עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2/20160288
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2/20160288
- תאריך הגשה:
- 24/09/2017
- מספר תיק בניין:
- 6943
- סטטוס בקשה:
- חתימת היתר
- מספר היתר:
- 2019030
- מספר ברישוי זמין:
- 9313897963-1
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בניה למגורים
- תאור הבקשה:
- תוספות בניה במגורים מעל 25 מ"ר
- שטח עיקרי:
- 73.61 מ"ר
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: תוספת שטח מגורים ליח"ד בקומה ד' + קומה חלקית בבנין מגורים משותף קיים בהיתר. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 8273 230 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה קריית צאנז רחוב מספר בית עד מספר בית דירה עובדיה מברטנורא 4 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש מרמורשטיין לאה מבקש מרמורשטיין ניסן בעל הנכס אגודת מוסדות קהילתיים ק.צאנז , נתני עורך דגן הדר מהנדס פנט סם -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2019030 10/03/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 52 דרישות לבקשה זו
תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תאגיד מי נתניה 15/03/2018 הושלם מח' ניקוז 15/03/2018 הושלם == מרכז רישוי == הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. 15/03/2018 הושלם הצגת חישובים סטטיים במידה ונדרש (נספח יציבות). 15/03/2018 הושלם הצגת פטור מפיקוד העורף. 15/03/2018 הושלם תנאים להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס == תנאים להיתר == השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . לא הושלם תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. לא הושלם הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס === מחלקת פיקוח === הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). לא הושלם הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. לא הושלם הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. לא הושלם צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. לא הושלם במידה וקיימת בניה בקרקע: קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). לא הושלם תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. לא הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. לא הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. לא הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). לא הושלם הסכם התקשרות מעבדה עם מאושרת למערכת סולרים / דודי חשמל / מחממי מים. לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס === מי נתניה === על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. לא הושלם === איכות הסביבה === אישור ראש מינהל אכיפה, פיקוח ובטחון או מי מטעמו על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. לא הושלם === ניקוז - מב"ת === ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. לא הושלם ביצוע מערכת הניקוז בהתאם להיתר (לפני ביקורת יש להגיש מכתב הצהרה ע"י מהנדס אינסטלציה). לא הושלם ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. לא הושלם סילוק חובות לתאגיד המים. לא הושלם התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. לא הושלם אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. לא הושלם תצהיר עמידה בת"י 1045 , בידוד תרמי של מבנים (מפרט תרמי) . לא הושלם הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. לא הושלם דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. לא הושלם דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. לא הושלם מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. לא הושלם קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. לא הושלם במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף - הפעלת מערכת אוורור וסינון - בדיקת אטימות - בדיקת טיח. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. לא הושלם תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ, במבני ציבור. לא הושלם סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). לא הושלם "אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע או לחילופין בדיקת מעבדה מאושרת ואישור חברת הגז על התקנתמיכלי גז / צובר גז תת קרקעי במידה ובוצע". לא הושלם אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). לא הושלם הצמדת החניות הכפולות לאותה יח"ד בתקנה 27. לא הושלם סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת רשות רישוי 121 30/10/2017 התקיימה מהות / מטרת דיון: תוספת שטח מגורים ליח"ד בקומה ד' + קומה חלקית בבנין מגורים משותף קיים בהיתר. החלטה: ניתן לאשר הבקשה בתנאים:
לאשר את הבקשה לתוספת שטח מגורים ליח"ד בקומה ד' + קומה חלקית בבנין מגורים משותף קיים בהיתר.
בכפוף ל:
- תיקון תכנית עפ"י החלטת הועדהועדת משנה 62 07/05/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: דיון לביטול הדרישה לתכנית אירגון אתר והקטנת ערבות בנקאית
תוספת שטח מגורים ליח"ד בקומה ד' + קומה חלקית בבנין מגורים משותף קיים בהיתר. החלטה: לאשר הבקשה לביטול הדרישות של תכנית אירגון אתר היות המוצע קיים בפועל
לגבי הקטנת הערבות ממליצים להוריד ל-5,000 ש"ח
שאר התנאים כמפורט בפרוטוקול וועדת רשות רישוי מס' 121 מיום: 30.10.17
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מתן היתר למבקש 01/04/2019 הערה: ההיתר נלקח ע,י הדר דגן עורכת הבקשה. נוכחי שליחת תכנית בדואר לאישור פיקוד העורף 11/02/2018 סגור תאריך חתימת היתר 19/03/2019 סגור הכנת היתר בניה 10/03/2019 סגור הדפסת מכתבי החלטה 10/05/2018 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 07/05/2018 סגור ישיבת ועדת משנה 07/05/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 18/04/2018 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 18/04/2018 סגור בקרת תכן תקינה 15/03/2018 סגור בדיקת אישורי בקרת התכן במח' רישוי 15/03/2018 סגור העברה לבדיקת מסמכי בקרת תכן 14/03/2018 סגור סריקה והזנת מסמכי בקרת תכן 14/03/2018 סגור העברת מסמכי בקרת תכן לארכיב 14/03/2018 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 14/03/2018 הערה: לבקרת תכן הוגשו האישורים
הצהרת מהנדס וחישובים סטטיים
דו"ח עורך הבקשה
פטור מהג"א
סגור העברת הבקשה לפטור ממרחב מוגן לאישור וחתימת מהנדס הרשות 05/02/2018 סגור פטור ממקלט – דוח תקינות מרחב מוגן 14/01/2018 הערה: המקלט לא תקין ראה הערות סגור העברת הבקשה לבדיקת המפקח באזור 25/12/2017 הערה: בני סגור העברת תוכניות לאישור/פטור מפיקוד העורף 25/12/2017 סגור הדפסת מכתבי החלטה 02/11/2017 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 30/10/2017 סגור ישיבת רשות רישוי 30/10/2017 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 29/10/2017 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 25/10/2017 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 22/10/2017 סגור הפצה לבדיקת תיקונים ע"י גורמי פנים 15/10/2017 סגור קליטת תיקונים מעורך הבקשה 15/10/2017 סגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 15/10/2017 סגור החלטה - מרכז הרישוי - תיקונים 24/09/2017 הערה: הבקשה נקלטה בכפוף לתיקונים המפורטים מטה. יש להגיש את הבקשה המתוקנת במערכת רישוי זמין עד לתאריך: 15.10.2017
לתשומת לבכם: ע"פ הערות הפיקוח המרפסת מקורה. יש לתקן את התכנית ולכלול שטח זה במנין חישוב השטחים או לחילופין לבטל בפועל את הקירוי. כמו כן מרפסת זו כלואה בין 3 קירות, במצב זה יש לחשב את השטח כעיקרי, או לבטל את אחד הקירות.
מחלקת רישוי בניה (ללא הקלות):-
- יש להראות את השטח הקיים בהיתר לשותף בנכס המוותר על זכויות הבניה שלו, ולחשב כמה שטח נותר לו להעביר
- עפ"י דו"ח פיקוח ישנה פרגולה עם קירוי מתכת שאינה מופיעה בתכנית
- יש לבטל חלל אטום
- יש להציג תכנית צל למימוש כל הזכויות על הבניין
- יש לתקן את חישובי השטחים:
* אין לחשב את שטח השותף בנכס שמגיש בו זמנית בקשה נפרדת לקומה על הגג
* יש לחשב מרפסת בין שלוש קירות כשטח עיקרי
בדיקת חתימות בעלי זכות ופרסומים:-
1. יש לעדכן נסח טאבו בתוקף ל- 3 חודשים
2. דף עם חתימות נוספות- יש לסרוק דף ראשון מלא כולל החתימות
3. יש לצרף צילום ת.ז. למבקשת מרמורשיין לאה
4. במידה והמבקש הוא גם ניסן מרשמורשטיין - יש לציין זאת בדף הראשון של ההגשה.
5. טופס הצהרת המבקש
- במידה ומרמורשטיין ניסן אינו המבקש אין צורך להחתימו על הטופס. במידה וכן - יש להוסיף לו מס' ת.ז.
- יש לסרוק באיכות גבוהה וקריאה.
- זכויות המבקש בנכס- יש לרשום הערת אזהרה סעיף 126 ולא בעלות.
מי נתניה:-
יש להגיש נספח סניטרי
מחלקת פיקוח:-
התכנית אינה מתארת את המצב בשטח.
בקומת הגג קיימת פרגולה שאינה מופיעה בתכנית וכמו כן מעל הפרגולה קיימת קונסטרוקציה מברזל שעליה נבנה מסילה ומחובר אליה גג אשר ניתן להזזה.
סגור כפוף לתיקונים 19/09/2017 סגור בדיקת מחלקת רישוי 19/09/2017 הערה: - יש להראות את השטח הקיים בהיתר לשותף בנכס המוותר על זכויות הבניה שלו, ולחשב כמה שטח נותר לו להעביר
- עפ"י דו"ח פיקוח ישנה פרגולה עם קירוי מתכת שאינה מופיעה בתכנית
- יש לבטל חלל אטום
- יש להציג תכנית צל למימוש כל הזכויות על הבניין
- יש לתקן את חישובי השטחים:
* אין לחשב את שטח השותף בנכס שמגיש בו זמנית בקשה נפרדת לקומה על הגג
* יש לחשב מרפסת בין שלוש קירות כשטח עיקריסגור העברת הבקשה למחלקת רישוי 12/09/2017 סגור החלטה - אישור והפצה לגורמי פנים/חוץ 12/09/2017 סגור אין התנגדויות 12/09/2017 סגור בדיקת תנאים מוקדמים 12/09/2017 סגור פתיחת תיק (בקשה) 10/09/2017 סגור תשלום פיקדון 06/09/2016 סגור חישוב פיקדון 06/09/2016 -
שלבי הבקשה: גורמי פנים/חוץ
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור - מחלקת פיקוח 16/04/2018 נוכחי אישור - מחלקת ניקוז 26/10/2017 הערה: נימוקי החלטה -
נוכחי אישור - מחלקת תנועה וחניה 16/10/2017 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת שטח ליח"ד בקומה ד' והקמת קומה חלקית בבניין מגורים משותף.
בהמשך להערותיי מיום 27.9.17 הוגשה תכנית מתוקנת.
לאחר בדיקת תכנית מתוקנת מיום 16.10.17 אין התנגדות להסדרי החניה.
תנאים לתעודת גמר
הצמדת החניות הכפולות לאותה יח"ד בתקנה 27. תנאים לתעודת גמר
סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת שטח ליח"ד בקומה ד' והקמת קומה חלקית בבניין מגורים משותף.
הסדרי החניה המתוארים בבקשה הינם עפ"י תכנית אחרונה בהיתר מלבד חניה מס' 12.
עבור תוספת השטח לדירת המבקש נדרשת תוספת חניה. בתכנית מסומנת תוספת חניה עוקבת לחניה קיימת.
אין התנגדות להסדרי החניה המתוארים בבקשה בתנאי תיקון הערותיי:
עפ"י תכנית אחרונה בהיתר, חניה מס' 12 הוסטה מזרחה. יש לסמן את מיקום החניה בעבר בצהוב ואת מיקומה החדש בצבע הנדרש בהתאם לתקן.
יש להגיש תכנית מתוקנת לאישור מחלקת תנועה.
חניה עוקבת תוצמד לאותה יח"ד.
נוכחי אישור - אגף איכות הסביבה 19/09/2017 הערה: נימוקי החלטה -הוצג פתרון אצירת אשפה קיים.
סגור אישור - תאגיד המים מי נתניה 21/12/2017 הערה: נימוקי החלטה -יש לקבוע פגישה עם הצגת תוכנית בתאגיד
נימוקי החלטה -יש להגיש נספח סניטרי
סגור כפוף לתיקונים - תאגיד המים מי נתניה 19/10/2017 הערה: נימוקי החלטה -יש לרבוע פגישה עם הצגת תוכנית בתאגיד
נימוקי החלטה -יש להגיש נספח סניטרי
סגור אישור - מחלקת פיקוח 16/10/2017 הערה: נימוקי החלטה -
נימוקי החלטה -
סגור כפוף לתיקונים - מחלקת תנועה וחניה 27/09/2017 הערה: נימוקי החלטה -הוגשה בקשה לתוספת שטח ליח"ד בקומה ד' והקמת קומה חלקית בבניין מגורים משותף.
הסדרי החניה המתוארים בבקשה הינם עפ"י תכנית אחרונה בהיתר מלבד חניה מס' 12.
עבור תוספת השטח לדירת המבקש נדרשת תוספת חניה. בתכנית מסומנת תוספת חניה עוקבת לחניה קיימת.
אין התנגדות להסדרי החניה המתוארים בבקשה בתנאי תיקון הערותיי:
עפ"י תכנית אחרונה בהיתר, חניה מס' 12 הוסטה מזרחה. יש לסמן את מיקום החניה בעבר בצהוב ואת מיקומה החדש בצבע הנדרש בהתאם לתקן.
יש להגיש תכנית מתוקנת לאישור מחלקת תנועה.
חניה עוקבת תוצמד לאותה יח"ד.
סגור דחייה - מחלקת פיקוח 18/09/2017 סגור דחייה - תאגיד המים מי נתניה 14/09/2017 הערה: נימוקי החלטה -יש להגיש נספח סניטרי
סגור אישור - מחלקת השבחה 13/09/2017 הערה: נימוקי החלטה -
-
שלבי הבקשה: אגרות היטלים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי השלמת אגרות והיטלים והעברה למחלקת ועדות 10/03/2019 סגור מסירת ערבות לגזברות 23/07/2018 סגור הוצאת מכתב למבקש על סכום ערבות 28/06/2018 סגור הוצאת מכתב למבקש על סכום ערבות 03/06/2018 סגור בקרת תכן תקינה 12/04/2018 סגור הפקת היטל דמי הקמה 20/03/2018 סגור הוצאת מכתב למבקש על סכום ערבות 18/03/2018 סגור בקרת תכן תקינה 15/03/2018 סגור פתיחת חשבון אגרות והיטלים 15/03/2018 סגור טופס גביה 15/03/2018 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 15/03/2018 סגור קבלת הבקשה להכנת חשבון 14/03/2018 -
שלבי הבקשה: חתימות בעלי זכות ופרסומים
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור - הוגשו חתימות כל בעלי זכות בקרקע 15/10/2017 הערה: צירפתי לארכיב הקבצים "כללי" הצהרת מבקש מתוקנת אשר התקבלה במייל. סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 15/10/2017 סגור דחייה 24/09/2017 הערה: התקבלו לבדיקה :
1. תוכנית ראשית
2. נסח טאבו גוש: 8273 חלקה : 230 מיום : 13.11.16
3. תוכנית עם חתימות
4. דף עם חתימות נוספות
5. צילום ת.ז. למבקש
6. טופס הצהרת המבקש - סרוק
נימוקי הדחייה :
1. יש לעדכן נסח טאבו בתוקף ל- 3 חודשים
2. דף עם חתימות נוספות- יש לסרוק דף ראשון מלא כולל החתימות
3. יש לצרף צילום ת.ז. למבקשת מרמורשיין לאה
4. במידה והמבקש הוא גם ניסן מרשמורשטיין - יש לציין זאת בדף הראשון של ההגשה.
5. טופס הצהרת המבקש
- במידה ומרמורשטיין ניסן אינו המבקש אין צורך להחתימו על הטופס. במידה וכן - יש להוסיף לו מס' ת.ז.
- יש לסרוק באיכות גבוהה וקריאה.
- זכויות המבקש בנכס- יש לרשום הערת אזהרה סעיף 126 ולא בעלות.
סגור העברת הבקשה לבדיקת בעלויות 12/09/2017 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2/20160288
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מרמורשטיין לאה |
| מבקש | מרמורשטיין ניסן |
| בעל הנכס | אגודת מוסדות קהילתיים ק.צאנז , נתני |
| עורך | דגן הדר |
| מהנדס | פנט סם |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | קריית צאנז |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| עובדיה מברטנורא | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8273 | 230 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים מעל 25 מ"ר |
| מהות הבקשה: תוספת שטח מגורים ליח"ד בקומה ד' + קומה חלקית בבנין מגורים משותף קיים בהיתר. |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תאגיד מי נתניה | 15/03/2018 | הושלם |
| מח' ניקוז | 15/03/2018 | הושלם |
| == מרכז רישוי == | ||
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 15/03/2018 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים במידה ונדרש (נספח יציבות). | 15/03/2018 | הושלם |
| הצגת פטור מפיקוד העורף. | 15/03/2018 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| == תנאים להיתר == | ||
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| === מחלקת פיקוח === | ||
| הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). | לא הושלם | |
| הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | לא הושלם | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת בניה בקרקע: קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | לא הושלם | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מעבדה עם מאושרת למערכת סולרים / דודי חשמל / מחממי מים. | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| === מי נתניה === | ||
| על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| === איכות הסביבה === | ||
| אישור ראש מינהל אכיפה, פיקוח ובטחון או מי מטעמו על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| === ניקוז - מב"ת === | ||
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| ביצוע מערכת הניקוז בהתאם להיתר (לפני ביקורת יש להגיש מכתב הצהרה ע"י מהנדס אינסטלציה). | לא הושלם | |
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| סילוק חובות לתאגיד המים. | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. | לא הושלם | |
| אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. | לא הושלם | |
| תצהיר עמידה בת"י 1045 , בידוד תרמי של מבנים (מפרט תרמי) . | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף - הפעלת מערכת אוורור וסינון - בדיקת אטימות - בדיקת טיח. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ, במבני ציבור. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| "אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע או לחילופין בדיקת מעבדה מאושרת ואישור חברת הגז על התקנתמיכלי גז / צובר גז תת קרקעי במידה ובוצע". | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם | |
| הצמדת החניות הכפולות לאותה יח"ד בתקנה 27. | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. | לא הושלם |
נתניה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2/20160288
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | מרמורשטיין לאה |
| מבקש | מרמורשטיין ניסן |
| בעל הנכס | אגודת מוסדות קהילתיים ק.צאנז , נתני |
| עורך | דגן הדר |
| מהנדס | פנט סם |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | קריית צאנז |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| עובדיה מברטנורא | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8273 | 230 |
| שימוש עיקרי: בניה למגורים | תאור הבקשה: תוספות בניה במגורים מעל 25 מ"ר |
| מהות הבקשה: תוספת שטח מגורים ליח"ד בקומה ד' + קומה חלקית בבנין מגורים משותף קיים בהיתר. |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תאגיד מי נתניה | 15/03/2018 | הושלם |
| מח' ניקוז | 15/03/2018 | הושלם |
| הגשת דו"ח המפרט את השינויים המרחביים או הצהרה כי לא נערכו שינויים, חתום ע"י עורך הבקשה. | 15/03/2018 | הושלם |
| הצגת חישובים סטטיים במידה ונדרש (נספח יציבות). | 15/03/2018 | הושלם |
| הצגת פטור מפיקוד העורף. | 15/03/2018 | הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| השלמת תנאי בקרת התכן או לחילופין אישור מכון בקרה כי בקרת התכן תקינה, בצירוף דוח עורך הבקשה . | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים: תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק. | לא הושלם | |
| הפקדת ערבות בנקאית לפי תקנה 70 במידה ונדרש בהחלטת הוועדה. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הסכם התקשרות עם אתר מורשה, על פי כל דין, לפינוי פסולת בניה (רשימה ארצית). | לא הושלם | |
| הגשת טופס תצהיר חתום על אומדן כמויות פסולת בניין ועפר. יש לציין אם קיים באתר אסבסט ומה שטחו. | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע, וכוללת הצהרת קבלן מבצע, הצהרת אחראי לביצוע השלד, וחתימת בעל ההיתר בדבר מינוים. | לא הושלם | |
| צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים. | לא הושלם | |
| במידה וקיימת בניה בקרקע: קובץ מדידה עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש). | לא הושלם | |
| תכנית ארגון אתר מאושרת ע"י אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה עפ"י התקנות ופרק 17 לאוגדן, חתומה ע"י מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוני, במבנים עם חיפוי אבן. | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142, מעקות פנים (מדרגות) מעקות חוץ (מרפסות). | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות מעבדה עם מאושרת למערכת סולרים / דודי חשמל / מחממי מים. | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על קליטת תכנית לרישום תקנה 27, זהה לתכנית הראשית ומכתב נלווה לתקנה 27 תואם מהות ותיאור הבקשה בשני עותקים, אישור תשלום אגרת בקשה ורישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| על פי המידע המצוי בידי תאגיד מי נתניה במועד מסירת המידע לא ידוע על קיומם של תשתיות מים, ביוב וניקוז העוברות במגרש זה. במידה ויתגלו תשתיות במגרש במהלך הביצוע יש לעצור את העבודות ולפנות לתאגיד מי נתניה. | לא הושלם | |
| אישור ראש מינהל אכיפה, פיקוח ובטחון או מי מטעמו על העברת עודפי חפירה לאתר מורשה, או בהתאם להנחיות הפיקוח העירוני (יצורף לדווח על סימון קווי הבניין ומתווה יסודות). | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - עם תום הקמתו של המקלט העליון בבנין או בגמר עריכת שינויים במקלט קיים. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הקמת שלד הבנין. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע. | לא הושלם | |
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| ביצוע מערכת הניקוז בהתאם להיתר (לפני ביקורת יש להגיש מכתב הצהרה ע"י מהנדס אינסטלציה). | לא הושלם | |
| ביצוע תואם תכנון עפ"י היתר הבניה והוראות נספח ו' של תאגיד המים. | לא הושלם | |
| סילוק חובות לתאגיד המים. | לא הושלם | |
| התאמת הבניה בפועל להיתר הבניה לרבות פיתוח המגרש וגינונו, מע' השקייה, מתקני חניה ומתקני אצירת אשפה. | לא הושלם | |
| אישור מינהל אכיפה על הצגת תעודות הטמנה של פסולת בניה, באתר מורשה לפינוי פסולת (רשימה ארצית), באמצעות מוביל בעל רישיון בתוקף להובלת פסולת בניה. | לא הושלם | |
| תצהיר עמידה בת"י 1045 , בידוד תרמי של מבנים (מפרט תרמי) . | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע. | לא הושלם | |
| דיווח אחראי לביקורת על הביצוע - גמר הבניה. | לא הושלם | |
| דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש. | לא הושלם | |
| מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים. | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות של הבנין/עבודה. | לא הושלם | |
| במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב המוגן לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף - הפעלת מערכת אוורור וסינון - בדיקת אטימות - בדיקת טיח. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118. | לא הושלם | |
| תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים (מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ, במבני ציבור. | לא הושלם | |
| סיום הליך הרישום בלשכת המקרקעין (טאבו). | לא הושלם | |
| "אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע או לחילופין בדיקת מעבדה מאושרת ואישור חברת הגז על התקנתמיכלי גז / צובר גז תת קרקעי במידה ובוצע". | לא הושלם | |
| אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות). | לא הושלם | |
| הצמדת החניות הכפולות לאותה יח"ד בתקנה 27. | לא הושלם | |
| סלילת משטחי חניה והתמרון מאבנים משתלבות. | לא הושלם |