עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 4/20180388
- בקשה מקוונת עם הקלות 4/20180388
- תאריך הגשה:
- 27/02/2020
- מספר תיק בניין:
- סטטוס בקשה:
- חתימת היתר
- מספר היתר:
- 2020158
- מספר ברישוי זמין:
- 4086023205
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בניה למגורים
- תאור הבקשה:
- תוספות בניה במגורים מעל 25 מ"ר
- שטח עיקרי:
- 38.78 מ"ר
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הכשרת מצב קיים: תוספת עליית גג ומדרגות פנימיות ליח"ד דרום-מערבית בקומה ב' בבנין מגורים קיים בהיתר מספר 40284 מתאריך 18.09.1999 -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 7945 30 7945 30 7 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה קריית נורדאו רחוב מספר בית עד מספר בית דירה נורדאו מקס 13 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש מאיר ברכה מבקש ברכה אביבה בעל הנכס ר.מ.י עורך בורדה לריסה מהנדס ישעיהו חי -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2020158 23/11/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 38 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מרכז רישוי הצגת תיק מידע להיתר תקף. לא הושלם מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלושה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות. לא הושלם חתימות של כל בעלי הזכות בנכס המופיעים בנסח טאבו (או ייפוי כוח ע"י עו"ד) או אישורי השלמת פרסום לשותפים בנכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת לבקשה, במידה ונדרש עפ"י תקנות הרישוי. לא הושלם במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. לא הושלם במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשת תעודת התאגדות, אישור מורשה חתימה+צילום ת.ז לא הושלם במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. לא הושלם מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס. לא הושלם מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. לא הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. לא הושלם הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. לא הושלם אישור על תשלום פקדון בגובה 20% מאגרות הבניה, או לחילופין הצגת פטור מגורם עירוני מוסמך. לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס יש להגיש תכנית מתוקנת. 18/10/2020 הושלם מרכז רישוי הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. 15/10/2020 הושלם הצגת חישובים סטטיים במידה ונדרש (נספח יציבות)+תצהיר מהנדס. הערה: - חסר הצהרת מהנדס של העירייה. 15/10/2020 הושלם הצגת פטור מפיקוד העורף. 14/09/2020 הושלם תנאים להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מרכז רישוי השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם התאמה לתשתיות קיימות לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מרכז רישוי הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. לא הושלם אישור חברת חשמל לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מרכז רישוי דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מרכז רישוי הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. לא הושלם דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. לא הושלם מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. לא הושלם קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 25 06/07/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: הכשרת מצב קיים: תוספת עליית גג ומדרגות פנימיות ליח"ד דרום-מערבית בקומה ב' בבנין מגורים קיים בהיתר מספר 40284 מתאריך 18.09.1999 החלטה: לאשר את הבקשה להכשרת מצב קיים: תוספת עליית גג ומדרגות פנימיות ליח"ד דרום-מערבית בקומה ב' בבנין מגורים קיים בהיתר מספר 40284 מתאריך 18.09.1999
הקלות:
- שינוי בינוי מתכנית נת/7/400/ג לעניין עליית הגג (התאמה לתב"ע גגות חדשה).
- הקטנת שטח לניצול חלל הגג.
- לאשר הקלות 1+2 לצורך ניצול מקסימלי של חלל גג רעפים למגורים בהתאם לבינוי הקיים בהיתר.
בכפוף ל:
- תכנית מתוקנת.
- יש לכלול את שטח המדרגות בגג.
ועדת רשות רישוי 61 29/12/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: דיון חוזר לצורך ביטול דרישה - הכשרת מצב קיים תוספת עליית גג ומדרגות פנימיות ליח"ד דרום-מערבית בקומה ב' בבנין מגורים קיים בהיתר מספר 40284 מתאריך 18.09.1999 החלטה: לאשר את הבקשה לביטול הדרישה:
- הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הדפסת מכתבי החלטה 03/01/2021 נוכחי שיבוץ לישיבת ועדת משנה 14/06/2020 נוכחי הכנת נוסח פרסום 28/11/2019 סגור הדפסת מכתבי החלטה 31/12/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 29/12/2020 סגור ישיבת רשות רישוי 29/12/2020 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 24/12/2020 סגור מתן היתר למבקש 02/12/2020 הערה: ההיתר נלקח ע"י מאיר ברכה. סגור תאריך חתימת היתר 01/12/2020 סגור הכנת היתר בניה 23/11/2020 סגור בקרת תכן תקינה 18/10/2020 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 15/10/2020 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 12/10/2020 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 12/10/2020 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 12/10/2020 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 12/10/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 14/09/2020 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 14/09/2020 הערה: - חסר הצהרת מהנדס של העירייה.
- הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים חתום ע"י עורך הבקשה: לפרט את השינוי של שטח המדרגות עפ"י החלטת הוועדה.
- יש להגיש תכנית מתוקנת.סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 14/09/2020 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 14/09/2020 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 14/09/2020 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 14/09/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 08/09/2020 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 08/09/2020 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 01/09/2020 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 01/09/2020 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 01/09/2020 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 01/09/2020 סגור הפצה לבדיקת תיקונים בהתאם להחלטת ועדה 01/09/2020 סגור הגשת בקשה מתוקנת בהתאם להחלטת ועדה 01/09/2020 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 01/09/2020 סגור הדפסת מכתבי החלטה 08/07/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 06/07/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 14/06/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 03/06/2020 סגור כפוף לתיקונים 01/06/2020 סגור בדיקת מחלקת רישוי 01/06/2020 הערה: - תיקונים עפ"י תכנית עם הערות. סגור הפצה לבדיקת תיקונים ע"י גורמי פנים 26/05/2020 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 26/05/2020 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 26/05/2020 סגור הפצה לבדיקת תיקונים ע"י גורמי פנים 16/02/2020 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 16/02/2020 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 28/11/2019 הערה: אישורים חסרים:
-מינוי וחתימת יועץ בטיחות
- תיקוני תכנית עפ"י תכנית עם הערות (לא תוקנו הערותי מסבב קודמת).
סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 19/11/2019 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 19/11/2019 סגור אין התנגדויות 19/11/2019 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 19/11/2019 סגור פתיחת תיק (בקשה) 19/11/2019 סגור כפוף לתיקונים 15/07/2019 סגור בדיקת מחלקת רישוי 15/07/2019 הערה: - להעביר למסלול כולל הקלות, להקלה של התאמה לתב"ע גגות חדשה:שינוי בינוי מתכנית נת/7/400/ג לעיניין עליית הגג.
- תיק מידע פג תוקף-יש לחדש.
- עפ"י תבע: אופציה לניצול חלל הגג בשטח שלא יקטן מ-45 מ"ר ליח"ד.
- תיקוני תכנית עפ"י תכנית עם הערות.
סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 09/07/2019 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 09/07/2019 סגור אין התנגדויות 09/07/2019 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 07/07/2019 סגור כפוף לתיקונים 23/05/2019 סגור בדיקת מחלקת רישוי 23/05/2019 הערה: -יש לתקן את הערותי מסבב קודם.
-התאמת תוכנית הגג לתכנון עליית הגג.
-יש לתכנן עפ"י תב"ע נת/7/400/ג'.סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 15/05/2019 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 15/05/2019 סגור אין התנגדויות 15/05/2019 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 15/05/2019 סגור כפוף לתיקונים 09/08/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 02/08/2018 הערה: תיקון התוכנית על פי תוכנית עם הערות בדיקה.
סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 02/08/2018 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 02/08/2018 סגור אין התנגדויות 02/08/2018 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 02/08/2018 סגור תשלום פיקדון 01/07/2018 סגור חישוב פיקדון 28/06/2018 -
שלבי הבקשה: גורמי פנים/חוץ
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור - מחלקת פיקוח 14/06/2020 הערה: הערות -לאחר ביקורת בשטח בתאריך 11/06/2020 ,להלן הממצאים:
התכנית מתארת את המצב בשטח.
המוצע קיים.
המצב מביקורות קודמות.
מצ"ב תמונות.
נוכחי אישור - אגף איכות הסביבה 15/05/2019 הערה: נימוקי החלטה -אישור:
נוכחי אישור - מחלקת תנועה וחניה 09/08/2018 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לעליית גג שימוש בחלל מעטפת בבניין מגורים קיים.
הסדרי החניה תואמים לתכנית אחרונה בהיתר.
אין דרישה לתוספת חניה בגין עליית גג.
אין התנגדות.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר
סגור דחייה - מחלקת פיקוח 08/06/2020 סגור דחייה - מחלקת פיקוח 03/06/2020 סגור אישור - מחלקת פיקוח 21/05/2019 הערה: הערות -לאחר בדיקת התוכנית שהתקבלה בתאריך 15/05/19 להלן הממצאים:
-התוכנית מתארת את המצב בשטח.
-המוצע קיים.
-ההערות מהביקות הקודמת סודרו.
מצ"ב תמונות בארכיב.
סגור אישור - תאגיד המים מי נתניה 16/05/2019 סגור כפוף לתיקונים - מחלקת פיקוח 02/08/2018 סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 02/08/2018 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש נספח סניטרי
תנאים לקליטת בקשה להיתר
מי נתניה תנאים לקליטת בקשה להיתר
הגשת נספח סניטרי, ערוך עפ"י התקנות, הנחיות מח' מב"ת ותאגיד המים "מי נתניה" כאמור בפרקים 2, 10 ו-17 לאוגדן, חתום ע"י יועץ תברואה תנאים לקליטת בקשה להיתר
במידה ונדרש שינוי בתשתית מערכת המים ו/או הביוב יש להציג אישור מוקדם מתאגיד מי נתניה תנאים לקליטת בקשה להיתר
במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הצגת פתרון תכנוני מלא (מע' מים וביוב) למימוש זכויות מלא בחלקה, ברמת תוואי הפיתוח והחיבורים לרשת העירונית תנאים למהלך הביצוע
מי נתניה תנאים למהלך הביצוע
על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה.תנאים לתעודת גמר
מי נתניה תנאים לתעודת גמר
ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים תנאים לתעודת גמר
סילוק חובות לתאגיד המים
סגור אישור - מחלקת השבחה 02/08/2018 -
שלבי הבקשה: אגרות היטלים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי השלמת אגרות והיטלים והעברה למחלקת ועדות 23/11/2020 סגור מסירת ערבות לגזברות 15/11/2020 סגור הוצאת מכתב למבקש על סכום ערבות 04/11/2020 סגור טופס גביה 18/10/2020 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 18/10/2020 סגור טופס גביה 18/08/2020 -
שלבי הבקשה: חתימות בעלי זכות ופרסומים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור 26/11/2019 הערה: הערות -הערות -התקבלו לבדיקה:
1. תכנית פיקדון
2. תכנית ראשית גוש:7945 חלקה:30
3. נסח טאבו גוש:7945 חלקה:30 מיום:31.7.2018
4. הצהרת המבקש
5. אישור זכויות בנכס ע"י החברה הממשכנת
6. ת.ז של המבקשים.
7. תכנית עם חתימת השותפים בנכס
8. אישור מנהל
סגור בדיקת בעלויות 26/11/2019 הערה: הערות -התקבלו לבדיקה:
1. תכנית פיקדון
2. תכנית ראשית גוש:7945 חלקה:30
3. נסח טאבו גוש:7945 חלקה:30 מיום:31.7.2018
4. הצהרת המבקש
5. אישור זכויות בנכס ע"י החברה הממשכנת
6. ת.ז של המבקשים.
7. תכנית עם חתימת השותפים בנכס
8. אישור מנהלסגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 19/11/2019 סגור דחייה 10/07/2019 הערה: הערות -התקבלו לבדיקה:
1. תכנית פיקדון
2. תכנית ראשית גוש:7945 חלקה:30
3. נסח טאבו גוש:7945 חלקה:30 מיום:31.7.2018
4. הצהרת המבקש
5. אישור זכויות בנכס ע"י החברה הממשכנת
6. ת.ז של המבקשים.
7. תכנית עם חתימת השותפים בנכס
יש להשלים:
1. אישור מנהל.
סגור בדיקת בעלויות 10/07/2019 הערה: התקבלו לבדיקה:
1. תכנית פיקדון
2. תכנית ראשית גוש:7945 חלקה:30
3. נסח טאבו גוש:7945 חלקה:30 מיום:31.7.2018
4. הצהרת המבקש
5. אישור זכויות בנכס ע"י החברה הממשכנת
6. ת.ז של המבקשים.
7. תכנית עם חתימת השותפים בנכס
יש להשלים:
1. אישור מנהל.סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 09/07/2019 סגור דחייה 28/05/2019 הערה: הערות -התקבלו לבדיקה:
1. תכנית פיקדון
2. תכנית ראשית גוש:7945 חלקה:30
3. נסח טאבו גוש:7945 חלקה:30 מיום:31.7.2018
4. הצהרת המבקש
5. אישור זכויות בנכס ע"י החברה הממשכנת
6. ת.ז של המבקשים.
7. תכנית עם חתימת השותפים בנכס יש להשלים:
- בנישו איתן
- בנישו ליזה
* רומן רוזנברג וכהן רבקה בבדיקה מול עו"ד רינת טוב כהן במידה וגם הם צריכים לחתום אשלח לאדר' מייל בכדי
שיחתים אותם.
סגור בדיקת בעלויות 27/05/2019 הערה: התקבלו לבדיקה:
1. תכנית פיקדון
2. תכנית ראשית גוש:7945 חלקה:30
3. נסח טאבו גוש:7945 חלקה:30 מיום:31.7.2018
4. הצהרת המבקש
5. אישור זכויות בנכס ע"י החברה הממשכנת
6. ת.ז של המבקשים.
7. תכנית עם חתימת השותפים בנכס יש להשלים:
- בנישו איתן
- בנישו ליזה
* רומן רוזנברג וכהן רבקה בבדיקה מול עו"ד רינת טוב כהן במידה וגם הם צריכים לחתום אשלח לאדר' מייל בכדי
שיחתים אותם.
סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 15/05/2019 סגור דחייה 12/08/2018 הערה: התקבלו לבדיקה:
1. תכנית פיקדון
2. תכנית ראשית גוש:7945 חלקה:30
3. נסח טאבו גוש:7945 חלקה:30 מיום:31.7.2018
4. הצהרת המבקש
5. אישור זכויות בנכס ע"י החברה הממשכנת
6. ת.ז של המבקשים.
7. תכנית עם חתימת השותפים בנכס
נימוקי בדחיה:
יש להשלים:
1. בתכנית הראשית יש לתקן בדף הראשון שהבעלים הם קרן קיימת לישראל ולא ר.מ.י
2. הצהרת המבקש
- יש לתקן שהמבקשים הם חוכרים ולא אחד חוכר ואחד בעלים
3. תכנית עם חתימת שותפים בנכס
- יש להחתים את שני בני זוג המופעים באישור זכויות בנכס ולא רק אחד מהם.
יש להשלים
- מיכאל וגיטה חיה גריס- מי חתום שני הבני זוג צריכים לחתום
- משה ושרית טל -מי חתום שני הבני זוג צריכים לחתום
- רומן רוזנברג - צריך לחתום
- ברטה שימונוב - צריכה לחתום
לבדוק מול רינת
ברירו לימור רבקה - צפריר חתום ע"ג התכנית-בהעברת זכויות צפריר רוזנצוויג -יש צורך בייפוי כוח
בנישו איתן וליזה- מייפי כוח של אלי (מרטין) חתום-בהעברת זכויות לפרטוש אלי ורוזט- יש צורך בייפוי כוח
אויזרץ עמנואל ומרגלית- אלכס חתום ע"ג התכנית -בהעברת זכויות לצרננקו אלכס- יש צורך בייפוי כוח
סגור ניתוב הבקשה לבדיקה 12/08/2018 סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 02/08/2018 -
שלבי הבקשה: תקנה 27
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי בוצע רישום לטאבו תקנה 27 במשרד הקרקעין 31/01/2021 סגור אישור קבלת תכנית לבדיקת תקנה 27 19/01/2021 סגור קליטת רישום תקנה 27 18/01/2021 הערה: 18/01/2021: התקבלו 2 תוכניות וקבלה -
שלבי הבקשה: בדיקת פרסום
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור העברת הבקשה לבדיקת תיק פרסום 16/02/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 07/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 4/20180388
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מאיר ברכה |
| מבקש | ברכה אביבה |
| בעל הנכס | ר.מ.י |
| עורך | בורדה לריסה |
| מהנדס | ישעיהו חי |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | קריית נורדאו |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| נורדאו מקס | 13 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7945 | 30 | |
| 7945 | 30 | 7 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים מעל 25 מ"ר |
| מהות הבקשה: הכשרת מצב קיים: תוספת עליית גג ומדרגות פנימיות ליח"ד דרום-מערבית בקומה ב' בבנין מגורים קיים בהיתר מספר 40284 מתאריך 18.09.1999 |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מרכז רישוי | ||
| הצגת תיק מידע להיתר תקף. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלושה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות. | לא הושלם | |
| חתימות של כל בעלי הזכות בנכס המופיעים בנסח טאבו (או ייפוי כוח ע"י עו"ד) או אישורי השלמת פרסום לשותפים בנכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת לבקשה, במידה ונדרש עפ"י תקנות הרישוי. | לא הושלם | |
| במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | לא הושלם | |
| במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשת תעודת התאגדות, אישור מורשה חתימה+צילום ת.ז | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. | לא הושלם | |
| מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. | לא הושלם | |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פקדון בגובה 20% מאגרות הבניה, או לחילופין הצגת פטור מגורם עירוני מוסמך. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש להגיש תכנית מתוקנת. | 18/10/2020 | הושלם |
| מרכז רישוי | ||
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 15/10/2020 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים במידה ונדרש (נספח יציבות)+תצהיר מהנדס. | 15/10/2020 | הושלם |
| הצגת פטור מפיקוד העורף. | 14/09/2020 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מרכז רישוי | ||
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מרכז רישוי | ||
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מרכז רישוי | ||
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מרכז רישוי | ||
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם |
נתניה
תאריך: 07/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 4/20180388
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מאיר ברכה |
| מבקש | ברכה אביבה |
| בעל הנכס | ר.מ.י |
| עורך | בורדה לריסה |
| מהנדס | ישעיהו חי |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | קריית נורדאו |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| נורדאו מקס | 13 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7945 | 30 | |
| 7945 | 30 | 7 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים מעל 25 מ"ר |
| מהות הבקשה: הכשרת מצב קיים: תוספת עליית גג ומדרגות פנימיות ליח"ד דרום-מערבית בקומה ב' בבנין מגורים קיים בהיתר מספר 40284 מתאריך 18.09.1999 |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצגת תיק מידע להיתר תקף. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלושה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות. | לא הושלם | |
| חתימות של כל בעלי הזכות בנכס המופיעים בנסח טאבו (או ייפוי כוח ע"י עו"ד) או אישורי השלמת פרסום לשותפים בנכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת לבקשה, במידה ונדרש עפ"י תקנות הרישוי. | לא הושלם | |
| במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | לא הושלם | |
| במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשת תעודת התאגדות, אישור מורשה חתימה+צילום ת.ז | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. | לא הושלם | |
| מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. | לא הושלם | |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פקדון בגובה 20% מאגרות הבניה, או לחילופין הצגת פטור מגורם עירוני מוסמך. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש להגיש תכנית מתוקנת. | 18/10/2020 | הושלם |
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 15/10/2020 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים במידה ונדרש (נספח יציבות)+תצהיר מהנדס. | 15/10/2020 | הושלם |
| הצגת פטור מפיקוד העורף. | 14/09/2020 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם |