עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20140067
- בקשה להיתר 20140067
- תאריך הגשה:
- 12/02/2014
- מספר תיק בניין:
- סטטוס בקשה:
- היתר/טופס 4
- מספר היתר:
- 2015314
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- תאור הבקשה:
- תוספת וחיזוק לפי תמ"א 38
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
- 10
מהות הבקשה: חיזוק מבנה קיים בהיתר מס' 5932 עפ"י תמ"א 38. תוספת 10 יח"ד ל-14 יח"ד קיימות(סה"כ 24 יח"ד), תוספת 2.5 קומות, הרחבת הדירות הקיימות ותוספת מקומות חניה. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 8271 38 65/8271 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה מרכז העיר רחוב מספר בית עד מספר בית דירה מקדונלד ג'יימס גרובר 12 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש א.ג מקדונלד תמ"א 38 בע"מ בעל הנכס אקרמן אברהם בעל הנכס אקרמן רוזה בעל הנכס ברגר מלכה מרגרט בעל הנכס ברגר מלכה מרגרט בעל הנכס הייניש מרים בעל הנכס היבל אריה ולאה בעל הנכס דותן סימה בעל הנכס אורן ג'לאן בעל הנכס שכטר ז'קלין בעל הנכס אוחיון סטפן בעל הנכס אוחיון יהודית בעל הנכס עזוז רחל בעל הנכס רום נתן בעל הנכס רוזנבלום מרדכי בעל הנכס היקרי יהודה בעל הנכס חדד הדר ג'ראד יוסף בעל הנכס חדד הדר אוולין בעל הנכס מרדהי בנימין בעל הנכס דניאל יוסף בעל הנכס לי און אברהם בעל הנכס אלוני ערגה בעל הנכס וולף אלכסנדר בעל הנכס וולף אירנה עורך בן - עמר בר - און בע"מ מייצג יצחק אדם מתכנן השלד מהנדס-שמואל פנט -
תעודות:
קיימות 4 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 2015314 11/10/2015 טופס 4 להרצת מערכות 25273 31/07/2019 טופס 4 25366 23/10/2019 תעודת גמר 25508 16/02/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 79 דרישות לבקשה זו
גליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דוח פיקוח 27/07/2015 הושלם אישור פיקוד העורף 14/06/2015 הושלם * חתימת עורך הבקשה 12/02/2014 הושלם * חתימת המבקש 12/02/2014 הושלם * חתימת בעל הזכות בנכס 14/06/2015 הושלם * חתימת מתכנן השלד 12/02/2014 הושלם אישור רשות הכיבוי למעט בית צמוד קרקע 14/06/2015 הושלם הצהרת מהנדס 14/06/2015 הושלם * תזכיר ותקנון של חברה - במקרה והמבקש הוא חברה או תאגיד 27/07/2015 הושלם * פקדון 12/02/2014 הושלם אשור חברת חשמל למעט בתים צמודי קרקע 14/06/2015 הושלם אישור בזק 14/06/2015 הושלם * נסח טאבו 12/02/2014 הושלם * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר 12/02/2014 הושלם * אישור אגף התשתית עקרוני 22/06/2014 הושלם מתן אישור אגף תשתית סופי 24/02/2015 הושלם * תיק ורוד 12/02/2014 הושלם * 3 עותקים של הבקשה להיתר 12/02/2014 הושלם הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים 14/06/2015 הושלם הסכם עם מעבדה לבדיקת מתקני תברואה, גז ואנטנה 15/06/2015 הושלם אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית 22/07/2015 הושלם יפוי כח 12/02/2014 הושלם אישור מורשה חתימה 12/02/2014 הושלם מסמך מהמהנדס על הצורך בחיזוק מבנה 12/02/2014 הושלם חישוב שטחים 12/02/2014 הושלם מסמכים מעו"ד לגבי בעלים שנפטרו 12/02/2014 הושלם מסמך אפוטרופוס לגבי אחד הבעלים 12/02/2014 הושלם פרסום הקלות 21/02/2014 הושלם תיקון 26 09/04/2014 הושלם אישור מת"ב/הוט 14/06/2015 הושלם אישור נגישות נכים ע"י גורם מוסמך 14/06/2015 הושלם אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 06/08/2015 הושלם אישור האגף לאיכות הסביבה 18/06/2015 הושלם * כתב שיפוי 30/07/2015 הושלם דו"ח קונסט' מאושר 27/07/2015 הושלם 3 תכניות מתוקנות לאחר וועדה 06/08/2015 הושלם רישום הערה בלשכת רישום המקרקעין על ההיתר על פי תקנה 27, כולל המצאת אסמכתא לביצוע תשלום האג 06/08/2015 הושלם מסירת תכנית התארגנות באתר 15/05/2016 הושלם דרישות לטופס 4תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקשה לפי טופס 3 תקנה 4- לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ" 12/06/2019 הושלם דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבניין 12/06/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורות באתר ע"י האחראי לביקורות 12/06/2019 הושלם תקנה 20 א' – תצהיר של אחראי לביצוע השלד- ממ"ד, ממ"ק ומקלט במעמד חתימת עו"ד 12/06/2019 הושלם טופס 4 (תקנה 21{ג'}) בקשה לתעודת גמר 19/06/2019 הושלם דוח ביקורת של מפקח בנייה באגף רישוי ופיקוח 09-8603457 לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לאטימות ממ"ד לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - דו"ח תוי תקן מסגרות לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לטייח ממ"ד לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - מערכת אוורור וסינון לא הושלם מספר בית ייבדק ע"י מפקח הבניה בשטח לא הושלם אישור מב"ת מיכאל: 09-8603252 11/06/2019 הושלם אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 27/06/2019 הושלם אישור מחלקת עבודות ציבוריות, ישראל היימן: 09- לא הושלם אישור בזק – יוסף קרני 09-8602383 050-6779835 12/06/2019 הושלם אישור בדיקת מערכות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך, הכולל ביצוע הוראות סימן י"ג סעיף 7.85.00 בנושא ה 12/06/2019 הושלם סט תכניות עבודה לביצוע בלבד – קונסטרוקציה של המבנה 12/06/2019 הושלם תעודת קבלן רשום בפנקס הקבלנים בתוקף 12/06/2019 הושלם יש לרשום זיקת הנאה 12/06/2019 הושלם בדיקת חומרי השלד של הבניין ע"י מעבדה מאושרת: 12/06/2019 הושלם ב. בדיקת בלוקים- אישור ספר בצירוף תו תקן 12/06/2019 הושלם אישור ספק בטון, תעודת הסמכה ממפעל בטון מורשה 12/06/2019 הושלם בדיקת חוזק הבטון ע"י מעבדה מאושרת ריכוז 12/06/2019 הושלם בדיקת מערכות שרברבות ע"י מעבדה מאושרת דו"ח מסכם 19/06/2019 הושלם אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות פנים (מדרגות) 19/06/2019 הושלם אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות חוץ (מרפסות) 19/06/2019 הושלם אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: אישור מתקין זכוכית ותו ת 19/06/2019 הושלם בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מאושרת + הצהרה + תצהיר 12/06/2019 הושלם בדיקת טיב והתקנת מערכת סולרית/ דודי חשמל/ מחממי מים הכוללת בדיקת מעבדה, אישור מתקין מור 19/06/2019 הושלם בדיקת טיב והתקנת אנטנה ע"י מעבדה מאושרת אנטנה אישור מתקין + אחריות ל-12 חודשים, HOT הכנה עידן+ 12/06/2019 הושלם חדר בלוני גז+ אישור מעבדה מאושרת + אישור חברת הגז 12/06/2019 הושלם תקנה 17 סימן ג' – איטום הבניין נגד טחב ורטיבות – מהנדס במעמד חתימת עו"ד 12/06/2019 הושלם אישור מרשות הכיבוי יוגב: 09-8622224 תקנה 11 א' 12/06/2019 הושלם רישום השטחים המשותפים בלשכת המקרקעין לפי תקנה 27 02/01/2019 הושלם אישור מורשה נגישות מבנים תשתיות וסביבה 19/06/2019 הושלם הצגת אישור על מסתורי כביסה תקן 921 + אישור בדיקת מעבדה 12/06/2019 הושלם יפוי כח עידן גוברין 054-6916555 02/01/2019 הושלם בכפוף להגשת כתב שיפוי בתאום עם הלישכה המשפטית 12/06/2019 הושלם הוגשה תכנית AS MADE 2018540 מתאריך 17.10.2018 אושר ע"י מהנדס העיר 22.10.18 02/01/2019 הושלם אישור ממינהל האכיפה , ביטחון ופיקוח (פינוי פסולת) -רח' שטמפפר 5- 09-8603293 11/06/2019 הושלם מחויבות ציבורית ציונה הופמן: 09-8603188/7 13/01/2019 הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 10 29/10/2014 מאושרת מהות / מטרת דיון: חיזוק מבנה קיים בהיתר מס' 5932 עפ"י תמ"א 38 : תוספת 10 יח"ד ל-14 יח"ד קיימות -סה"כ 24 יח"ד
תוספת 2.5 קומות, הרחות הדירות הקיימות, תוספת מקומות חניה החלטה: לאשר הבקשה כהקלה בתנאי:
לאשר חיזוק מבנה קיים בהיתר מס' 5932 עפ"י תמ"א 38 : תוספת 10 יחייד ל-14 יח"ד קיימות (סה"כ 24 יח"ד),
תוספת 2.5 קומות, הרחות הדירות הקיימות, תוספת מקומות חניה כהקלה עפ"י תמ"א 38
בכפוף לנספח תנאים טכניים :
1. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות מחלקת רישוי:
א. עדכון מהות הבקשה, דף ראשון, סימן צפון, קוי בנין
ב. יש להגיש את הבקשה על רקע מפת מדידה עדכנית וחתומה ע"י מודד ומודדת הערונית
ג. תיקון והשלמת חישובי שטחים עפ"י היתר וטבלת שטחים בהתאם
(כולל שטח מרפסות קונזוליות, משטח מרוצף) ולהקטין עד למותר
ד. יש להשלים פרטי מסתור כביסה לקומות קיימות ולשנות מקום
ה. עדכון מדרגות וכניסות ליח"ד
ו. תאום חזיתות וחתכים עם תכניות עם מנהל האגף
ז. יש להגיש פרטים ופריסות הגדרות, פרטי מעקות במרפסות
ח. יש לסמן מיקום מזגנים ודודי מים
ט. יש להקטין גובה הקיר בין מרפסות עד למותר
י. יש להגיש תכנית גג עליון ולבטל חלל טכני על הגג
יא. יש לבטל מחסנים בקומת גג ולהקטין שטח עד למותר
יב. תאום חזיתות וחתכים פיתוח עם מנהל האגף
2. כפוף לאישור אגף תשתית:
- מחלקת חניה ותנועה (סופי)
- מחלקת מב"ת
- תאגיד מי נתניה
3. השלמת אישורים:
- פיקוד העורף
- רשות הכיבוי
- חברת חשמל
- בזק
- תל"כ
- אגף לאיכות הסביבה
- התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה.
- חוות דעת של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה
- הצהרת מהנדס כולל חיפוי קירות חיצוניים
- הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים, מתקני תברואה, גז ואנטנה
- כפוף לדו"ח קונסט' מיועץ מטעם העירייה מאושר
- נסח טאבו וחתימות ח.65
- רישום זיקת הנאה לכניסה משותפת ורישום הערה בטאבו בגין כך לפי תקנה 27 בתקנות רישות הקרקקעין.
4. כפוף להוראות תמ"א 38
5. ביצוע הריסות כמסומן בתכנית
6. תנאי בהיתר:
א. ביצוע תחילת עבודות בנייה לחיזוק מבנה ייעשה רק לאחר אישור יועץ בטיחות
7. תנאים לטופס 4:
א. בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מוסמכת
כתנאי לחיבור תשתיות
ב. אישור של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה
ג. הצגת תקן ישראלי 921 ואישור מעבדה מוסמכת עבור מסתורי כביסה
ד. אישור כיבוי אש על ביצוע הדרישות עפ"י תקנה 11א' "נספח תאום אמצעים לבטיחות אש"
ה. הצגת אישורים על פינוי פסולת הריסה באתר המורשה
8. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין כולל המצאת אסמכתא על
ביצוע תשלום האגרה.
9. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
10. תנאי להיתר הגשת כתב שיפוי בתאום עם הלשכה המשפטית
11. הגשת תוכ' מתוקנת אחרונה בשלב העברה לחשבון ע"ג ס.די. רום .
12. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.
ועדת משנה 13 28/01/2015 מאושרת מהות / מטרת דיון: דיון חוזר לתיקון אינפורמציה לחיזוק מבנה קיים בהיתר מס' 5932 עפ"י תמ"א 38 : תוספת 10 יח"ד ל-14 יח"ד קיימות (סה"כ 24 יח"ד ) תוספת 2.5 קומות, הרחות הדירות הקיימות, תוספת מקומות חניה החלטה: לאשר חיזוק מבנה קיים בהיתר מס' 5932 עפ"י תמ"א 38 : תוספת 10 יחייד ל-14 יח"ד קיימות (סה"כ 24 יח"ד),
תוספת 2.5 קומות, הרחות הדירות הקיימות, תוספת מקומות חניה כהקלה עפ"י תמ"א 38
כהקלה : 6%
בכפוף לנספח תנאים טכניים :
1. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות מחלקת רישוי:
א. עדכון מהות הבקשה, דף ראשון, סימן צפון, קוי בנין
ב. יש להגיש את הבקשה על רקע מפת מדידה עדכנית וחתומה ע"י מודד ומודדת הערונית
ג. תיקון והשלמת חישובי שטחים עפ"י היתר וטבלת שטחים בהתאם
(כולל שטח מרפסות קונזוליות, משטח מרוצף) ולהקטין עד למותר
ד. יש להשלים פרטי מסתור כביסה לקומות קיימות ולשנות מקום
ה. עדכון מדרגות וכניסות ליח"ד
ו. תאום חזיתות וחתכים עם תכניות עם מנהל האגף
ז. יש להגיש פרטים ופריסות הגדרות, פרטי מעקות במרפסות
ח. יש לסמן מיקום מזגנים ודודי מים
ט. יש להקטין גובה הקיר בין מרפסות עד למותר
י. יש להגיש תכנית גג עליון ולבטל חלל טכני על הגג
יא. יש לבטל מחסנים בקומת גג ולהקטין שטח עד למותר
יב. תאום חזיתות וחתכים פיתוח עם מנהל האגף
2. כפוף לאישור אגף תשתית:
- מחלקת חניה ותנועה (סופי)
- מחלקת מב"ת
- תאגיד מי נתניה
3. השלמת אישורים:
- פיקוד העורף
- רשות הכיבוי
- חברת חשמל
- בזק
- תל"כ
- אגף לאיכות הסביבה
- התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה.
- חוות דעת של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה
- הצהרת מהנדס כולל חיפוי קירות חיצוניים
- הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים, מתקני תברואה, גז ואנטנה
- כפוף לדו"ח קונסט' מיועץ מטעם העירייה מאושר
- נסח טאבו וחתימות ח.65
- רישום זיקת הנאה לכניסה משותפת ורישום הערה בטאבו בגין כך לפי תקנה 27 בתקנות רישות הקרקקעין.
4. כפוף להוראות תמ"א 38
5. ביצוע הריסות כמסומן בתכנית
6. תנאי בהיתר:
א. ביצוע תחילת עבודות בנייה לחיזוק מבנה ייעשה רק לאחר אישור יועץ בטיחות
7. תנאים לטופס 4:
א. בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מוסמכת
כתנאי לחיבור תשתיות
ב. אישור של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה
ג. הצגת תקן ישראלי 921 ואישור מעבדה מוסמכת עבור מסתורי כביסה
ד. אישור כיבוי אש על ביצוע הדרישות עפ"י תקנה 11א' "נספח תאום אמצעים לבטיחות אש"
ה. הצגת אישורים על פינוי פסולת הריסה באתר המורשה
8. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין כולל המצאת אסמכתא על
ביצוע תשלום האגרה.
9. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
10. תנאי להיתר הגשת כתב שיפוי בתאום עם הלשכה המשפטית
11. הגשת תוכ' מתוקנת אחרונה בשלב העברה לחשבון ע"ג ס.די. רום .
12. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.ועדת משנה 1 21/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: דיון להארכת תוקף היתר מס' 2015314 מיום: 11.10.15
לחיזוק מבנה קיים בהיתר מס' 5932 עפ"י תמ"א 38 : תוספת 10 יח"ד ל-14 יח"ד קיימות (סה"כ 24 יח"ד ) תוספת 2.5 קומות, הרחות הדירות הקיימות, תוספת מקומות חניה החלטה: לאשר הבקשה להארכת תוקף היתר מס' 2015314 מיום: 11.10.15 עד לתאריך: 11.10.21
מהנימוקים המפורטים במכתב הבקשה מיום: 16.8.18
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור מסירת ערבות לגזברות 23/10/2019 סגור התחייבות לרישום זיקת הנאה 27/05/2019 הערה: חתום יל יד עו"ד שרון סגל סגור הדפסת מכתבי החלטה 23/01/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 21/01/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 21/01/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 03/12/2018 סגור אישור/אי אישור הבקשה ע"י מב"ת 16/10/2018 הערה: מאושרת תכנית ניקוז. סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 11/10/2018 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 04/10/2018 סגור בדיקת פיקוח: תוכנית מתארת את המצב בשטח 26/08/2018 הערה: ביקרתי במקרקעין ביום 23.08.2018
1. המצב בשטח תואם את התוכנית והמבנה נמצא בשלבי בניה מתקדמים. עבודות השלד הסתיימו וכעת הבניה נמצאת בשלבי גמר (לאחר טיח וצבע חלקי, ריצוף חלקי, עבודות אלומיניום ועוד)
2. הגידור שמסביב למבנה הוסר ואינו תואם את תוכנית ארגון האתר. האתר פרוץ ויכול להוות סכנה עבור הדיירים או אנשים אחרים אשר נכנסים למקום
מצ"ב תמונות בארכיבסגור העברת הבקשה לבדיקת המפקח באזור 20/08/2018 הערה: רועי סגור קבלת מכתב להארכת תוקף 16/08/2018 סגור העברת העתק בקשה לפיקוח 16/08/2018 הערה: הועברה תוכנית מאושרת סגור דוח פיקוח כללי 29/08/2016 הערה: היתקבל במשרדי העירייה מכתב הסרת אחריות על ידי המהנדס הביצוע של הפרויקט (ראה סריקה).
בבדיקה שלי מול בוריס סגן מנהל אגף נבדקו החתימות שעל גבי הגרמושה החתומה בהיתר מספר תוכנית: 200140067
חסר חתימה של הקבלן המבצע בשיחה שלי מול שמואל פנט שהוא המהנדס שחתום על גבי הגרמושקה נאמר לו להגיע למשרדי העירייה ולחתום על גבי הגרמושקה מי הקבלן המבצע של הפרויקט.סגור העברת תכנית התארגנות באתר למחלקת רישוי 15/05/2016 סגור העברת תכנית התארגנות באתר לאישור אגף תשתיות 22/02/2016 הערה: חתימת אגף תשתיות ע"ג מפת התארגנות מיום 16/3/2016 סגור קבלת תכ' התארגנות –ארגון בטיחותי של אתר הבניה 11/02/2016 הערה: יועץ בטיחות יהונתן מרטין סגור תאריך חתימת היתר 22/10/2015 סגור הכנת היתר בניה 11/10/2015 סגור תשלום היטל דמי הקמה 06/10/2015 סגור הפקת היטל דמי הקמה 06/10/2015 סגור הערת אזהרה-תקנה 27 21/09/2015 סגור תשלום אגרת בניה - אגף גביה בלבד 18/09/2015 סגור הוצאת חשבון 06/09/2015 סגור פתיחת אגרת בניה 13/08/2015 סגור + טופס גביה 11/08/2015 סגור יש חוב היטל השבחה - תיק הועבר לשמאי הועדה 10/08/2015 סגור הפקת היטל דמי הקמה 06/08/2015 סגור אישור לחשבון 06/08/2015 סגור אישור תכנוני/עבר לאדמי. 06/08/2015 סגור אישור הבקשה ע"י תאגיד מי נתניה 03/08/2015 הערה: מכתב התחייבות של יזם לתשלום עבור חיבור ביוב נוסף מצורף לתכנית.
מכתב התחייבות של יזם עבור הגדלת קוטר מצורף לתכנית.סגור קבלת אישורים נוספים 30/07/2015 הערה: התחייבות ושיפוי סגור תקנה 27 לתקנות המקרקעין 30/07/2015 הערה: קבלת 2 תכניות + תשלום אגרה ע"ס 154 ש"ח סגור קבלת אישור סופי מיועץ חיצוני על בדיקת חישובים סטטיים 22/07/2015 הערה: בהתאם לאישור טלפוני מגאיה ממשרד דוד מהנדסים ביום 22/7/15 סגור קבלת תוכנית מתוקנת לאחר ועדה 22/07/2015 הערה: קבלת 4 תכניות מתוקנות סגור אישור/אי אישור הבקשה ע"י מב"ת 20/07/2015 הערה: מאושרת תכנית ניקוז 20/7/15 סגור אישור היח' לאיכות הסביבה 18/06/2015 סגור קבלת תוכנית מתוקנת לאחר ועדה 17/06/2015 סגור קבלת תוכנית מתוקנת 15/06/2015 סגור הערות בודקי רישוי -לעורך / מבקש 15/06/2015 הערה: יש צורך תיקונים סגור קבלת אישורים נוספים 14/06/2015 הערה: נגישות
הוט
איזוטופ
פינוי פסולת
בזק
פיקוד העורף
חברת חשמל
כיבוי אש
הצהרת מהנדססגור חוות דעת מיועץ חיצוני לבדיקת חישובים סטטיים למחלקת ריש 07/06/2015 סגור קבלת אישור עקרוני מיועץ חיצוני על בדיקת החישובים הסטטיים 07/06/2015 סגור שליחת המסמכים ליועץ חיצוני לבדיקת חישובים סטטיים 20/04/2015 הערה: עדכון סגור קבלת תכנית + חישובים סטטיים ממחלקת רישוי 26/02/2015 הערה: התקבלו 2 חוברות של חישובים סטטים. אך טרם התקבלו תכניות גרמושקה עבור ישראל דוד
לאחר קבלת תכנית מסודרת הנושא יועבר לישראל דודסגור קבלת תכנית 26/02/2015 הערה: התקבלו 2 תכניות והועברו לבוריס טמייב לבדיקה סגור מתן אישור תשתית סופי 24/02/2015 סגור קבלת תוכנית מתוקנת (חניה) 16/02/2015 סגור הדפסת מכתבי החלטה 03/02/2015 סגור החלטה לאשר כהקלה 28/01/2015 סגור ישיבת ועדת משנה 28/01/2015 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 20/01/2015 סגור מתן הנחיות למתכנן לאחר ועדה 16/11/2014 סגור לקיחת תוכנית ע"י המתכנן 16/11/2014 סגור הדפסת מכתבי החלטה 03/11/2014 סגור החלטה לאשר כהקלה 29/10/2014 סגור ישיבת ועדת משנה 29/10/2014 סגור החזרת הבקשה לאחר בדיקת הפיקוח לרישוי (לתיק הבנין) 28/10/2014 סגור בדיקת פיקוח: תוכנית מתארת את המצב בשטח 28/10/2014 הערה: על פי דו"ח פיקוח התכנית מתאימה למציאות.איןה התחלת בניה. סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 23/10/2014 סגור העברת הבקשה לבדיקת המפקח באזור 23/10/2014 הערה: הועבר לויקטור סגור העברת העתק בקשה לפיקוח 22/10/2014 הערה: פיקוח לפני ועדה סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 19/10/2014 סגור קבלת אישור עקרוני מיועץ חיצוני על בדיקת החישובים הסטטיים 24/08/2014 הערה: אישור מיום 10/8/2014 בדיקה מס' 1 סגור שליחת המסמכים ליועץ חיצוני לבדיקת חישובים סטטיים 24/08/2014 הערה: נשלח ביום 28/7/2014 בדואר רשום סגור הכנת הזמנת עבודה לבדיקת חישובים סטטיים ע"י יועץ חיצוני 24/08/2014 הערה: הזמנת עבודה מס' 4624 סגור קבלת אישורים נוספים 23/07/2014 הערה: דו"ח עמידות מבנה קיים לרעידת אדמה +תכ' סגור העברת בקשה לבדיקה תכנונית לבודק 02/07/2014 סגור מתן אישור תשתית עקרוני 22/06/2014 סגור בוצע תיקון 26 09/04/2014 סגור פרסום באתר/עיתונים 21/02/2014 סגור קבלת תכנית לבדיקה מח' אישורי חניה 18/02/2014 סגור החזרת הבקשה לאחר בדיקת הפיקוח לרישוי (לתיק הבנין) 18/02/2014 סגור בדיקת פיקוח: תוכנית מתארת את המצב בשטח 18/02/2014 הערה: על פי דו"ח פיקוח מיום 18.2.14 התכנית מתאימה למציאות.מיועד להריסה קיים בפועל. סגור העברת הבקשה לבדיקת המפקח באזור 17/02/2014 הערה: הועבר לויקטור סגור אישור/אי אישור הבקשה ע"י מב"ת 16/02/2014 הערה: נדרשת הגשת תכנית ניקוז 16.2.14 סגור הכנת נוסח פרסום 12/02/2014 סגור העברת העתק בקשה לפיקוח 12/02/2014 סגור העברה לאישור מב"ת 12/02/2014 סגור העברת בקשה לאישור תשתית 12/02/2014 סגור תשלום פיקדון 12/02/2014 סגור חישוב פיקדון 12/02/2014 סגור פתיחת תיק (בקשה) 12/02/2014 הערה: אורטל + אמיליו מיטרני מנהל אגף רישוי ופיקוח
הבקשה נקלטה באישור מנהלת מח' רישוי כקליטה אדמינסטרטיבית בלבד -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מסירת תעודת גמר 18/02/2020 הערה: הוצא תעודת גמר 18/02/2020 . סגור הפקת תעודת גמר 16/02/2020 סגור דוח ביקורת חוזרת לטופס 4 \ תעודת גמר 13/02/2020 הערה: ב10.2.2020 הגעתי למקרקעין על מנת לוודא גמר טיפול אסטטי בחזית באיזור העמוד שניבנה בסטייה.
ע"פ הנחיות בוריס טמייב היזם התבקש 1.להגיש אזמייד על מנת להסדיר את השינויים
2. להמציא אישורים ע"פ דוח מסכם של ישראל דוד מחברת דוד מהנדסים.
3.בדיקת מפקח בשטח לצורך בדיקת גמר ביצוע והתאמה לתכנית.
מהבדיקה בשטח נראה כי התכנית תואמת למציאות והטיפול נעשה כפי שסוכם.
בנוסף לבדיקה נראה כי כל המסמכים והאישורים המבוקשים הוגשו.
מבחינתי אין מניעה לאפשר ת. גמר למבנה
מצ"ב סריקה של כל האישורים.
מצ"ב תמונות בארכיב קבציםסגור העברת דוח פיקוח למח' האדמיניסטרציה - שלבי בניה 13/02/2020 סגור בדיקת מרחב מוגן לטופס 4 14/01/2020 הערה: ביקרתי במקרקעין ביום 18.07.2019 לצורך בדיקה חוזרת של הממ"ד אשר לא נבדק בביקורת הקודמת מיום 03.07.2019 וכן לצורך בדיקת הליקווים שעלו בבדיקה הקודמת.
הממ"ד אשר לא נבדק בבדיקה הקודמת (דירה 14) נמצא כתקין
המבקשים השלימו את החוסרים / ליקויים הבאים אשר הופיעו בבדיקה הקודמת:
- דירה 6, צינור 8" מעל דלת ההדף פתוח
- דירה 1 פלטת סגירה של צינור 8" מעל דלת הדף אינה מחוזקת
מצ"ב תמונותסגור דוח ביקורת חוזרת לטופס 4 \ תעודת גמר 14/01/2020 הערה: המבנה נבדק ונמצא כתואם את המוצע בתוכנית שינויים בסמכות מהנדס מס' 20190504 אשר קיבל התוקף ביום 14.11.2019
הליקווים וההערות אשר עלו בבדיקה לטופס 4 מיום 03.07.2019 הוסדרו ע"י המבקשים הן באמצעות תיקונים בפועל והן באמצעות הגשת תוכנית שינויים בסמכות מהנדס מס' 20190504
הליקויים אשר נמצאו בממ"דים והממ"דים אשר לא נבדקו בבדירה לטופס 4 ביום 03.07.2019 הוסדרו ונבדקו שנית ביום 18.07.2019 ונמצאו תקינים (ראה דו"ח הג"א המצ"ב)
סגור הערות פיקוח כללי - שלבי בניה 14/01/2020 הערה: רועי סגור העברת בקשה לבדיקה לצורך תעודת גמר למחלקת פיקוח 13/01/2020 הערה: יש לבדוק לתעודת גמר+בדיקת הג"א חוזר עידן 054-6916555 . סגור הפקת טופס 4 לחיבור חשמל ומים 23/10/2019 סגור הוצאת טופס 4 להפעלת מערכות , לא לאכלוס 06/08/2019 הערה: הוצא טופס 4 להרצת מערכות ביום 05/08/2019 . סגור בדיקת מרחב מוגן לטופס 4 03/07/2019 הערה: ביקרתי במקרקעין ביום 03.07.2019 לצורך בדיקת ממ"דים לטופס 4
פרט למצוין לעיל, שאר הממ"דים שנבדקו נמצאו תקינים:
1. ממ"ד בדירה 14 לא נבדק שכן לא התאפשרה כניסה לדירה (הדייר לא הגיע במועד שנקבע)
2. דירה 6, צינור 8" מעל דלת ההדף פתוח
3. דירה 1 פלטת סגירה של צינור 8" מעל דלת הדף אינה מחוזקתסגור דוח מפקח לגמר בניה (טופס 4) 03/07/2019 הערה: ביקרתי במקרקעין ביום 03.07.2019 לצורך בדיקה לטופס 4. הבדיקה נערכה ע"פ תוכנית AS MADE מס' 20180540 אשר קיבלה תוקף ביום 22.10.2018
להלן הממצאים:
1. חזיתות:
א. יש חוסר התאמה בחזיותות צפונית + מזרחית + דרומית הכוללת: חוסר התאמה בחומרי הגמר, חוסר התאמה במסתורי הכביסה, חוסר התאמה בדלתות רפפה המופיעות בחזית הצפונית (קומת קרקע) וחוסר התאמה בחלק קטן מהחלונות בחזית הצפונית
ב. בחזית המזרחית קיים קיר בטון העולה מקומת הקרקע ועד הגג. הקיר הנ"ל מפריד בין יח"ד הצפון מזרחית ליח"ד הדרום מזרחית. החל בקומה 4 היכן שמתחילה תוספת הבניה החדשה, יש אקצנטריות בקיר כך שהקיר מעל ומתחת לקומה 4 אינם נמצאים על מישור אחד
2. קומת מרתף - הכניסה מלובי הכניסה בקומת הקרקע אל מרתף הבניין (הקיים), נחסמה על ידי קיר גבס ולא היה ניתן לבדוק את הקומה הנ"ל. סגירת המרתף ע"י קיר הגבס / ביטול המרתף אינם מופיעים בתוכנית
3. קומת קרקע:
א. תוכנית הקומה אינה תואמת את הקיים בפועל בכלל השטח המצוי בין הגדר הפונה לחזית הרחוב ועד לויטרינת הכניסה (כולל), ישנם אלמנטים אשר לא נבנו כלל, ישנם אלמנטים שלא נבנו במקום המוצע בתוכנית וישנם אלמנטים שנבנו במקום אך לא בהתאם למוצע
ב. קיר בצורת ח בפינה הדרום מערבית של החלקה נהרס שלא בהתאם למוצע בתוכנית
ג. כלל החניות לא מסומנות
ד. בצד המזרחי של החלקה קיימות 2 חניות. על החניה המסומנת בתוכנית מס' 3 קיים בפועל עץ גדול אשר אינו מופיע בתוכנית ומונע את השימוש בחניה הנ"ל
ה. בצד הצפון מזרחי והדרום מזרחי מופיעה בתוכנית רצועת גינון בצמוד לקיר הבניין, בפועל לא קיימת רצועת גינון ובמקומה קיימת יציקת בטון.
ו. הצד הדרום מזרחי של החלקה אינו מרוצף במלואו, בפועל קיים ריצוף חלקי ושאר השטח הוא אדמה
ז. דרך הגישה לחניה בצד הצפוני, עולה בשיפוע ממערב למזרח שלא בהתאם לתוכנית. כמו כן יש שינוי גובה בין הדרך בין השטחים הציבורים הצמודים לדרך הנ"ל שלא בהתאם לתוכנית
4. קומות 1-3 (קומות קיימות). ללא הערות פרט להערות ביחס לממ"דים המופיעות בדו"ח הג"א
5. קומה 4 - 5 בחלק מהדירות טרם הותקנו מטבחים וישנם חוסרים נקודתיים של אביזרים סניטריים. פרט לכך עבודות גמר הסתיימו והדירות תואמות את המוצע בתוכנית
6. קומה 6 - הדירות נמצאות בשלבי גמר. אין מטבחים, חסרים מרבית האביזרים הסניטרים, חוטי חשמל רבים חשופים ומהווים סכנה, עבודות טיח ופאנלים טרם השולמו במספר מקומות
7. קומת גג - בשני צידים הגג במקום גדר מתכת המוצעת כמפרידה בין החלק הציבורי לחלק המשויך לדיירים נבנה גדר בלוקים + טיח, וכן לא נבנה שער כמוצע בתוכנית, סולם עליה לגג עליון הקיים על הקיר המזרחי אינו מופיע בתוכנית
מצ"ב תמונותסגור העברת דוח פיקוח למח' האדמיניסטרציה - שלבי בניה 03/07/2019 סגור העברת בקשה לבדיקה לצורך טופס 4 למחלקת פיקוח 27/06/2019 הערה: יש לבדוק לטופס 4 + בדיקת ממדים עידן 054-6916555. סגור הערות פיקוח כללי - שלבי בניה 27/06/2019 הערה: רועי סגור פתיחת בקשה לטופס 4 02/01/2019 הערה: נפתח תיק לטופס 4 02/01/2019 . -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20140067
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | א.ג מקדונלד תמ"א 38 בע"מ |
| בעל הנכס | אקרמן אברהם |
| בעל הנכס | אקרמן רוזה |
| בעל הנכס | ברגר מלכה מרגרט |
| בעל הנכס | ברגר מלכה מרגרט |
| בעל הנכס | הייניש מרים |
| בעל הנכס | היבל אריה ולאה |
| בעל הנכס | דותן סימה |
| בעל הנכס | אורן ג'לאן |
| בעל הנכס | שכטר ז'קלין |
| בעל הנכס | אוחיון סטפן |
| בעל הנכס | אוחיון יהודית |
| בעל הנכס | עזוז רחל |
| בעל הנכס | רום נתן |
| בעל הנכס | רוזנבלום מרדכי |
| בעל הנכס | היקרי יהודה |
| בעל הנכס | חדד הדר ג'ראד יוסף |
| בעל הנכס | חדד הדר אוולין |
| בעל הנכס | מרדהי בנימין |
| בעל הנכס | דניאל יוסף |
| בעל הנכס | לי און אברהם |
| בעל הנכס | אלוני ערגה |
| בעל הנכס | וולף אלכסנדר |
| בעל הנכס | וולף אירנה |
| עורך | בן - עמר בר - און בע"מ |
| מייצג | יצחק אדם |
| מתכנן השלד | מהנדס-שמואל פנט |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | מרכז העיר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| מקדונלד ג'יימס גרובר | 12 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8271 | 38 | 65/8271 |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: תוספת וחיזוק לפי תמ"א 38 |
| מהות הבקשה: חיזוק מבנה קיים בהיתר מס' 5932 עפ"י תמ"א 38. תוספת 10 יח"ד ל-14 יח"ד קיימות(סה"כ 24 יח"ד), תוספת 2.5 קומות, הרחבת הדירות הקיימות ותוספת מקומות חניה. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דוח פיקוח | 27/07/2015 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 14/06/2015 | הושלם |
| * חתימת עורך הבקשה | 12/02/2014 | הושלם |
| * חתימת המבקש | 12/02/2014 | הושלם |
| * חתימת בעל הזכות בנכס | 14/06/2015 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 12/02/2014 | הושלם |
| אישור רשות הכיבוי למעט בית צמוד קרקע | 14/06/2015 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | 14/06/2015 | הושלם |
| * תזכיר ותקנון של חברה - במקרה והמבקש הוא חברה או תאגיד | 27/07/2015 | הושלם |
| * פקדון | 12/02/2014 | הושלם |
| אשור חברת חשמל למעט בתים צמודי קרקע | 14/06/2015 | הושלם |
| אישור בזק | 14/06/2015 | הושלם |
| * נסח טאבו | 12/02/2014 | הושלם |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 12/02/2014 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | 22/06/2014 | הושלם |
| מתן אישור אגף תשתית סופי | 24/02/2015 | הושלם |
| * תיק ורוד | 12/02/2014 | הושלם |
| * 3 עותקים של הבקשה להיתר | 12/02/2014 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים | 14/06/2015 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת מתקני תברואה, גז ואנטנה | 15/06/2015 | הושלם |
| אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית | 22/07/2015 | הושלם |
| יפוי כח | 12/02/2014 | הושלם |
| אישור מורשה חתימה | 12/02/2014 | הושלם |
| מסמך מהמהנדס על הצורך בחיזוק מבנה | 12/02/2014 | הושלם |
| חישוב שטחים | 12/02/2014 | הושלם |
| מסמכים מעו"ד לגבי בעלים שנפטרו | 12/02/2014 | הושלם |
| מסמך אפוטרופוס לגבי אחד הבעלים | 12/02/2014 | הושלם |
| פרסום הקלות | 21/02/2014 | הושלם |
| תיקון 26 | 09/04/2014 | הושלם |
| אישור מת"ב/הוט | 14/06/2015 | הושלם |
| אישור נגישות נכים ע"י גורם מוסמך | 14/06/2015 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 06/08/2015 | הושלם |
| אישור האגף לאיכות הסביבה | 18/06/2015 | הושלם |
| * כתב שיפוי | 30/07/2015 | הושלם |
| דו"ח קונסט' מאושר | 27/07/2015 | הושלם |
| 3 תכניות מתוקנות לאחר וועדה | 06/08/2015 | הושלם |
| רישום הערה בלשכת רישום המקרקעין על ההיתר על פי תקנה 27, כולל המצאת אסמכתא לביצוע תשלום האג | 06/08/2015 | הושלם |
| מסירת תכנית התארגנות באתר | 15/05/2016 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4- לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ" | 12/06/2019 | הושלם |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבניין | 12/06/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורות באתר ע"י האחראי לביקורות | 12/06/2019 | הושלם |
| תקנה 20 א' – תצהיר של אחראי לביצוע השלד- ממ"ד, ממ"ק ומקלט במעמד חתימת עו"ד | 12/06/2019 | הושלם |
| טופס 4 (תקנה 21{ג'}) בקשה לתעודת גמר | 19/06/2019 | הושלם |
| דוח ביקורת של מפקח בנייה באגף רישוי ופיקוח 09-8603457 | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לאטימות ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - דו"ח תוי תקן מסגרות | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לטייח ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - מערכת אוורור וסינון | לא הושלם | |
| מספר בית ייבדק ע"י מפקח הבניה בשטח | לא הושלם | |
| אישור מב"ת מיכאל: 09-8603252 | 11/06/2019 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 27/06/2019 | הושלם |
| אישור מחלקת עבודות ציבוריות, ישראל היימן: 09- | לא הושלם | |
| אישור בזק – יוסף קרני 09-8602383 050-6779835 | 12/06/2019 | הושלם |
| אישור בדיקת מערכות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך, הכולל ביצוע הוראות סימן י"ג סעיף 7.85.00 בנושא ה | 12/06/2019 | הושלם |
| סט תכניות עבודה לביצוע בלבד – קונסטרוקציה של המבנה | 12/06/2019 | הושלם |
| תעודת קבלן רשום בפנקס הקבלנים בתוקף | 12/06/2019 | הושלם |
| יש לרשום זיקת הנאה | 12/06/2019 | הושלם |
| בדיקת חומרי השלד של הבניין ע"י מעבדה מאושרת: | 12/06/2019 | הושלם |
| ב. בדיקת בלוקים- אישור ספר בצירוף תו תקן | 12/06/2019 | הושלם |
| אישור ספק בטון, תעודת הסמכה ממפעל בטון מורשה | 12/06/2019 | הושלם |
| בדיקת חוזק הבטון ע"י מעבדה מאושרת ריכוז | 12/06/2019 | הושלם |
| בדיקת מערכות שרברבות ע"י מעבדה מאושרת דו"ח מסכם | 19/06/2019 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות פנים (מדרגות) | 19/06/2019 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות חוץ (מרפסות) | 19/06/2019 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: אישור מתקין זכוכית ותו ת | 19/06/2019 | הושלם |
| בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מאושרת + הצהרה + תצהיר | 12/06/2019 | הושלם |
| בדיקת טיב והתקנת מערכת סולרית/ דודי חשמל/ מחממי מים הכוללת בדיקת מעבדה, אישור מתקין מור | 19/06/2019 | הושלם |
| בדיקת טיב והתקנת אנטנה ע"י מעבדה מאושרת אנטנה אישור מתקין + אחריות ל-12 חודשים, HOT הכנה עידן+ | 12/06/2019 | הושלם |
| חדר בלוני גז+ אישור מעבדה מאושרת + אישור חברת הגז | 12/06/2019 | הושלם |
| תקנה 17 סימן ג' – איטום הבניין נגד טחב ורטיבות – מהנדס במעמד חתימת עו"ד | 12/06/2019 | הושלם |
| אישור מרשות הכיבוי יוגב: 09-8622224 תקנה 11 א' | 12/06/2019 | הושלם |
| רישום השטחים המשותפים בלשכת המקרקעין לפי תקנה 27 | 02/01/2019 | הושלם |
| אישור מורשה נגישות מבנים תשתיות וסביבה | 19/06/2019 | הושלם |
| הצגת אישור על מסתורי כביסה תקן 921 + אישור בדיקת מעבדה | 12/06/2019 | הושלם |
| יפוי כח עידן גוברין 054-6916555 | 02/01/2019 | הושלם |
| בכפוף להגשת כתב שיפוי בתאום עם הלישכה המשפטית | 12/06/2019 | הושלם |
| הוגשה תכנית AS MADE 2018540 מתאריך 17.10.2018 אושר ע"י מהנדס העיר 22.10.18 | 02/01/2019 | הושלם |
| אישור ממינהל האכיפה , ביטחון ופיקוח (פינוי פסולת) -רח' שטמפפר 5- 09-8603293 | 11/06/2019 | הושלם |
| מחויבות ציבורית ציונה הופמן: 09-8603188/7 | 13/01/2019 | הושלם |
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20140067
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | א.ג מקדונלד תמ"א 38 בע"מ |
| בעל הנכס | אקרמן אברהם |
| בעל הנכס | אקרמן רוזה |
| בעל הנכס | ברגר מלכה מרגרט |
| בעל הנכס | ברגר מלכה מרגרט |
| בעל הנכס | הייניש מרים |
| בעל הנכס | היבל אריה ולאה |
| בעל הנכס | דותן סימה |
| בעל הנכס | אורן ג'לאן |
| בעל הנכס | שכטר ז'קלין |
| בעל הנכס | אוחיון סטפן |
| בעל הנכס | אוחיון יהודית |
| בעל הנכס | עזוז רחל |
| בעל הנכס | רום נתן |
| בעל הנכס | רוזנבלום מרדכי |
| בעל הנכס | היקרי יהודה |
| בעל הנכס | חדד הדר ג'ראד יוסף |
| בעל הנכס | חדד הדר אוולין |
| בעל הנכס | מרדהי בנימין |
| בעל הנכס | דניאל יוסף |
| בעל הנכס | לי און אברהם |
| בעל הנכס | אלוני ערגה |
| בעל הנכס | וולף אלכסנדר |
| בעל הנכס | וולף אירנה |
| עורך | בן - עמר בר - און בע"מ |
| מייצג | יצחק אדם |
| מתכנן השלד | מהנדס-שמואל פנט |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | מרכז העיר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| מקדונלד ג'יימס גרובר | 12 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8271 | 38 | 65/8271 |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: תוספת וחיזוק לפי תמ"א 38 |
| מהות הבקשה: חיזוק מבנה קיים בהיתר מס' 5932 עפ"י תמ"א 38. תוספת 10 יח"ד ל-14 יח"ד קיימות(סה"כ 24 יח"ד), תוספת 2.5 קומות, הרחבת הדירות הקיימות ותוספת מקומות חניה. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דוח פיקוח | 27/07/2015 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף | 14/06/2015 | הושלם |
| * חתימת עורך הבקשה | 12/02/2014 | הושלם |
| * חתימת המבקש | 12/02/2014 | הושלם |
| * חתימת בעל הזכות בנכס | 14/06/2015 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 12/02/2014 | הושלם |
| אישור רשות הכיבוי למעט בית צמוד קרקע | 14/06/2015 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | 14/06/2015 | הושלם |
| * תזכיר ותקנון של חברה - במקרה והמבקש הוא חברה או תאגיד | 27/07/2015 | הושלם |
| * פקדון | 12/02/2014 | הושלם |
| אשור חברת חשמל למעט בתים צמודי קרקע | 14/06/2015 | הושלם |
| אישור בזק | 14/06/2015 | הושלם |
| * נסח טאבו | 12/02/2014 | הושלם |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 12/02/2014 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | 22/06/2014 | הושלם |
| מתן אישור אגף תשתית סופי | 24/02/2015 | הושלם |
| * תיק ורוד | 12/02/2014 | הושלם |
| * 3 עותקים של הבקשה להיתר | 12/02/2014 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים | 14/06/2015 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת מתקני תברואה, גז ואנטנה | 15/06/2015 | הושלם |
| אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית | 22/07/2015 | הושלם |
| יפוי כח | 12/02/2014 | הושלם |
| אישור מורשה חתימה | 12/02/2014 | הושלם |
| מסמך מהמהנדס על הצורך בחיזוק מבנה | 12/02/2014 | הושלם |
| חישוב שטחים | 12/02/2014 | הושלם |
| מסמכים מעו"ד לגבי בעלים שנפטרו | 12/02/2014 | הושלם |
| מסמך אפוטרופוס לגבי אחד הבעלים | 12/02/2014 | הושלם |
| פרסום הקלות | 21/02/2014 | הושלם |
| תיקון 26 | 09/04/2014 | הושלם |
| אישור מת"ב/הוט | 14/06/2015 | הושלם |
| אישור נגישות נכים ע"י גורם מוסמך | 14/06/2015 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 06/08/2015 | הושלם |
| אישור האגף לאיכות הסביבה | 18/06/2015 | הושלם |
| * כתב שיפוי | 30/07/2015 | הושלם |
| דו"ח קונסט' מאושר | 27/07/2015 | הושלם |
| 3 תכניות מתוקנות לאחר וועדה | 06/08/2015 | הושלם |
| רישום הערה בלשכת רישום המקרקעין על ההיתר על פי תקנה 27, כולל המצאת אסמכתא לביצוע תשלום האג | 06/08/2015 | הושלם |
| מסירת תכנית התארגנות באתר | 15/05/2016 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4- לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ" | 12/06/2019 | הושלם |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבניין | 12/06/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורות באתר ע"י האחראי לביקורות | 12/06/2019 | הושלם |
| תקנה 20 א' – תצהיר של אחראי לביצוע השלד- ממ"ד, ממ"ק ומקלט במעמד חתימת עו"ד | 12/06/2019 | הושלם |
| טופס 4 (תקנה 21{ג'}) בקשה לתעודת גמר | 19/06/2019 | הושלם |
| דוח ביקורת של מפקח בנייה באגף רישוי ופיקוח 09-8603457 | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לאטימות ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - דו"ח תוי תקן מסגרות | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לטייח ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - מערכת אוורור וסינון | לא הושלם | |
| מספר בית ייבדק ע"י מפקח הבניה בשטח | לא הושלם | |
| אישור מב"ת מיכאל: 09-8603252 | 11/06/2019 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 27/06/2019 | הושלם |
| אישור מחלקת עבודות ציבוריות, ישראל היימן: 09- | לא הושלם | |
| אישור בזק – יוסף קרני 09-8602383 050-6779835 | 12/06/2019 | הושלם |
| אישור בדיקת מערכות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך, הכולל ביצוע הוראות סימן י"ג סעיף 7.85.00 בנושא ה | 12/06/2019 | הושלם |
| סט תכניות עבודה לביצוע בלבד – קונסטרוקציה של המבנה | 12/06/2019 | הושלם |
| תעודת קבלן רשום בפנקס הקבלנים בתוקף | 12/06/2019 | הושלם |
| יש לרשום זיקת הנאה | 12/06/2019 | הושלם |
| בדיקת חומרי השלד של הבניין ע"י מעבדה מאושרת: | 12/06/2019 | הושלם |
| ב. בדיקת בלוקים- אישור ספר בצירוף תו תקן | 12/06/2019 | הושלם |
| אישור ספק בטון, תעודת הסמכה ממפעל בטון מורשה | 12/06/2019 | הושלם |
| בדיקת חוזק הבטון ע"י מעבדה מאושרת ריכוז | 12/06/2019 | הושלם |
| בדיקת מערכות שרברבות ע"י מעבדה מאושרת דו"ח מסכם | 19/06/2019 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות פנים (מדרגות) | 19/06/2019 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות חוץ (מרפסות) | 19/06/2019 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: אישור מתקין זכוכית ותו ת | 19/06/2019 | הושלם |
| בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מאושרת + הצהרה + תצהיר | 12/06/2019 | הושלם |
| בדיקת טיב והתקנת מערכת סולרית/ דודי חשמל/ מחממי מים הכוללת בדיקת מעבדה, אישור מתקין מור | 19/06/2019 | הושלם |
| בדיקת טיב והתקנת אנטנה ע"י מעבדה מאושרת אנטנה אישור מתקין + אחריות ל-12 חודשים, HOT הכנה עידן+ | 12/06/2019 | הושלם |
| חדר בלוני גז+ אישור מעבדה מאושרת + אישור חברת הגז | 12/06/2019 | הושלם |
| תקנה 17 סימן ג' – איטום הבניין נגד טחב ורטיבות – מהנדס במעמד חתימת עו"ד | 12/06/2019 | הושלם |
| אישור מרשות הכיבוי יוגב: 09-8622224 תקנה 11 א' | 12/06/2019 | הושלם |
| רישום השטחים המשותפים בלשכת המקרקעין לפי תקנה 27 | 02/01/2019 | הושלם |
| אישור מורשה נגישות מבנים תשתיות וסביבה | 19/06/2019 | הושלם |
| הצגת אישור על מסתורי כביסה תקן 921 + אישור בדיקת מעבדה | 12/06/2019 | הושלם |
| יפוי כח עידן גוברין 054-6916555 | 02/01/2019 | הושלם |
| בכפוף להגשת כתב שיפוי בתאום עם הלישכה המשפטית | 12/06/2019 | הושלם |
| הוגשה תכנית AS MADE 2018540 מתאריך 17.10.2018 אושר ע"י מהנדס העיר 22.10.18 | 02/01/2019 | הושלם |
| אישור ממינהל האכיפה , ביטחון ופיקוח (פינוי פסולת) -רח' שטמפפר 5- 09-8603293 | 11/06/2019 | הושלם |
| מחויבות ציבורית ציונה הופמן: 09-8603188/7 | 13/01/2019 | הושלם |