עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20140081
- בקשה להיתר 20140081
- תאריך הגשה:
- 16/02/2014
- מספר תיק בניין:
- 8813
- סטטוס בקשה:
- חתימת היתר
- מספר היתר:
- 2015120
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- תאור הבקשה:
- שינויים
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: תוכנית שינויים הכוללת : שינויים בחניות ושינויים ביחידות הדיור , לרבות שינוי תמהיל הדירות וגודל היחידות כמסומן בתוכנית. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 7949 15 24 9042 13 13 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה עיר ימים רחוב מספר בית עד מספר בית דירה מנור אהוד 14 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש ציון בריגה ובניו בע"מ בעל הנכס ציון בריגה ובניו בע"מ עורך רזיאל אהוד מתכנן השלד אהרון דניאל -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2015120 20/04/2015 -
גליון דרישות:
קיימות 49 דרישות לבקשה זו
גליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דוח פיקוח לא הושלם * חתימת המבקש 16/02/2014 הושלם אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 01/03/2015 הושלם * חתימת המבקש 16/02/2014 הושלם * חתימת בעלי הנכס 16/02/2014 הושלם אישור פיקוד העורף 01/03/2015 הושלם אישור רשות הכיבוי 01/03/2015 הושלם * חתימת מתכנן השלד 16/02/2014 הושלם הצהרת מהנדס לא הושלם * חתימת בעלי הנכס 16/02/2014 הושלם * חתימת מתכנן השלד 16/02/2014 הושלם אישור רשות העתיקות לא הושלם * תזכיר ותקנון של חברה - במקרה והמבקש הוא חברה או תאגיד לא הושלם הצהרת מהנדס 01/03/2015 הושלם מתן אישור אגף תשתית סופי 23/02/2015 הושלם * נסח טאבו 16/02/2014 הושלם * חתימת מנהל - במקרה שהבעלות על הקרקע היא של המנהל לא הושלם * נסח טאבו 16/02/2014 הושלם * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר 16/02/2014 הושלם * טופס הסכמת שותפים לא הושלם * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר 16/02/2014 הושלם * אישור אגף התשתית עקרוני 19/03/2014 הושלם * 3 עותקים של הבקשה להיתר 16/02/2014 הושלם * אישור אגף התשתית עקרוני לא הושלם * 3 עותקים של הבקשה להיתר 16/02/2014 הושלם חתימת אחראי לביקורת 30/03/2015 הושלם * חתימת עורך הבקשה 16/02/2014 הושלם חתימת אחראי לביקורת לא הושלם הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים לא הושלם * תיק ורוד 16/02/2014 הושלם כל מסמכי החברה בתיק הבניין בבקשות הקודמות 16/02/2014 הושלם אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית לא הושלם * חתימת שכן גובל במקרה של בניה בקו בנין 0.00 לא הושלם פרסום הקלות 25/07/2014 הושלם תיקון 26 03/08/2014 הושלם * חתימת עורך הבקשה 16/02/2014 הושלם * תיק ורוד 16/02/2014 הושלם אישור נגישות נכים ע"י גורם מוסמך 01/03/2015 הושלם אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 30/03/2015 הושלם כל מסמכי החברה בתיק הבניין בבקשות הקודמות 16/02/2014 הושלם פרסום הקלות 25/07/2014 הושלם אישור הג"א 30/03/2015 הושלם אישור מרשות הכיבוי יוגב: 09-8622224 תקנה 11 א' 30/03/2015 הושלם תיקון 26 03/08/2014 הושלם הצהרת מהנדס 30/03/2015 הושלם חישובים סטטיים 30/03/2015 הושלם 3 תכניות מתוקנות לאחר וועדה 30/03/2015 הושלם תכנית לצורך תקנה 27 30/03/2015 הושלם תשלום עבור תקנה 27 30/03/2015 הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 8 27/08/2014 מאושרת מהות / מטרת דיון: תוכנית שינויים הכוללת : שינויים בחניות ושינויים ביחידות הדיור לרבות שינוי תמהיל הדירות וגודל היחידות כמסומן בתוכנית. החלטה: לאשר הבקשה כהקלה בתנאי:
ממליצים לאשר הבקשה לשינויים בחניות וביח"ד לרבות שינוי תמהיל הדירות וגודל היחידות (הקלה)
ובכפוף לנספח תנאים טכניים:
1. בכפוף לשינוי התכנון הפנימי בדירה הקטנה בקומה 18 בבניין B , כך שהמטבח יאוורר באופן טבעי בהתאם לתקנות
2. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות מח' רישוי :
א. יש לבטל ח. טיפולים ברוחב 2.23 מ' אשר אינו מאוורר באופן טבעי בקומה 18 בניין B
ב. בדירה האמצעית בקומה 18 בניין B יש לבטל ח.שירות שני אשר אינו מאוורר או להציגו ולחשבו כשטח עיקרי
ג. ביח"ד הקטנה בקומה 18 בניין B יש לתכנן ח.כביסה/שירות
ד. בקומת פנטהאוז בניין A+B יש להחזיר ח. שירות / כביסה
ה. עדכון מהות הבקשה
ו. יש לשתול מפה מצבית-טופוגרפית עדכנית
ז. יש להציג סכמת חישוב שטחים וחישוב שטחים , לרבות ציון שטחי דירה, בכל הקומות שבהן היו שינויים.
יש להציג חישוב שטח מרתף מאחר ונוספו בו שטחי חניות ובוטל שטח מחסן
ח. יש להציג תמהיל דירות מוצע לעומת תמהיל הדירות שבהיתר הקודם.
ט. יש להקטין תוספת שטח עיקרי ב-0.76 מ"ר . יש לתקן שטחים אשר אינם מקורים (מוצע לעומת קיים). יש לתקן טבלת שטחים בהתאם.
י. להציע מיקום חלופי למיקום חניות האופניים שבוטלו בקומת הכניסה באישור מלווה לבניה ירוקה
2. כפוף לאישור אגף התשתית :
א. אשור מח' חניה ותנועה- אישור סופי
ב. אשור השינויים ע"י תאגיד "מי נתניה"
3. השלמת אישורים נוספים :
- אישור/פטור הג"א (בגין שינוי בממ"ד בקומת הדופלקס/מפלס גלריה)
- אישור רשות הכיבוי
- אישור יועץ נגישות מתו"ס
-הצהרת מהנדס+ חישובים סטטיים
4. תנאים לטופס 4 : בהתאם להיתרים מס' : 170141 , 1800107
5. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
6. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין בטאבו.
7. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק. -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הערת אזהרה-תקנה 27 11/05/2015 סגור תאריך חתימת היתר 26/04/2015 סגור הכנת היתר בניה 20/04/2015 סגור תשלום אגרת בניה - אגף גביה בלבד 20/04/2015 סגור הוצאת חשבון 20/04/2015 סגור אין חבות בגין היטל השבחה 20/04/2015 סגור פתיחת אגרת בניה 15/04/2015 סגור + טופס גביה 12/04/2015 סגור יש חוב היטל השבחה - תיק הועבר לשמאי הועדה 31/03/2015 סגור אישור לחשבון 30/03/2015 הערה: באישור מנהל אגף סגור העברת תיק לאדמיניסטרציה 30/03/2015 סגור קבלת אישורים נוספים 30/03/2015 הערה: תשלום לרישום מקרקעין סגור אישור הבקשה ע"י תאגיד מי נתניה 04/03/2015 סגור קבלת אישורים נוספים 01/03/2015 הערה: קבלת אישור מי נתניה
הצהרת מהנדס
פיקוד העורף
כיבוי אש
אישור נגישותסגור מתן אישור תשתית סופי 23/02/2015 סגור קבלת תוכנית מתוקנת (חניה) 22/02/2015 סגור הערות מחלקת חניה ותנועה 12/02/2015 הערה: לאחר בדיקת התכנית נמצא כי טרם הטמיעו את נספח התנועה בתכנית האדריכלית כחלק בלתי נפרד ממנה. סגור קבלת תוכנית מתוקנת (חניה) 26/01/2015 סגור לקיחת תכנית אישור חניה ע"י חנה ברומר. 26/01/2015 הערה: אישור חניה עקרוני העברתי לתשתית. סגור המתנה / שונות 21/12/2014 הערה: ממתין להשלמת האישורים בהתאם להחלטת הוועדה סגור הדפסת מכתבי החלטה 03/09/2014 סגור החלטה לאשר כהקלה 27/08/2014 סגור ישיבת ועדת משנה 27/08/2014 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 17/08/2014 סגור בוצע תיקון 26 03/08/2014 סגור פרסום באתר/עיתונים 25/07/2014 סגור הערות בודקי רישוי -לעורך / מבקש 01/07/2014 הערה: שלום רב,
תכניתך נבדקה . להלן ההערות :
1. גודל הדירות המוצעות אינו תואם לתמהיל הדירות בתכנית
נת/מק/20/401/א/14 . לפיכך יש להיצמד לתמהיל שבתכנית זו או לחילופין
לפרסם הקלה.
2. תכנון הדירות בקומה 18 בניין B : יש לתקן את מס' הכניסות ליחידות, יש לאפשר אוורור טבעי במטבח, יש לסמן חלל/רצפה במסתורי כביסה בהתאם,
להוסיף חתך למסתורי כביסה
3. תכנית גלריה לדופלקס- לא מובן כיצד נכנסים לחדרים/שימוש חדרים- יש לתקן גרפיקה
4. תכנית קומת פנטהאוז- לא ניתן לאשר מסתורי כביסה בגודל המבוקש
כהורדת שטח. יש להבהיר האם יש שם רצפה או חלל והוסיף חתך מקומי
5. תכנית גלריה לפנטהאוז- יש להתאים את הגלריה להגדרה בחוק התו"ב
6. לא מוגש מספור קומות. יש למספר קומות . יש להראות את המוצע גם בחתך .
7. חתכים וחזיתות - יש לסמן בניינים באותיות A + B
8. יש לסמן שינויים בגג
9. יש לתקן צביעה בהשוואה לתכנית שבהיתר.
10. אין צורך להציג תוכניות וחישובי שטחים שבהם לא היה שינוי
לאחר הגשת תכנית מתוקנת וברורה ניתן יהיה להמשיך את הטיפול בבקשה.
בברכה,
אדר' יוליה טרני
מח' רישוי- עיריית נתניהסגור העברת בקשה לבדיקה תכנונית לבודק 06/04/2014 סגור מתן אישור תשתית עקרוני 19/03/2014 סגור התקבל נספח תנועה 12/03/2014 סגור הערות מחלקת חניה ותנועה 10/03/2014 הערה: לאחר בדיקת התכנית נמצא כי טרם הוגש נספח תנועה ערוך ע"י יועץ תנועה הכולל את השינויים המבוקשים בחניה. סגור החזרת הבקשה לאחר בדיקת הפיקוח לרישוי (לתיק הבנין) 20/02/2014 סגור בדיקת פיקוח: תוכנית מתארת את המצב בשטח 20/02/2014 הערה: בדיקה ביום 20.02.14
תכנית מתאימה למציאות
מבנה המוצע קיים בפועלסגור קבלת אישורים נוספים 20/02/2014 הערה: קבלת מפת מדידה חתומה ע"י אירנה חורץ - המודדת העירונית. סגור קבלת תכנית לבדיקה מח' אישורי חניה 19/02/2014 סגור אישור/אי אישור הבקשה ע"י מב"ת 19/02/2014 הערה: אינה נדרשת הגשת תכנית ניקוז 19.2.14 סגור העברת הבקשה לבדיקת המפקח באזור 17/02/2014 הערה: הועבר לודים סגור העברת העתק בקשה לפיקוח 16/02/2014 סגור העברה לאישור מב"ת 16/02/2014 סגור העברת בקשה לאישור תשתית 16/02/2014 סגור פתיחת תיק (בקשה) 16/02/2014 הערה: יוליה טרני + אמיליו מיטרני מנהל אגף רישוי ופיקוח -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הערות פיקוח כללי - שלבי בניה 14/10/2015 הערה: בני סגור העברת בקשה לבדיקה לצורך תעודת גמר למחלקת פיקוח 13/10/2015 הערה: יש לבדוק לתעודת גמר בריגה -09-9922431 . -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20140081
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ציון בריגה ובניו בע"מ |
| בעל הנכס | ציון בריגה ובניו בע"מ |
| עורך | רזיאל אהוד |
| מתכנן השלד | אהרון דניאל |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | עיר ימים |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| מנור אהוד | 14 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7949 | 15 | 24 |
| 9042 | 13 | 13 |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: שינויים |
| מהות הבקשה: תוכנית שינויים הכוללת : שינויים בחניות ושינויים ביחידות הדיור , לרבות שינוי תמהיל הדירות וגודל היחידות כמסומן בתוכנית. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דוח פיקוח | לא הושלם | |
| * חתימת המבקש | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 01/03/2015 | הושלם |
| * חתימת המבקש | 16/02/2014 | הושלם |
| * חתימת בעלי הנכס | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 01/03/2015 | הושלם |
| אישור רשות הכיבוי | 01/03/2015 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 16/02/2014 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | לא הושלם | |
| * חתימת בעלי הנכס | 16/02/2014 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| * תזכיר ותקנון של חברה - במקרה והמבקש הוא חברה או תאגיד | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס | 01/03/2015 | הושלם |
| מתן אישור אגף תשתית סופי | 23/02/2015 | הושלם |
| * נסח טאבו | 16/02/2014 | הושלם |
| * חתימת מנהל - במקרה שהבעלות על הקרקע היא של המנהל | לא הושלם | |
| * נסח טאבו | 16/02/2014 | הושלם |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 16/02/2014 | הושלם |
| * טופס הסכמת שותפים | לא הושלם | |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 16/02/2014 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | 19/03/2014 | הושלם |
| * 3 עותקים של הבקשה להיתר | 16/02/2014 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | לא הושלם | |
| * 3 עותקים של הבקשה להיתר | 16/02/2014 | הושלם |
| חתימת אחראי לביקורת | 30/03/2015 | הושלם |
| * חתימת עורך הבקשה | 16/02/2014 | הושלם |
| חתימת אחראי לביקורת | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים | לא הושלם | |
| * תיק ורוד | 16/02/2014 | הושלם |
| כל מסמכי החברה בתיק הבניין בבקשות הקודמות | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית | לא הושלם | |
| * חתימת שכן גובל במקרה של בניה בקו בנין 0.00 | לא הושלם | |
| פרסום הקלות | 25/07/2014 | הושלם |
| תיקון 26 | 03/08/2014 | הושלם |
| * חתימת עורך הבקשה | 16/02/2014 | הושלם |
| * תיק ורוד | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור נגישות נכים ע"י גורם מוסמך | 01/03/2015 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 30/03/2015 | הושלם |
| כל מסמכי החברה בתיק הבניין בבקשות הקודמות | 16/02/2014 | הושלם |
| פרסום הקלות | 25/07/2014 | הושלם |
| אישור הג"א | 30/03/2015 | הושלם |
| אישור מרשות הכיבוי יוגב: 09-8622224 תקנה 11 א' | 30/03/2015 | הושלם |
| תיקון 26 | 03/08/2014 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | 30/03/2015 | הושלם |
| חישובים סטטיים | 30/03/2015 | הושלם |
| 3 תכניות מתוקנות לאחר וועדה | 30/03/2015 | הושלם |
| תכנית לצורך תקנה 27 | 30/03/2015 | הושלם |
| תשלום עבור תקנה 27 | 30/03/2015 | הושלם |
נתניה
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20140081
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ציון בריגה ובניו בע"מ |
| בעל הנכס | ציון בריגה ובניו בע"מ |
| עורך | רזיאל אהוד |
| מתכנן השלד | אהרון דניאל |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | עיר ימים |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| מנור אהוד | 14 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7949 | 15 | 24 |
| 9042 | 13 | 13 |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: שינויים |
| מהות הבקשה: תוכנית שינויים הכוללת : שינויים בחניות ושינויים ביחידות הדיור , לרבות שינוי תמהיל הדירות וגודל היחידות כמסומן בתוכנית. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דוח פיקוח | לא הושלם | |
| * חתימת המבקש | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 01/03/2015 | הושלם |
| * חתימת המבקש | 16/02/2014 | הושלם |
| * חתימת בעלי הנכס | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 01/03/2015 | הושלם |
| אישור רשות הכיבוי | 01/03/2015 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 16/02/2014 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | לא הושלם | |
| * חתימת בעלי הנכס | 16/02/2014 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| * תזכיר ותקנון של חברה - במקרה והמבקש הוא חברה או תאגיד | לא הושלם | |
| הצהרת מהנדס | 01/03/2015 | הושלם |
| מתן אישור אגף תשתית סופי | 23/02/2015 | הושלם |
| * נסח טאבו | 16/02/2014 | הושלם |
| * חתימת מנהל - במקרה שהבעלות על הקרקע היא של המנהל | לא הושלם | |
| * נסח טאבו | 16/02/2014 | הושלם |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 16/02/2014 | הושלם |
| * טופס הסכמת שותפים | לא הושלם | |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 16/02/2014 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | 19/03/2014 | הושלם |
| * 3 עותקים של הבקשה להיתר | 16/02/2014 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | לא הושלם | |
| * 3 עותקים של הבקשה להיתר | 16/02/2014 | הושלם |
| חתימת אחראי לביקורת | 30/03/2015 | הושלם |
| * חתימת עורך הבקשה | 16/02/2014 | הושלם |
| חתימת אחראי לביקורת | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים | לא הושלם | |
| * תיק ורוד | 16/02/2014 | הושלם |
| כל מסמכי החברה בתיק הבניין בבקשות הקודמות | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית | לא הושלם | |
| * חתימת שכן גובל במקרה של בניה בקו בנין 0.00 | לא הושלם | |
| פרסום הקלות | 25/07/2014 | הושלם |
| תיקון 26 | 03/08/2014 | הושלם |
| * חתימת עורך הבקשה | 16/02/2014 | הושלם |
| * תיק ורוד | 16/02/2014 | הושלם |
| אישור נגישות נכים ע"י גורם מוסמך | 01/03/2015 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 30/03/2015 | הושלם |
| כל מסמכי החברה בתיק הבניין בבקשות הקודמות | 16/02/2014 | הושלם |
| פרסום הקלות | 25/07/2014 | הושלם |
| אישור הג"א | 30/03/2015 | הושלם |
| אישור מרשות הכיבוי יוגב: 09-8622224 תקנה 11 א' | 30/03/2015 | הושלם |
| תיקון 26 | 03/08/2014 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | 30/03/2015 | הושלם |
| חישובים סטטיים | 30/03/2015 | הושלם |
| 3 תכניות מתוקנות לאחר וועדה | 30/03/2015 | הושלם |
| תכנית לצורך תקנה 27 | 30/03/2015 | הושלם |
| תשלום עבור תקנה 27 | 30/03/2015 | הושלם |