עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 3/20170110
- בקשה מקוונת עם הקלות 3/20170110
- תאריך הגשה:
- 08/04/2018
- מספר תיק בניין:
- 7750
- סטטוס בקשה:
- חתימת היתר
- מספר היתר:
- 2019004
- מספר ברישוי זמין:
- 2658296043-2
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בניה למגורים
- תאור הבקשה:
- תוספות בניה במגורים עד 12 מ"ר
- שטח עיקרי:
- 7.6 מ"ר
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: ליח"ד צמודת קרקע מתוך 4 יח"ד קיימת בהיתר מס': 30433 מיום: 3.11.1998
מבוקש: תוספת שטח עיקרי בק.קרקע+מעלית+פרגולה. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 7993 150 289 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה רמת פולג רחוב מספר בית עד מספר בית דירה סבידור מנחם 76 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש זיו מיכה בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל - קק"ל עורך גולדהכט גיורא מהנדס גולדהכט גיורא -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2019004 06/01/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 76 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס === מודדת עירונית === הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן. לא הושלם === תנועה וחניה === הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר. לא הושלם === ניקוז - מב"ת === הגשת נספח סניטרי, ערוך עפ"י התקנות, הנחיות מח' מב"ת ותאגיד המים "מי נתניה" כאמור בפרקים 2, 10 ו-17 לאוגדן, חתום ע"י יועץ תברואה. לא הושלם במידה ונדרש שינוי בתשתית מערכת המים ו/או הביוב יש להציג אישור מוקדם מתאגיד מי נתניה. לא הושלם במידה ונדרשת חלוקת משנה של המבנה ליחידות מונה משניות יש להציג אישור מוקדם מתאגיד מי נתניה. לא הושלם במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הצגת פתרון תכנוני מלא (מע' מים וביוב) למימוש זכויות מלא בחלקה, ברמת תוואי הפיתוח והחיבורים לרשת העירונית. לא הושלם === השבחה === בבקשות בהן קיים מכר ללא תמורה (ירושה, מתנה וכד') בחלקה יש להגיש נסח טאבו היסטורי, תקף לחצי שנה. לא הושלם בבקשות בהן קיימת ירושה שטרם נרשמה לרבות יש לצרף צילום ת.ז. של המבקש ויפוי כח לעו"ד חתום ע"י כל היורשים. לא הושלם במידה וקיימת חברה משכנת יש להציג אישור זכויות חתום ע"י החברה. לא הושלם === פקיד יערות === במידה ומבוקשת כריתת עצים, העתקת עצים או בניה הקרובים עד 4 מ' או פחות מעצים בוגרים, יש להציג אישור תואם מפקיד היערות העירוני. לפרטים אודות נוהל הגשת בקשה לפקיד היערות: www.netanya.muni.il/yearot לא הושלם === מחלקת פיקוח === התאמת הבקשה להיתר למצב בשטח. לא הושלם === איכות הסביבה === הצגת סכימת אחוז השטחים המחלחלים במגרש, לפחות 15% משטח המגרש. לא הושלם הצגת תכנון פתרון לאצירת אשפה ולהפרדה במקור, תואם מהות הבקשה, ע"ג התכנית הראשית בקנ"מ 1:50, כאמור בתקנות ובהנחיות. לא הושלם == מרכז רישוי == הצגת תיק מידע להיתר תקף. לא הושלם מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלושה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות. לא הושלם חתימות של כל בעלי הזכות בנכס המופיעים בנסח טאבו (או ייפוי כוח ע"י עו"ד) או אישורי השלמת פרסום לשותפים בנכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת לבקשה, במידה ונדרש עפ"י תקנות הרישוי. לא הושלם במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. לא הושלם הצגת תקנון בית משותף, במידה וקיים. לא הושלם במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשת הצגת מסמכי/תקנון חברה ואימות מורשה חתימה + צילום ת.ז. לא הושלם במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. לא הושלם במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום עפ"י סעיף 149 א' לחוק התכנון והבניה. לא הושלם מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס. לא הושלם מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. לא הושלם הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. לא הושלם במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הגשת תכנית צל למימוש זכויות מלא. תכנית הצל תתייחס לכל היבטי התכנון, לרבות בנושא תנועה וחניה. לא הושלם הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. לא הושלם מינוי וחתימת יועץ בטיחות. לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. 22/11/2018 הושלם הצגת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס 29/10/2018 הושלם אישור יועץ בטיחות 29/10/2018 הושלם אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. 29/10/2018 הושלם מי נתניה 18/11/2018 הושלם תנאים להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). הערה: זה לא הסכם התקשרות, אתם מעלים אומדן במקום הסכם.
יש לבחור אתר פסולת מורשה ולבצע עימו הסכם פינוי פסולת לאתר בו אתם עובדיםנדחה ייפוי כוח מבעל ההיתר לא הושלם הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. הערה: יש לסמן בטבלה האם יש או אין אסבסט במקום הושלם חלקית במידה ועל פי הסקר נמצא אסבסט יש להציג אישור על פינויו בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה. לא הושלם הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. הערה: יש למלא טופס בקשה לאישור תחילת עבודות (נמצא באתר של העירייה) נדחה צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. הושלם קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). לא הושלם תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. הערה: טופס לא נכון, יש להכין תוכנית ארגון אתר ולהעביר לאישור אגף תשתיות נדחה הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. הערה: חסר בדיקות בטונים מדובר רק על המעלון הושלם חלקית אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס === מי נתניה === על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. לא הושלם אישור ראש מינהל אכיפה, פיקוח ובטחון או מי מטעמו על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. לא הושלם דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. לא הושלם ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. לא הושלם סילוק חובות לתאגיד המים. לא הושלם התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. לא הושלם אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. לא הושלם הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. לא הושלם דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. לא הושלם מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. לא הושלם קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. לא הושלם אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ. לא הושלם סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 62 07/05/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: ליח"ד צמודת קרקע מתוך 4 יח"ד קיימת בהיתר מס': 30433 מיום: 3.11.1998
מבוקש: תוספת שטח עיקרי בק.קרקע+מעלית+פרגולה. החלטה: לאשר הבקשה ליח"ד צמודת קרקע מתוך 4 יח"ד קיימת בהיתר מס': 30433 מיום: 3.11.1998
מבוקש: תוספת שטח עיקרי בק.קרקע+מעלית+פרגולה.
לאשר:
תוספת של 6%
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי תאריך חתימת היתר 16/01/2019 סגור הכנת היתר בניה 06/01/2019 סגור בקרת תכן תקינה 22/11/2018 סגור בקרת תכן תקינה 22/11/2018 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 29/10/2018 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 29/10/2018 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 29/10/2018 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 28/10/2018 הערה: התקבלו :
1. שטר שכירות-חכירת משנה מנהל מקרקעי ישראל
2. הצהרת מהנדס
3. חישובים סטטיים
4. אישור מהנדס בטיחותסגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 28/10/2018 סגור קליטת תוכנית סופית להיתר 28/10/2018 סגור הפצה לבדיקת תיקונים בהתאם להחלטת ועדה 28/10/2018 סגור הגשת בקשה מתוקנת בהתאם להחלטת ועדה 28/10/2018 סגור הדפסת מכתבי החלטה 10/05/2018 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 07/05/2018 סגור ישיבת ועדת משנה 07/05/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 26/04/2018 סגור הפצה לבדיקת תיקונים ע"י גורמי פנים 10/04/2018 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 10/04/2018 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 10/04/2018 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 08/04/2018 הערה: הבקשה נבדקה ע"י הגורמים הרלוונטיים, הוחלט לקלוט את הבקשה בכפוף לתיקונים והשלמות להלן החוסרים והערות:
מסלול רישוי בניה (עם הקלות):-
1. לסדר חישוב שטחים
2.תיקון התכנית והחזרת
בדיקת חתימות בעלי זכות ופרסומים:-
1. צורף נסח טאבו לתת חלקה - לא תקין. יש צורך בנסח מרוכז לכל החלקה.
במידה ויחולו שינויים בנסח הטאבו יש צורך לעדכן חתימות .
2. לתקן בתוכנית הראשית :
- בעל הזכות בנכס לרשום כך :
בעלות- מדינת ישראל
חכירה - קק"ל
זיו מיכאל
זיו מרים
בשורות נפרדות .
- מתחת לדף הראשון לרשום את בעלי הזכויות האחרים לפי סדר הופעתם בנסח הטאבו :
תת חלקה, שם משפחה, שם פרטי, ת.ז.
מי נתניה:-
יש להגיש תכנית סניטרית ולוודא שלא נמצא קו ביוב פעיל בתחום התוספת. במקרה וכן נמצא, יש לתת פתרון להעתקה
סגור כפוף לתיקונים 27/03/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 19/03/2018 הערה: 1. לסדר חישוב שטחים
2.תיקון התכנית והחזרתסגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 19/03/2018 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 19/03/2018 סגור אין התנגדויות 19/03/2018 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 19/03/2018 סגור פתיחת תיק (בקשה) 19/03/2018 סגור מתן היתר למבקש 17/01/2018 סגור תשלום פיקדון 05/02/2017 סגור חישוב פיקדון 01/02/2017 -
שלבי הבקשה: גורמי פנים/חוץ
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור - מודדת העירונית 26/04/2018 נוכחי אישור - מחלקת פיקוח 12/04/2018 נוכחי אישור - אגף איכות הסביבה 12/04/2018 הערה: נימוקי החלטה -אושר בסיבוב קודם. אין צורך להעביר לי בהמשך התהליך.
נימוקי החלטה -אושר בסיבוב קודם. אין להעביר לי בהמשך הליך הרישוי.
נוכחי אישור - מחלקת תנועה וחניה 20/03/2018 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת שטח ביח"ד צמוד קרקע קיימת.
הסדרי החניה תואמים לתכנית אחרונה בהיתר מס' 30433 מיום ה-3.11.98
אין דרישה לתוספת חניה בגין תוספת שטח ותוספת מעלית
אין התנגדות
סגור אישור - תאגיד המים מי נתניה 15/11/2018 סגור אישור - מחלקת השבחה 11/11/2018 סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 12/04/2018 הערה: נימוקי החלטה -ראה הערות קודמות
נימוקי החלטה -יש להגיש תכנית סניטרית ולוודא שלא נמצא קו ביוב פעיל בתחום התוספת. במקרה וכן נמצא, יש לתת פתרון להעתקה
סגור דחייה - מחלקת ניקוז 10/04/2018 הערה: נימוקי החלטה -חסר פתרון ניקוז
סגור אישור - מודדת העירונית 25/03/2018 סגור אישור - אגף איכות הסביבה 20/03/2018 הערה: נימוקי החלטה -אושר בסיבוב קודם. אין להעביר לי בהמשך הליך הרישוי.
סגור אישור - מחלקת פיקוח 19/03/2018 סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 19/03/2018 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש תכנית סניטרית ולוודא שלא נמצא קו ביוב פעיל בתחום התוספת. במקרה וכן נמצא, יש לתת פתרון להעתקה
-
שלבי הבקשה: אגרות היטלים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי קבלת הבקשה להכנת חשבון 14/10/2020 סגור השלמת אגרות והיטלים והעברה למחלקת ועדות 06/01/2019 סגור הפקת היטל דמי הקמה 30/12/2018 סגור מסירת ערבות לגזברות 23/12/2018 סגור הפקת היטל דמי הקמה 29/11/2018 סגור הוצאת מכתב למבקש על סכום ערבות 26/11/2018 סגור פתיחת חשבון אגרות והיטלים 25/11/2018 סגור טופס גביה 25/11/2018 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 25/11/2018 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 22/11/2018 -
שלבי הבקשה: חתימות בעלי זכות ופרסומים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 30/04/2018 סגור דחייה 11/04/2018 הערה: התקבלו תיקונים מעורך הבקשה ב 10.4.18 :
1. תוכנית ראשית
2. נסח טאבו לתת חלקה 3 מיום 14.3.18 - לא תקין
נימוקי הדחיה - הערות חוזרות :
1. צורף נסח טאבו לתת חלקה - לא תקין. יש צורך בנסח מרוכז לכל החלקה.
במידה ויחולו שינויים בנסח הטאבו יש צורך לעדכן חתימות .
2. לתקן בתוכנית הראשית :
- בעל הזכות בנכס לרשום כך :
בעלות- מדינת ישראל
חכירה - קק"ל
זיו מיכאל
זיו מרים
בשורות נפרדות .
- מתחת לדף הראשון לרשום את בעלי הזכויות האחרים לפי סדר הופעתם בנסח הטאבו :
תת חלקה, שם משפחה, שם פרטי, ת.ז.סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 10/04/2018 סגור דחייה 08/04/2018 הערה: התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית
2. תשריט פקדון - התנגדויות בגרסה 1
3. נסח טאבו לתת חלקה 3 מיום 14.3.18 - לא תקין
4. צילומי ת.ז. למבקשים
5. דף עם חתימות מעודכן
6. טופס הצהרת הבמקש
7. השלמות לתיק פרסום
8. תיק פרסום- התקבל בגרסה 1
הערות :
פרסום בעיתונים מיום : 10.2.17
תאריך מסירה אחרון : 29.5.17
נימוקי הדחיה:
1. צורף נסח טאבו לתת חלקה - לא תקין. יש צורך בנסח מרוכז לכל החלקה.
במידה ויחולו שינויים בנסח הטאבו יש צורך לעדכן חתימות .
2. לתקן בתוכנית הראשית :
- בעל הזכות בנכס לרשום כך :
בעלות- מדינת ישראל
חכירה - קק"ל
זיו מיכאל
זיו מרים
בשורות נפרדות .
- מתחת לדף הראשון לרשום את בעלי הזכויות האחרים לפי סדר הופעתם בנסח הטאבו :
תת חלקה, שם משפחה, שם פרטי, ת.ז.סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 19/03/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 5 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3/20170110
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | זיו מיכה |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל - קק"ל |
| עורך | גולדהכט גיורא |
| מהנדס | גולדהכט גיורא |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | רמת פולג |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| סבידור מנחם | 76 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7993 | 150 | 289 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים עד 12 מ"ר |
|
מהות הבקשה:
ליח"ד צמודת קרקע מתוך 4 יח"ד קיימת בהיתר מס': 30433 מיום: 3.11.1998 מבוקש: תוספת שטח עיקרי בק.קרקע+מעלית+פרגולה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| === מודדת עירונית === | ||
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן. | לא הושלם | |
| === תנועה וחניה === | ||
| הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר. | לא הושלם | |
| === ניקוז - מב"ת === | ||
| הגשת נספח סניטרי, ערוך עפ"י התקנות, הנחיות מח' מב"ת ותאגיד המים "מי נתניה" כאמור בפרקים 2, 10 ו-17 לאוגדן, חתום ע"י יועץ תברואה. | לא הושלם | |
| במידה ונדרש שינוי בתשתית מערכת המים ו/או הביוב יש להציג אישור מוקדם מתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| במידה ונדרשת חלוקת משנה של המבנה ליחידות מונה משניות יש להציג אישור מוקדם מתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הצגת פתרון תכנוני מלא (מע' מים וביוב) למימוש זכויות מלא בחלקה, ברמת תוואי הפיתוח והחיבורים לרשת העירונית. | לא הושלם | |
| === השבחה === | ||
| בבקשות בהן קיים מכר ללא תמורה (ירושה, מתנה וכד') בחלקה יש להגיש נסח טאבו היסטורי, תקף לחצי שנה. | לא הושלם | |
| בבקשות בהן קיימת ירושה שטרם נרשמה לרבות יש לצרף צילום ת.ז. של המבקש ויפוי כח לעו"ד חתום ע"י כל היורשים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת חברה משכנת יש להציג אישור זכויות חתום ע"י החברה. | לא הושלם | |
| === פקיד יערות === | ||
| במידה ומבוקשת כריתת עצים, העתקת עצים או בניה הקרובים עד 4 מ' או פחות מעצים בוגרים, יש להציג אישור תואם מפקיד היערות העירוני. לפרטים אודות נוהל הגשת בקשה לפקיד היערות: www.netanya.muni.il/yearot | לא הושלם | |
| === מחלקת פיקוח === | ||
| התאמת הבקשה להיתר למצב בשטח. | לא הושלם | |
| === איכות הסביבה === | ||
| הצגת סכימת אחוז השטחים המחלחלים במגרש, לפחות 15% משטח המגרש. | לא הושלם | |
| הצגת תכנון פתרון לאצירת אשפה ולהפרדה במקור, תואם מהות הבקשה, ע"ג התכנית הראשית בקנ"מ 1:50, כאמור בתקנות ובהנחיות. | לא הושלם | |
| == מרכז רישוי == | ||
| הצגת תיק מידע להיתר תקף. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלושה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות. | לא הושלם | |
| חתימות של כל בעלי הזכות בנכס המופיעים בנסח טאבו (או ייפוי כוח ע"י עו"ד) או אישורי השלמת פרסום לשותפים בנכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת לבקשה, במידה ונדרש עפ"י תקנות הרישוי. | לא הושלם | |
| במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | לא הושלם | |
| הצגת תקנון בית משותף, במידה וקיים. | לא הושלם | |
| במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשת הצגת מסמכי/תקנון חברה ואימות מורשה חתימה + צילום ת.ז. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום עפ"י סעיף 149 א' לחוק התכנון והבניה. | לא הושלם | |
| מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הגשת תכנית צל למימוש זכויות מלא. תכנית הצל תתייחס לכל היבטי התכנון, לרבות בנושא תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. | לא הושלם | |
| מינוי וחתימת יועץ בטיחות. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 22/11/2018 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס | 29/10/2018 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות | 29/10/2018 | הושלם |
| אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | 29/10/2018 | הושלם |
| מי נתניה | 18/11/2018 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). | נדחה | |
| ייפוי כוח מבעל ההיתר | לא הושלם | |
| הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. | הושלם חלקית | |
| במידה ועל פי הסקר נמצא אסבסט יש להציג אישור על פינויו בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה. | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | נדחה | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | הושלם | |
| קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | לא הושלם | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | נדחה | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | הושלם חלקית | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| === מי נתניה === | ||
| על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| אישור ראש מינהל אכיפה, פיקוח ובטחון או מי מטעמו על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| סילוק חובות לתאגיד המים. | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. | לא הושלם | |
| אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם |
נתניה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3/20170110
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | זיו מיכה |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל - קק"ל |
| עורך | גולדהכט גיורא |
| מהנדס | גולדהכט גיורא |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | רמת פולג |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| סבידור מנחם | 76 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7993 | 150 | 289 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים עד 12 מ"ר |
|
מהות הבקשה:
ליח"ד צמודת קרקע מתוך 4 יח"ד קיימת בהיתר מס': 30433 מיום: 3.11.1998 מבוקש: תוספת שטח עיקרי בק.קרקע+מעלית+פרגולה. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת מפה מצבית עדכנית, חתומה ע"י מודד מוסמך, תקפה לשנה, ערוכה עפ"י התקנות והנחיות פרק 17 לאוגדן. | לא הושלם | |
| הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר. | לא הושלם | |
| הגשת נספח סניטרי, ערוך עפ"י התקנות, הנחיות מח' מב"ת ותאגיד המים "מי נתניה" כאמור בפרקים 2, 10 ו-17 לאוגדן, חתום ע"י יועץ תברואה. | לא הושלם | |
| במידה ונדרש שינוי בתשתית מערכת המים ו/או הביוב יש להציג אישור מוקדם מתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| במידה ונדרשת חלוקת משנה של המבנה ליחידות מונה משניות יש להציג אישור מוקדם מתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הצגת פתרון תכנוני מלא (מע' מים וביוב) למימוש זכויות מלא בחלקה, ברמת תוואי הפיתוח והחיבורים לרשת העירונית. | לא הושלם | |
| בבקשות בהן קיים מכר ללא תמורה (ירושה, מתנה וכד') בחלקה יש להגיש נסח טאבו היסטורי, תקף לחצי שנה. | לא הושלם | |
| בבקשות בהן קיימת ירושה שטרם נרשמה לרבות יש לצרף צילום ת.ז. של המבקש ויפוי כח לעו"ד חתום ע"י כל היורשים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת חברה משכנת יש להציג אישור זכויות חתום ע"י החברה. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת כריתת עצים, העתקת עצים או בניה הקרובים עד 4 מ' או פחות מעצים בוגרים, יש להציג אישור תואם מפקיד היערות העירוני. לפרטים אודות נוהל הגשת בקשה לפקיד היערות: www.netanya.muni.il/yearot | לא הושלם | |
| התאמת הבקשה להיתר למצב בשטח. | לא הושלם | |
| הצגת סכימת אחוז השטחים המחלחלים במגרש, לפחות 15% משטח המגרש. | לא הושלם | |
| הצגת תכנון פתרון לאצירת אשפה ולהפרדה במקור, תואם מהות הבקשה, ע"ג התכנית הראשית בקנ"מ 1:50, כאמור בתקנות ובהנחיות. | לא הושלם | |
| הצגת תיק מידע להיתר תקף. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הנכס ובעלי הזכויות בו, לרבות נסח טאבו מרוכז על כל החלקה תקף לשלושה חודשים ולרבות צילום תעודות זהות. | לא הושלם | |
| חתימות של כל בעלי הזכות בנכס המופיעים בנסח טאבו (או ייפוי כוח ע"י עו"ד) או אישורי השלמת פרסום לשותפים בנכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת לבקשה, במידה ונדרש עפ"י תקנות הרישוי. | לא הושלם | |
| במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | לא הושלם | |
| הצגת תקנון בית משותף, במידה וקיים. | לא הושלם | |
| במידה והמבקש הוא חברה/תאגיד/עמותה נדרשת הצגת מסמכי/תקנון חברה ואימות מורשה חתימה + צילום ת.ז. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת בניה מעבר לקו בנין על פי תכנית או תקנות, נדרשת הצגת נסחי טאבו של חלקות גובלות וחתימות שכנים גובלים. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום עפ"י סעיף 149 א' לחוק התכנון והבניה. | לא הושלם | |
| מינוי עורך בקשה ראשי, מינוי והצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הבניה המבוקשים, והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. | לא הושלם | |
| הגשת תכנית ראשית לבקשה להיתר ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן ההנחיות המרחביות. | לא הושלם | |
| במידה ומבוקש מימוש זכויות חלקי נדרשת הגשת תכנית צל למימוש זכויות מלא. תכנית הצל תתייחס לכל היבטי התכנון, לרבות בנושא תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| הצגת סיכומי פגישות רלוונטיים לבקשה, במידה וישנם. | לא הושלם | |
| מינוי וחתימת יועץ בטיחות. | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 22/11/2018 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס | 29/10/2018 | הושלם |
| אישור יועץ בטיחות | 29/10/2018 | הושלם |
| אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה. | 29/10/2018 | הושלם |
| מי נתניה | 18/11/2018 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). | נדחה | |
| ייפוי כוח מבעל ההיתר | לא הושלם | |
| הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. | הושלם חלקית | |
| במידה ועל פי הסקר נמצא אסבסט יש להציג אישור על פינויו בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה. | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | נדחה | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | הושלם | |
| קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | לא הושלם | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | נדחה | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | הושלם חלקית | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| אישור ראש מינהל אכיפה, פיקוח ובטחון או מי מטעמו על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר סימון קווי הבניין/העמדת הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקרת על הביצוע - גמר ביצוע יסודות הבנין. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר יציקת מפלס 0.00, בצרוף מפת מדידה "תכנית עמודים / 0.00". | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| סילוק חובות לתאגיד המים. | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. | לא הושלם | |
| אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם |