עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 2/20170255
- בקשה מקוונת עם הקלות 2/20170255
- תאריך הגשה:
- 11/03/2018
- מספר תיק בניין:
- סטטוס בקשה:
- חתימת היתר
- מספר היתר:
- 2019018
- מספר ברישוי זמין:
- 560893315-1
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בניה למגורים
- תאור הבקשה:
- תוספות בניה במגורים מעל 25 מ"ר
- שטח עיקרי:
- 145.16 מ"ר
- שטח שירות:
- 12 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הכשרת מצב קיים- תוספת שטח בקומת קרקע+ממ"ד+בריכת שחייה+תוספת בקומה א' לפי היתר מס' 6303 מ 09.01.1962 -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 8267 417 417/8267 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה מרכז העיר רחוב מספר בית עד מספר בית דירה בר אילן 47 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש ניתאי ניסן מבקש ניתאי שירלי בעל הנכס מדינת ישראל עורך רענן אפרים מהנדס ברוך איציק מודד גנאים חאלד -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2019018 21/02/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 64 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תשתיות כללי יש להתאם את הגבהים במגרש למדרכה קיימת לא הושלם הגשת תכנית הכוללת פתרון להסדרי חניה לשטח הכולל של הדירה המבוקשת לא הושלם הגשת תכנית הכוללת פתרון להסדרי חניה לשטח הכולל של הדירה המבוקשת לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. לא הושלם הצגת חישובים סטטיים במידה ונדרש (נספח יציבות). לא הושלם אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה (תכנית ראשית, נספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקנה 11 א'). לא הושלם במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון, נדרש אישור פיקוד העורף לנספח המיגון או הצגת פטור מפיקוד העורף. לא הושלם במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג בלבד: במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. לא הושלם אישור יועץ בטיחות לא הושלם אישור אגף איכות הסביבה לא הושלם תנאים להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תשתיות כללי אישור הסדרי תנועה לתקופת הבניה, במסגרת תכנית התארגנות באתר. אישור מנהלת אגף תשתית על תפיסת שטח ציבורי. לא הושלם === איכות הסביבה === הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). לא הושלם הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. הערה: במידה ונמצא אסבסט: יש להציג אישור על פינויו בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה לא הושלם סקר להימצאות אסבסט במבנה ע"י סוקר אסבסט רשוי. במידה ועל פי הסקר נמצא אסבסט יש להציג אישור על פינויו בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה. לא הושלם == מרכז רישוי == הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. לא הושלם צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. לא הושלם במידה וקיימת בניה בקרקע: קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). לא הושלם תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. לא הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. לא הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. לא הושלם אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר (במידה וקיים). לא הושלם אישור חברת חשמל לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס === מי נתניה === על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. לא הושלם אישור ראש מינהל אכיפה, פיקוח ובטחון או מי מטעמו על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. לא הושלם דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. לא הושלם === ניקוז - מב"ת === ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. לא הושלם ביצוע מערכת הניקוז בהתאם להיתר (לפני ביקורת יש להגיש מכתב הצהרה ע"י מהנדס אינסטלציה). לא הושלם ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. לא הושלם סילוק חובות לתאגיד המים. לא הושלם === מחלקת פיקוח === התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. לא הושלם אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. לא הושלם הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. לא הושלם דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. לא הושלם מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. לא הושלם קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. לא הושלם במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף - הפעלת מערכת אוורור וסינון - בדיקת אטימות - בדיקת טיח. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני + הצהרת מהנדס על ביצוע חיפוי קירות חיצוניים, במבנים עם חיפוי אבן. לא הושלם אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ. לא הושלם סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). לא הושלם "אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע או לחילופין בדיקת מעבדה מאושרת ואישור חברת הגז על התקנתמיכלי גז / צובר גז תת קרקעי במידה ובוצע". לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). לא הושלם סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות לא הושלם דו" פיקוח בגין הריסת סככת חניה שאינה קיימת בהיתר לא הושלם סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות לא הושלם דו" פיקוח בגין הריסת סככת חניה שאינה קיימת בהיתר לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 62 07/05/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: הכשרת מצב קיים- תוספת שטח בקומת קרקע+ממ"ד+בריכת שחייה+תוספת בקומה א' לפי היתר מס' 6303 מ 09.01.1962 החלטה: לאשר הבקשה להכשרת מצב קיים- תוספת שטח בקומת קרקע+ממ"ד+בריכת שחייה+תוספת בקומה א'.
בכפוף ל:
- ביטול תריס גלילה בחזית המגרש במקומו יש לתכנן שער נגרר לתוך תחום החלקה.
- תיקון תכנית ההערות הטכניות עפ"י הנחיות צוות מח' רישוי.
- תיקון תכנית ההערות הטכניות עפ"י הנחיות אגף איכות הסביבה :
א. אצירת אשפה: מימדי הנישה לאצירת אשפה לא יפחתו מ1.0*1.8מ' נטו (פנים נישה). יש לתקן.
ב. אקוסטיקה: מאחר והבריכה קיימת ביקשתי במידע מדידה בשטח של רמות הרעש המתקבלות בעת הפעלת מערכות הבריכה. הוגשה לי חוות דעת במקום. אנא יגישו מדידה ע"י מודד מוסמך.
ועדת משנה 1 21/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: דיון לצורך הקטנת ערבות- הכשרת מצב קיים, תוספת שטח בקומת קרקע+ממ"ד+בריכת שחייה+תוספת בקומה א' לפי היתר מס' 6303 מ 09.01.1962 החלטה: לאשר הבקשה להקטנת ערבות בנקאית לסכום של 5,000 ש"ח -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מתן היתר למבקש 07/03/2019 הערה: ההיתר נלקח ע"י אלינור. סגור תאריך חתימת היתר 05/03/2019 סגור הכנת היתר בניה 21/02/2019 סגור הדפסת מכתבי החלטה 23/01/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 21/01/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 21/01/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 03/12/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 29/11/2018 סגור בקרת תכן תקינה 02/10/2018 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 02/10/2018 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 12/07/2018 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 12/07/2018 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 11/07/2018 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 11/07/2018 הערה: לבקרת תכן הוגשו האישורים-
הצהרת מהנדס וחישובים סטטיים
אישור מנהל
הצהרת אדריכל
פיקוד העורף
יועץ בטיחות
אישור מנהל- 17/09סגור קליטת תוכנית סופית להיתר 11/07/2018 סגור הפצה לבדיקת תיקונים בהתאם להחלטת ועדה 10/07/2018 סגור הגשת בקשה מתוקנת בהתאם להחלטת ועדה 10/07/2018 סגור הדפסת מכתבי החלטה 10/05/2018 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 07/05/2018 סגור ישיבת ועדת משנה 07/05/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 23/04/2018 סגור הפצה לבדיקת תיקונים ע"י גורמי פנים 23/04/2018 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 23/04/2018 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 23/04/2018 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 11/03/2018 הערה: הבקשה נבדקה ע"י הגורמים הרלוונטיים, הוחלט לקלוט את הבקשה כפוף לתיקונים והשלמות, להלן הפירוט:
יש להעביר את כל החוסרים כולל תיקוני התכנית לא יאוחר מיום: 18.3.18
בדיקת חתימות בעלי זכות ופרסומים:-
1. יש לחדש נסח טאבו - תקף ל- 3 חודשים
2. תוכנית ראשית :
- בעל הזכות בנכס - יש לרשום :
בעלות - קק"ל
חכירה - ניתאי ניסן , ניתאי שירלי.
3. יש לצרף צילומי ת.ז. למבקשים
4. טופס הצהרת המבקש :
- אין התאמה בין מס' הבקשה בטופס לבין מס' הבקשה ברישוי הזמין.
- יש להדפיס את הטופס המעודכן, להחתים ולהזין לרישוי הזמין.
5. בכפוף לאישור רמ"י לאחר וועדה
6. תיק פרסום :
- על הפרסום בשלטים רשום : 04.01.17 - יש לתלות מחדש.
- נסח טאבו לחלקה 393 חתוך בתת חלקה 7 - יש להמציא נסח מלא.
-כמו כן יש להשלים אישורי מסירה/גלויות חתומות עבור :
- קק"ל - לא ברור תאריך הגלויה
- כהן שרה -הגלויה לא קריאה
-וינשטיין אליאב- כנ"ל
- בן זקן שמואל - להשלים
- בן זקן נאווה- להשלים
- אסיא מטילדה, פלצ'וק מרים , אסיא הירש- להמציא ייפוי כח למנדי וייס שחתם בשמם.
- זלמנוביץ רחל - להשלים
- גואטה משה בן שלום - להשלים
- גואטה שולמית - להשלים
- עובדיה יוסף לבניין והשקעות בע"מ - להשלים
- דמרי אביגיל - להשלים
- שרון אנה- להשלים
מסלול רישוי בניה (עם הקלות):-
-יש לתקן את כל ההערות לפי קובץ הערות שנשלח לאורך הבקשה. + הערות נוספות שנמצאות על הקובץ החדש.(תשלח הקבצים במייל ) .
-יש לסמן את המחסן להריסה .
-יש לרשום מספר בקשה 20170255.
-יש להוסיף לתכניות החלות את נת/מק/55/553.
-יש לבדוק את נושא של השטחים הקיימים בהיתר ולמי כל שטח קיים .
-בחישוב שטחים של קומה קרקע בסוף בחישוב של כל השטחים יש לרשום סה"כ שטחים של קומה קרקע.
-יש לסדר את החישוב שטחים שלגבי התכניות כי זה לא קראי.
-יש להתאים את התכניות להיתר .
-יש לרשום ק.ב לפי נת/מק/55/553 , ולסמן את הק.ב הקיים בהיתר בכל התכניות חתכים וחזיתות .
-בתכנית קומה גגות יש לסמן את חל של השיפוע כלפי כיוון הירידה של הגג .
-בחתך ב-ב יש לסמן את הגובלים של חלקה 416 , יש לסמן את הקירות ואת הגג כמוצע,
הרצפה בקומה קרקע יש לצבוע אותו כקיים, בקומה א' החתך עובר דרך קיר .
-בחתף א-א יש להתאים את החתך לתכנית בקטע של הגדר הקדמי , יש לסמן את המדרגות כמוצעים , יש לסמן את הגג כמוצע.
יש לסמן את הפרגולה כמוצעת בכל התכניות, חתכין וחזיתות , יש לרשום מפלסים.
-יש לגדר בגבולות המגרש גדר אטומה בגובה 1.80 מ' שאורכה לפחות 2 מ' מעבר לקצוות המגרש .
-יש לסמן בתכנית גג , חתכים וחזיתות את הגג שהיה קיים בהיתר להריסה .
-יש לסמן את התוספת בניה בחתכים ובחזיתות כמוצע.
-יש לרשום יעוד של כל חדר .
-יש להראות את השכנים הגובלים לא רק את הקונטור בתכנית קומה קרקע.
-יש להראות את הפיתוח של הגינה .
-בטבלת שטחים יש לרשום שטח פרגולה .
מחלקת תנועה וחניה:-
הוגשה בקשה לתוספת שטח ליח"ד צמוד קרקע קיימת.
הסדרי החניה המתוארים בבקשה כוללים 2 מקומות חניה עוקבים ללא קירוי בגבול מגרש קדמי עם תמרון לאחור.
אין התנגדות להסדרי החניה באופן עקרוני בתנאי תיקון הערותי:
- יש להוסיף מידות רוחב לתאי החניה ולמספר אותם (רוחב תא חניה בין קיר לגדר מינימום 3 מ' נטו)
- יש להראות התחברות עם הכביש ע"י סימון אבן עליה לרכב בכניסה לחניה.
- יש להוסיף מידה של כניסה לחניה
- יש לציין במהות הבקשה תוספת 2 חניות לא מקורות
- עפ"י תכנית המדידה קיימים בחזית החלקה עמוד תאורה ועץ העלולים להוות הפרעה בכניסה לחניה
במידה ויש צורך בהעתקת עמוד התאורה או העץ, שינויים אלו יחולו על מבקש הבקשה ועל חשבונו באישור ובתאום
הגורמים המוסמכים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למח' תנועה וחניה.
אגף איכות הסביבה:-
אישור כפוף לתיקונים (לא בוצעו כל שינויים/עדכון מסמכים מסיבוב קודם ולכן ההערות נותרו כפי שהיו)
א. אצירת אשפה: מימדי הנישה לאצירת אשפה לא יפחתו מ1.0*1.8מ' נטו (פנים נישה). יש לתקן.
ב. אקוסטיקה: מאחר והבריכה קיימת ביקשתי במידע מדידה בשטח של רמות הרעש המתקבלות בעת הפעלת מערכות הבריכה. הוגשה לי חוות דעת במקום. יש להגיש מדידה ע"י מודד מוסמך.סגור כפוף לתיקונים 08/03/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 08/03/2018 הערה: -יש לתקן את כל ההערות לפי קובץ הערות שנשלח לאורך הבקשה. + הערות נוספות שנמצאות על הקובץ החדש.(תשלח הקבצים במייל ) .
-יש לסמן את המחסן להריסה .
-יש לרשום מספר בקשה 20170255.
-יש להוסיף לתכניות החלות את נת/מק/55/553.
-יש לבדוק את נושא של השטחים הקיימים בהיתר ולמי כל שטח קיים .
-בחישוב שטחים של קומה קרקע בסוף בחישוב של כל השטחים יש לרשום סה"כ שטחים של קומה קרקע.
-יש לסדר את החישוב שטחים שלגבי התכניות כי זה לא קראי.
-יש להתאים את התכניות להיתר .
-יש לרשום ק.ב לפי נת/מק/55/553 , ולסמן את הק.ב הקיים בהיתר בכל התכניות חתכים וחזיתות .
-בתכנית קומה גגות יש לסמן את חל של השיפוע כלפי כיוון הירידה של הגג .
-בחתך ב-ב יש לסמן את הגובלים של חלקה 416 , יש לסמן את הקירות ואת הגג כמוצע,
הרצפה בקומה קרקע יש לצבוע אותו כקיים, בקומה א' החתך עובר דרך קיר .
-בחתף א-א יש להתאים את החתך לתכנית בקטע של הגדר הקדמי , יש לסמן את המדרגות כמוצעים , יש לסמן את הגג כמוצע.
יש לסמן את הפרגולה כמוצעת בכל התכניות, חתכין וחזיתות , יש לרשום מפלסים.
-יש לגדר בגבולות המגרש גדר אטומה בגובה 1.80 מ' שאורכה לפחות 2 מ' מעבר לקצוות המגרש .
-יש לסמן בתכנית גג , חתכים וחזיתות את הגג שהיה קיים בהיתר להריסה .
-יש לסמן את התוספת בניה בחתכים ובחזיתות כמוצע.
-יש לרשום יעוד של כל חדר .
-יש להראות את השכנים הגובלים לא רק את הקונטור בתכנית קומה קרקע.
-יש להראות את הפיתוח של הגינה .
-בטבלת שטחים יש לרשום שטח פרגולה .
סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 08/03/2018 הערה:
סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 27/02/2018 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 27/02/2018 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 27/02/2018 סגור אין התנגדויות 27/02/2018 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 27/02/2018 סגור פתיחת תיק (בקשה) 27/02/2018 סגור תשלום פיקדון 02/04/2017 סגור חישוב פיקדון 29/03/2017 -
שלבי הבקשה: גורמי פנים/חוץ
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור - מחלקת פיקוח 20/09/2018 נוכחי אישור - אגף איכות הסביבה 19/06/2018 הערה: נימוקי החלטה -מאושר
השלימו הנדרש בשלב בקרת תכן.
מדידת רעש בפועל צורפה על ידי לארכיב הבקשה.
נימוקי החלטה -אישור כפוף לתיקונים (לא בוצעו כל שינויים/עדכון מסמכים מסיבוב קודם ולכן ההערות נותרו כפי שהיו. פעם שלישית)
א. אצירת אשפה: מימדי הנישה לאצירת אשפה לא יפחתו מ1.0*1.8מ' נטו (פנים נישה). יש לתקן.
ב. אקוסטיקה: מאחר והבריכה קיימת ביקשתי במידע מדידה בשטח של רמות הרעש המתקבלות בעת הפעלת מערכות הבריכה. הוגשה לי חוות דעת במקום. אנא יגישו מדידה ע"י מודד מוסמך.
נימוקי החלטה -אישור כפוף לתיקונים (לא בוצעו כל שינויים/עדכון מסמכים מסיבוב קודם ולכן ההערות נותרו כפי שהיו)
א. אצירת אשפה: מימדי הנישה לאצירת אשפה לא יפחתו מ1.0*1.8מ' נטו (פנים נישה). יש לתקן.
ב. אקוסטיקה: מאחר והבריכה קיימת ביקשתי במידע מדידה בשטח של רמות הרעש המתקבלות בעת הפעלת מערכות הבריכה. הוגשה לי חוות דעת במקום. אנא יגישו מדידה ע"י מודד מוסמך.
נוכחי אישור - מחלקת תנועה וחניה 24/04/2018 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת שטח ליח"ד צמוד קרקע קיימת.
הסדרי החניה המתוארים בבקשה כוללים 2 מקומות חניה עוקבים ללא קירוי בגבול מגרש קדמי עם תמרון לאחור
ותואמים להסדרי החניה שבנספח תנועה של נת/מק/55/553 שבתוקף.
אין התנגדות להסדרי החניה.
* אישור זה אינו מהווה אישור לתריס גלילה המוצע
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הגשת תכנית הכוללת פתרון להסדרי חניה לשטח הכולל של הדירה המבוקשת תנאים לתעודת גמר
סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות תנאים לתעודת גמר
דו" פיקוח בגין הריסת סככת חניה שאינה קיימת בהיתר נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת שטח ליח"ד צמוד קרקע קיימת.
הסדרי החניה המתוארים בבקשה כוללים 2 מקומות חניה עוקבים ללא קירוי בגבול מגרש קדמי עם תמרון לאחור.
אין התנגדות להסדרי החניה באופן עקרוני בתנאי תיקון הערותי:
- יש להוסיף מידות רוחב לתאי החניה ולמספר אותם (רוחב תא חניה בין קיר לגדר מינימום 3 מ' נטו)
- יש להראות התחברות עם הכביש ע"י סימון אבן עליה לרכב בכניסה לחניה.
- יש להוסיף מידה של כניסה לחניה
- יש לציין במהות הבקשה תוספת 2 חניות לא מקורות
- עפ"י תכנית המדידה קיימים בחזית החלקה עמוד תאורה ועץ העלולים להוות הפרעה בכניסה לחניה
במידה ויש צורך בהעתקת עמוד התאורה או העץ, שינויים אלו יחולו על מבקש הבקשה ועל חשבונו באישור ובתאום
הגורמים המוסמכים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למח' תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הגשת תכנית הכוללת פתרון להסדרי חניה לשטח הכולל של הדירה המבוקשת תנאים לתעודת גמר
סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות תנאים לתעודת גמר
דו" פיקוח בגין הריסת סככת חניה שאינה קיימת בהיתר
נוכחי אישור - מחלקת ניקוז 23/04/2018 נוכחי אישור - מודדת העירונית 05/03/2018 סגור דחייה - מחלקת פיקוח 24/07/2018 סגור דחייה - מחלקת פיקוח 11/07/2018 סגור כפוף לתיקונים - אגף איכות הסביבה 25/04/2018 הערה: נימוקי החלטה -אישור כפוף לתיקונים (לא בוצעו כל שינויים/עדכון מסמכים מסיבוב קודם ולכן ההערות נותרו כפי שהיו. פעם שלישית)
א. אצירת אשפה: מימדי הנישה לאצירת אשפה לא יפחתו מ1.0*1.8מ' נטו (פנים נישה). יש לתקן.
ב. אקוסטיקה: מאחר והבריכה קיימת ביקשתי במידע מדידה בשטח של רמות הרעש המתקבלות בעת הפעלת מערכות הבריכה. הוגשה לי חוות דעת במקום. אנא יגישו מדידה ע"י מודד מוסמך.
נימוקי החלטה -אישור כפוף לתיקונים (לא בוצעו כל שינויים/עדכון מסמכים מסיבוב קודם ולכן ההערות נותרו כפי שהיו)
א. אצירת אשפה: מימדי הנישה לאצירת אשפה לא יפחתו מ1.0*1.8מ' נטו (פנים נישה). יש לתקן.
ב. אקוסטיקה: מאחר והבריכה קיימת ביקשתי במידע מדידה בשטח של רמות הרעש המתקבלות בעת הפעלת מערכות הבריכה. הוגשה לי חוות דעת במקום. אנא יגישו מדידה ע"י מודד מוסמך.
סגור אישור - תאגיד המים מי נתניה 08/03/2018 סגור אישור - מחלקת פיקוח 07/03/2018 סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 07/03/2018 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת שטח ליח"ד צמוד קרקע קיימת.
הסדרי החניה המתוארים בבקשה כוללים 2 מקומות חניה עוקבים ללא קירוי בגבול מגרש קדמי עם תמרון לאחור.
אין התנגדות להסדרי החניה באופן עקרוני בתנאי תיקון הערותי:
- יש להוסיף מידות רוחב לתאי החניה ולמספר אותם (רוחב תא חניה בין קיר לגדר מינימום 3 מ' נטו)
- יש להראות התחברות עם הכביש ע"י סימון אבן עליה לרכב בכניסה לחניה.
- יש להוסיף מידה של כניסה לחניה
- עפ"י תכנית המדידה קיימים בחזית החלקה עמוד תאורה ועץ העלולים להוות הפרעה בכניסה לחניה
במידה ויש צורך בהעתקת עמוד התאורה או העץ, שינויים אלו יחולו על מבקש הבקשה ועל חשבונו באישור ובתאום
הגורמים המוסמכים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למח' תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הגשת תכנית הכוללת פתרון להסדרי חניה לשטח הכולל של הדירה המבוקשת תנאים לתעודת גמר
סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות
סגור כפוף לתיקונים - אגף איכות הסביבה 05/03/2018 הערה: נימוקי החלטה -אישור כפוף לתיקונים (לא בוצעו כל שינויים/עדכון מסמכים מסיבוב קודם ולכן ההערות נותרו כפי שהיו)
א. אצירת אשפה: מימדי הנישה לאצירת אשפה לא יפחתו מ1.0*1.8מ' נטו (פנים נישה). יש לתקן.
ב. אקוסטיקה: מאחר והבריכה קיימת ביקשתי במידע מדידה בשטח של רמות הרעש המתקבלות בעת הפעלת מערכות הבריכה. הוגשה לי חוות דעת במקום. אנא יגישו מדידה ע"י מודד מוסמך.
סגור אישור - מחלקת השבחה 28/02/2018 -
שלבי הבקשה: אגרות היטלים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי השלמת אגרות והיטלים והעברה למחלקת ועדות 27/02/2019 סגור מסירת ערבות לגזברות 28/01/2019 סגור הוצאת מכתב למבקש על סכום ערבות 24/01/2019 סגור הפקת היטל דמי הקמה 09/01/2019 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 09/01/2019 סגור הפקת היטל דמי הקמה 02/10/2018 סגור הוצאת מכתב למבקש על סכום ערבות 02/10/2018 סגור פתיחת חשבון אגרות והיטלים 02/10/2018 סגור טופס גביה 02/10/2018 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 02/10/2018 -
שלבי הבקשה: חתימות בעלי זכות ופרסומים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 23/04/2018 סגור דחייה 11/03/2018 הערה: התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית
2. החלפה למסלול עם הקלות - תוכנית התנגדויות 01.01.18
3. נסח טאבו גוש: 8267 חלקה : 417 מיום : 24.9.17
4. טופס הצהרת המבקש
5. דף ראשון עם חתימות
6. תיק פרסום
פרסום בעיתונים : 05.1.18
נימוקי הדחיה :
1. יש לחדש נסח טאבו - תקף ל- 3 חודשים
2. תוכנית ראשית :
- בעל הזכות בנכס - יש לרשום :
בעלות - קק"ל
חכירה - ניתאי ניסן , ניתאי שירלי.
3. יש לצרף צילומי ת.ז. למבקשים
4. טופס הצהרת המבקש :
- אין התאמה בין מס' הבקשה בטופס לבין מס' הבקשה ברישוי הזמין.
- יש להדפיס את הטופס המעודכן, להחתים ולהזין לרישוי הזמין.
5. בכפוף לאישור רמ"י לאחר וועדה
6. תיק פרסום :
- על הפרסום בשלטים רשום : 04.01.17 - יש לתלות מחדש.
- נסח טאבו לחלקה 393 חתוך בתת חלקה 7 - יש להמציא נסח מלא.
-כמו כן יש להשלים אישורי מסירה/גלויות חתומות עבור :
- קק"ל - לא ברור תאריך הגלויה
- כהן שרה -הגלויה לא קריאה
-וינשטיין אליאב- כנ"ל
- בן זקן שמואל - להשלים
- בן זקן נאווה- להשלים
- אסיא מטילדה, פלצ'וק מרים , אסיא הירש- להמציא ייפוי כח למנדי וייס שחתם בשמם.
- זלמנוביץ רחל - להשלים
- גואטה משה בן שלום - להשלים
- גואטה שולמית - להשלים
- עובדיה יוסף לבניין והשקעות בע"מ - להשלים
- דמרי אביגיל - להשלים
- שרון אנה- להשלים
סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 27/02/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 5 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 2/20170255
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ניתאי ניסן |
| מבקש | ניתאי שירלי |
| בעל הנכס | מדינת ישראל |
| עורך | רענן אפרים |
| מהנדס | ברוך איציק |
| מודד | גנאים חאלד |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | מרכז העיר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| בר אילן | 47 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8267 | 417 | 417/8267 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים מעל 25 מ"ר |
| מהות הבקשה: הכשרת מצב קיים- תוספת שטח בקומת קרקע+ממ"ד+בריכת שחייה+תוספת בקומה א' לפי היתר מס' 6303 מ 09.01.1962 |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשתיות כללי | ||
| יש להתאם את הגבהים במגרש למדרכה קיימת | לא הושלם | |
| הגשת תכנית הכוללת פתרון להסדרי חניה לשטח הכולל של הדירה המבוקשת | לא הושלם | |
| הגשת תכנית הכוללת פתרון להסדרי חניה לשטח הכולל של הדירה המבוקשת | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | לא הושלם | |
| הצגת חישובים סטטיים במידה ונדרש (נספח יציבות). | לא הושלם | |
| אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה (תכנית ראשית, נספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקנה 11 א'). | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון, נדרש אישור פיקוד העורף לנספח המיגון או הצגת פטור מפיקוד העורף. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג בלבד: במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| אישור אגף איכות הסביבה | לא הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תשתיות כללי | ||
| אישור הסדרי תנועה לתקופת הבניה, במסגרת תכנית התארגנות באתר. אישור מנהלת אגף תשתית על תפיסת שטח ציבורי. | לא הושלם | |
| === איכות הסביבה === | ||
| הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). | לא הושלם | |
| הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. | לא הושלם | |
| סקר להימצאות אסבסט במבנה ע"י סוקר אסבסט רשוי. במידה ועל פי הסקר נמצא אסבסט יש להציג אישור על פינויו בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה. | לא הושלם | |
| == מרכז רישוי == | ||
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | לא הושלם | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת בניה בקרקע: קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | לא הושלם | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם | |
| אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר (במידה וקיים). | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| === מי נתניה === | ||
| על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| אישור ראש מינהל אכיפה, פיקוח ובטחון או מי מטעמו על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| === ניקוז - מב"ת === | ||
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| ביצוע מערכת הניקוז בהתאם להיתר (לפני ביקורת יש להגיש מכתב הצהרה ע"י מהנדס אינסטלציה). | לא הושלם | |
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| סילוק חובות לתאגיד המים. | לא הושלם | |
| === מחלקת פיקוח === | ||
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. | לא הושלם | |
| אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף - הפעלת מערכת אוורור וסינון - בדיקת אטימות - בדיקת טיח. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני + הצהרת מהנדס על ביצוע חיפוי קירות חיצוניים, במבנים עם חיפוי אבן. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| "אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע או לחילופין בדיקת מעבדה מאושרת ואישור חברת הגז על התקנתמיכלי גז / צובר גז תת קרקעי במידה ובוצע". | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות | לא הושלם | |
| דו" פיקוח בגין הריסת סככת חניה שאינה קיימת בהיתר | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות | לא הושלם | |
| דו" פיקוח בגין הריסת סככת חניה שאינה קיימת בהיתר | לא הושלם |
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 2/20170255
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ניתאי ניסן |
| מבקש | ניתאי שירלי |
| בעל הנכס | מדינת ישראל |
| עורך | רענן אפרים |
| מהנדס | ברוך איציק |
| מודד | גנאים חאלד |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | מרכז העיר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| בר אילן | 47 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8267 | 417 | 417/8267 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים מעל 25 מ"ר |
| מהות הבקשה: הכשרת מצב קיים- תוספת שטח בקומת קרקע+ממ"ד+בריכת שחייה+תוספת בקומה א' לפי היתר מס' 6303 מ 09.01.1962 |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יש להתאם את הגבהים במגרש למדרכה קיימת | לא הושלם | |
| הגשת תכנית הכוללת פתרון להסדרי חניה לשטח הכולל של הדירה המבוקשת | לא הושלם | |
| הגשת תכנית הכוללת פתרון להסדרי חניה לשטח הכולל של הדירה המבוקשת | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | לא הושלם | |
| הצגת חישובים סטטיים במידה ונדרש (נספח יציבות). | לא הושלם | |
| אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה (תכנית ראשית, נספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקנה 11 א'). | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון, נדרש אישור פיקוד העורף לנספח המיגון או הצגת פטור מפיקוד העורף. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג בלבד: במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| אישור אגף איכות הסביבה | לא הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור הסדרי תנועה לתקופת הבניה, במסגרת תכנית התארגנות באתר. אישור מנהלת אגף תשתית על תפיסת שטח ציבורי. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). | לא הושלם | |
| הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. | לא הושלם | |
| סקר להימצאות אסבסט במבנה ע"י סוקר אסבסט רשוי. במידה ועל פי הסקר נמצא אסבסט יש להציג אישור על פינויו בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה. | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | לא הושלם | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת בניה בקרקע: קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | לא הושלם | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם | |
| אישור תאום עם חברת הגז לעניין הצובר (במידה וקיים). | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| אישור ראש מינהל אכיפה, פיקוח ובטחון או מי מטעמו על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| ביצוע מערכת הניקוז בהתאם להיתר (לפני ביקורת יש להגיש מכתב הצהרה ע"י מהנדס אינסטלציה). | לא הושלם | |
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| סילוק חובות לתאגיד המים. | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. | לא הושלם | |
| אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף - הפעלת מערכת אוורור וסינון - בדיקת אטימות - בדיקת טיח. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני + הצהרת מהנדס על ביצוע חיפוי קירות חיצוניים, במבנים עם חיפוי אבן. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| "אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע או לחילופין בדיקת מעבדה מאושרת ואישור חברת הגז על התקנתמיכלי גז / צובר גז תת קרקעי במידה ובוצע". | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות | לא הושלם | |
| דו" פיקוח בגין הריסת סככת חניה שאינה קיימת בהיתר | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון במפלס הקרקע מאבנים משתלבות | לא הושלם | |
| דו" פיקוח בגין הריסת סככת חניה שאינה קיימת בהיתר | לא הושלם |