עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 7/20180627
- בקשה מקוונת ללא הקלות 7/20180627
- תאריך הגשה:
- 23/07/2020
- מספר תיק בניין:
- 9078
- סטטוס בקשה:
- חתימת היתר
- מספר היתר:
- 2020145
- מספר ברישוי זמין:
- 2451803951-6
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בניה למגורים
- תאור הבקשה:
- תוספות בניה במגורים עד 12 מ"ר
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- 10.53 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: לבניין קיים בן 13 קומות המכיל 42 יח"ד בהיתר מס' 1800275 מ-10.10.13 מבוקשים: תוספת שטח שירות בקומת הקרקע ושינויים חיצוניים. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 8242 328 1002 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה רמת חן רחוב מספר בית עד מספר בית דירה הגר"א 8 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש רוטשטיין שירת השרון בע"מ בעל הנכס שטרנליכט צילה ואחרים עורך גבי טטרו מהנדס גבי תגיר -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2020145 03/11/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 57 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס == מרכז רישוי == == מרכז רישוי == הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. לא הושלם הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. 28/10/2020 הושלם הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות) והצהרת מהנדס. 28/10/2020 הושלם הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות) והצהרת מהנדס. לא הושלם אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה. לא הושלם אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה. 28/10/2020 הושלם תנאים להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם התאמה לתשתיות קיימות לא הושלם השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם התאמה לתשתיות קיימות לא הושלם השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם התאמה לתשתיות קיימות לא הושלם השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם התאמה לתשתיות קיימות לא הושלם השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם התאמה לתשתיות קיימות לא הושלם השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם התאמה לתשתיות קיימות לא הושלם השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם התאמה לתשתיות קיימות לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי החניה עפ"י תכנית ראשית מאושרת ע"י מחלקת תנועה וחניה. לא הושלם אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי החניה עפ"י תכנית ראשית מאושרת ע"י מחלקת תנועה וחניה. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת רשות רישוי 50 08/09/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: לבניין קיים בן 13 קומות המכיל 42 יח"ד בהיתר מס' 1800275 מ-10.10.13 מבוקשים: תוספת שטח שירות בקומת הקרקע ושינויים חיצוניים. החלטה: לאשר את הבקשה עבור תוספת שטח שירות בקומת הקרקע ושינויים בחזיתות המבנה בבניין קיים בן 13 קומות המכיל 42 יח"ד על פי היתר מס' 1800275 מ-10.10.13.
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מתן היתר למבקש 18/11/2020 הערה: ההיתר נלקח ע"י דודו מכלוף. נוכחי שיבוץ לישיבת רשות רישוי 01/09/2020 סגור תאריך חתימת היתר 12/11/2020 סגור הכנת היתר בניה 03/11/2020 סגור בקרת תכן תקינה 29/10/2020 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 29/10/2020 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 28/10/2020 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 28/10/2020 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 28/10/2020 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 28/10/2020 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 28/10/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 24/09/2020 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 24/09/2020 הערה: טרם התקבל אישור מח' פיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מח' תנועה וחניה
סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 24/09/2020 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 24/09/2020 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 24/09/2020 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 24/09/2020 סגור הדפסת מכתבי החלטה 10/09/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 08/09/2020 סגור ישיבת רשות רישוי 08/09/2020 סגור כפוף לתיקונים 01/09/2020 סגור הפצה לבדיקת תיקונים ע"י גורמי פנים 17/08/2020 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 17/08/2020 סגור בדיקת מחלקת רישוי 17/08/2020 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 17/08/2020 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 23/07/2020 הערה: הבקשה נבדקה ע"י הגורמים הרלוונטיים, הוחלט לקלוט את הבקשה בכפוף לתיקונים והשלמות.
את התיקונים וההשלמות עד לתאריך: 27.5.18
מסלול רישוי בניה (ללא הקלות):-
תוכנית תקינה- למעט הערה של הפיקוח
בדיקת בעלויות:
לא נבדק בשלב זה
מחלקת פיקוח:-
בביקור בשטח בתאריך 13.07.2020 להלן הממצאים :
התוכנית מתארת את המתב חלקית
המסומן להריסה נהרס
המוצע קיים
**קיימים מחסנים ופרגולות בפנוטהוסים שלא מופיעים בתוכנית
סגור כפוף לתיקונים 19/07/2020 סגור בדיקת מחלקת רישוי 19/07/2020 הערה: תוכנית תקינה- למעט הערה של הפיקוח סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 09/07/2020 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 09/07/2020 סגור אין התנגדויות 09/07/2020 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 09/07/2020 סגור פתיחת תיק (בקשה) 09/07/2020 סגור כפוף לתיקונים 21/06/2020 סגור בדיקת מחלקת רישוי 21/06/2020 הערה: 1. אם מוצעות גדרות יש להראותם בתוכנית בצבע כמוצע לרבות ציון מפלסים ופריסת גדרות
2. תיקון התוכנית על פי הערות שנרשמו על גביהסגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 14/06/2020 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 14/06/2020 סגור אין התנגדויות 14/06/2020 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 14/06/2020 סגור בדיקת מחלקת רישוי 23/02/2020 הערה: שוב- תוכנית לא תוקנה על פי כל הערותיי עוד מגירסא 2. סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 12/02/2020 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 12/02/2020 סגור אין התנגדויות 12/02/2020 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 12/02/2020 סגור כפוף לתיקונים 16/01/2020 סגור בדיקת מחלקת רישוי 16/01/2020 הערה: שוב לא תוקנו הערותיי שעל גבי התוכנית עוד מגירסא 2 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 06/01/2020 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 06/01/2020 סגור אין התנגדויות 06/01/2020 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 05/01/2020 סגור כפוף לתיקונים 03/12/2019 סגור בדיקת מחלקת רישוי 03/12/2019 הערה: 1. לא תוקנו כל הערותיי על גבי התוכנית הראשית מגירסא קודמת- אבקש לתקן את כל הערות, לא ניתנו הרבה הערות. סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 03/12/2019 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 01/12/2019 סגור אין התנגדויות 01/12/2019 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 28/11/2019 סגור כפוף לתיקונים 16/07/2019 סגור בדיקת מחלקת רישוי 08/07/2019 הערה: 1. תיקון התוכנית על פי הערות שנרשמו על גביה
2. חתימת יועץ נגישות על גבי התוכנית
3. חתימת יועץ בטיחות על גבי התוכניתסגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 08/07/2019 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 08/07/2019 סגור אין התנגדויות 08/07/2019 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 08/07/2019 סגור כפוף לתיקונים 21/11/2018 סגור בדיקת מחלקת רישוי 14/11/2018 הערה: תיקון התוכנית על פי הערות שנרשמו על גביה סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 14/11/2018 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 14/11/2018 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 14/11/2018 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 14/11/2018 סגור אין התנגדויות 14/11/2018 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 14/11/2018 סגור תשלום פיקדון 31/10/2018 סגור חישוב פיקדון 24/10/2018 -
שלבי הבקשה: גורמי פנים/חוץ
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור - מחלקת פיקוח 28/10/2020 הערה: הערות -התכנית מתארת את המצב בשטח .
נבדקו הסדרי חניה וכן הוסר השלט הכחול שהיה על גג הבניין .
נוכחי אישור - מחלקת תנועה וחניה 14/07/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתכנית שינויים בבניין מגורים קיים.
התכנית מתארת 64 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002.
בהיתר קודם אושרו 67 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002 (31 מקומות חניה במרתף + 36 מקומות חניה בקומת הקרקע).
לאחר בדיקת תכנית ראשית ונספח תנועה מתאריך 9.7.20 נמצא כי
אין התגדות.
הערה:
עפ"י ה-GIS החניות הקיימות בפועל בקומת הקרקע אינם תואמות לגמרי להיתר קודם ולמוצע בבקשה זו.
לא ניתן לאשר את חניות מס' 15,16 בקומת הקרקע כפי שהם קיימות בשטח מאחר והם נבנו לא במיקום עפ"י ההיתר, מרחב התמרון התקטן מה שגרם להפחתת רמת השרות ועד לאי שמישות של החניות.
תנאי לבקרת תכן:
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתרתנאים לשלב בקרת תכן
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה.
נוכחי אישור - מחלקת ניקוז 29/11/2018 הערה: נימוקי החלטה - מאשר ללא שינוי בנספח סניטרי
נוכחי אישור - מודדת העירונית 22/11/2018 נוכחי אישור - אגף איכות הסביבה 15/11/2018 הערה: נימוקי החלטה -אישור
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת פיקוח 20/10/2020 סגור כפוף לתיקונים - מחלקת פיקוח 30/09/2020 סגור כפוף לתיקונים - מחלקת פיקוח 23/08/2020 סגור כפוף לתיקונים - מחלקת פיקוח 13/07/2020 סגור דחייה - מחלקת פיקוח 21/06/2020 סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 15/06/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתכנית שינויים בבניין מגורים קיים.
התכנית מתארת 64 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002.
בהיתר קודם אושרו 67 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002 (31 מקומות חניה במרתף + 36 מקומות חניה בקומת הקרקע).
לאחר בדיקת תכנית ראשית ונספח תנועה מתאריך 14.6.20 נמצא כי
נמצא כי לא תוקנו כל הערותיי מתאריך 17.2.20 להלן הערותיי:
- חניה מס' 19 במרתף לא עומדת באף רמת שרות (לא קיים רוחב 2.7 מ' בין עמודים) - יש לתכנן מיקום חניה אחר(בנוסף חניה זו אינה קיימת עפ"י היתר על כן יש לסמנה כמוצעת - במיקומה החדש).
- החניה המוצעת בתכנית הראשית בקומת הקרקע קיימת עפ"י היתר קודם אין צורך לסמנה באדום כמוצעת(יש להתאים את הסימון לנספח התנועה).
- גודל תא חניית הנכה בקומת הקרקע שאושר בהיתר קודם הינו 4.6 מ' על 6 מ' בהתאם לרכב נכה גבוה - יש לתקן בהתאם בנספח התנועה ובתכנית הראשית.
- לא ניתן למספר חנייה מבוטלת יש לעדכן את המספור בהתאם בתכנית הראשית ובנספח התנועה.
- יש לרשום על חניות מס' 9-12 בקומת הקרקע "רמת שירות 2" בתכנית הראשית ובנספח התנועה מאחר ומרחב התמרון השתנה מהיתר קודם עקב סטייה בבנייה.
- יש להתאים בין נספח התנועה לתכנית הראשית לאחר כל התיקונים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
הערה:
עפ"י ה-GIS החניות הקיימות בפועל בקומת הקרקע אינם תואמות לגמרי להיתר קודם ולמוצע בבקשה זו.
לא ניתן לאשר את חניות מס' 15,16 בקומת הקרקע כפי שהם קיימות בשטח מאחר והם נבנו לא במיקום עפ"י ההיתר, מרחב התמרון התקטן מה שגרם להפחתת רמת השרות ועד לאי שמישות של החניות.
תנאי לבקרת תכן:
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתרתנאים לשלב בקרת תכן
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה.סגור דחייה - מחלקת פיקוח 20/02/2020 סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 17/02/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתכנית שינויים בבניין מגורים קיים.
התכנית מתארת 64 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002.
בהיתר קודם אושרו 67 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002 (31 מקומות חניה במרתף + 36 מקומות חניה בקומת הקרקע).
לאחר בדיקת תכנית ראשית ונספח תנועה מתאריך 12.2.20 נמצא כי
נמצא כי לא תוקנו כל הערותיי מתאריך 12.1.20 להלן הערותיי:
- אין התאמה בין הסדרי החניה שבתכנית הראשית להסדרי החניה שבנספח התנועה (בנספח התנועה חניה מס' 18 במרתף לא באותו מיקום כמו בתכנית הראשית, חסר סימון של חניות נכים עפ"י היתר קודם בנספח, מאחורי חניה מס' 18 במרתף עפ"י התכנית הראשית קיימת חניה נוספת שאינה מסומנת בנספח, חסר בנספח סימון בצהוב של חניה שבוטלה מהיתר קודם, חניות מס' 30,29,36,13,14 בקומת הקרקע לא תואמות למיקומם בתכנית הראשית, בין חניות מס' 32,31 עפ"י התכנית הראשית קיימת חניה נוספת שלא מסומנת בנספח).
- כתוצאה מהוספת חניה מס' 18 במרתף בתכנית הראשית חניות מס' 10,11,20,21,19 אינם ברמת שרות 1 - לא ניתן לאשר זאת (יש להכניס פנימה כמה שניתן את חניה מס' 11 בקומת המרתף על מנת להגדיל את מרחב התמרון + יש לרשום על גבי חניות 21,10,18 את רמת השרות שלהם).
- החניה המסומנת לביטול בצהוב במרתף החניה ליד חניה מס' 23 לא קיימת עפ"י היתר יש למחוק אותה לגמרי מהתכנית הראשית.
- החניה המוצעת בתכנית הראשית בקומת הקרקע קיימת עפ"י היתר קודם אין צורך לסמנה באדום כמוצעת.
- יש לתת מידות אורך ורוחב לתאי החניה המוצעים + מידה למרחב התמרון שלהם בתכנית הראשית בהתאם לנספח התנועה.
- חסר מידה למרחב התמרון מול חניה מס' 36 בקומת הקרקע בנספח התנועה.
- לא ניתן לאשר את חניה מס' 36 בקומת הקרקע המוצעת בנספח התנועה מאחר ומרחב התמרון שנוצר גורם לחניות מס' 36,16,15 להיות לא שמישות.
- יש לתקן את המספור לחניות המוצעות במיקומם החדש בתכנית הראשית בהתאם לנספח התנועה (לא ניתן למספר 2 חניות באותו מספר בנוסף חסר מספור לחלק מהחניות בקומת הקרקע בתכנית הראשית).
- בקומת הקרקע בתכנית הראשית מסומנת חניה במקווקו על חניות 15,16 - יש למחוק ולהתאים לנספח התנועה.
- יש למחוק מנספח התנועה את טבלאות מאזן החניה השייכות למגרש 1001.
- חסר סימון של חניית נכים בקומת הקרקע בתכנית הראשית ובנספח התנועה עפ"י היתר קודם.
- יש להתאים את טבלת מאזן החניה עבור מגרש 1002 לטבלת מאזן החניה עפ"י היתר קודם - לא ניתן לשנות את תקן החניה, בנוסף חניות הנכים היו כחלק מהתקן על כן לא ניתן לחשב אותם בבקשה זו מעבר לתקן.
- יש להתאים בין נספח התנועה לתכנית הראשית לאחר כל התיקונים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
הערה:
עפ"י ה-GIS החניות הקיימות בפועל בקומת הקרקע אינם תואמות לגמרי להיתר קודם ולמוצע בבקשה זו (בתכנית הראשית).
לא ניתן לאשר את חניות מס' 15,16 בקומת הקרקע כפי שהם קיימות בשטח מאחר והם נבנו לא במיקום עפ"י ההיתר, מרחב התמרון התקטן מה שגרם להפחתת רמת השרות ועד לאי שמישות של החניות.
תנאי לבקרת תכן:
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתרתנאים לשלב בקרת תכן
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה.
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 12/01/2020 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתכנית שינויים בבניין מגורים קיים.
התכנית מתארת 64 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002.
בהיתר קודם אושרו 67 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002 (31 מקומות חניה במרתף + 36 מקומות חניה בקומת הקרקע).
לאחר בדיקת תכנית ראשית מתאריך 5.1.20 נמצא כי
נמצא כי לא תוקנו כל הערותיי מתאריך 3.12.19 להלן הערותיי:
- לא צורפה תכנית ראשית מתוקנת.
- כתוצאה מהוספת חניה מס' 18 במרתף חניות מס' 10,11,20,21,19 אינם ברמת שרות 1 - לא ניתן לאשר זאת (יש להכניס פנימה כמה שניתן את חניה מס' 11 בקומת המרתף על מנת להגדיל את מרחב התמרון + יש לרשום על גבי חניות 21,10,18 את רמת השרות שלהם).
- יש לתקן את טבלת מאזן החניה - קיימות 42 יח"ד ולא 40 יח"ד כפי שרשום.
- החניה המסומנת לביטול בצהוב במרתף החניה ליד חניה מס' 23 לא קיימת עפ"י היתר יש למחוק אותה לגמרי מהתכנית הראשית ומנספח התנועה.
- החניה המוצעת בקומת הקרקע קיימת עפ"י היתר קודם אין צורך לסמנה באדום כמוצעת.
- יש לתת מידות אורך ורוחב לתאי החניה המוצעים + מידה למרחב התמרון בתכנית הראשית בהתאם לנספח התנועה.
- יש לתקן את המספור לחניות המוצעות במיקומם החדש בתכנית הראשית בהתאם לנספח התנועה (לא ניתן למספר 2 חניות באותו מספר בנוסף חסר מספור לחלק מהחניות בקומת הקרקע בתכנית הראשית).
- בקומת הקרקע בתכנית הראשית מסומנת חניה במקווקו על חניות 15,16 - יש למחוק ולהתאים לנספח התנועה.
- התכניות המצורפות מהיתר קודם לנספח התנועה אינן נכונות - יש להתאים להיתר קודם או לחילופין למחוק אותן מאחר והן אינן נדרשות.
- יש להתאים בין נספח התנועה לתכנית הראשית לאחר כל התיקונים.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
הערה:
עפ"י ה-GIS החניות בקומת הקרקע אינם תואמות לגמרי להיתר קודם ולמוצע בבקשה זו.
לא ניתן לאשר את חניות מס' 15,16 בתכנית הראשית ( 28,29 בנספח התנועה) בקומת הקרקע כפי שהם קיימות בשטח מאחר והם נבנו לא במיקום עפ"י ההיתר, מרחב התמרון התקטן מה שגרם להפחתת רמת השרות.
בנוסף נראה כי חניה מס' 15 המוצעת בקומת הקרקע בולטת יתר על המידה למיסעה מה שגורם לאי שימישות של החניות הנ"ל.
תנאי לבקרת תכן:
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתרתנאים לשלב בקרת תכן
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה.סגור כפוף לתיקונים - מחלקת פיקוח 05/12/2019 סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 03/12/2019 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתכנית שינויים בבניין מגורים קיים.
התכנית מתארת 64 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002.
בהיתר קודם אושרו 67 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002.
לאחר בדיקת תכנית ראשית מתאריך 28.11.19 נמצא כי
נמצא כי לא תוקנו כל הערותיי מתאריך 14.7.19 להלן הערותיי:
- הסדרי החניה המוצעים בתכנית אינם תואמים במלואם לנספח התנועה בהיתר (יש לסמן חניות לביטול בצהוב ומיקומם החדש באדום - חסר חניה המסומנת בנספח התנועה שבהיתר והיא אינה מסומנת בתכנית בקומת המרתף).
- יש לתת מידות אורך רוחב לתאי החניה המוצעים + מידה למרחב התמרון.
- החניה המסומנת בצהוב לביטול ליד חניה מס' 24 במרתף אינה קיימת בהיתר יש למחוק אותה לגמרי.
- יש לתקן את המספור לחניות המוצעות במיקומם החדש - מאחר והוא לא נכון.
- כתוצאה מהוספת חניה מס' 18 במרתף חניות מס' 10,11,20,22,23 אינם ברמת שרות 1 - לא ניתן לאשר זאת.
- חסר מספור על חניות בקומת הקרקע + יש לתקן את מספור החניות במרתף יש קפיצה במספור.
- בקומת הקרקע מסומנת חניה במקווקו על חניות 15,16 - יש לתקן (לא ברור מה מבוקש).
- חסר סימון של חניית נכים בקומת הקרקע בהתאם לנספח התנועה בהיתר.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתרתנאים לתעודת גמר
אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי החניה עפ"י תכנית ראשית מאושרת ע"י מחלקת תנועה וחניה.
סגור דחייה - מחלקת פיקוח 29/07/2019 סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 14/07/2019 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתכנית שינויים בבניין מגורים קיים.
התכנית מתארת 64 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002.
בהיתר קודם אושרו 67 מקומות חניה עבור 42 יח"ד במגרש 1002.
לאחר בדיקת תכנית ראשית מתאריך 8.7.19 נמצא כי
אין התנגדות להסדרי החניה בכפוף לתיקון הערותיי:
- הסדרי החניה המוצעים בתכנית אינם תואמים במלואם לנספח התנועה בהיתר.
במידה ומבוקשים שינויים בהסדרי החניה מהיתר קודם יש לסמן חניות להעתקה בצהוב ואת מיקומם החדש באדום.
- כמות החניות המוצעות בתכנית לא בהתאם לתכנית בהיתר - לא ניתן לאשר חוסר חניה.
- במרתף החניה מוצע עמוד שמבטל חניה קיימת בהיתר - במידה ומבטלים חניה יש לסמן אותה בצהוב לביטול ואת מיקומה החדש באדום.
- בקומת הקרקע ליד חניות 15,16 מסומנת חניה במקווקו עליהם - יש לתקן (לא ברור מה מבוקש).
- חסר סימון של חניית נכים בקומת הקרקע בהתאם לנספח התנועה בהיתר.
יש להגיש תכנית מתוקנת למחלקת תנועה וחניה.
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר
סגור דחייה - מחלקת פיקוח 18/11/2018 סגור אישור - תאגיד המים מי נתניה 15/11/2018 הערה: נימוקי החלטה -מאשר ללא שינוי בנספח סניטרי
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 15/11/2018 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתכנית שינויים בבניין מגורים קיים.
יש להגיש נספח תנועה וחניה כולל טבלת מאזן חניה לצורך השוואה מול היתר מס' 1900310
תנאים לקליטת בקשה להיתר
הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר
סגור אישור - מחלקת השבחה 15/11/2018 -
שלבי הבקשה: אגרות היטלים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי בקרת תכן תקינה 19/11/2020 סגור השלמת אגרות והיטלים והעברה למחלקת ועדות 03/11/2020 סגור אישור מחלקת השבחה 29/10/2020 סגור בקרת תכן תקינה 29/10/2020 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 29/10/2020 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 28/10/2020 סגור טופס גביה 15/10/2020 סגור אישור מחלקת השבחה 24/09/2020 סגור טופס גביה 24/09/2020 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 24/09/2020 סגור פתיחת חשבון אגרות והיטלים 03/09/2020 -
שלבי הבקשה: חתימות בעלי זכות ופרסומים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור 18/08/2020 הערה: הערות -התקבלו תיקונים מעורך הבקשה:
1. קטינים - צו קויום צוואה+ פסיקתא- ילדים של קרן מינצר :
- מינצר שלו
- מינצר יקיר
2. הושלמה בתוכנית הראשית רשימת השמות של בעלי הזכויות מתחת לדף הראשון
3. עודכן אישור מורשי חתימה- תקף ל 2020
4. טופס הצהרת מבקש- מעודכן.
סגור בדיקת בעלויות 18/08/2020 הערה: התקבלו תיקונים מעורך הבקשה:
1. קטינים - צו קויום צוואה+ פסיקתא- ילדים של קרן מינצר :
- מינצר שלו
- מינצר יקיר
2. הושלמה בתוכנית הראשית רשימת השמות של בעלי הזכויות מתחת לדף הראשון
3. עודכן אישור מורשי חתימה- תקף ל 2020
4. טופס הצהרת מבקש- מעודכן.סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 17/08/2020 סגור כפוף לתיקונים 23/07/2020 הערה: הערות - הערות -התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית 06.7.2020
2. נסח טאבו גוש : 8242 חלקה : 328 מיום : 21.5.20
3. יפויי כוח לעו"ד
4. דף ראשון עם חתימות
5. תעודת שינוי שם של חברה
6. אישור מורשי חתימה 2020
7. צו קיום ירושה
8. צילומי ת.ז. רועי טויזר ואבישי בן חיים
9. טופס הצהרת המבקש 25/2/2020
כפוף לתיקונים :
1. להשלים ייפוי כוח :
-שטרנליכט צילה- חסר ייפוי כוח
-רוזנהק יצחק - חסר ייפוי כוח
- מינצר שלו - חסר ייפוי כוח
- מינצר יקיר- חסר ייפו יכוח
סגור בדיקת בעלויות 23/07/2020 הערה: הערות -התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית 06.7.2020
2. נסח טאבו גוש : 8242 חלקה : 328 מיום : 21.5.20
3. יפויי כוח לעו"ד
4. דף ראשון עם חתימות
5. תעודת שינוי שם של חברה
6. אישור מורשי חתימה 2020
7. צו קיום ירושה
8. צילומי ת.ז. רועי טויזר ואבישי בן חיים
9. טופס הצהרת המבקש 25/2/2020
כפוף לתיקונים :
1. להשלים ייפוי כוח :
-שטרנליכט צילה- חסר ייפוי כוח
-רוזנהק יצחק - חסר ייפוי כוח
- מינצר שלו - חסר ייפוי כוח
- מינצר יקיר- חסר ייפו יכוח
סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 09/07/2020 סגור בדיקת בעלויות 23/06/2020 סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 14/06/2020 סגור כפוף לתיקונים 24/02/2020 הערה: הערות -התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית 5.1.2020
2. נסח טאבו גוש : 8242 חלקה : 328 מיום : 5.12.19
3. יפויי כוח לעו"ד
4. דף ראשון עם חתימות
5. תעודת שינוי שם של חברה
6. אישור מורשי חתימה 2018
7. צו קיום ירושה
8. צילומי ת.ז. רועי טויזר ואבישי בן חיים
9. טופס הצהרת המבקש
כפוף לתיקונים :
1. להשלים ייפוי כוח :
- מינצר שלו - חסר ייפוי כוח
- מינצר יקיר- חסר ייפו יכוח
2. בתוכנית הראשית חסרה רשימת השמות של בעלי הזכויות מתחת לדף הראשון
3. לעדכן אישור מורשי חתימה- תקף ל 2020
4. טופס הצהרת מבקש- למחוק תת חלקה 1002 מהטופס (זה לא נכון)
סגור בדיקת בעלויות 24/02/2020 הערה: התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית 5.1.2020
2. נסח טאבו גוש : 8242 חלקה : 328 מיום : 5.12.19
3. יפויי כוח לעו"ד
4. דף ראשון עם חתימות
5. תעודת שינוי שם של חברה
6. אישור מורשי חתימה 2018
7. צו קיום ירושה
8. צילומי ת.ז. רועי טויזר ואבישי בן חיים
9. טופס הצהרת המבקש
כפוף לתיקונים :
1. להשלים ייפוי כוח :
- מינצר שלו - חסר ייפוי כוח
- מינצר יקיר- חסר ייפו יכוח
2. בתוכנית הראשית חסרה רשימת השמות של בעלי הזכויות מתחת לדף הראשון
3. לעדכן אישור מורשי חתימה- תקף ל 2020
4. טופס הצהרת מבקש- למחוק תת חלקה 1002 מהטופס (זה לא נכון)סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 12/02/2020 סגור דחייה 20/01/2020 הערה: הערות -התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית 5.1.2020
2. נסח טאבו גוש : 8242 חלקה : 328 מיום : 5.12.19
3. יפויי כוח לעו"ד
4. דף ראשון עם חתימות
5. תעודת שינוי שם של חברה
6. אישור מורשי חתימה 2018
7. צו קיום ירושה
8. צילומי ת.ז. רועי טויזר ואבישי בן חיים
9. טופס הצהרת המבקש
נימוקי הדחיה :
1. להשלים ייפוי כוח :
- בנישו איתן - לא תקין - חסרים דפים ביפוי הכוח
- בנישו ליזה - לא תקין - חסרים דפים בייפוי הכוח
- מינצר שלו - חסר ייפוי כוח
- מינצר יקיר- חסר ייפוי כוח
2. חברת החשמל לישראל- להחתים או לבצע תקנה 36 ב
3. בתוכנית הראשית חסרה רשימת השמות של בעלי הזכויות מתחת לדף הראשון
4. לעדכן אישור מורשי חתימה- תקף ל 2020
5. טופס הצהרת מבקש- למחוק תת חלקה 1002 מהטופס (זה לא נכון)
סגור בדיקת בעלויות 19/01/2020 הערה: התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית 5.1.2020
2. נסח טאבו גוש : 8242 חלקה : 328 מיום : 5.12.19
3. יפויי כוח לעו"ד
4. דף ראשון עם חתימות
5. תעודת שינוי שם של חברה
6. אישור מורשי חתימה 2018
7. צו קיום ירושה
8. צילומי ת.ז. רועי טויזר ואבישי בן חיים
9. טופס הצהרת המבקש
נימוקי הדחיה :
1. להשלים ייפוי כוח :
- בנישו איתן - לא תקין - חסרים דפים ביפוי הכוח
- בנישו ליזה - לא תקין - חסריפ דפים בייפוי הכוח
- מינצר שלו - לסר ייפוי כוח
- מינצר יקיר- חסר ייפו יכוח
2. חברת החשמל לישראל- להחתים או לבצע תקנה 36 ב
3. בתוכנית הראשית חסרה רשימת השמות של בעלי הזכויות מתחת לדף הראשון
4. לעדכן אישור מורי חתימה- תקף ל 2020
5. טופס הצהרת מבקש- למחוק תת חלקה 1002 מהטופס (זה לא נכון)
סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 06/01/2020 סגור דחייה 11/12/2019 הערה: הערות -בדומה לבקשה של הגר"א 6 - גם כאן לא התקבלה הסכמת בעלי הזכויות במקרקעין .
מדובר בבניין מאוכלס עם דיירים ולכן יש לקבל הסכמתם לביצוע השינויים המבוקשים .
יש לפעול בדומה להנחיות שניתנו בבקשה של הגר"א 6 . הנחיות מפורטות יימסור במייל לעורך הבקשה
סגור בדיקת בעלויות 11/12/2019 הערה: בדומה לבקשה של הגר"א 6 - גם כאן לא התקבלה הסכמת בעלי הזכויות במקרקעין .
מדובר בבניין מאוכלס עם דיירים ולכן יש לקבל הסכמתם לביצוע השינויים המבוקשים .
יש לפעול בדומה להנחיות שניתנו בבקשה של הגר"א 6 . הנחיות מפורטות יימסור במייל לעורך הבקשהסגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 01/12/2019 סגור דחייה 17/07/2019 הערה: הערות -התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית 8.7.19
2. נסח טאבו גוש : 8242 חלקה : 328 מיום : 10.6.19
3. דף ראשון עם חתימות - לא תקין
4. תעודת שינוי שם של חברה
5. אשור מורשי חתימה בחברה
6. צילומי ת.ז. לורשי החתימה
7. טופס הצהרת המבקש
נימוקי הדחיה :
1. הסכמת בעלי הזכויות במקרקעין :
- חסרה הסכמת הבעלים לפי נסח הטאבו ע"ג ההגשה להיתר. הדף הראשון שהוגש אינו תקין - זו הערה חוזרת.
2. יש למחוק תת חלקה 1002 מהרישוי הזמין - זה מספר מגרש ולא תת חלקה. יש למחוק גם בטופס הצהרת המבקש.
סגור בדיקת בעלויות 17/07/2019 הערה: התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית 8.7.19
2. נסח טאבו גוש : 8242 חלקה : 328 מיום : 10.6.19
3. דף ראשון עם חתימות - לא תקין
4. תעודת שינוי שם של חברה
5. אשור מורשי חתימה בחברה
6. צילומי ת.ז. לורשי החתימה
7. טופס הצהרת המבקש
נימוקי הדחיה :
1. הסכמת בעלי הזכויות במקרקעין :
- חסרה הסכמת הבעלים לפי נסח הטאבו ע"ג ההגשה להיתר. הדף הראשון שהוגש אינו תקין - זו הערה חוזרת.
2. יש למחוק תת חלקה 1002 מהרישוי הזמין - זה מספר מגרש ולא תת חלקה. יש למחוק גם בטופס הצהרת המבקש.סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 08/07/2019 סגור דחייה 18/11/2018 הערה: התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית 14.11.18
2. נסח טאבו גוש: 8242 חלקה : 328 מיום : 12.7.18
3. דף ראשון עם חתימות -לא תקין
4. טופס הצהרת המבקש
נימוקי הדחיה :
1. הסכמת בעלי הזכויות במקרקעין :
- יש להחתים על גבי ההגשה כל מי שרשום כבעלים או חוכרים בנסח טאבו.
2. תוכנית ראשית :
- לפי הנסח שהוגש ד. רוטשטיין אינם בעלים אלא רוטשטיין שירת השרון בע"מ, חברה אחרת , עם ח.פ. שונה.
- יש לעדכן את הבעלים בתוכנית הראשית
- יש לפרט מתחת לדף הראשון את הבעלים או החוכרים הנוספים לפי נסח הטאבו : שם משפחה, פרטי , ת.ז., תאריך , חתימה.
3. יש לעדכן נסח טאבו - תקף ל 3 חודשים. אם חל שינוי בבעלויות לעדכן גם בתוכנית וגם בחתימות.
4.המבקש הוא חברה - יש לצרף :
- תקנון חברה למבקש (או תעודת התאגדות)
- אישור מורשי חתימה
- צורפו מסמכים לחברה אחרת , לא למבקש.
5. דף ראשון עם חתימות :
- ד. רושטשיין אינם בעלים אלא מבקש בלבד. על הדף צריכות להיות כל חתימות הבעלים כפי שרשומים בנסח טאבו
6. טופס הצהרת המבקש :
- יש לציין ברישוי הזמין את שם המבקש במלואו. יש להחתים את מורשי החתימה בחברת המבקש (כרגע לא ברור מיהם )
7. יש לצרף צילומי ת.ז. למורשי החתימה בחברת המבקש
8. לשים לב שעבור הבעלים , רוטשטיין שירת השרון בע"מ , נדרשות 2 חתימות - אבישי בן חיים ורועי טייזר+ חותמתסגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 14/11/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 13/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 7/20180627
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רוטשטיין שירת השרון בע"מ |
| בעל הנכס | שטרנליכט צילה ואחרים |
| עורך | גבי טטרו |
| מהנדס | גבי תגיר |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | רמת חן |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הגר"א | 8 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8242 | 328 | 1002 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים עד 12 מ"ר |
| מהות הבקשה: לבניין קיים בן 13 קומות המכיל 42 יח"ד בהיתר מס' 1800275 מ-10.10.13 מבוקשים: תוספת שטח שירות בקומת הקרקע ושינויים חיצוניים. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| == מרכז רישוי == | ||
| == מרכז רישוי == | ||
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | לא הושלם | |
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 28/10/2020 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות) והצהרת מהנדס. | 28/10/2020 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות) והצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה. | 28/10/2020 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי החניה עפ"י תכנית ראשית מאושרת ע"י מחלקת תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי החניה עפ"י תכנית ראשית מאושרת ע"י מחלקת תנועה וחניה. | לא הושלם |
נתניה
תאריך: 13/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 7/20180627
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רוטשטיין שירת השרון בע"מ |
| בעל הנכס | שטרנליכט צילה ואחרים |
| עורך | גבי טטרו |
| מהנדס | גבי תגיר |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | רמת חן |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הגר"א | 8 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8242 | 328 | 1002 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים עד 12 מ"ר |
| מהות הבקשה: לבניין קיים בן 13 קומות המכיל 42 יח"ד בהיתר מס' 1800275 מ-10.10.13 מבוקשים: תוספת שטח שירות בקומת הקרקע ושינויים חיצוניים. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת נספח תנועה וחניה / הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם | |
| הטמעת הסדרי תנועה וחניה קיימים עפ"י היתר | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | לא הושלם | |
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 28/10/2020 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות) והצהרת מהנדס. | 28/10/2020 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים (נספח יציבות) והצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי חניה עפ"י נספח תנועה מאושר ע"י מחלקת תנועה וחניה. | 28/10/2020 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם | |
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם | |
| התאמה לתשתיות קיימות | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי החניה עפ"י תכנית ראשית מאושרת ע"י מחלקת תנועה וחניה. | לא הושלם | |
| אישור מפיקוח על ביצוע הסדרי החניה עפ"י תכנית ראשית מאושרת ע"י מחלקת תנועה וחניה. | לא הושלם |