשייה עתירת ידע.
- יש להראות הייתכנות חניות למיצוי כל הזכויות במקווקו בתכנית.
- יש להראות סימוני חניות נכים בתכנית הראשית בהתאם לנספח התנועה.
- יש להראות מראות פנורמיות במרתפי החניה עפ"י היתר קודם.
- יש להוסיף בנספח התנועה מידת רוחב לחניות מס' 111, 112.
- יש להקטין מדרכה מול חנייה מס' 108 כדי שיהיה מרחב תמרון של 6.20 מ"ר.
- יש להראות בתכנית ראשית מספור של כל החניות.
- יש לתקן את חניה מס 105 כך שהיא לא תיהיה קטומה.
- יש לתקן את חניות שמספרם 101, 107, 74 כך שיהיו ברמת שרות 1.
- יש לתקן את את הדרישה במקומות חניה לאופנועים ל-15 לא ניתן לאשר עודף חניה בהתאם יש למחוק חניית אופנוע בודדת הממוקמת במרתף 1-.
- יש למצוא סידור אחר למקומות החניה לאופנועים במרתף 2- כך שתיהיה גישה נוחה אליהם והם לא יהיו כלואים בין עמודים ללא גישה ( חניית אופנוע בודדת, 2 חניות אופנועים צמודות כלואות בין 2 עמודים ללא גישה).
- יש להראות התאמה בין התכנית הראשית לנספח התנועה לאחר התיקונים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים תנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע. תנאים לתעודת גמר
-במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועל תנאים לתעודת גמר
בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד.
סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 28/03/2019 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש נספח סניטרי עם סימון של כל השינויים
סגור כפוף לתיקונים - אגף איכות הסביבה 03/03/2019 הערה: נימוקי החלטה -מאושר בכפוף לתיקונים
אנא יבהירו היכן פיר למנדפים העולה מקומת קרקע (מסחר) עד לתקרת הקומה העליונה. הפיר יסתיים ב-2.0מ' מפני תקרה עליונה.
תנאים לתחילת עבודות
אגף איכות הסביבה תנאים לתחילת עבודות
הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). תנאים לתחילת עבודות
הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. תנאים לתחילת עבודות
סקר להימצאות אסבסט במבנה ע"י סוקר אסבסט רשוי. במידה ועל פי הסקר נמצא אסבסט יש להציג אישור על פינויו בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה תנאים לתחילת עבודות
הגשת תכנית גלאי CO בחניון, והצהרת מהנדס המאשרת כי תכנון מערכת האוורור עומד ב 8 החלפות אוויר בשעה . תנאים למהלך הביצוע
אגף איכות הסביבה תנאים למהלך הביצוע
אישור הפיקוח העירוני על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). תנאים לתעודת גמר
אגף איכות הסביבה תנאים לתעודת גמר
אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. תנאים לתעודת גמר
יש להציג דו"ח מדידת קרינה באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בהנחיות המשרד להגנת הסביבה. תנאים לתעודת גמר
יש להציג דו"ח אקוסטי באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בתקנות הרעש (רעש בלתי סביר 1990). תנאים לתעודת גמר
אישור מכון התעדה על עמידה בת"י 5281 (אישור שלב ב') תנאים לתעודת גמר
אישור יועץ בניה ירוקה על ביצוע בהתאם לאוגדן "רישוי ירוק" תנאים לתעודת גמר
תצהיר עמידה בהנחיות איכה"ס לחניונים חתום ע"י מהנדס המאשר ביצוע 8 החלפות אויר בשעה בחניון + התקנת גלאי CO המחוברים למע' הפעלת המפוחים כנדרש.
סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 28/02/2019 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש תוכניות לפי חוק תכנון ובניה עם דגש לתוסםת קומות
יש לתת דעת למדי מים קומתיים ,האם תאגיד מתבקש לבצע קריאה
יש לבדוק קו הסנקה לספרינקלרים
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 27/02/2019 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת 5 קומות טיפוסיות+ קומת מרתף בבניין קיים בהיתר מס 2016201
לאחר בדיקת התכנית הראשית ונספח התנועה מתאריך 24.2.19 נמצא כי:
- יש להוסיף במהות הבקשה את סוג השימוש המבוקש +קיים בהיתר(יש להיצמד לתב"ע- מסחר ותעשייה עתירת ידע)- במידה ומבוקש שינוי שונה מהמותר בתב"ע ניתן לפרסם הקלה לשימוש חורג.
- לא ניתן לכתוב בשמוש המבנה משרדים וגם לא בטבלת מאזן החניה, יש לרשום תעשייה עתירת ידע(עפ"י תב"ע).
- יש להוסיף טבלת מאזן חניה נוספת למיצוי כל הזכויות + חניות נכים.
- אין לחשב מקומות חניה לכל המבנה מחדש- יש להראות בטבלת מאזן חניה את הקיים בהיתר + תוספת השטחים המבוקשים 2881.93 מ"ר.
אין התאמה בין תכנית שבהיתר לבין התכנית ראשית ונספח תנועה:
- יש לסמן את כל השינויים מתכנית שבהיתר.
להלן חלק מאי ההתאמות:
חניות לביטול מהיתר קודם בצהוב ולהראות איפה המיקום החדש שלהם באדום.
מרתף 1- חניות נכים המוצגות בתכנית ראשית לא תאומות את החניות נכים המוצגות בנספח תנועה(מבחינת מידות ומספר החניות)
מרתף 2- מופיעות חניות נכים בתכנית ראשית שלא מופיעות בנספח תנועה. סדר החניות אינו תואם בין התכנית ראשית לנספח תנועה- יש חניה בודדת בצד הדרומי בתכנית הראשית שלא מופיעה בנספח תנועה.
מרתף 3- מופיעות חניות נכים בתכנית ראשית שאינן מופיעות בנספח התנועה. מסומנת חניה תפעולית בתכנית ראשית והיא לא מופיעה בנספח תנועה. מיקום החניות בצד המזרחי בקומת מרתף 3- שונה בין התכנית הראשית לנספח התנועה.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
מחלקת תנועה וחניה תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעיםסגור אישור - מחלקת השבחה 25/02/2019 -
שלבי הבקשה: התנגדויות
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי קבלת תגובה להתנגדות 09/09/2019 סגור הסרת התנגדות 09/09/2019 -
שלבי הבקשה: אגרות היטלים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי השלמת אגרות והיטלים והעברה למחלקת ועדות 24/05/2020 סגור הפקת היטל דמי הקמה 03/05/2020 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 28/04/2020 סגור טופס גביה 06/04/2020 סגור פתיחת חשבון אגרות והיטלים 01/04/2020 סגור טופס גביה 01/04/2020 -
שלבי הבקשה: חתימות בעלי זכות ופרסומים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור 31/03/2019 הערה: הערות -התקבלו לבדיקת בעלויות :
1. תוכנית ראשית 27.3.19
2. נסח טאבו גוש: 9087 חלקה : 4 מיום : 12.2.19
3. תזכיר התאגדות
4. תעודה לאיגודה ולרישומה של חברה
5. אישור מורשה חתימה
6. ייפוי כוח נוטריוני
7. צילומי ת.ז. למורשי החתימה
8. טופס הצהרת המבקש
סגור בדיקת בעלויות 31/03/2019 הערה: התקבלו לבדיקת בעלויות :
1. תוכנית ראשית 27.3.19
2. נסח טאבו גוש: 9087 חלקה : 4 מיום : 12.2.19
3. תזכיר התאגדות
4. תעודה לאיגודה ולרישומה של חברה
5. אישור מורשה חתימה
6. ייפוי כוח נוטריוני
7. צילומי ת.ז. למורשי החתימה
8. טופס הצהרת המבקש
סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 27/03/2019 סגור כפוף לתיקונים 24/02/2019 הערה: הערות -התקבלו לבדיקת בעלויות :
1. תוכנית ראשית 24.2.19
2. נסח טאבו גוש: 9087 חלקה : 4 מיום : 12.2.19
3. תזכיר התאגדות
4. תעודה לאיגודה ולרישומה של חברה
5. אישור מורשה חתימה
6. ייפוי כוח נוטריוני
7. צילומי ת.ז. למורשי החתימה
8. טופס הצהרת המבקש
כפוף לתיקונים :
1. טופס הצהרת המבקש - להוסיף את מתכנן השלד אביחי יעקובי לטופס החתום.
2. יש למחוק מהזמין צילומי דף ראשון חתום ע"י עו"ד ברק בינג מכיוון שהוא אינו מורשה חתימה .
סגור בדיקת בעלויות 24/02/2019 הערה: התקבלו לבדיקת בעלויות :
1. תוכנית ראשית 24.2.19
2. נסח טאבו גוש: 9087 חלקה : 4 מיום : 12.2.19
3. תזכיר התאגדות
4. תעודה לאיגודה ולרישומה של חברה
5. אישור מורשה חתימה
6. ייפוי כוח נוטריוני
7. צילומי ת.ז. למורשי החתימה
8. טופס הצהרת המבקש
כפוף לתיקונים :
1. טופס הצהרת המבקש - להוסיף את מתכנן השלד אביחי יעקובי לטופס החתום.
2. יש למחוק מהזמין צילומי דף ראשון חתום ע"י עו"ד ברק בינג מכיוון שהוא אינו מורשה חתימה .סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 24/02/2019 -
שלבי הבקשה: תחילת עבודות
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי העברה לארכיב לתיוק 06/09/2020 סגור שליחת אישור לבעלי העניין 06/09/2020 סגור העברה לחתימות 06/09/2020 סגור העברה למנהל מחלקת פיקוח לאישור 06/09/2020 סגור הפקת טופס אישור תחילת עבודות וחיבור זמני לתשתיות 27/08/2020 סגור אישור 27/08/2020 סגור פתיחת הליך לתחילת עבודות והעברה למפקח לבדיקה 27/08/2020 -
שלבי הבקשה: תקנה 27
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי בוצע רישום לטאבו תקנה 27 במשרד הקרקעין 27/07/2020 סגור אישור קבלת תכנית לבדיקת תקנה 27 08/07/2020 סגור קליטת רישום תקנה 27 06/07/2020 הערה: 06/07/2020: התקבלו 2 תוכניות וקבלה -
שלבי הבקשה: בדיקת פרסום
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור העברת הבקשה לבדיקת תיק פרסום 31/07/2019 סגור כפוף לתיקונים 24/07/2019 סגור העברת הבקשה לבדיקת תיק פרסום 23/07/2019 סגור העברת הבקשה לבדיקת תיק פרסום 18/07/2019 סגור כפוף לתיקונים 17/07/2019 סגור העברת הבקשה לבדיקת תיק פרסום 04/07/2019 סגור העברת הבקשה לבדיקת תיק פרסום 27/06/2019 סגור דחייה 06/06/2019 סגור העברת הבקשה לבדיקת תיק פרסום 27/05/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 2/20190088
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | כ.א.חי בע"מ |
| בעל הנכס | כ.א.חי בע"מ |
| עורך | גבי טטרו |
| מהנדס | אביחי יעקובי |
| מתנגד | מקום בדרך בע"מ |
| מתנגד | פרידלנדר אליעד |
| מתנגד | פרידלנדר רענן |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | אזה"ת ק.אליעזר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| פנקס דוד-צבי |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 9087 | 4 | 4 |
| שימוש עיקרי: תעשיה ומסחר, תעסוקה ומשרדים | תאור הבקשה: מרתפים למבני תעשייה תעסוקה מסחר בילוי ופנאי |
|
מהות הבקשה:
למבנה תעשיה ומחסר קיים בהיתר מס' 2016201 מיום 23.09.2016 מבוקשת תוספת 5 קומות , גג טכני, מרתף חניה , שינויים פנימיים וחיצוניים. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מודד העירייה | ||
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן | לא הושלם | |
| מחלקת תנועה וחניה | ||
| הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים | לא הושלם | |
| הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים | לא הושלם | |
| הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| == מרכז רישוי == | ||
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 16/02/2020 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים (נספח יציבות) | 16/02/2020 | הושלם |
| אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה (תכנית ראשית, נספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקנה 11 א'). | 16/02/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף לנספח המיגון או הצגת פטור מפיקוד העורף. | 16/02/2020 | הושלם |
| אישור חברת חשמל על חדר טרפו | 15/03/2020 | הושלם |
| חניה ותנועה | לא הושלם | |
| מי נתניה | 05/03/2020 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| == תנאים להיתר == | ||
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה על ידי האחראי לביקורת על הביצוע, שכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | הושלם | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | הושלם | |
| במקרה שקיימת בניה בקרקע, יש לצרף קובץ מדידה, עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" ושכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | לא נדרש | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת על ידי אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה על פי התקנות וחתומה על ידי מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | הושלם | |
| במקרה שקיים צובר גז, יש לצרף אישור תיאום עם חברת הגז לעניין הצובר. | לא נדרש | |
| התחייבות הקבלן/היזם לביצוע כל העבודות באופן שלא ייפגע ויאפשר גישה לטיפול ותפעול כל התשתיות הקיימות כגון: חשמל, בזק, כבלים, גז וכו' לרבות תאום תשתיות | הושלם | |
| במידה שנדרש, יש להציג אישור חברת חשמל | לא נדרש | |
| יש לצרף לוח זמנים משוער לביצוע הפרויקט | הושלם | |
| יש לצרף הודעות נפרדות על המינויים הבאים: מינוי אחראים לביקורת על הביצוע; מינוי אחראי משנה לביקורת על הביצוע; מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין; מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה. | הושלם | |
| יש לצרף הצהרות של הגורמים הבאים: הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע; הצהרת אחראי לביקורת על ביצוע פינוי פסולת בניין; הצהרת אחראי לביצוע שלד; 'הצהרת אחראי משנה לביקורת על הביצוע; 'הצהרת קבלן רשום. | הושלם | |
| יש לצרף תצהיר קבלן רשום. | הושלם | |
| יש לצרף הצהרה על אומדן נפחי חפירה צפויים באתר. | הושלם | |
| יש לצרף קובץ אלקטרוני של ההיתר. | הושלם | |
| קובץ תכניות עבודה אדריכליות | הושלם | |
| יש לצרף פרטי איש הקשר באתר הבניה | הושלם | |
| במקרה שמבוצעת שיטת בניה חדשה יש לספק אישור זמני או קבוע ליישום שיטת בניה חדשה. במקרים בהם מבוצעת שיטת בניה חדשה שאיננה מופיעה בהיתר, יש לוודא כי היא תואמת להנחיות המרחביות. | לא נדרש | |
| אגף איכות הסביבה | 11/07/2017 | |
| הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). | הושלם | |
| הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. | לא נדרש |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם | |
| אישור תאום תשתיות עם הגורמים כגון: חב' חשמל, בזק, כבלים, חב' הגז וכו' | לא הושלם | |
| במידה שיש צורך בשינוי תשתיות חשמל, ו/או בזק ו/או כבלים, השינוי ייערך מול החברות הרלוונטיות ובאחריות מבקש ההיתר | לא הושלם | |
| אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי מולאו התנאים לתחילת עבודות באתר הבניה כפי שנכתב בהיתר. | לא הושלם | |
| בקשה לביצוע עבודות הבנייה על פי ההיתר בשלבים | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע, עריכת ביקורת באתר בנייה | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי, עריכת ביקורת באתר בנייה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בנייה | לא הושלם | |
| דיווח על גמר ביצוע יסודות וקומת מרתף | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע השלד | לא הושלם | |
| אישור אחראי לתיאום עם מכון בקרה על תיקון ליקוי או חריגה | לא הושלם | |
| אגף איכות הסביבה | 11/07/2017 |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשתיות כללי | ||
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| הגשת הסכם חתום ע"י חברת אחזקת השטחים המשותפים לרבות מרתפי חניה. | לא הושלם | |
| דרכי גישה לאנשים עם מוגבלות -מתחייב יזם התכניתלבצע רמפה לאנשים עם מוגבלותובשיפוע נוח בהתאם לחוק לגישה ולתנועת נכים, בקומת הקרקע. | לא הושלם | |
| כל השטחים המשותפים בתחום המגרש לרבותהרחבות , מעברים , שטחי גינון והרכוש הכולול ברכוש המשותף יפותחו על ידי היזמים ועל חשבונם. אחזקת כל השטחים המשותפים של המבנה תבוצע ע"י חברת אחזקה מרכזית אשר תרכז את | לא הושלם | |
| בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע. | לא הושלם | |
| -במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועל | לא הושלם | |
| בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד. | לא הושלם | |
| בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע. | לא הושלם | |
| -במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועל | לא הושלם | |
| בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד. | לא הושלם | |
| אגף איכות הסביבה | 11/07/2017 | |
| אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. | 11/07/2017 | הושלם |
| יש להציג דו"ח מדידת קרינה באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בהנחיות המשרד להגנת הסביבה. | 11/07/2017 | הושלם |
| יש להציג דו"ח אקוסטי באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בתקנות הרעש (רעש בלתי סביר 1990). | 11/07/2017 | הושלם |
| תצהיר עמידה בהנחיות איכה"ס לחניונים חתום ע"י מהנדס המאשר ביצוע 8 החלפות אויר בשעה בחניון + התקנת גלאי CO המחוברים למע' הפעלת המפוחים כנדרש. | 11/07/2017 | הושלם |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| תעודת בדיקה למניעת דליקות תקנה מהרשות הארצית לכבאות והצלה. | לא הושלם | |
| במקרה שהבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, יש לצרף דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן, לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף, הפעלת מערכת אוורור וסינון, בדיקת אטימות, בדיקת טיח. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני + הצהרת מהנדס על ביצוע חיפוי קירות חיצוניים, במבנים עם חיפוי אבן. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות, במקרה שנדרש לפי סעיף 158 ו (3) (א) לחוק, לסיום עבודות פנים וחוץ (6 יח"ד ומעלה). | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם | |
| תעודת בדיקה למניעת דליקות תקנה 11 א' מרשות הכיבוי | לא הושלם | |
| יש לצרף הצהרה של האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי משנה לביקורת על הביצוע | לא הושלם | |
| הצהרת מורשה נגישות | לא הושלם | |
| הצהרת עורך בקשה ראשי | לא הושלם | |
| הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים | לא הושלם | |
| הצהרת עורך משנה נוסף | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום | לא הושלם | |
| אישור סופי מיועץ בטיחות לעבודות חוץ ופנים. | לא הושלם | |
| אם ההיתר כולל ההיתר שיטת בניה חדשה, יש לצרף תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה, לפיו יושמה שיטת הבניה החדשה בהתאם לאישור הזמני או הקבוע, לפי העניין, לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו, ככל שנקבעו. | לא הושלם |
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 2/20190088
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | כ.א.חי בע"מ |
| בעל הנכס | כ.א.חי בע"מ |
| עורך | גבי טטרו |
| מהנדס | אביחי יעקובי |
| מתנגד | מקום בדרך בע"מ |
| מתנגד | פרידלנדר אליעד |
| מתנגד | פרידלנדר רענן |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | אזה"ת ק.אליעזר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| פנקס דוד-צבי |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 9087 | 4 | 4 |
| שימוש עיקרי: תעשיה ומסחר, תעסוקה ומשרדים | תאור הבקשה: מרתפים למבני תעשייה תעסוקה מסחר בילוי ופנאי |
|
מהות הבקשה:
למבנה תעשיה ומחסר קיים בהיתר מס' 2016201 מיום 23.09.2016 מבוקשת תוספת 5 קומות , גג טכני, מרתף חניה , שינויים פנימיים וחיצוניים. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן | לא הושלם | |
| הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים | לא הושלם | |
| הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים | לא הושלם | |
| הטמעת נספח תנועה וחניה הכולל הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר+ מוצעים | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 16/02/2020 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים (נספח יציבות) | 16/02/2020 | הושלם |
| אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה (תכנית ראשית, נספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקנה 11 א'). | 16/02/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף לנספח המיגון או הצגת פטור מפיקוד העורף. | 16/02/2020 | הושלם |
| אישור חברת חשמל על חדר טרפו | 15/03/2020 | הושלם |
| חניה ותנועה | לא הושלם | |
| מי נתניה | 05/03/2020 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה על ידי האחראי לביקורת על הביצוע, שכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | הושלם | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | הושלם | |
| במקרה שקיימת בניה בקרקע, יש לצרף קובץ מדידה, עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" ושכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | לא נדרש | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת על ידי אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה על פי התקנות וחתומה על ידי מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | הושלם | |
| במקרה שקיים צובר גז, יש לצרף אישור תיאום עם חברת הגז לעניין הצובר. | לא נדרש | |
| התחייבות הקבלן/היזם לביצוע כל העבודות באופן שלא ייפגע ויאפשר גישה לטיפול ותפעול כל התשתיות הקיימות כגון: חשמל, בזק, כבלים, גז וכו' לרבות תאום תשתיות | הושלם | |
| במידה שנדרש, יש להציג אישור חברת חשמל | לא נדרש | |
| יש לצרף לוח זמנים משוער לביצוע הפרויקט | הושלם | |
| יש לצרף הודעות נפרדות על המינויים הבאים: מינוי אחראים לביקורת על הביצוע; מינוי אחראי משנה לביקורת על הביצוע; מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין; מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה. | הושלם | |
| יש לצרף הצהרות של הגורמים הבאים: הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע; הצהרת אחראי לביקורת על ביצוע פינוי פסולת בניין; הצהרת אחראי לביצוע שלד; 'הצהרת אחראי משנה לביקורת על הביצוע; 'הצהרת קבלן רשום. | הושלם | |
| יש לצרף תצהיר קבלן רשום. | הושלם | |
| יש לצרף הצהרה על אומדן נפחי חפירה צפויים באתר. | הושלם | |
| יש לצרף קובץ אלקטרוני של ההיתר. | הושלם | |
| קובץ תכניות עבודה אדריכליות | הושלם | |
| יש לצרף פרטי איש הקשר באתר הבניה | הושלם | |
| במקרה שמבוצעת שיטת בניה חדשה יש לספק אישור זמני או קבוע ליישום שיטת בניה חדשה. במקרים בהם מבוצעת שיטת בניה חדשה שאיננה מופיעה בהיתר, יש לוודא כי היא תואמת להנחיות המרחביות. | לא נדרש | |
| הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). | הושלם | |
| הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. | לא נדרש |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם | |
| אישור תאום תשתיות עם הגורמים כגון: חב' חשמל, בזק, כבלים, חב' הגז וכו' | לא הושלם | |
| במידה שיש צורך בשינוי תשתיות חשמל, ו/או בזק ו/או כבלים, השינוי ייערך מול החברות הרלוונטיות ובאחריות מבקש ההיתר | לא הושלם | |
| אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי מולאו התנאים לתחילת עבודות באתר הבניה כפי שנכתב בהיתר. | לא הושלם | |
| בקשה לביצוע עבודות הבנייה על פי ההיתר בשלבים | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע, עריכת ביקורת באתר בנייה | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי, עריכת ביקורת באתר בנייה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בנייה | לא הושלם | |
| דיווח על גמר ביצוע יסודות וקומת מרתף | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע השלד | לא הושלם | |
| אישור אחראי לתיאום עם מכון בקרה על תיקון ליקוי או חריגה | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| הגשת הסכם חתום ע"י חברת אחזקת השטחים המשותפים לרבות מרתפי חניה. | לא הושלם | |
| דרכי גישה לאנשים עם מוגבלות -מתחייב יזם התכניתלבצע רמפה לאנשים עם מוגבלותובשיפוע נוח בהתאם לחוק לגישה ולתנועת נכים, בקומת הקרקע. | לא הושלם | |
| כל השטחים המשותפים בתחום המגרש לרבותהרחבות , מעברים , שטחי גינון והרכוש הכולול ברכוש המשותף יפותחו על ידי היזמים ועל חשבונם. אחזקת כל השטחים המשותפים של המבנה תבוצע ע"י חברת אחזקה מרכזית אשר תרכז את | לא הושלם | |
| בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע. | לא הושלם | |
| -במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועל | לא הושלם | |
| בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד. | לא הושלם | |
| בכל מקום חניה לאופנוע יהיה עוגן קשירה, המחובר לרצפת משטח החניה או לקיר, המאפשר נעילה של האופנוע. | לא הושלם | |
| -במקרה של דרישה לרמזור/תמרור/מראה פנורמית אישור מפיקוח על הבניה על התקנתם בפועל | לא הושלם | |
| בכל מקום חניה לאופניים יותקן מיתקן חניה לאופניים, ניתן לקשור אופניים משני צדי המיתקן וכל צד יחושב כמקום חניה אחד. | לא הושלם | |
| אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. | 11/07/2017 | הושלם |
| יש להציג דו"ח מדידת קרינה באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בהנחיות המשרד להגנת הסביבה. | 11/07/2017 | הושלם |
| יש להציג דו"ח אקוסטי באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בתקנות הרעש (רעש בלתי סביר 1990). | 11/07/2017 | הושלם |
| תצהיר עמידה בהנחיות איכה"ס לחניונים חתום ע"י מהנדס המאשר ביצוע 8 החלפות אויר בשעה בחניון + התקנת גלאי CO המחוברים למע' הפעלת המפוחים כנדרש. | 11/07/2017 | הושלם |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| תעודת בדיקה למניעת דליקות תקנה מהרשות הארצית לכבאות והצלה. | לא הושלם | |
| במקרה שהבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, יש לצרף דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן, לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף, הפעלת מערכת אוורור וסינון, בדיקת אטימות, בדיקת טיח. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני + הצהרת מהנדס על ביצוע חיפוי קירות חיצוניים, במבנים עם חיפוי אבן. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות, במקרה שנדרש לפי סעיף 158 ו (3) (א) לחוק, לסיום עבודות פנים וחוץ (6 יח"ד ומעלה). | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם | |
| תעודת בדיקה למניעת דליקות תקנה 11 א' מרשות הכיבוי | לא הושלם | |
| יש לצרף הצהרה של האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי משנה לביקורת על הביצוע | לא הושלם | |
| הצהרת מורשה נגישות | לא הושלם | |
| הצהרת עורך בקשה ראשי | לא הושלם | |
| הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים | לא הושלם | |
| הצהרת עורך משנה נוסף | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום | לא הושלם | |
| אישור סופי מיועץ בטיחות לעבודות חוץ ופנים. | לא הושלם | |
| אם ההיתר כולל ההיתר שיטת בניה חדשה, יש לצרף תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה, לפיו יושמה שיטת הבניה החדשה בהתאם לאישור הזמני או הקבוע, לפי העניין, לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו, ככל שנקבעו. | לא הושלם |