עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 2/20180379
- בקשה מקוונת עם הקלות 2/20180379
- תאריך הגשה:
- 04/11/2018
- מספר תיק בניין:
- סטטוס בקשה:
- חתימת היתר
- מספר היתר:
- 2019120
- מספר ברישוי זמין:
- 4803554737-1
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בניה למגורים
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה למגורים - צמודי קרקע
- שטח עיקרי:
- 156.42 מ"ר
- שטח שירות:
- 39 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הריסת מבנה מגורים קיים והקמת בית מגורים צמוד קרקע חדש בן קומה 1, בריכת שחייה, פרגולות, פיתוח שטח וגדרות
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 8217 173 173/8217 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה נאות גנים רחוב מספר בית עד מספר בית דירה בוסל יוסף 56 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אילן אלבז מבקש אלבז שירלי נועה בעל הנכס קרן קיימת לישראל עורך פרץ מאיר מהנדס חיון גליה מודד איציק בן אבי -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2019120 14/07/2019 אישור תחילת עבודות 2020056 12/10/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 77 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מרכז רישוי הצגת תיק מידע להיתר תקף. לא הושלם מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלושה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות. לא הושלם חתימות של כל בעלי הזכות בנכס המופיעים בנסח טאבו (או ייפוי כוח ע"י עו"ד) או אישורי השלמת פרסום לשותפים בנכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת לבקשה, במידה ונדרש עפ"י תקנות הרישוי. לא הושלם במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. לא הושלם במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשת תעודת התאגדות, אישור מורשה חתימה+צילום ת.ז לא הושלם במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. לא הושלם במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום עפ"י סעיף 149 א' לחוק התכנון והבניה. לא הושלם מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס. לא הושלם מינוי וחתימת יועץ בטיחות. לא הושלם מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. לא הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. לא הושלם במידה ומבוקשת בקשה בשלבים לחפירה ודיפון או מרתף בלבד, נדרשת הגשת בקשה מלאה מקבילה נוספת לכל שלבי הפרוייקט. לא הושלם במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הגשת תכנית צל למימוש זכויות מלא. תכנית הצל תתייחס לכל היבטי התכנון, לרבות בנושא תנועה וחניה. לא הושלם הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. לא הושלם במידה ומבוקשת בניה חדשה, נדרשת תכנית פיתוח חתומה ע"י עורך הבקשה או אדריכל נוף רשום. לא הושלם במידה ומתוכנן במסגרת הבקשה צובר גז יש לצרף אישור משרד הכלכלה והתעשייה, יש לכלול את הצובר בבקשה להיתר. לא הושלם במידה ומבוקש שינוי לתכנית בינוי/עיצוב אדריכלי תקפה, יש לאשר תכנית בינוי מעודכנת - תואמת לבקשה - כתנאי לקליטת הבקשה להיתר. בתכנית הבינוי המעודכנת יש לסמן פוטנציאל הקלות אפשריות. לא הושלם אישור על תשלום פקדון בגובה 20% מאגרות הבניה, או לחילופין הצגת פטור מגורם עירוני מוסמך. לא הושלם חתימה על טופס ויתור על מכון בקרה. לא הושלם סיכום עם חברת החשמל על מיקום תחנת טרנספורמציה, לרבות הצגת חותמת חח"י ע"ג התכנית. לא הושלם הצגת תכנית בינוי מאושרת וחתומה עפ"י התב"ע. לא הושלם אישור על חתימת הסכם פיתוח עם חל"ת. לא הושלם אישור רשות העתיקות לא הושלם אישור ולחו"פ לא הושלם מודד העירייה הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן. לא הושלם מחלקת השבחה בבקשות בהן קיים מכר ללא תמורה (ירושה, מתנה וכד') בחלקה יש להגיש נסח טאבו היסטורי, תקף לחצי שנה. לא הושלם בבקשות בהן קיימת ירושה שטרם נרשמה לרבות יש לצרף צילום ת.ז. של המבקש ויפוי כח לעו"ד חתום ע"י כל היורשים. לא הושלם במידה וקיימת חברה משכנת יש להציג אישור זכויות חתום ע"י החברה. לא הושלם הגשת ואישור תכנית בינוי ופיתוח מפורטת לכל החלקה. לא הושלם מחלקת פיקוח התאמת הבקשה להיתר למצב בשטח. לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס === מי נתניה === אישור פקיד היערות 27/05/2019 הושלם אישור יועץ בטיחות 31/03/2019 הושלם הגשת דוח קרקע וביסוס חתום על ידי יועץ קרקע מוסמך 31/03/2019 הושלם מרכז רישוי הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. 11/04/2019 הושלם הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות). 31/03/2019 הושלם אישור פיקוד העורף 31/03/2019 הושלם הצגת אישורים נוספים מגורמים מאשרים או מגופים בעלי תשתית הנדרשים על פי תכנית, חיקוק או הנחיות מרחביות. לא נדרש הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. 01/04/2019 הושלם תנאים להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מרכז רישוי השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מרכז רישוי הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. הערה: חסר טופס הגשת הבקשה.
במידה ואין לכם אותו פנו אליי בבקשההושלם צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. הערה: עש שלא יעלה מסממך רשימי של הגשת הבקשה לא ניתן יהיה לאשר את העודה הושלם קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). הערה: חסרה הצהרת מודד מקוונת - במידה והאין בידכם את הטופס יש לפנות אליי הושלם תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. הערה: חסר טופס תאום תשתיות הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). הושלם הסכם התקשרות מעבדה עם מאושרת למערכת סולרים / דודי חשמל / מחממי מים. הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. הושלם אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר (במידה וקיים). לא נדרש תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מרכז רישוי דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. הושלם דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תשתיות כללי אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. לא הושלם מרכז רישוי במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף - הפעלת מערכת אוורור וסינון - בדיקת אטימות - בדיקת טיח. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). לא הושלם השלמת רישום זיקת הנאה הדדית לרכב והולכי רגל, במידה ונדרשה. לא הושלם במקרה של חניות כפולות - יש להצמיד את החניות הכפולות לאותה יח"ד בתקנה 27 לא הושלם סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות לא הושלם סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. לא הושלם סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. לא הושלם מחלקת פיקוח התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 1 21/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: הריסת מבנה מגורים קיים והקמת בית מגורים צמוד קרקע חדש בן קומה 1, בריכת שחייה, פרגולות, פיתוח שטח וגדרות
החלטה: לאשר את הבקשה עבור הריסת מבנה מגורים קיים והקמת בית מגורים צמוד קרקע חדש בן קומה 1, בריכת שחייה, פרגולות, פיתוח שטח וגדרות.
לרבות הקלות:
- בק.ב צידי ל-2.70 מ'
- הקלה בגובה גדר
כפוף:
- לאישור סופי של מי נתניה
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מתן היתר למבקש 21/07/2019 הערה: ההיתר נלקח ע"י שירלי. נוכחי הכנת נוסח פרסום 25/06/2018 סגור תאריך חתימת היתר 21/07/2019 סגור הכנת היתר בניה 14/07/2019 סגור בקרת תכן תקינה 28/05/2019 סגור בקרת תכן תקינה 28/05/2019 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 28/05/2019 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 28/05/2019 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 28/05/2019 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 28/05/2019 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 28/05/2019 סגור בקרת תכן אינה תקינה 31/03/2019 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 31/03/2019 הערה: להלן ממצאי הבדיקה:
- טרם התקבל אישור מי נתניה
- חבר דוח שינויים החתום ע"י עורך בקשה
- הצגת אישור מנהל- יש לסרוק את כל התוכנית
- אישור פקיד היערותסגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 26/03/2019 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 26/03/2019 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 26/03/2019 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 26/03/2019 סגור הפצה לבדיקת תיקונים בהתאם להחלטת ועדה 26/03/2019 סגור הגשת בקשה מתוקנת בהתאם להחלטת ועדה 26/03/2019 סגור הדפסת מכתבי החלטה 23/01/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 21/01/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 21/01/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 16/12/2018 סגור אישור 16/12/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 25/11/2018 הערה:
סגור הפצה לבדיקת תיקונים ע"י גורמי פנים 14/11/2018 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 14/11/2018 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 14/11/2018 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 04/11/2018 הערה: הבקשה נבדקה ע"י הגורמים הרלוונטיים, הוחלט לקלוט את הבקשה בכפוף לתיקונים והשלמות.
את התיקונים וההשלמות עד לתאריך: 18.11.18
מח' רישוי:
1. מינוי וחתימת יועץ בטיחות
2. אישור רשות העתיקות
3. התאמת גובה הגדרות למותר
4. תיקון התוכניות על פי הערות שנרשמו על גביה.
מח' חניה ותנועה :
הוגשה בקשה להריסת מבנה מגורים קיים והקמת בית מגורים צמוד קרקע חדש.
בהתאם לסעיף 12 בתקנון הוראות בינוי "בקשה להיתר בניה לתוספת יח"ד תהיה מלווה בהגשת תוכנית בינוי ופתוח מפורטת..."
מאחר ומדובר בהריסת מבנה קיים והקמת יח"ד אחת על החלקה במקום 2 , אין דרישה להכנת תוכנית בינוי.
בתכנית קומת קרקע מתוארים 2 מקומות חניה אחת מהן מקורה.
אין התנגדות באופן עקרוני להסדרי החניה בתנאי הוספת מידה לרוחב הכניסה.
סימון העצים בכניסה לחניה להריסה.
לידיעה- הריסת עצים/העתקת העצים באישור פקיד היערות על חשבון מבקש הבקשה.
מי נתניה :
יש להגיש תכנית סניטרית ע"פ הנחיות מי נתניה
סגור כפוף לתיקונים 28/10/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 21/10/2018 הערה: 1. מינוי וחתימת יועץ בטיחות
2. אישור רשות העתיקות
3. התאמת גובה הגדרות למותר
4. תיקון התוכניות על פי הערות שנרשמו על גביה.סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 21/10/2018 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 21/10/2018 סגור אין התנגדויות 21/10/2018 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 21/10/2018 סגור פתיחת תיק (בקשה) 21/10/2018 סגור כפוף לתיקונים 29/08/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 19/08/2018 הערה: 1. לא הוצג תשלום פקדון
2 מינוי וחתימת יועץ בטיחות
3. אישור רשות העתיקות
4. הקטנת התכסית
5. התאמת גובה גדרות למותר - לא ניתן לבקש הקלה עבור גובה הגדר
6. שינוי מיקום מחסן וחדר ממכונות בהתאם לנת/366/ד
7. תיקון התוכנית על פי הערות שנרשמו על גביה
8. אישור פקיד היערות
סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 19/08/2018 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 19/08/2018 סגור אין התנגדויות 19/08/2018 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 19/08/2018 סגור תשלום פיקדון 25/06/2018 סגור חישוב פיקדון 25/06/2018 -
שלבי הבקשה: גורמי פנים/חוץ
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור - מחלקת גנים ונוף 31/07/2019 הערה: נימוקי החלטה -תנאים לתחילת עבודות
מתן רשיונות עבור עצי הרחוב, ע"מ לאפשר גישה לכניסה לחנייה
נוכחי אישור - מחלקת תנועה וחניה 13/12/2018 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה להריסת מבנה מגורים קיים והקמת בית מגורים צמוד קרקע חדש.
בהתאם לסעיף 12 בתקנון הוראות בינוי "בקשה להיתר בניה לתוספת יח"ד תהיה מלווה בהגשת תוכנית בינוי ופתוח מפורטת..."
מאחר ומדובר בהריסת מבנה קיים והקמת יח"ד אחת על החלקה במקום 2 , אין דרישה להכנת תוכנית בינוי.
בתכנית קומת קרקע מתוארים 2 מקומות חניה אחת מהן מקורה.
בהמשך להגשת תכנית מתוקנת מיום 14.11.18 אין התנגדות להסדרי החניה .
בחזית החלקה קיימים עצים המהווים הפרעה בכניסה לחניה- יש לקבל אישור מפקיד יערות בגין עקירת עצים/העתקת העצים, העתקת העצים/עקירתם תחול על חשבון מבקש הבקשה.
תנאים לתעודת גמר
סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות.
נוכחי אישור - מחלקת ניקוז 03/12/2018 נוכחי אישור - אגף איכות הסביבה 21/10/2018 הערה: נימוקי החלטה -אישור:
נוכחי אישור - מחלקת פיקוח 22/08/2018 נוכחי אישור - מודדת העירונית 20/08/2018 הערה: נימוקי החלטה -תנאים לקליטת בקשה להיתר
מודד העירייה תנאים לקליטת בקשה להיתר
הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן.
סגור אישור - תאגיד המים מי נתניה 13/05/2019 סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 18/04/2019 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש תכנית סניטרית מתוקנת כוללת מכתב התחייבות לחיבור ביוב. על המתכנן לפנות לתאגיד לקבלת פרטי התיקונים.
סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 11/04/2019 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש נספח סניטרי מתוקן ומעודכן כולל מכתב התחייבות לגבי חיבור ביוב
סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 17/12/2018 הערה: נימוקי החלטה -חסרה התייחסות להערה קודמת. יש הערות לתכנון בריכת שחייה והתייחסות לבטיחות.
סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 15/11/2018 הערה: נימוקי החלטה - יש להשלים מדידה ולסמן במדויק את מהלך זרימת הביוב מהחלקה שסמוכה למבקש.
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 04/11/2018 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה להריסת מבנה מגורים קיים והקמת בית מגורים צמוד קרקע חדש.
בהתאם לסעיף 12 בתקנון הוראות בינוי "בקשה להיתר בניה לתוספת יח"ד תהיה מלווה בהגשת תוכנית בינוי ופתוח מפורטת..."
מאחר ומדובר בהריסת מבנה קיים והקמת יח"ד אחת על החלקה במקום 2 , אין דרישה להכנת תוכנית בינוי.
בתכנית קומת קרקע מתוארים 2 מקומות חניה אחת מהן מקורה.
אין התנגדות באופן עקרוני להסדרי החניה בתנאי הוספת מידה לרוחב הכניסה.
סימון העצים בכניסה לחניה להריסה.
לידיעה- הריסת עצים/העתקת העצים באישור פקיד היערות על חשבון מבקש הבקשה.
סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 22/10/2018 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש תכנית סניטרית ע"פ הנחיות מי נתניה
סגור דחייה - מחלקת ניקוז 30/08/2018 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש תכנית ניקוז.
סגור דחייה - מחלקת תנועה וחניה 27/08/2018 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה להריסת מבנה מגורים קיים והקמת בית מגורים צמוד קרקע חדש.
עפ"י המידע התכנוני נדרשתם להגיש תכנית בינוי ופיתוח מפורטת לכל החלקה.
טרם הוגש תכנית בינוי.
לאור האמור בזאת לא ניתן לאשר את הבקשה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הגשת ואישור תכנית בינוי ופיתוח מפורטת לכל החלקה. תנאים לתעודת גמר
השלמת רישום זיקת הנאה הדדית לרכב והולכי רגל, במידה ונדרשה. תנאים לתעודת גמר
במקרה של חניות כפולות - יש להצמיד את החניות הכפולות לאותה יח"ד בתקנה 27 תנאים לתעודת גמר
סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות
סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 23/08/2018 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש נספח סניטרי
סגור דחייה - אגף איכות הסביבה 21/08/2018 הערה: נימוקי החלטה -דחיה:
יש להציג נישה לאצירת אשפה, וסכימת שטחי חלחול.
סגור אישור - מחלקת השבחה 20/08/2018 הערה: נימוקי החלטה -תנאים לקליטת בקשה להיתר
מחלקת השבחה תנאים לקליטת בקשה להיתר
בבקשות בהן קיים מכר ללא תמורה (ירושה, מתנה וכד') בחלקה יש להגיש נסח טאבו היסטורי, תקף לחצי שנה. תנאים לקליטת בקשה להיתר
בבקשות בהן קיימת ירושה שטרם נרשמה לרבות יש לצרף צילום ת.ז. של המבקש ויפוי כח לעו"ד חתום ע"י כל היורשים. תנאים לקליטת בקשה להיתר
במידה וקיימת חברה משכנת יש להציג אישור זכויות חתום ע"י החברה.
-
שלבי הבקשה: אגרות היטלים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי פתיחת חשבון אגרות והיטלים 14/07/2019 סגור השלמת אגרות והיטלים והעברה למחלקת ועדות 14/07/2019 סגור הפקת היטל דמי הקמה 13/06/2019 סגור פתיחת חשבון אגרות והיטלים 02/06/2019 סגור הפקת היטל דמי הקמה 29/05/2019 סגור טופס גביה 28/05/2019 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 28/05/2019 -
שלבי הבקשה: חתימות בעלי זכות ופרסומים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 21/10/2018 סגור דחייה 23/08/2018 הערה: התקבלו לבדיקה:
1. תכנית פיקדון.
2. תכנית ראשית גוש: 8217 חלקה:173
3. נסח טאבו גוש: 8217 חלקה:173
4. הצהרת מבקש
5. ת.ז של המבקשים
5. תיק פרסום.
נימוקי הדחיה:
יש להשלים:
1. חתימת שותפים בנכס
- יש לסרוק את הדף הראשון שנית (לא קריא)
2. תיק פרסום יש להשלים:
- ולדמן דינה- חזר לא ידוע ( נשלח לכתובת לא נכונה בטעות מלי שלחה שנית).סגור ניתוב הבקשה לבדיקה 19/08/2018 סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 19/08/2018 -
שלבי הבקשה: תחילת עבודות
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת טופס אישור תחילת עבודות וחיבור זמני לתשתיות 12/10/2020 -
שלבי הבקשה: תקנה 27
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי בוצע רישום לטאבו תקנה 27 במשרד הקרקעין 11/07/2019 סגור אישור קבלת תכנית לבדיקת תקנה 27 22/05/2019 סגור כפוף לתיקונים 19/05/2019 הערה: תכניות לא צבועות - דיברתי עם אדר' סגור קליטת רישום תקנה 27 19/05/2019 הערה: התקבלו שתי תוכניות וקבלה בתאריך 19.5.19 -
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 2/20180379
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אילן אלבז |
| מבקש | אלבז שירלי נועה |
| בעל הנכס | קרן קיימת לישראל |
| עורך | פרץ מאיר |
| מהנדס | חיון גליה |
| מודד | איציק בן אבי |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | נאות גנים |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| בוסל יוסף | 56 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8217 | 173 | 173/8217 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה למגורים - צמודי קרקע |
|
מהות הבקשה:
הריסת מבנה מגורים קיים והקמת בית מגורים צמוד קרקע חדש בן קומה 1, בריכת שחייה, פרגולות, פיתוח שטח וגדרות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מרכז רישוי | ||
| הצגת תיק מידע להיתר תקף. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלושה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות. | לא הושלם | |
| חתימות של כל בעלי הזכות בנכס המופיעים בנסח טאבו (או ייפוי כוח ע"י עו"ד) או אישורי השלמת פרסום לשותפים בנכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת לבקשה, במידה ונדרש עפ"י תקנות הרישוי. | לא הושלם | |
| במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | לא הושלם | |
| במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשת תעודת התאגדות, אישור מורשה חתימה+צילום ת.ז | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום עפ"י סעיף 149 א' לחוק התכנון והבניה. | לא הושלם | |
| מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| מינוי וחתימת יועץ בטיחות. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בקשה בשלבים לחפירה ודיפון או מרתף בלבד, נדרשת הגשת בקשה מלאה מקבילה נוספת לכל שלבי הפרוייקט. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הגשת תכנית צל למימוש זכויות מלא. תכנית הצל תתייחס לכל היבטי התכנון, לרבות בנושא תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה חדשה, נדרשת תכנית פיתוח חתומה ע"י עורך הבקשה או אדריכל נוף רשום. | לא הושלם | |
| במידה ומתוכנן במסגרת הבקשה צובר גז יש לצרף אישור משרד הכלכלה והתעשייה, יש לכלול את הצובר בבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש שינוי לתכנית בינוי/עיצוב אדריכלי תקפה, יש לאשר תכנית בינוי מעודכנת - תואמת לבקשה - כתנאי לקליטת הבקשה להיתר. בתכנית הבינוי המעודכנת יש לסמן פוטנציאל הקלות אפשריות. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פקדון בגובה 20% מאגרות הבניה, או לחילופין הצגת פטור מגורם עירוני מוסמך. | לא הושלם | |
| חתימה על טופס ויתור על מכון בקרה. | לא הושלם | |
| סיכום עם חברת החשמל על מיקום תחנת טרנספורמציה, לרבות הצגת חותמת חח"י ע"ג התכנית. | לא הושלם | |
| הצגת תכנית בינוי מאושרת וחתומה עפ"י התב"ע. | לא הושלם | |
| אישור על חתימת הסכם פיתוח עם חל"ת. | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| אישור ולחו"פ | לא הושלם | |
| מודד העירייה | ||
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן. | לא הושלם | |
| מחלקת השבחה | ||
| בבקשות בהן קיים מכר ללא תמורה (ירושה, מתנה וכד') בחלקה יש להגיש נסח טאבו היסטורי, תקף לחצי שנה. | לא הושלם | |
| בבקשות בהן קיימת ירושה שטרם נרשמה לרבות יש לצרף צילום ת.ז. של המבקש ויפוי כח לעו"ד חתום ע"י כל היורשים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת חברה משכנת יש להציג אישור זכויות חתום ע"י החברה. | לא הושלם | |
| הגשת ואישור תכנית בינוי ופיתוח מפורטת לכל החלקה. | לא הושלם | |
| מחלקת פיקוח | ||
| התאמת הבקשה להיתר למצב בשטח. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| === מי נתניה === | ||
| אישור פקיד היערות | 27/05/2019 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות | 31/03/2019 | הושלם |
| הגשת דוח קרקע וביסוס חתום על ידי יועץ קרקע מוסמך | 31/03/2019 | הושלם |
| מרכז רישוי | ||
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 11/04/2019 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות). | 31/03/2019 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 31/03/2019 | הושלם |
| הצגת אישורים נוספים מגורמים מאשרים או מגופים בעלי תשתית הנדרשים על פי תכנית, חיקוק או הנחיות מרחביות. | לא נדרש | |
| הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | 01/04/2019 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מרכז רישוי | ||
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מרכז רישוי | ||
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | הושלם | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | הושלם | |
| קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | הושלם | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | הושלם | |
| הסכם התקשרות מעבדה עם מאושרת למערכת סולרים / דודי חשמל / מחממי מים. | הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | הושלם | |
| אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר (במידה וקיים). | לא נדרש |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מרכז רישוי | ||
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. | הושלם | |
| דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. | הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". | הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשתיות כללי | ||
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| מרכז רישוי | ||
| במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף - הפעלת מערכת אוורור וסינון - בדיקת אטימות - בדיקת טיח. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם | |
| השלמת רישום זיקת הנאה הדדית לרכב והולכי רגל, במידה ונדרשה. | לא הושלם | |
| במקרה של חניות כפולות - יש להצמיד את החניות הכפולות לאותה יח"ד בתקנה 27 | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. | לא הושלם | |
| מחלקת פיקוח | ||
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. | לא הושלם |
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 2/20180379
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אילן אלבז |
| מבקש | אלבז שירלי נועה |
| בעל הנכס | קרן קיימת לישראל |
| עורך | פרץ מאיר |
| מהנדס | חיון גליה |
| מודד | איציק בן אבי |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | נאות גנים |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| בוסל יוסף | 56 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8217 | 173 | 173/8217 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה למגורים - צמודי קרקע |
|
מהות הבקשה:
הריסת מבנה מגורים קיים והקמת בית מגורים צמוד קרקע חדש בן קומה 1, בריכת שחייה, פרגולות, פיתוח שטח וגדרות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצגת תיק מידע להיתר תקף. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלושה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות. | לא הושלם | |
| חתימות של כל בעלי הזכות בנכס המופיעים בנסח טאבו (או ייפוי כוח ע"י עו"ד) או אישורי השלמת פרסום לשותפים בנכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת לבקשה, במידה ונדרש עפ"י תקנות הרישוי. | לא הושלם | |
| במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | לא הושלם | |
| במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשת תעודת התאגדות, אישור מורשה חתימה+צילום ת.ז | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום עפ"י סעיף 149 א' לחוק התכנון והבניה. | לא הושלם | |
| מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| מינוי וחתימת יועץ בטיחות. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בקשה בשלבים לחפירה ודיפון או מרתף בלבד, נדרשת הגשת בקשה מלאה מקבילה נוספת לכל שלבי הפרוייקט. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הגשת תכנית צל למימוש זכויות מלא. תכנית הצל תתייחס לכל היבטי התכנון, לרבות בנושא תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה חדשה, נדרשת תכנית פיתוח חתומה ע"י עורך הבקשה או אדריכל נוף רשום. | לא הושלם | |
| במידה ומתוכנן במסגרת הבקשה צובר גז יש לצרף אישור משרד הכלכלה והתעשייה, יש לכלול את הצובר בבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש שינוי לתכנית בינוי/עיצוב אדריכלי תקפה, יש לאשר תכנית בינוי מעודכנת - תואמת לבקשה - כתנאי לקליטת הבקשה להיתר. בתכנית הבינוי המעודכנת יש לסמן פוטנציאל הקלות אפשריות. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פקדון בגובה 20% מאגרות הבניה, או לחילופין הצגת פטור מגורם עירוני מוסמך. | לא הושלם | |
| חתימה על טופס ויתור על מכון בקרה. | לא הושלם | |
| סיכום עם חברת החשמל על מיקום תחנת טרנספורמציה, לרבות הצגת חותמת חח"י ע"ג התכנית. | לא הושלם | |
| הצגת תכנית בינוי מאושרת וחתומה עפ"י התב"ע. | לא הושלם | |
| אישור על חתימת הסכם פיתוח עם חל"ת. | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| אישור ולחו"פ | לא הושלם | |
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן. | לא הושלם | |
| בבקשות בהן קיים מכר ללא תמורה (ירושה, מתנה וכד') בחלקה יש להגיש נסח טאבו היסטורי, תקף לחצי שנה. | לא הושלם | |
| בבקשות בהן קיימת ירושה שטרם נרשמה לרבות יש לצרף צילום ת.ז. של המבקש ויפוי כח לעו"ד חתום ע"י כל היורשים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת חברה משכנת יש להציג אישור זכויות חתום ע"י החברה. | לא הושלם | |
| הגשת ואישור תכנית בינוי ופיתוח מפורטת לכל החלקה. | לא הושלם | |
| התאמת הבקשה להיתר למצב בשטח. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור פקיד היערות | 27/05/2019 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות | 31/03/2019 | הושלם |
| הגשת דוח קרקע וביסוס חתום על ידי יועץ קרקע מוסמך | 31/03/2019 | הושלם |
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 11/04/2019 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות). | 31/03/2019 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 31/03/2019 | הושלם |
| הצגת אישורים נוספים מגורמים מאשרים או מגופים בעלי תשתית הנדרשים על פי תכנית, חיקוק או הנחיות מרחביות. | לא נדרש | |
| הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | 01/04/2019 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | הושלם | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | הושלם | |
| קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | הושלם | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. | הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | הושלם | |
| הסכם התקשרות מעבדה עם מאושרת למערכת סולרים / דודי חשמל / מחממי מים. | הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | הושלם | |
| אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר (במידה וקיים). | לא נדרש |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. | הושלם | |
| דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. | הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". | הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף - הפעלת מערכת אוורור וסינון - בדיקת אטימות - בדיקת טיח. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם | |
| השלמת רישום זיקת הנאה הדדית לרכב והולכי רגל, במידה ונדרשה. | לא הושלם | |
| במקרה של חניות כפולות - יש להצמיד את החניות הכפולות לאותה יח"ד בתקנה 27 | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. | לא הושלם |