עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20120251
- בקשה להיתר 20120251
- תאריך הגשה:
- 02/07/2012
- מספר תיק בניין:
- סטטוס בקשה:
- היתר/טופס 4
- מספר היתר:
- 1800317
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה-מגורים
- שטח עיקרי:
- 78.17 מ"ר
- שטח שירות:
- 220.74 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הריסות ובניית ייח"ד דו קומתית חדשה כולל פרגולות, בריכת שחיה, גדרות ופיתוח שטח. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 8322 238 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה מרכז העיר רחוב מספר בית עד מספר בית דירה המלכים 26 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש ארביב עמי בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל עורך מרסלו פועל מתנגד שיינברג בלה ויצחק מתכנן השלד פנט שמואל - מהנדס עירייה עיריית נתניה -
תעודות:
קיימות 3 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 1800317 14/11/2013 טופס 4 25241 14/07/2019 תעודת גמר 25365 23/10/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 68 דרישות לבקשה זו
גליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור פיקוד העורף 19/11/2012 הושלם * חתימת עורך הבקשה 02/07/2012 הושלם * חתימת המבקש 02/07/2012 הושלם * חתימת בעל הזכות בנכס 01/05/2013 הושלם * חתימת מתכנן השלד 02/07/2012 הושלם חישובים סטטיים 20/01/2013 הושלם * פקדון 02/07/2012 הושלם אישור בזק 20/01/2013 הושלם * נסח טאבו 02/07/2012 הושלם * חתימת מנהל - במקרה שהבעלות על הקרקע היא של המנהל 01/05/2013 הושלם * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר 02/07/2012 הושלם * אישור אגף התשתית עקרוני 29/10/2012 הושלם * תיק ורוד 02/07/2012 הושלם * 4 עותקים של הבקשה להיתר 02/07/2012 הושלם * נתונים עבור הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה 01/05/2013 הושלם חתימת אחראי לביקורת או התחייבות למנותו 23/05/2013 הושלם הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים 04/03/2013 הושלם אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית 01/05/2013 הושלם * חתימת שכן גובל במקרה של בניה בקו בנין 0.00 21/05/2013 הושלם חוזה חכירה מהוון 02/07/2012 הושלם תיקון 26 27/07/2012 הושלם פרסום הקלות 27/07/2012 הושלם פרסום הקלות 30/11/2012 הושלם תיקון 26 07/12/2012 הושלם אישור האגף לאיכות הסביבה 20/01/2013 הושלם אישור מת"ב/הוט 20/01/2013 הושלם הצהרת מהנדס 27/01/2013 הושלם חוות דעת של יועץ טרמי עפ"י תקן 1015 (משודרג 30%) 01/05/2013 הושלם מתן אישור אגף תשתית סופי 11/03/2013 הושלם אישור מחלקה סניטרית 21/03/2013 הושלם אשור חברת חשמל למעט בתים צמודי קרקע 23/05/2013 הושלם הסכם לפינוי פסולת 21/05/2013 הושלם דרישות לטופס 4תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקשה לפי טופס 3 תקנה 4- לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ" 30/04/2017 הושלם דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבניין 30/04/2017 הושלם דיווח על עריכת ביקורות באתר ע"י האחראי לביקורות 30/04/2017 הושלם תקנה 20 א' – תצהיר של אחראי לביצוע השלד- ממ"ד, ממ"ק ומקלט במעמד חתימת עו"ד 30/04/2017 הושלם טופס 4 (תקנה 21{ג'}) בקשה לתעודת גמר 30/04/2017 הושלם דוח ביקורת של מפקח בנייה באגף רישוי ופיקוח 09-8603457 לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לאטימות ממ"ד לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - דו"ח תוי תקן מסגרות לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לטייח ממ"ד לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - מערכת אוורור וסינון לא הושלם מספר בית ייבדק ע"י מפקח הבניה בשטח 23/10/2018 הושלם אישור ממינהל האכיפה , ביטחון ופיקוח (פינוי פסולת) -רח' שטמפפר 5- 09-8603293 30/09/2017 הושלם אישור מב"ת מיכאל: 09-8603252 20/12/2017 הושלם אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 19/07/2018 הושלם אישור מחלקת עבודות ציבוריות, ישראל היימן: 09- 20/11/2017 הושלם אישור בזק – יוסף קרני 09-8602383 050-6779835 01/01/2018 הושלם אישור בדיקת מערכות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך 30/04/2017 הושלם סט תכניות עבודה לביצוע בלבד – קונסטרוקציה של המבנה 01/01/2018 הושלם בדיקת חומרי השלד של הבניין ע"י מעבדה מאושרת: 16/08/2017 הושלם א. בדיקת ברזל- אישור ספר בצירוף תו תקן 16/08/2017 הושלם ב. בדיקת בלוקים- אישור ספר בצירוף תו תקן 16/08/2017 הושלם אישור ספק בטון, תעודת הסמכה ממפעל בטון מורשה 08/11/2017 הושלם בדיקת חוזק הבטון ע"י מעבדה מאושרת ריכוז 21/05/2017 הושלם בדיקת מערכות שרברבות ע"י מעבדה מאושרת דו"ח מסכם 30/04/2017 הושלם אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות חוץ (מרפסות) 01/01/2018 הושלם אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: אישור מתקין זכוכית ותו ת 01/01/2018 הושלם אישור ביצוע יועץ טרמי 1045 01/01/2018 הושלם בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מאושרת + הצהרה + תצהיר 30/04/2017 הושלם אישור ע"י חברה מורשה HOT. הכנה בלבד 08/11/2017 הושלם אישור על בדיקת מערכת גז 30/04/2017 הושלם בדיקת טיב והתקנת מערכת סולרית/ דודי חשמל/ מחממי מים הכוללת בדיקת מעבדה, אישור מתקין מור 16/08/2017 הושלם ביצוע כל הדרישות המפורטות בסעיף1א' -ב-ג בהחלטת הועדה לא הושלם המבקש יפצה את המתנגד בכל נזק שיגרם עקב ההריסה והבניה 13/08/2018 הושלם יפוי כח נטלי - 052-6275501 מבוטל! 06/02/2017 הושלם תעודת קבלן רשום בפנקס הקבלנים בתוקף 30/04/2017 הושלם יפוי כוח חדש: רעיה נשיא 052-8980005 30/04/2018 הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 45 23/01/2013 מאושרת מהות / מטרת דיון: הריסות ובניית ייח"ד דו קומתית חדשה כולל פרגולות, בריכת שחיה, גדרות ופיתוח שטח. החלטה: לקבל ההתנגדות בחלקה ולאשר הבקשה כהקלה בתנאים:
1. א. לקבל חוו"ד של קונסטרוקטור לגבי ההריסה והבניה.
ב. המבקש יפצה את המתנגד בכל כל נזק שייגרם עקב ההריסה והבניה.
ג. הפקדת ערבות בנקאית של 100,000 שקל לכל אורך הביצוע.
2. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות מח' רישוי:
א. עידכון מידות וחישובי שטחים והשלמת טבלת שטחים בהתאם (כולל מרפסות קונזוליות, גג ובליטות)
ב. חישוב שטח לא מקורה בחדר
ג. יש להראות תוכניות של שכן צמוד
ד. להכניס גדרות לגבולות מגרש+מפלס גדר על פי תב"ע
ה. פרטי פרגולה ב 1:20 ולציין מידות ו 40% פתוח לשמים
ו. גדר 180 סמ' ליד הבריכה
ז. מעבר 120 סמ' מסביב לבריכה בחומר מונע החלקה כולל גשר ומעקות
ח. יש לציין מיקום חדר מכונות לבריכה
ט. שטח פרגולות עד 25 מ"ר סה"כ
י. ביטול חצר משק
3. כפוף לאישור אגף התשתית:
א. אישור מחלקת מב"ת.
ב. תאגיד מי נתניה.
ג. מחלקת אישורי חניה ותנועה (סופי)
4. השלמת אישורים:
א. חישובים סטטיים, הצהרת מהנדס
ב. אגף איכות הסביבה לרבות להכפלת מתקני פסולת למחזור
ג. הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים, וחיפוי קירות חיצוניים של המבנה
ד. התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה
ה. הג"א
ו. ממ"י
ז. חברת חשמל
ח. בזק
ט. תל"כ
י. חוות דעת של יועץ תרמי עפ"י תקן 1045(דו"ח תרמי משודרג ב-30%)
יא. חתימת שכן גובל לחנייה בקו 0 בצירוף נסח טאבו
יב. אישור/פטור וולחו"ף
5. תנאים לטופס 4:
א. בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מוסמכת כתנאי
לחיבור תשתיות כתנאי בהיתר
ב. הצגת תקן ישראלי 921 ואישור מעבדה מוסמכת עבור מסתורי כביסה
ג. אישור ביצוע עפ"י תקן 1045 (בידוד תרמי)
6. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין.
7. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
8. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.
ועדת משנה 1 21/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: דיון להארכת תוקף היתר מס' 1800317 מיום: 14.11.13
הריסות ובניית ייח"ד דו קומתית חדשה כולל פרגולות, בריכת שחיה, גדרות ופיתוח שטח. החלטה: לאשר הבקשה להארכת תוקף היתר מס' 1800317 מיום: 14.11.13 עד לתאריך: 14.11.19
מהנימוקים המפורטי במכתב הבקשה מיום: 5.11.18
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור הדפסת מכתבי החלטה 23/01/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 21/01/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 21/01/2019 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 03/12/2018 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 25/11/2018 סגור ביקור מפקח בשטח 13/11/2018 הערה: ביקרתי במקרקעין יחד עם המפקח דוד ישראלי.
להלן הממצאים:
קומת קרקע:
*שער כניסת רכבים ניפתח החוצה ולא פנימה כפי המופיע בהיתר.
*נישת פחי האשפה לא תואמת להיתר-במציאות ישנה נישה לפח אחד ולא שניים כפי שאמור להיות.
*מיקום פילר החשמל הוזז לאיזור שער הכניסה.
*בריכת השחייה אינה תואמת בצורתה להיתר.
*על גג החניה המקורה ובתיקרתה קיים הכנה למינדף. - ראה תמונות.
קירוי החניה חורג ועולה גם על שטח החניה הלא מקורה וקיים קיר הפרדה בין החניות.
על שטח החניה הלא מקורה ישנו חדר שירותים ומקלחת בנוי.
התוספת בניה על החניה מהווה חריגה מקו בניין
בחצר האחורית בצד המזרחי של הבית ישנו מחסן בנוי אשר אינו בהיתר.
ישנם שני התקנות של בקבוקי גז: התקנה אחת צמוד לגדר הצפונית הכוללת 2 בקבוקים.
התקנה שניה בחצר האחורית צמוד לגדר הדרומית הכוללת 2 בקבוקים.
בחדר המדרגות קיים ביטול עמוד בין החלונות והגדלת חלון.
הפרגולה מחומר קל באיזור הכניסה לבית לא ניבנתה.
בקומה הראשונה ובקומת הגג לא ניראו חריגות מההיתר.
ניפתח תיק פיקוח מס 2018181
כל החזיתות אינן תואמות את המציאות.
מצ"ב תמונות בארכיב הקבצים.
בתאריך 15.10.18 ביקרתי במקרקעין יחד עם המפקח דוד ישראלי.
להלן הממצאים:
קומת קרקע:
*שער כניסת רכבים ניפתח החוצה ולא פנימה כפי המופיע בהיתר.
*נישת פחי האשפה לא תואמת להיתר-במציאות ישנה נישה לפח אחד ולא שניים כפי שאמור להיות.
*מיקום פילר החשמל הוזז לאיזור שער הכניסה.
*בריכת השחייה אינה תואמת בצורתה להיתר.
*על גג החניה המקורה ובתיקרתה קיים הכנה למינדף. - ראה תמונות.
קירוי החניה חורג ועולה גם על שטח החניה הלא מקורה וקיים קיר הפרדה בין החניות.
על שטח החניה הלא מקורה ישנו חדר שירותים ומקלחת בנוי.
התוספת בניה על החניה מהווה חריגה מקו בניין
בחצר האחורית בצד המזרחי של הבית ישנו מחסן בנוי אשר אינו בהיתר.
ישנם שני התקנות של בקבוקי גז: התקנה אחת צמוד לגדר הצפונית הכוללת 2 בקבוקים.
התקנה שניה בחצר האחורית צמוד לגדר הדרומית הכוללת 2 בקבוקים.
בחדר המדרגות קיים ביטול עמוד בין החלונות והגדלת חלון.
הפרגולה מחומר קל באיזור הכניסה לבית לא ניבנתה.
בקומה הראשונה ובקומת הגג לא ניראו חריגות מההיתר.
כל החזיתות אינן תואמות את המציאות.
מצ"ב תמונות בארכיב הקבצים.
ניפתח תיק פיקוח מס 2018181
הוגש בקשה להערכת היתר לצורך הגשת תכנית התאמה למציאות על מנת להסדיר את המצב.סגור החזרת הבקשה לאחר בדיקת הפיקוח לרישוי (לתיק הבנין) 13/11/2018 סגור העברת העתק בקשה לפיקוח 13/11/2018 הערה: הועברה לפיקוח תוכנית אחת מאושרת, בבקשה לשמור ולהחזיר לארכיב בסיום טיפול. סגור העברת הבקשה לבדיקת המפקח באזור 13/11/2018 הערה: שרה סגור קבלת מכתב להארכת תוקף 05/11/2018 סגור מתן היתר למבקש 15/01/2014 הערה: ההיתר+תוכנית מאושרת נלקחו ע"י יוסף ארביב. סגור תאריך חתימת היתר 28/11/2013 סגור הכנת היתר בניה 14/11/2013 סגור קבלת מכתב כללי 14/11/2013 הערה: התקבל ערבות בנקאית כתנאי להיתר
לכל אורך הביצוע בכל נזק שיגרם עקב ההריסה והבניהסגור תשלום אגרת בניה - אגף גביה בלבד 06/11/2013 הערה: ממתין לערבות של 100,000 ש"ח עבור המתנגד בטיפול אופיר /רישוי. סגור הוצאת חשבון 10/07/2013 סגור הערת אזהרה-תקנה 27 04/07/2013 הערה: שטר מס' 14239/13 סגור פתיחת אגרת בניה 04/06/2013 סגור + טופס גביה 04/06/2013 סגור יש חוב היטל השבחה - תיק הועבר לשמאי הועדה 30/05/2013 הערה: סגור אישור לחשבון 23/05/2013 סגור אישור תכנוני/עבר לאדמי. 23/05/2013 סגור בדיקות סף למנהל 24/03/2013 הערה: 2 תוכניות למנהל סגור קבלת אישור מסירה מהמתנגד (החלטה) 19/03/2013 סגור אישור/אי אישור הבקשה ע"י מב"ת 19/03/2013 הערה: מאושרת תוכנית ניקוז 19.3.13 סגור מתן אישור תשתית סופי 11/03/2013 סגור אישור הבקשה ע"י תאגיד מי נתניה 07/03/2013 סגור משלוח פרוטוקול לחברי הוועדה 05/03/2013 סגור הדפסת מכתבי החלטה 04/03/2013 סגור העברת בקשה לאישור סופי מאגף התשתית 04/03/2013 סגור החלטה -לקבל ההתנגדות בחלקה ולאשר הבקשה כהקלה בתנאים: 23/01/2013 סגור ישיבת ועדת משנה 23/01/2013 סגור קבלת אישורים נוספים 20/01/2013 הערה: התקבלו:
הצהרת מהנדס וחישובים סטטיים
איכות סביבה
בזק
הוטסגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 14/01/2013 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 26/12/2012 סגור קבלת התנגדות 26/12/2012 הערה: התקבלה התנגדות בתאריך 24-12-12
סגור בוצע תיקון 26 07/12/2012 סגור פרסום באתר/עיתונים 30/11/2012 סגור העברת בקשה לבדיקה תכנונית לבודק 04/11/2012 סגור מתן אישור תשתית עקרוני 29/10/2012 סגור הערות מחלקת חניה ותנועה 11/10/2012 הערה: לאחר בדיקת התוכנית מול חנה ברומר וויואן זיאד התברר כי לא ניתן לאשר את התוכנית מאחר שהחניה מתוכננת בנסיעה לאחור לרח' המלאכים.
רח' המלאכים מתוכנן כציר ראשי והינו בסמכות משרד התחבורה.
לאור האמור לעיל אישורי מיום 10.10.12 מבוטל.סגור מתן אישור תשתית עקרוני 10/10/2012 הערה: מבוטל סגור בוצע תיקון 26 27/07/2012 סגור פרסום באתר/עיתונים 27/07/2012 סגור החזרת הבקשה לאחר בדיקת הפיקוח לרישוי (לתיק הבנין) 24/07/2012 סגור בדיקת פיקוח: תוכנית מתארת את המצב בשטח 24/07/2012 הערה: התכנית בהתאם . טרם החלו בביצוע המוצע , טרם החלו בהריסת המבנה המסומן להריסה סגור העברת הבקשה לבדיקת המפקח באזור 17/07/2012 הערה: הבקשה הועברה לבדיקת המפקח באזור- בני. סגור קבלת תכנית לבדיקה מח' אישורי חניה 08/07/2012 סגור אישור/אי אישור הבקשה ע"י מב"ת 04/07/2012 הערה: נדרשת הגשת תוכנית ניקוז 4.7.12 סגור הכנת נוסח פרסום 02/07/2012 סגור העברת העתק בקשה לפיקוח 02/07/2012 סגור העברה לאישור מב"ת 02/07/2012 סגור העברת בקשה לאישור תשתית 02/07/2012 סגור משלוח מכתב השלמת דרישות 02/07/2012 סגור תשלום פיקדון 02/07/2012 סגור חישוב פיקדון 02/07/2012 סגור פתיחת תיק (בקשה) 02/07/2012 הערה: עינבל -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת תעודת גמר 23/10/2019 סגור דוח ביקורת חוזרת לטופס 4 \ תעודת גמר 10/10/2019 הערה: מבדיקה מול מנהלת האגף , הוחלט לאשר את המצב הקיים ולמלא דוח לטופס 4.
חשוב לציין שפרט למרפסת אשר נוסרה רק בחלקה כל החריגות הוסרו.
והמצב תואם להיתר
מצ"ב תמונות בארכיב קבציםסגור העברת דוח פיקוח למח' האדמיניסטרציה - שלבי בניה 10/10/2019 סגור העברת בקשה לבדיקה לצורך טופס 4 למחלקת פיקוח 06/10/2019 הערה: בדיקה חוזרת לטופס 4 רעיה נשיא 052-8980005 . סגור הערות פיקוח כללי - שלבי בניה 06/10/2019 הערה: שרה סגור ביקור מפקח בשטח 15/08/2019 הערה: לאחר שהמבקש הודיע לי כי התאים את המצב בשטח לתכנית,
ב15.8.2019 הגעתי למקרקעין לבצע בדיקה נוספת לצורך מתן טופס 4.
המרפסת החורגת מההיתר נוסרה חלקית (כ80 ס"מ על 80 ס"מ) אך אינה תואמת לתכניות, הדלת היוצאת למרפסת לא בוטלה ועדיין קיימת.
תשתית המים לא הוזזה וכעת אחרי הקידוח וניסור הבטון, עומדת באוויר.
חדר השירות אשר מחושב כשטח שירות עדיין מסופח לחדר רחצה אשר מחושב כשטח עיקרי.
מצ"ב תמונות בארכיב קבציםסגור העברת דוח פיקוח למח' האדמיניסטרציה - שלבי בניה 15/08/2019 סגור הפקת טופס 4 לחיבור חשמל ומים 14/07/2019 סגור דוח ביקורת חוזרת לטופס 4 \ תעודת גמר 11/07/2019 הערה: ב11.7.2019 הגעתי למקרקעין לצורך ט.4 חוזר
להלן הממצאים:
התכנית תואמת את המצב בשטח בכפוף לתיקונים,
בחזית האחורית קיימת מרפסת אשר בהיתר מחושבת כמסתור כביסה ללא רצפה
גימורים עדיין לא נעשו
מצ"ב תמונות בארכיב קבציםסגור העברת דוח פיקוח למח' האדמיניסטרציה - שלבי בניה 11/07/2019 סגור העברת בקשה לבדיקה לצורך טופס 4 למחלקת פיקוח 07/07/2019 הערה: בדיקה חוזרת לטופס 4 - רעיה נשיא 052-8980005 . סגור הערות פיקוח כללי - שלבי בניה 07/07/2019 הערה: שרה סגור בדיקת מרחב מוגן לטופס 4 15/10/2018 הערה: ביקרתי במקרקעין בתאריך 15.10.17 יחד עם המפקח דוד ישראלי.
להלן הממצאים:
הממד נימצא תקין. ישנו ת.תקן על החלונות והדלת והחלון ניסגרים באופן תקין.
יש לציין כי בשונה מהדוח הג"א קיים חלון כנף כפול ולא חלון כיס כפול.
מצ"ב תמונות בארכיבסגור דוח מפקח לגמר בניה (טופס 4) 15/10/2018 הערה: בתאריך 15.10.18 ביקרתי במקרקעין יחד עם המפקח דוד ישראלי.
להלן הממצאים:
קומת קרקע:
*שער כניסת רכבים ניפתח החוצה ולא פנימה כפי המופיע בהיתר.
*נישת פחי האשפה לא תואמת להיתר-במציאות ישנה נישה לפח אחד ולא שניים כפי שאמור להיות.
*מיקום פילר החשמל הוזז לאיזור שער הכניסה.
*בריכת השחייה אינה תואמת בצורתה להיתר.
*על גג החניה המקורה ובתיקרתה קיים הכנה למינדף. - ראה תמונות.
קירוי החניה חורג ועולה גם על שטח החניה הלא מקורה וקיים קיר הפרדה בין החניות.
על שטח החניה הלא מקורה ישנו חדר שירותים ומקלחת בנוי.
התוספת בניה על החניה מהווה חריגה מקו בניין
בחצר האחורית בצד המזרחי של הבית ישנו מחסן בנוי אשר אינו בהיתר.
ישנם שני התקנות של בקבוקי גז: התקנה אחת צמוד לגדר הצפונית הכוללת 2 בקבוקים.
התקנה שניה בחצר האחורית צמוד לגדר הדרומית הכוללת 2 בקבוקים.
בחדר המדרגות קיים ביטול עמוד בין החלונות והגדלת חלון.
הפרגולה מחומר קל באיזור הכניסה לבית לא ניבנתה.
בקומה הראשונה ובקומת הגג לא ניראו חריגות מההיתר.
ניפתח תיק פיקוח מס 2018181
כל החזיתות אינן תואמות את המציאות.
מצ"ב תמונות בארכיב הקבצים.
סגור הערות פיקוח כללי - שלבי בניה 23/07/2018 הערה: בני סגור העברת בקשה לבדיקה לצורך טופס 4 למחלקת פיקוח 19/07/2018 הערה: יש לבדוק לטופס 4 כולל בדיקת ממד"ים רעיה נשיא 052-890005 . סגור פתיחת בקשה לטופס 4 06/02/2017 הערה: נפתח תיק לטופס 4 - 06/02/2017 . סגור ביקור מפקח בשטח 10/10/2016 הערה: בדיקה לפני החורף - הבניה היסתימה טרם ביקשו טופס 4 . ראה תמונה סגור דו"ח ביקורת אתר בנייה 06/10/2014 הערה: יש גידור שילוט ושלטי אזהרה -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20120251
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ארביב עמי |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | מרסלו פועל |
| מתנגד | שיינברג בלה ויצחק |
| מתכנן השלד | פנט שמואל - מהנדס |
| עירייה | עיריית נתניה |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | מרכז העיר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| המלכים | 26 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8322 | 238 |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: בניה חדשה-מגורים |
| מהות הבקשה: הריסות ובניית ייח"ד דו קומתית חדשה כולל פרגולות, בריכת שחיה, גדרות ופיתוח שטח. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור פיקוד העורף | 19/11/2012 | הושלם |
| * חתימת עורך הבקשה | 02/07/2012 | הושלם |
| * חתימת המבקש | 02/07/2012 | הושלם |
| * חתימת בעל הזכות בנכס | 01/05/2013 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 02/07/2012 | הושלם |
| חישובים סטטיים | 20/01/2013 | הושלם |
| * פקדון | 02/07/2012 | הושלם |
| אישור בזק | 20/01/2013 | הושלם |
| * נסח טאבו | 02/07/2012 | הושלם |
| * חתימת מנהל - במקרה שהבעלות על הקרקע היא של המנהל | 01/05/2013 | הושלם |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 02/07/2012 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | 29/10/2012 | הושלם |
| * תיק ורוד | 02/07/2012 | הושלם |
| * 4 עותקים של הבקשה להיתר | 02/07/2012 | הושלם |
| * נתונים עבור הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה | 01/05/2013 | הושלם |
| חתימת אחראי לביקורת או התחייבות למנותו | 23/05/2013 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים | 04/03/2013 | הושלם |
| אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית | 01/05/2013 | הושלם |
| * חתימת שכן גובל במקרה של בניה בקו בנין 0.00 | 21/05/2013 | הושלם |
| חוזה חכירה מהוון | 02/07/2012 | הושלם |
| תיקון 26 | 27/07/2012 | הושלם |
| פרסום הקלות | 27/07/2012 | הושלם |
| פרסום הקלות | 30/11/2012 | הושלם |
| תיקון 26 | 07/12/2012 | הושלם |
| אישור האגף לאיכות הסביבה | 20/01/2013 | הושלם |
| אישור מת"ב/הוט | 20/01/2013 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | 27/01/2013 | הושלם |
| חוות דעת של יועץ טרמי עפ"י תקן 1015 (משודרג 30%) | 01/05/2013 | הושלם |
| מתן אישור אגף תשתית סופי | 11/03/2013 | הושלם |
| אישור מחלקה סניטרית | 21/03/2013 | הושלם |
| אשור חברת חשמל למעט בתים צמודי קרקע | 23/05/2013 | הושלם |
| הסכם לפינוי פסולת | 21/05/2013 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4- לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ" | 30/04/2017 | הושלם |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבניין | 30/04/2017 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורות באתר ע"י האחראי לביקורות | 30/04/2017 | הושלם |
| תקנה 20 א' – תצהיר של אחראי לביצוע השלד- ממ"ד, ממ"ק ומקלט במעמד חתימת עו"ד | 30/04/2017 | הושלם |
| טופס 4 (תקנה 21{ג'}) בקשה לתעודת גמר | 30/04/2017 | הושלם |
| דוח ביקורת של מפקח בנייה באגף רישוי ופיקוח 09-8603457 | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לאטימות ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - דו"ח תוי תקן מסגרות | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לטייח ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - מערכת אוורור וסינון | לא הושלם | |
| מספר בית ייבדק ע"י מפקח הבניה בשטח | 23/10/2018 | הושלם |
| אישור ממינהל האכיפה , ביטחון ופיקוח (פינוי פסולת) -רח' שטמפפר 5- 09-8603293 | 30/09/2017 | הושלם |
| אישור מב"ת מיכאל: 09-8603252 | 20/12/2017 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 19/07/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת עבודות ציבוריות, ישראל היימן: 09- | 20/11/2017 | הושלם |
| אישור בזק – יוסף קרני 09-8602383 050-6779835 | 01/01/2018 | הושלם |
| אישור בדיקת מערכות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך | 30/04/2017 | הושלם |
| סט תכניות עבודה לביצוע בלבד – קונסטרוקציה של המבנה | 01/01/2018 | הושלם |
| בדיקת חומרי השלד של הבניין ע"י מעבדה מאושרת: | 16/08/2017 | הושלם |
| א. בדיקת ברזל- אישור ספר בצירוף תו תקן | 16/08/2017 | הושלם |
| ב. בדיקת בלוקים- אישור ספר בצירוף תו תקן | 16/08/2017 | הושלם |
| אישור ספק בטון, תעודת הסמכה ממפעל בטון מורשה | 08/11/2017 | הושלם |
| בדיקת חוזק הבטון ע"י מעבדה מאושרת ריכוז | 21/05/2017 | הושלם |
| בדיקת מערכות שרברבות ע"י מעבדה מאושרת דו"ח מסכם | 30/04/2017 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות חוץ (מרפסות) | 01/01/2018 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: אישור מתקין זכוכית ותו ת | 01/01/2018 | הושלם |
| אישור ביצוע יועץ טרמי 1045 | 01/01/2018 | הושלם |
| בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מאושרת + הצהרה + תצהיר | 30/04/2017 | הושלם |
| אישור ע"י חברה מורשה HOT. הכנה בלבד | 08/11/2017 | הושלם |
| אישור על בדיקת מערכת גז | 30/04/2017 | הושלם |
| בדיקת טיב והתקנת מערכת סולרית/ דודי חשמל/ מחממי מים הכוללת בדיקת מעבדה, אישור מתקין מור | 16/08/2017 | הושלם |
| ביצוע כל הדרישות המפורטות בסעיף1א' -ב-ג בהחלטת הועדה | לא הושלם | |
| המבקש יפצה את המתנגד בכל נזק שיגרם עקב ההריסה והבניה | 13/08/2018 | הושלם |
| יפוי כח נטלי - 052-6275501 מבוטל! | 06/02/2017 | הושלם |
| תעודת קבלן רשום בפנקס הקבלנים בתוקף | 30/04/2017 | הושלם |
| יפוי כוח חדש: רעיה נשיא 052-8980005 | 30/04/2018 | הושלם |
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20120251
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ארביב עמי |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | מרסלו פועל |
| מתנגד | שיינברג בלה ויצחק |
| מתכנן השלד | פנט שמואל - מהנדס |
| עירייה | עיריית נתניה |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | מרכז העיר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| המלכים | 26 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8322 | 238 |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: בניה חדשה-מגורים |
| מהות הבקשה: הריסות ובניית ייח"ד דו קומתית חדשה כולל פרגולות, בריכת שחיה, גדרות ופיתוח שטח. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור פיקוד העורף | 19/11/2012 | הושלם |
| * חתימת עורך הבקשה | 02/07/2012 | הושלם |
| * חתימת המבקש | 02/07/2012 | הושלם |
| * חתימת בעל הזכות בנכס | 01/05/2013 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 02/07/2012 | הושלם |
| חישובים סטטיים | 20/01/2013 | הושלם |
| * פקדון | 02/07/2012 | הושלם |
| אישור בזק | 20/01/2013 | הושלם |
| * נסח טאבו | 02/07/2012 | הושלם |
| * חתימת מנהל - במקרה שהבעלות על הקרקע היא של המנהל | 01/05/2013 | הושלם |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 02/07/2012 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | 29/10/2012 | הושלם |
| * תיק ורוד | 02/07/2012 | הושלם |
| * 4 עותקים של הבקשה להיתר | 02/07/2012 | הושלם |
| * נתונים עבור הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה | 01/05/2013 | הושלם |
| חתימת אחראי לביקורת או התחייבות למנותו | 23/05/2013 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים | 04/03/2013 | הושלם |
| אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית | 01/05/2013 | הושלם |
| * חתימת שכן גובל במקרה של בניה בקו בנין 0.00 | 21/05/2013 | הושלם |
| חוזה חכירה מהוון | 02/07/2012 | הושלם |
| תיקון 26 | 27/07/2012 | הושלם |
| פרסום הקלות | 27/07/2012 | הושלם |
| פרסום הקלות | 30/11/2012 | הושלם |
| תיקון 26 | 07/12/2012 | הושלם |
| אישור האגף לאיכות הסביבה | 20/01/2013 | הושלם |
| אישור מת"ב/הוט | 20/01/2013 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | 27/01/2013 | הושלם |
| חוות דעת של יועץ טרמי עפ"י תקן 1015 (משודרג 30%) | 01/05/2013 | הושלם |
| מתן אישור אגף תשתית סופי | 11/03/2013 | הושלם |
| אישור מחלקה סניטרית | 21/03/2013 | הושלם |
| אשור חברת חשמל למעט בתים צמודי קרקע | 23/05/2013 | הושלם |
| הסכם לפינוי פסולת | 21/05/2013 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4- לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ" | 30/04/2017 | הושלם |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבניין | 30/04/2017 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורות באתר ע"י האחראי לביקורות | 30/04/2017 | הושלם |
| תקנה 20 א' – תצהיר של אחראי לביצוע השלד- ממ"ד, ממ"ק ומקלט במעמד חתימת עו"ד | 30/04/2017 | הושלם |
| טופס 4 (תקנה 21{ג'}) בקשה לתעודת גמר | 30/04/2017 | הושלם |
| דוח ביקורת של מפקח בנייה באגף רישוי ופיקוח 09-8603457 | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לאטימות ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - דו"ח תוי תקן מסגרות | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לטייח ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - מערכת אוורור וסינון | לא הושלם | |
| מספר בית ייבדק ע"י מפקח הבניה בשטח | 23/10/2018 | הושלם |
| אישור ממינהל האכיפה , ביטחון ופיקוח (פינוי פסולת) -רח' שטמפפר 5- 09-8603293 | 30/09/2017 | הושלם |
| אישור מב"ת מיכאל: 09-8603252 | 20/12/2017 | הושלם |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | 19/07/2018 | הושלם |
| אישור מחלקת עבודות ציבוריות, ישראל היימן: 09- | 20/11/2017 | הושלם |
| אישור בזק – יוסף קרני 09-8602383 050-6779835 | 01/01/2018 | הושלם |
| אישור בדיקת מערכות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך | 30/04/2017 | הושלם |
| סט תכניות עבודה לביצוע בלבד – קונסטרוקציה של המבנה | 01/01/2018 | הושלם |
| בדיקת חומרי השלד של הבניין ע"י מעבדה מאושרת: | 16/08/2017 | הושלם |
| א. בדיקת ברזל- אישור ספר בצירוף תו תקן | 16/08/2017 | הושלם |
| ב. בדיקת בלוקים- אישור ספר בצירוף תו תקן | 16/08/2017 | הושלם |
| אישור ספק בטון, תעודת הסמכה ממפעל בטון מורשה | 08/11/2017 | הושלם |
| בדיקת חוזק הבטון ע"י מעבדה מאושרת ריכוז | 21/05/2017 | הושלם |
| בדיקת מערכות שרברבות ע"י מעבדה מאושרת דו"ח מסכם | 30/04/2017 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות חוץ (מרפסות) | 01/01/2018 | הושלם |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: אישור מתקין זכוכית ותו ת | 01/01/2018 | הושלם |
| אישור ביצוע יועץ טרמי 1045 | 01/01/2018 | הושלם |
| בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מאושרת + הצהרה + תצהיר | 30/04/2017 | הושלם |
| אישור ע"י חברה מורשה HOT. הכנה בלבד | 08/11/2017 | הושלם |
| אישור על בדיקת מערכת גז | 30/04/2017 | הושלם |
| בדיקת טיב והתקנת מערכת סולרית/ דודי חשמל/ מחממי מים הכוללת בדיקת מעבדה, אישור מתקין מור | 16/08/2017 | הושלם |
| ביצוע כל הדרישות המפורטות בסעיף1א' -ב-ג בהחלטת הועדה | לא הושלם | |
| המבקש יפצה את המתנגד בכל נזק שיגרם עקב ההריסה והבניה | 13/08/2018 | הושלם |
| יפוי כח נטלי - 052-6275501 מבוטל! | 06/02/2017 | הושלם |
| תעודת קבלן רשום בפנקס הקבלנים בתוקף | 30/04/2017 | הושלם |
| יפוי כוח חדש: רעיה נשיא 052-8980005 | 30/04/2018 | הושלם |