עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 3/20170489
- בקשה מקוונת עם הקלות 3/20170489
- תאריך הגשה:
- 08/04/2018
- מספר תיק בניין:
- 8809
- סטטוס בקשה:
- חתימת היתר
- מספר היתר:
- 2018126
- מספר ברישוי זמין:
- 5592036106-1
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- נושאים רוחביים
- תאור הבקשה:
- בריכת שחיה
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הכשרת מצב קיים- מבוקשת בריכת שחייה וחדר מכונות לבית דו משפחתי קיים בהיתר מס' 13250 ולפי תכנית AS MADE מהתאריך ה-13.10.2015
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 8252 153 118 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה נוף הטיילת רחוב מספר בית עד מספר בית דירה הקבלה 6 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש שניידר יואל בעל הנכס מסיקה יגאל אליהו בעל הנכס שניידר יואל עורך יהונתן שמעון מרטן מהנדס יהונתן שמעון מרטן מודד גנאים מוחמד -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2018126 09/08/2018 -
גליון דרישות:
קיימות 57 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הצגת תיק מידע להיתר תקף לא הושלם מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלשה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות לא הושלם במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה לא הושלם הצגת תקנון בית משותף, במידה וקיים לא הושלם במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשצ הצגת מסמכי/תקנון חברה ואימות מורשה חתימה + צילום ת.ז. לא הושלם במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. לא הושלם במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום עפ"י סעיף 149 א' בחוק התכנון והבניה. לא הושלם מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס לא הושלם מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. לא הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. לא הושלם במידה ומבוקשת בקשה בשלבים לחפירה ודיפון או מרתף בלבד, נדרשת הגשת בקשה מלאה מקבילה נוספת לכל שלבי הפרוייקט. לא הושלם במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הגשת תכנית צל למימוש זכויות מלא. תכנית הצל תתייחס לכל היבטי התכנון, לרבות בנושא תנועה וחניה. לא הושלם הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. לא הושלם במידה ומבוקשת בניה חדשה, נדרשת תכנית פיתוח חתומה ע"י עורך הבקשה או אדריכל נוף רשום. לא הושלם מינוי וחתימת יועץ בטיחות לא הושלם חתימת מורשה נגישות על גבי התכנית הראשית. לא הושלם אישור מהנדס לכך שבחן את עמידות המבנה בפני רעידות אדמה וקבע שיש לחזקו, והגשת מסמכי נוהל בקרה הנדסית (סעיף ב' לנספח 2 לתמ"א 38) לא הושלם הגשת כתב שיפוי חתום ע"י עו"ד (תמ"א 38) לא הושלם במידה ומתוכנן במסגרת הבקשה צובר גז יש לצרף אישור משרד העבודה, יש לכלול את הצובר בבקשה לא הושלם סיכום עם חברת החשמל על מיקום תחנת טרנספורמציה, לרבות הצגת חותמת חח"י ע"ג התכנית. לא הושלם הצגת תכנית בינוי מאושרת וחתומה עפ"י התב"ע. לא הושלם במידה ומבוקש שינוי לתכנית בינוי/עיצוב אדריכלי תקפה, יש לאשר תכנית בינוי מעודכנת - תואמת לבקשה - כתנאי לקליטת הבקשה להיתר. בתכנית הבינוי המעודכנת יש לסמן פוטנציאל הקלות אפשריות. לא הושלם אישור על חתימת הסכם פיתוח עם חל"ת לא הושלם אישור על תשלום פקדון בגובה 20% מאגרות הבניה, או לחילופין הצגת פטור מגורם עירוני מוסמך. לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. 06/06/2018 הושלם הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות). 06/06/2018 הושלם אישור יועץ בטיחות 06/06/2018 הושלם תנאים להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס המוצע קיים בפועל- אין צורך באישור תחילת עבודות לא הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. לא הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. לא הושלם אישור חברת חשמל לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת בריכת השחיה לא הושלם תאגיד מי נתניה לא הושלם על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. לא הושלם אין צורך בדיווח אחראי לביקורת על הביצוע במהלך הבניה - המוצע קיים בפועל לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס === איכות הסביבה === יש להציג דו"ח אקוסטי באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בתקנות הרעש בנוכע למע' המבנה (רעש בלתי סביר 1990 ומניעת רעש 1992). לא הושלם === מי נתניה === ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. לא הושלם סילוק חובות לתאגיד המים. לא הושלם === מחלקת פיקוח === התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה (לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה). לא הושלם הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. לא הושלם דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. לא הושלם מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. לא הושלם קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. לא הושלם אישור יועץ בטיחות על סיום עבודות חוץ לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 62 07/05/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: הכשרת מצב קיים- מבוקשת בריכת שחייה וחדר מכונות לבית דו משפחתי קיים בהיתר מס' 13250 ולפי תכנית AS MADE מהתאריך ה-13.10.2015
החלטה: לאשר את הבקשה להכשרת מצב קיים- מבוקשת בריכת שחייה וחדר מכונות לבית דו משפחתי קיים בהיתר מס' 13250 ולפי תכנית AS MADE מהתאריך ה-13.10.2015
כהקלה ל:
בריכת שחיה + חדר מכונות מעבר לקו בניין קידמי.
בכפוף ל:
- תיקון תכנית ההערות הטכניות עפ"י הנחיות צוות מח' רישוי:
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מתן היתר למבקש 21/08/2018 הערה: ההיתר נלקח ע"י המבקש. סגור תאריך חתימת היתר 20/08/2018 סגור הכנת היתר בניה 09/08/2018 סגור בקרת תכן תקינה 06/06/2018 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 05/06/2018 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 05/06/2018 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 05/06/2018 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 05/06/2018 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 05/06/2018 הערה: לבקרת תכן הוגשו האישורים-
אישור יועץ בטיחות
הצהרת עורך הבקשה כי לא נערכו שינויים
הצהרת מהנדס+חישובים סטטיים
סגור הפצה לבדיקת תיקונים בהתאם להחלטת ועדה 05/06/2018 סגור הגשת בקשה מתוקנת בהתאם להחלטת ועדה 05/06/2018 סגור אישור 05/06/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 05/06/2018 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 05/06/2018 סגור הדפסת מכתבי החלטה 10/05/2018 סגור החלטה לאשר הבקשה כהקלה בתנאים 07/05/2018 סגור ישיבת ועדת משנה 07/05/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 24/04/2018 סגור הפצה לבדיקת תיקונים ע"י גורמי פנים 24/04/2018 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 24/04/2018 סגור אישור 24/04/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 24/04/2018 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 24/04/2018 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 08/04/2018 הערה: לאחר בדיקת התכנית הוחלט לקלוט את הבקשה בכפוף לתיקונים והשלמות, את הכל יש להשלים עד לתאריך: 15.4.18
מסלול רישוי בניה (עם הקלות):-
-יש להחזיר את הגדר כמו שהיה קיים בהיתר .
*תשלח קובץ הערות .
בדיקת חתימות בעלי זכות ופרסומים:-
1. לצרף צילום ת.ז. למבקש
2. תיק הפרסום - יש להשלים :
- חסר דו"ח שטח ופירוט לגבי מחזיקים
- הרברט שלמה ופזית- נשלח לכתובת לא תקינה "שבי שומרון " ,
לפי תמצית הרישום הכתובת היא שבי שומרון 1, שבי שומרון.
- מימון יונתן חיים וסוניה רחל - להשלים גלויה
- בראון פייר , הררי סוניה - להשלים גלויה
- מסיקה יגאל- להשלים גלויה
- בראשי יצחק מוריס וענת- להשלים גלויה
מי נתניה:-
בתכנית סניטרית צריך להראות מערכות מים וביוב קיימות מיועדות לשינויים ולהראת שינויים בהם. התכנית צריכה להתאים לדרישות הל"ת. התכנית יש להגיש בהתאם להנחיות "מי נתניה"
סגור כפוף לתיקונים 20/03/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 20/03/2018 הערה: -יש להחזיר את הגדר כמו שהיה קיים בהיתר .
*תשלח קובץ הערות .סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 19/03/2018 סגור אין התנגדויות 19/03/2018 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 19/03/2018 סגור פתיחת תיק (בקשה) 19/03/2018 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 18/03/2018 סגור תשלום פיקדון 17/07/2017 סגור חישוב פיקדון 13/07/2017 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי פתיחת בקשה לתעודת גמר 24/11/2019 -
שלבי הבקשה: גורמי פנים/חוץ
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור - מחלקת ניקוז 10/04/2018 נוכחי אישור - מודדת העירונית 26/03/2018 נוכחי אישור - מחלקת תנועה וחניה 22/03/2018 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לבריכת שחיה.
הסדרי החניה תואמים לתכנית אחרונה בהיתר.
אין דרישה לתוספת חניה בגין בריכה.
נוכחי אישור - מחלקת פיקוח 20/03/2018 נוכחי אישור - אגף איכות הסביבה 20/03/2018 סגור אישור - תאגיד המים מי נתניה 26/04/2018 הערה: נימוקי החלטה -בתכנית סניטרית צריך להראות מערכות מים וביוב קיימות מיועדות לשינויים ולהראת שינויים בהם. התכנית צריכה להתאים לדרישות הל"ת. התכנית יש להגיש בהתאם להנחיות "מי נתניה"
סגור אישור - מחלקת השבחה 21/03/2018 סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 19/03/2018 הערה: נימוקי החלטה -בתכנית סניטרית צריך להראות מערכות מים וביוב קיימות מיועדות לשינויים ולהראת שינויים בהם. התכנית צריכה להתאים לדרישות הל"ת. התכנית יש להגיש בהתאם להנחיות "מי נתניה"
-
שלבי הבקשה: אגרות היטלים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי השלמת אגרות והיטלים והעברה למחלקת ועדות 09/08/2018 סגור מסירת ערבות לגזברות 08/08/2018 סגור הוצאת מכתב למבקש על סכום ערבות 01/08/2018 סגור אישור מחלקת השבחה 31/07/2018 סגור הפקת היטל דמי הקמה 19/07/2018 סגור הפקת היטל דמי הקמה 10/07/2018 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 05/07/2018 סגור בקרת תכן תקינה 06/06/2018 סגור פתיחת חשבון אגרות והיטלים 06/06/2018 סגור טופס גביה 06/06/2018 -
שלבי הבקשה: חתימות בעלי זכות ופרסומים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 24/04/2018 הערה: התקבלו תיקונים מעורך הבקשה :
1. צילום ת.ז. למבקש
2. השלמות פרסום- התקבלו במייל וצורפו לארכיב.
פרסום בעיתונים מיום : 22.12.17
תאריך מסירה אחרון : 27.02.18סגור דחייה 08/04/2018 הערה: התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית
2. תשריט התנגדויות 17.12.17
3. נסח טאבו גוש: 8252 חלקה : 153 מיום : 5.3.18
4. טופס הצהרת המבקש
5. תוכנית עם חתימות
6. תיק פרסום מעודכן
פרסום בעיתונים : 22.12.17
פרסום בשלטים : 25.12.17
יש להשלים ולתקן :
1. לצרף צילום ת.ז. למבקש
2. תיק הפרסום - יש להשלים :
- חסר דו"ח שטח ופירוט לגבי מחזיקים
- הרברט שלמה ופזית- נשלח לכתובת לא תקינה "שבי שומרון " ,
לפי תמצית הרישום הכתובת היא שבי שומרון 1, שבי שומרון.
- מימון יונתן חיים וסוניה רחל - להשלים גלויה
- בראון פייר , הררי סוניה - להשלים גלויה
- מסיקה יגאל- להשלים גלויה
- בראשי יצחק מוריס וענת- להשלים גלויה
סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 19/03/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 5 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3/20170489
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | שניידר יואל |
| בעל הנכס | מסיקה יגאל אליהו |
| בעל הנכס | שניידר יואל |
| עורך | יהונתן שמעון מרטן |
| מהנדס | יהונתן שמעון מרטן |
| מודד | גנאים מוחמד |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | נוף הטיילת |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הקבלה | 6 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8252 | 153 | 118 |
| שימוש עיקרי: נושאים רוחביים | תאור הבקשה: בריכת שחיה |
|
מהות הבקשה:
הכשרת מצב קיים- מבוקשת בריכת שחייה וחדר מכונות לבית דו משפחתי קיים בהיתר מס' 13250 ולפי תכנית AS MADE מהתאריך ה-13.10.2015 |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצגת תיק מידע להיתר תקף | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלשה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות | לא הושלם | |
| במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה | לא הושלם | |
| הצגת תקנון בית משותף, במידה וקיים | לא הושלם | |
| במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשצ הצגת מסמכי/תקנון חברה ואימות מורשה חתימה + צילום ת.ז. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום עפ"י סעיף 149 א' בחוק התכנון והבניה. | לא הושלם | |
| מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בקשה בשלבים לחפירה ודיפון או מרתף בלבד, נדרשת הגשת בקשה מלאה מקבילה נוספת לכל שלבי הפרוייקט. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הגשת תכנית צל למימוש זכויות מלא. תכנית הצל תתייחס לכל היבטי התכנון, לרבות בנושא תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה חדשה, נדרשת תכנית פיתוח חתומה ע"י עורך הבקשה או אדריכל נוף רשום. | לא הושלם | |
| מינוי וחתימת יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| חתימת מורשה נגישות על גבי התכנית הראשית. | לא הושלם | |
| אישור מהנדס לכך שבחן את עמידות המבנה בפני רעידות אדמה וקבע שיש לחזקו, והגשת מסמכי נוהל בקרה הנדסית (סעיף ב' לנספח 2 לתמ"א 38) | לא הושלם | |
| הגשת כתב שיפוי חתום ע"י עו"ד (תמ"א 38) | לא הושלם | |
| במידה ומתוכנן במסגרת הבקשה צובר גז יש לצרף אישור משרד העבודה, יש לכלול את הצובר בבקשה | לא הושלם | |
| סיכום עם חברת החשמל על מיקום תחנת טרנספורמציה, לרבות הצגת חותמת חח"י ע"ג התכנית. | לא הושלם | |
| הצגת תכנית בינוי מאושרת וחתומה עפ"י התב"ע. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש שינוי לתכנית בינוי/עיצוב אדריכלי תקפה, יש לאשר תכנית בינוי מעודכנת - תואמת לבקשה - כתנאי לקליטת הבקשה להיתר. בתכנית הבינוי המעודכנת יש לסמן פוטנציאל הקלות אפשריות. | לא הושלם | |
| אישור על חתימת הסכם פיתוח עם חל"ת | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פקדון בגובה 20% מאגרות הבניה, או לחילופין הצגת פטור מגורם עירוני מוסמך. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 06/06/2018 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות). | 06/06/2018 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות | 06/06/2018 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| המוצע קיים בפועל- אין צורך באישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת בריכת השחיה | לא הושלם | |
| תאגיד מי נתניה | לא הושלם | |
| על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| אין צורך בדיווח אחראי לביקורת על הביצוע במהלך הבניה - המוצע קיים בפועל | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| === איכות הסביבה === | ||
| יש להציג דו"ח אקוסטי באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בתקנות הרעש בנוכע למע' המבנה (רעש בלתי סביר 1990 ומניעת רעש 1992). | לא הושלם | |
| === מי נתניה === | ||
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| סילוק חובות לתאגיד המים. | לא הושלם | |
| === מחלקת פיקוח === | ||
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה (לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה). | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על סיום עבודות חוץ | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם |
נתניה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3/20170489
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | שניידר יואל |
| בעל הנכס | מסיקה יגאל אליהו |
| בעל הנכס | שניידר יואל |
| עורך | יהונתן שמעון מרטן |
| מהנדס | יהונתן שמעון מרטן |
| מודד | גנאים מוחמד |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | נוף הטיילת |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הקבלה | 6 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8252 | 153 | 118 |
| שימוש עיקרי: נושאים רוחביים | תאור הבקשה: בריכת שחיה |
|
מהות הבקשה:
הכשרת מצב קיים- מבוקשת בריכת שחייה וחדר מכונות לבית דו משפחתי קיים בהיתר מס' 13250 ולפי תכנית AS MADE מהתאריך ה-13.10.2015 |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצגת תיק מידע להיתר תקף | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלשה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות | לא הושלם | |
| במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה | לא הושלם | |
| הצגת תקנון בית משותף, במידה וקיים | לא הושלם | |
| במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשצ הצגת מסמכי/תקנון חברה ואימות מורשה חתימה + צילום ת.ז. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום עפ"י סעיף 149 א' בחוק התכנון והבניה. | לא הושלם | |
| מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בקשה בשלבים לחפירה ודיפון או מרתף בלבד, נדרשת הגשת בקשה מלאה מקבילה נוספת לכל שלבי הפרוייקט. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הגשת תכנית צל למימוש זכויות מלא. תכנית הצל תתייחס לכל היבטי התכנון, לרבות בנושא תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה חדשה, נדרשת תכנית פיתוח חתומה ע"י עורך הבקשה או אדריכל נוף רשום. | לא הושלם | |
| מינוי וחתימת יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| חתימת מורשה נגישות על גבי התכנית הראשית. | לא הושלם | |
| אישור מהנדס לכך שבחן את עמידות המבנה בפני רעידות אדמה וקבע שיש לחזקו, והגשת מסמכי נוהל בקרה הנדסית (סעיף ב' לנספח 2 לתמ"א 38) | לא הושלם | |
| הגשת כתב שיפוי חתום ע"י עו"ד (תמ"א 38) | לא הושלם | |
| במידה ומתוכנן במסגרת הבקשה צובר גז יש לצרף אישור משרד העבודה, יש לכלול את הצובר בבקשה | לא הושלם | |
| סיכום עם חברת החשמל על מיקום תחנת טרנספורמציה, לרבות הצגת חותמת חח"י ע"ג התכנית. | לא הושלם | |
| הצגת תכנית בינוי מאושרת וחתומה עפ"י התב"ע. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש שינוי לתכנית בינוי/עיצוב אדריכלי תקפה, יש לאשר תכנית בינוי מעודכנת - תואמת לבקשה - כתנאי לקליטת הבקשה להיתר. בתכנית הבינוי המעודכנת יש לסמן פוטנציאל הקלות אפשריות. | לא הושלם | |
| אישור על חתימת הסכם פיתוח עם חל"ת | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פקדון בגובה 20% מאגרות הבניה, או לחילופין הצגת פטור מגורם עירוני מוסמך. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 06/06/2018 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות). | 06/06/2018 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות | 06/06/2018 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| המוצע קיים בפועל- אין צורך באישור תחילת עבודות | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת בריכת השחיה | לא הושלם | |
| תאגיד מי נתניה | לא הושלם | |
| על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| אין צורך בדיווח אחראי לביקורת על הביצוע במהלך הבניה - המוצע קיים בפועל | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש להציג דו"ח אקוסטי באמצעות גורם מוסמך המאשר עמידה בתקנות הרעש בנוכע למע' המבנה (רעש בלתי סביר 1990 ומניעת רעש 1992). | לא הושלם | |
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| סילוק חובות לתאגיד המים. | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה (לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה). | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות על סיום עבודות חוץ | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם |