עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20120141
- בקשה להיתר 20120141
- תאריך הגשה:
- 01/04/2012
- מספר תיק בניין:
- סטטוס בקשה:
- היתר/טופס 4
- מספר היתר:
- 1900206
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- תאור הבקשה:
- בניין מגורים גבוה (מעל 13מ')
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
- 6
מהות הבקשה: להריסת בניין קיים + הקמת בניין חדש(בקיר משותף) בן 6 ק' מעל ק' עמודים + בניה על הגג. סה"כ 6 יח"ד. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 8267 941 2 -
כתובת:
יישוב נתניה שכונה מרכז העיר רחוב מספר בית עד מספר בית דירה בארי 49 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש ישראלי מרדכי ורחל בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל עורך גבי טטרו מתכנן השלד יצחק מיזל מתכנן השלד ארסלן זחאלקה עירייה עיריית נתניה -
תעודות:
קיימות 4 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 1900206 14/07/2014 טופס 2 23889 10/07/2016 טופס 4 24950 26/12/2018 תעודת גמר 25039 21/02/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 77 דרישות לבקשה זו
גליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס * חתימת עורך הבקשה 01/04/2012 הושלם * חתימת המבקש 01/04/2012 הושלם * חתימת מתכנן השלד 01/04/2012 הושלם * פקדון 01/04/2012 הושלם * נסח טאבו 01/04/2012 הושלם * חתימת מנהל - במקרה שהבעלות על הקרקע היא של המנהל 08/04/2014 הושלם * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר 01/04/2012 הושלם * אישור אגף התשתית עקרוני 17/05/2012 הושלם * תיק ורוד 01/04/2012 הושלם * 4 עותקים של הבקשה להיתר 01/04/2012 הושלם * נתונים עבור הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה 14/05/2014 הושלם חתימת אחראי לביקורת או התחייבות למנותו 14/05/2014 הושלם הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים 08/04/2014 הושלם הסכם עם מעבדה לבדיקת מתקני תברואה, גז ואנטנה 08/04/2014 הושלם אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית 13/05/2013 הושלם תכנית למשלוח 01/04/2012 הושלם פרסום הקלות 06/04/2012 הושלם תיקון 26 20/04/2012 הושלם מתן אישור אגף תשתית סופי 14/02/2013 הושלם איכות האגף לאיכות הסביבה עירית נתניה מיכה בראל 30/09/2013 הושלם אישור הג"א 14/05/2014 הושלם * אישור רשות הכיבוי 14/05/2014 הושלם * אישור חברת החשמל 14/05/2014 הושלם * אישור בזק 14/05/2014 הושלם יס 14/05/2014 הושלם הוט 14/05/2014 הושלם חישובים סטטיים 14/05/2014 הושלם הצהרת מהנדס 14/05/2014 הושלם * אישור האגף לאיכות הסביבה 14/05/2014 הושלם * אישור פינוי פסולת בניין 14/05/2014 הושלם מי נתניה 14/05/2014 הושלם אישור נגישות נכים ע"י גורם מוסמך 14/05/2014 הושלם קק"ל 14/05/2014 הושלם 3 תכניות מתוקנות לאחר וועדה 14/05/2014 הושלם תכנית לצורך תקנה 27 14/05/2014 הושלם אישור תשלום תקנה 27 14/05/2014 הושלם דרישות לטופס 4תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקשה לפי טופס 3 תקנה 4- לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ" לא הושלם דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבניין לא הושלם דיווח על עריכת ביקורות באתר ע"י האחראי לביקורות לא הושלם תקנה 20 א' – תצהיר של אחראי לביצוע השלד- ממ"ד, ממ"ק ומקלט במעמד חתימת עו"ד לא הושלם טופס 4 (תקנה 21{ג'}) בקשה לתעודת גמר לא הושלם דוח ביקורת של מפקח בנייה באגף רישוי ופיקוח 09-8603457 לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לאטימות ממ"ד לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - דו"ח תוי תקן מסגרות לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לטייח ממ"ד לא הושלם *דוח ביקורת של מפקח הג"א - מערכת אוורור וסינון לא הושלם מספר בית ייבדק ע"י מפקח הבניה בשטח לא הושלם אישור מב"ת מיכאל: 09-8603252 לא הושלם אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 לא הושלם אישור מחלקת עבודות ציבוריות, ישראל היימן: 09- לא הושלם אישור בזק – יוסף קרני 09-8602383 050-6779835 לא הושלם אישור בדיקת מערכות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך, הכולל ביצוע הוראות סימן י"ג סעיף 7.85.00 בנושא ה לא הושלם סט תכניות עבודה לביצוע בלבד – קונסטרוקציה של המבנה לא הושלם תעודת קבלן רשום בפנקס הקבלנים בתוקף לא הושלם בדיקת חומרי השלד של הבניין ע"י מעבדה מאושרת: לא הושלם ב. בדיקת בלוקים- אישור ספר בצירוף תו תקן לא הושלם אישור ספק בטון, תעודת הסמכה ממפעל בטון מורשה לא הושלם בדיקת חוזק הבטון ע"י מעבדה מאושרת ריכוז לא הושלם בדיקת מערכות שרברבות ע"י מעבדה מאושרת דו"ח מסכם לא הושלם אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות פנים (מדרגות) לא הושלם אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות חוץ (מרפסות) לא הושלם אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: אישור מתקין זכוכית ותו ת לא הושלם בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מאושרת + הצהרה + תצהיר לא הושלם בדיקת טיב והתקנת מערכת סולרית/ דודי חשמל/ מחממי מים הכוללת בדיקת מעבדה, אישור מתקין מור לא הושלם בדיקת טיב והתקנת אנטנה ע"י מעבדה מאושרת אנטנה אישור מתקין + אחריות ל-12 חודשים, HOT הכנה לא הושלם צובר גז תת קרקעי , היתר בנייה + אישור מעבדה מאושרת לא הושלם תקנה 17 סימן ג' – איטום הבניין נגד טחב ורטיבות – מהנדס במעמד חתימת עו"ד לא הושלם אישור מרשות הכיבוי יוגב: 09-8622224 תקנה 11 א' לא הושלם רישום השטחים המשותפים בלשכת המקרקעין לפי תקנה 27 לא הושלם אישור מורשה נגישות מבנים תשתיות וסביבה לא הושלם הצגת אישור על מסתורי כביסה תקן 921 לא הושלם אישור ביצוע יועץ טרמי 1045 לא הושלם אישור ביצוע התאמה לבניה הירוקה לרבות "רישוי הירוק" לא הושלם ישראלי מרדכי 054-6050369 27/11/2017 הושלם התקנת מעצור לרכב להבטחת מעבר של 75 ס"מ להולכי רגל לא הושלם אישור חברת חשמל מעודכן לא הושלם את החניות הכפולות יש להצמיד לאותה יח"ד בתקנה 27 לא הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 41 15/08/2012 מאושרת מהות / מטרת דיון: הריסת בניין קיים + הקמת בניין חדש(בקיר משותף) בן 6 ק' מעל ק' עמודים + בניה על הגג. סה"כ 6 יח"ד. החלטה: לאשר הבקשה כהקלה בתנאי:
1. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות מח' רישוי:
א. להוסיף תמהיל דירות ומאזן חניה
ב. תיקון הדף הראשון של הבקשה להיתר
ג. עדכון מהות הבקשה
ד. לבטל "חלל" במבואות המשותפות בקומות
ה. לבטל חלונות במחסנים ולתכנן אשנב אוורור בלבד. יש לשנות גם בחזיתות ובחתכים בהתאם.
ו. לתכנן מסתור לקולטי שמש /להגביה מעקה גג
ז. לעשות התאמה בחזיתות (מקומת הגג ומעלה) בין המבקש לשכן בקיר משותף
ח. בחירת חומרי גמר ותאום חזיתות סופי באישור מנהל אגף רו"פ
ט. תיקון חישוב השטחים :
- להקטין שטחי אחסנה עד ל- 15.24 מ"ר בלבד
- פתחים ברצפה עד 0.5 מ"ר יבואו במניין השטחים
- מעברים לכלל הציבור יש לחשב בקומת הקרקע בלבד. בקומות יש לחשב שטח חדרי מדרגות
עד 16 מ"ר ע"ח שטחי השירות עפ"י נת/7/400
2. כפוף לאישור אגף התשתית:
א. מחלקת אישורי חניה ותנועה -אישור סופי (כולל תיקונים)
ב. מחלקת מב"ת
3. השלמת אישורים:
- אישור ממ"י
- אישור פיקוד העורף
- אישור רשות הכיבוי
- אישור חברת החשמל
- אישור בזק
- אישור תל"כ
- הסכם עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים,תברואה וגז וחיפוי קירות חיצוניים של המבנה.
- הסכם בין המבקש ובין מעבדה מאושרת מוסמכת בנושא בדיקת מערכות כיבוי אש בהתאם
לתקנה עפ"י החוק.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס (כולל חיפוי קירות )
- אישור האגף לאיכות הסביבה
- התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה.
- אישור תאגיד מי נתניה
- חוות דעת של יועץ תרמי עפ"י תקן 1045.
- אישור של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה
- בניה ירוקה על פי אוגדן "רישוי ירוק" של עירית נתניה כפוף לאישור יועץ מלווה.
- אישור מח' גנים ונוף ופקיד קק"ל
4. תנאים לטופס 4:
א. כפוף לאישור כיבוי אש על ביצוע הדרישות עפ"י תקנה 11א,
"נספח תאום אמצעים לבטיחות אש".
ב. אישור של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה .
ג. בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מוסמכת .
ד. הצגת תקן ישראלי 921 ואישור מעבדה מוסמכת עבור מסתורי כביסה .
ה. אישור ביצוע על עמידה בתקן 1045.
ו. אישור ביצוע הנחיות בניה ירוקה על פי "רישוי ירוק" כפוף לאישור יועץ מלווה.
5. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
6. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין.
7. הגשת תוכ' מתוקנת אחרונה בשלב העברה לחשבון ע"ג ס.די. רום
8. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.
ועדת משנה 52 16/10/2013 פתוחה מהות / מטרת דיון: דיון חוזר להארכת תוקף החלטת ועדה
להריסת בניין קיים + הקמת בניין חדש(בקיר משותף) בן 6 ק' מעל ק' עמודים + בניה על הגג. סה"כ 6 יח"ד. החלטה:ועדת משנה 1 21/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: דיון להארכת תוקף היתר מס 1900206 מיום: 14.7.14
להריסת בניין קיים+ הקמת בניין חדש (בקיר משותף) בן 6 ק' עמודים + בניה על הגג סה"כ 6 יח"ד. החלטה: לאשר הבקשה להארכת תוקף היתר מס' 190026 מיום: 14.7.14 עד לתאריך: 14.7.20 מהנימוקים המפורטים במכתב הבקשה מיום: 6.1.19
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור רישום ב.משותף 08/02/2021 הערה: ניתן אישור לטאבו סגור הדפסת מכתבי החלטה 23/01/2019 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 21/01/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 21/01/2019 סגור דוח פיקוח כללי 07/01/2019 הערה: עפ"י ביקורי בשטח מיום 20/12/2018 להלן הממצאים:
התוכנית אינה תואמת מציאות
1)תוכנית גגות
*מעקה בטיחות סביב הגג בוצע מעקה בטיחות ממתכת ולא מעקה זכוכית מט כפי שמצוין.
2)תוכנית פיתוח
*בוצעו עיבוי עמודים קונסטרוקטיבים מעמוד 20/20 לעמוד של כ 30//60 וכן עיבוי עמודים בחניה בחזית מערבית עם קורה מקשרת( שאינה קיימת בתוכנית) להקטנת תימירות העמודים .
*מדרגות פיתוח בכניסה למבנה לא בוצע, אלא במקומם בוצע כבש המתחיל מהכניסה למגרש ועד לדלת כניסה ללובי המבנה.קיים אישור מורשה נגישות אדר מוריס גוליאק מיום 11/10/2018
3)מעקות גרם מדרגות משותף בחלק ממאחזי היד טרם הותקנו פקקים בקצה המאחז.
הערה:בתנאים להיתר ולא בתנאים בהיתר נירשם בסעיף י"א התקנת מעצור לרכב להבטחת מעבר של 75 ס"מ להולכי רגל. אין כלל בתוכנית בהיתר שער או מחסום כך שהדרישה כניראה אינה רלוונטים באם הונפק ההיתר.
סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 07/01/2019 סגור קבלת מכתב להארכת תוקף 07/01/2019 סגור החזרת הבקשה לאחר בדיקת הפיקוח לרישוי (לתיק הבנין) 07/01/2019 הערה: דו"ח בלבד ללא תוכנית הבקשה הגיע ללא תוכנית סגור בדיקת פיקוח: תוכנית לא מתארת את המצב בשטח 07/01/2019 סגור העברת העתק בקשה לפיקוח 07/01/2019 סגור ביקור מפקח בשטח 20/12/2018 הערה: עפ"י ביקורי בשטח מיום 20/12/2018 להלן הממצאים:
התוכנית אינה תואמת מציאות
1)תוכנית גגות
*מעקה בטיחות סביב הגג בוצע מעקה בטיחות ממתכת ולא מעקה זכוכית מט כפי שמצוין.
2)תוכנית פיתוח
*בוצעו עיבוי עמודים קונסטרוקטיביים מעמוד 20/20 לעמוד של כ 30//60 וכן עיבוי עמודים בחניה בחזית מערבית עם קורה מקשרת( שאינה קיימת בתוכנית) להקטנת תמירות העמודים .
*מדרגות פיתוח בכניסה למבנה לא בוצע, אלא במקומם בוצע כבש המתחיל מהכניסה למגרש ועד לדלת כניסה ללובי המבנה. קיים אישור מורשה נגישות אדר מוריס גוליאק מיום 11/10/2018
3)מעקות גרם מדרגות משותף בחלק ממאחזי היד טרם הותקנו פקקים בקצה המאחז.
הערה: בתנאים להיתר ולא בתנאים בהיתר נירשם בסעיף י"א התקנת מעצור לרכב להבטחת מעבר של 75 ס"מ להולכי רגל. אין כלל בתוכנית בהיתר שער או מחסום כך שהדרישה כניראה אינה רלוונטיים באם הונפק ההיתר.
סגור מתן היתר למבקש 30/07/2014 הערה: ההיתר+תוכנית מאושרת נלקחו ע"י רחל ישראלי. סגור תאריך חתימת היתר 16/07/2014 סגור הכנת היתר בניה 14/07/2014 סגור תשלום אגרת בניה - אגף גביה בלבד 14/07/2014 סגור הערת אזהרה-תקנה 27 24/06/2014 הערה: שטר מס' 12973/14 סגור הוצאת חשבון 18/06/2014 סגור פתיחת אגרת בניה 17/06/2014 סגור + טופס גביה 17/06/2014 סגור אישור לחשבון 14/05/2014 הערה: באישור מנהל האגף סגור יש חוב היטל השבחה - תיק הועבר לשמאי הועדה 14/05/2014 הערה: סגור העברת בקשה לאדמיניסטרציה 14/05/2014 סגור הערות בודקי רישוי -לעורך / מבקש 27/04/2014 הערה: שלום רב,
תוקפו של אישור הג"א פג.
יש צורך בחידוש האישור
בברכה,
אדר' יוליה טרני
מח' רישוי- עיריית נתניהסגור מתן הנחיות למתכנן לאחר ועדה 09/04/2014 הערה: ניתנו ביום 9.4.14 סגור המתנה / שונות 09/04/2014 הערה: ממתין ל- 4 תכניות להיתר + 2 לתקנה 27 סגור קבלת אישורים נוספים 24/03/2014 הערה: קבלת אישור כיבוי אש. חסר אישור מילולי. סגור קבלת מכתב מהמינהל 20/02/2014 הערה: התקבל מכתב מן המינהל , לבירור מול היועמ"ש האם ניתן לקבלו כאישור או שאין הוא מהווה אישור . הודעה נמסרה למנהלת מירב שניר סגור קבלת אישורים נוספים 20/02/2014 הערה: התקבל ביום 20.2.14 חוו"ד פקיד היערות סגור משלוח פרוטוקול לחברי הוועדה 25/11/2013 סגור הדפסת מכתבי החלטה 20/11/2013 סגור החלטה לאשר כהקלה 16/10/2013 סגור ישיבת ועדת משנה 16/10/2013 סגור בדיקות סף למנהל 14/10/2013 הערה: 2 תכניות הועברו לחתימתו של אינג' בוריס טמייב סגור לקיחת תוכנית ע"י המתכנן 14/10/2013 הערה: נלקחו 2 תכניות לאישור מינהל סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 07/10/2013 סגור אישור היח' לאיכות הסביבה 30/09/2013 הערה: מצ"ב חוות דעת סביבתית בניה ירוקה תרמי 1045 סגור מתן הנחיות למתכנן לאחר ועדה 16/09/2013 הערה: 1. הנחיות לתכנית שהתקבלה ב- 29.8.13 . התכנית נלקחה ע"י ואלי לתיקונים+אישור כיבוי אש נלקח לתיקון.
2. נשלח מייל למיכה בר אל/איכות הסביבה לעניין האישור, על מנת שיסמן אירוע בגיליון דרישות.סגור קבלת אישורים נוספים 16/09/2013 הערה: ביום 16.9.13 התקבלה: הצהרת מהנדס סגור קבלת מכתב מהמתכנן 11/09/2013 הערה: התקבל מכתב על הארכת תוקף סגור קבלת אישורים נוספים 29/08/2013 הערה: התקבלו ביום 29.8.13 לבדיקה:
-תכנית מתוקנת לאישור ממ"י
-אישור כיבוי אש
-אישור חברת החשמל
-אישור יס
-אישור הוט
-אישור בזק
-הסכם עם מעבדה מוסמכת
-התקשרות לפינוי פסולת
-אישור הג"א
-אישור איכות הסביבה
סגור אישור לרחבת כיבוי אש 17/07/2013 סגור קבלת תכנית לבדיקה מח' אישורי חניה 15/07/2013 הערה: מתוקנת סגור אישור הבקשה ע"י תאגיד מי נתניה 16/05/2013 סגור אישור/אי אישור הבקשה ע"י מב"ת 12/05/2013 הערה: מאושרת תוכנית ניקוז 12.5.13 סגור מתן אישור תשתית סופי 14/02/2013 סגור קבלת תוכנית מתוקנת 11/02/2013 סגור העברת בקשה לאישור תשתית 11/02/2013 סגור מתן הנחיות למתכנן לאחר ועדה 11/11/2012 סגור לקיחת תוכנית ע"י המתכנן 11/11/2012 הערה: ביום 11.11.12 נלקחה תכנית עם הערות בדיקה והערות פיקוח ע"י אלכס מורדיאן
ממשרד טטרו.
מתחייב להחזיר ביחד עם תכ' מתוקנתסגור משלוח פרוטוקול לחברי הוועדה 20/09/2012 סגור החלטה לאשר כהקלה 15/08/2012 סגור ישיבת ועדת משנה 15/08/2012 סגור שיבוץ לישיבת ועדת משנה 12/08/2012 סגור הכנת טיוטה לס"ד 24/07/2012 סגור העברת בקשה לבדיקה תכנונית לבודק 09/07/2012 סגור תכ' שחזרו - לא נדרש 05/06/2012 הערה: חזרה תוכנית של שותף בנכס לא נדרש
חוויה ע"י סוהול זכריה בארי 37, נתניהסגור מתן אישור תשתית עקרוני 17/05/2012 סגור משלוח תכ' לשותפים בנכס 08/05/2012 הערה: נשלחה תוכנית לשותף בנכס פעם שנייה בתאריך 8-5-12
חויה ע"י סוהול זכריה בארי 37, נתניהסגור תכ' שחזרו-לא ידוע 30/04/2012 הערה: חזרה תוכנית של שותף בנכס בתאריך 22-4-12
עדי רחיה נכסים בע"מסגור הודעה ליזם על תכ' שחזרו 30/04/2012 הערה: נשלח מכתב לייזם בתאריך 30-4-12 סגור החזרת הבקשה לאחר בדיקת הפיקוח לרישוי (לתיק הבנין) 24/04/2012 סגור בדיקת פיקוח: תוכנית מתארת את המצב בשטח 24/04/2012 הערה: עפ"י דו"ח הפיקוח מיום 22/04/2012 להלן הממצאים:
התכנית מתאימה למציאות, טרם החלו בבניה המוצעת.
המסומן להריסה- טרם נהרס.סגור דוח פיקוח כללי 22/04/2012 הערה: התכנית מתאימה למציאות.
הריסה והבניה החדשה טרם בוצע.
סגור בוצע תיקון 26 20/04/2012 סגור משלוח תכ' לשותפים בנכס 16/04/2012 הערה: נשלחה תכנית לשותף בנכס
עדי רחיה נכסים בע"מ בארי 62/4 נתניהסגור העברת הבקשה לבדיקת המפקח באזור 16/04/2012 הערה: הבקשה הועברה לבדיקת המפקח באזור- סרגיי. סגור פרסום באתר/עיתונים 06/04/2012 סגור קבלת תכנית לבדיקה מח' אישורי חניה 03/04/2012 סגור אישור/אי אישור הבקשה ע"י מב"ת 02/04/2012 הערה:
נדרשת הגשת תוכנית אינסטלציה סניטרית 2.4.12סגור קבלת תכ' מהמבקש למשלוח לשותפים בנכס 01/04/2012 הערה: תכנית 1 למשלוח סגור הכנת נוסח פרסום 01/04/2012 סגור העברת העתק בקשה לפיקוח 01/04/2012 סגור העברה לאישור מב"ת 01/04/2012 סגור העברת בקשה לאישור תשתית 01/04/2012 סגור משלוח מכתב השלמת דרישות 01/04/2012 סגור תשלום פיקדון 01/04/2012 סגור חישוב פיקדון 01/04/2012 סגור פתיחת תיק (בקשה) 01/04/2012 הערה: מילה + אמיליו מיטרני מנהל אגף רישוי ופיקוח -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מסירת תעודת גמר 26/02/2019 הערה: הוצא תעודת גמר 25/02/2019 . סגור הפקת תעודת גמר 21/02/2019 סגור הוצאת טופס 4 (חיבור חשמל ומים) 20/02/2019 הערה: הוצא טופס 4 ל-6 דירות 20/02/2019 . סגור דו"ח כללי 20/02/2019 הערה: לאחר השלמת כלל הדרישות והוצאת תוכנית מאושרת חדשה
ניתן לאשר תעודת גמר למבנה הנ"לסגור העברת בקשה לבדיקה לצורך תעודת גמר למחלקת פיקוח 20/02/2019 הערה: יש לבדוק לתעודת גמר יוני 052-5411811 . סגור הערות פיקוח כללי - שלבי בניה 20/02/2019 הערה: אייל סגור דוח ביקורת חוזרת לטופס 4 \ תעודת גמר 19/02/2019 הערה: לאחר אישור תוכנית as made בתאריך 18/02/2019
עפ"י ביקורת קודמת בנכס 20/12/2019 ובהתאם לממצאים ניתן לשחרר טופס 4 בלבד לנכס הנ"ל.
נדרשת ביקורת לתעודת גמר למבנה.
סגור העברת בקשה לבדיקה לצורך טופס 4 למחלקת פיקוח 19/02/2019 הערה: בדיקה חוזרת לטופס 4 הוגשה תכנית אייזמייד 20190097 מיום 14/02/2019 אושרה ע"י מהנדס העיר ביום 18/02/2019 . סגור הפקת טופס 4 לחיבור חשמל ומים 26/12/2018 סגור בדיקת מרחב מוגן לטופס 4 26/12/2018 סגור דוח מפקח לגמר בניה (טופס 4) 25/12/2018 הערה: נעשתה התייעצות עם היועצת המשפטית לפני כתיבת דו"ח זה ונאמר לי כי עלי לבדוק את הביצוע.
בוצעו שני ביקורים בכתובת הנ"ל בשני תאריכים שונים 18/11/2018 וכן בתאריך 20/12/2018 והנכס ניבדק מול תוכניות הג"א בשטח וכן מול תוכנית בהיתר במשרד הביקור בוצע בנוכחות בעל היתר והקבלן בביקור הראשון ובביקור השני מול שני בעלי ההיתר נמר מורדכי וגב רחל ולהלן הממצאים:
1)תוכנית גגות
*מעקה בטיחות סביב הגג בוצע מעקה בטיחות ממתכת ולא מעקה זכוכית מט כפי שמצוין.
2)פיתוח
*בוצעו עיבוי עמודים קונסטרוקטיבים מעמוד 20/20 לעמוד של כ 30//60 וכן עמודים בחניה בחזית מערבית עם קורה מקשרת להקטנת תימירות העמודים.
*מדרגות פיתוח בכניסה למבנה לא בוצע, אלא במקומם בוצע כבש המתחיל מהכניסה למגרש ועד לדלת כניסה ללובי המבנה.קיים אישור מורשה נגישות אדר מוריס גוליאק מיום 11/10/2018
3)מעקות גרם מדרגות משותף בחלק ממאחזי היד טרם הותקנו פקקים בקצה המאחז.
4)מצ"ב תמונות לדו"ח
הערה:בתנאים להיתר ולא בתנאים בהיתר נירשם בסעיף י"א התקנת מעצור לרכב להבטחת מעבר של 75 ס"מ להולכי רגל. אין כלל בתוכנית בהיתר שער או מחסום כך שהדרישה כניראה אינה רלוונטים באם הונפק ההיתר.
סגור העברת בקשה לבדיקה לצורך טופס 4 למחלקת פיקוח 24/12/2018 הערה: יש לבדוק לטופס 4 +בדיקת ממד"ים ישראלי מרדכי 054-6050369 . סגור הערות פיקוח כללי - שלבי בניה 24/12/2018 הערה: אייל סגור פתיחת בקשה לטופס 4 27/11/2017 הערה: נפתח תיק לטופס 4 - 27/11/2017 . סגור טופס 2 חשמל ומים זמני 12/07/2016 הערה: הוצא טופס 2 - 12/07/2016 . סגור ביקור מפקח בשטח 07/07/2016 הערה: לאחר ביקורת חוזרת בשטח תוקנו כל הליקויים באתר הבנייה. סגור ביקור מפקח בשטח 15/06/2016 הערה: לאחר קבלת בקשה לטופס 2 ובדיקה בשטח להלן ההמצאים השטח:
א. קיים גידור חלקי בלבד בחלקו הדרומי והמערבי אין בכלל גדר איסכורית כפי שמצויין בתוכנית.
ב. חסר שילוט של הקבלן המבצע.
ג.באתר קיים מכולה שלא סומנה על גבי תוכנית התארגנות אתר.
ד. אין גישה לפריקה של משאיות הכל חסום בחומרי ביניין (עצים וברזלים).סגור העברת בקשה לבדיקה לצורך טופס 2 למחלקת פיקוח 30/05/2016 הערה: יש לבדוק לטופס 2- 0545212335 דוד . סגור הערות פיקוח כללי - שלבי בניה 30/05/2016 הערה: אלי ש. -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20120141
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ישראלי מרדכי ורחל |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | גבי טטרו |
| מתכנן השלד | יצחק מיזל |
| מתכנן השלד | ארסלן זחאלקה |
| עירייה | עיריית נתניה |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | מרכז העיר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| בארי | 49 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8267 | 941 | 2 |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: בניין מגורים גבוה (מעל 13מ') |
| מהות הבקשה: להריסת בניין קיים + הקמת בניין חדש(בקיר משותף) בן 6 ק' מעל ק' עמודים + בניה על הגג. סה"כ 6 יח"ד. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| * חתימת עורך הבקשה | 01/04/2012 | הושלם |
| * חתימת המבקש | 01/04/2012 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 01/04/2012 | הושלם |
| * פקדון | 01/04/2012 | הושלם |
| * נסח טאבו | 01/04/2012 | הושלם |
| * חתימת מנהל - במקרה שהבעלות על הקרקע היא של המנהל | 08/04/2014 | הושלם |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 01/04/2012 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | 17/05/2012 | הושלם |
| * תיק ורוד | 01/04/2012 | הושלם |
| * 4 עותקים של הבקשה להיתר | 01/04/2012 | הושלם |
| * נתונים עבור הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה | 14/05/2014 | הושלם |
| חתימת אחראי לביקורת או התחייבות למנותו | 14/05/2014 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים | 08/04/2014 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת מתקני תברואה, גז ואנטנה | 08/04/2014 | הושלם |
| אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית | 13/05/2013 | הושלם |
| תכנית למשלוח | 01/04/2012 | הושלם |
| פרסום הקלות | 06/04/2012 | הושלם |
| תיקון 26 | 20/04/2012 | הושלם |
| מתן אישור אגף תשתית סופי | 14/02/2013 | הושלם |
| איכות האגף לאיכות הסביבה עירית נתניה מיכה בראל | 30/09/2013 | הושלם |
| אישור הג"א | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור רשות הכיבוי | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור חברת החשמל | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור בזק | 14/05/2014 | הושלם |
| יס | 14/05/2014 | הושלם |
| הוט | 14/05/2014 | הושלם |
| חישובים סטטיים | 14/05/2014 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור האגף לאיכות הסביבה | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור פינוי פסולת בניין | 14/05/2014 | הושלם |
| מי נתניה | 14/05/2014 | הושלם |
| אישור נגישות נכים ע"י גורם מוסמך | 14/05/2014 | הושלם |
| קק"ל | 14/05/2014 | הושלם |
| 3 תכניות מתוקנות לאחר וועדה | 14/05/2014 | הושלם |
| תכנית לצורך תקנה 27 | 14/05/2014 | הושלם |
| אישור תשלום תקנה 27 | 14/05/2014 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4- לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ" | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבניין | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורות באתר ע"י האחראי לביקורות | לא הושלם | |
| תקנה 20 א' – תצהיר של אחראי לביצוע השלד- ממ"ד, ממ"ק ומקלט במעמד חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21{ג'}) בקשה לתעודת גמר | לא הושלם | |
| דוח ביקורת של מפקח בנייה באגף רישוי ופיקוח 09-8603457 | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לאטימות ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - דו"ח תוי תקן מסגרות | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לטייח ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - מערכת אוורור וסינון | לא הושלם | |
| מספר בית ייבדק ע"י מפקח הבניה בשטח | לא הושלם | |
| אישור מב"ת מיכאל: 09-8603252 | לא הושלם | |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | לא הושלם | |
| אישור מחלקת עבודות ציבוריות, ישראל היימן: 09- | לא הושלם | |
| אישור בזק – יוסף קרני 09-8602383 050-6779835 | לא הושלם | |
| אישור בדיקת מערכות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך, הכולל ביצוע הוראות סימן י"ג סעיף 7.85.00 בנושא ה | לא הושלם | |
| סט תכניות עבודה לביצוע בלבד – קונסטרוקציה של המבנה | לא הושלם | |
| תעודת קבלן רשום בפנקס הקבלנים בתוקף | לא הושלם | |
| בדיקת חומרי השלד של הבניין ע"י מעבדה מאושרת: | לא הושלם | |
| ב. בדיקת בלוקים- אישור ספר בצירוף תו תקן | לא הושלם | |
| אישור ספק בטון, תעודת הסמכה ממפעל בטון מורשה | לא הושלם | |
| בדיקת חוזק הבטון ע"י מעבדה מאושרת ריכוז | לא הושלם | |
| בדיקת מערכות שרברבות ע"י מעבדה מאושרת דו"ח מסכם | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות פנים (מדרגות) | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות חוץ (מרפסות) | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: אישור מתקין זכוכית ותו ת | לא הושלם | |
| בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מאושרת + הצהרה + תצהיר | לא הושלם | |
| בדיקת טיב והתקנת מערכת סולרית/ דודי חשמל/ מחממי מים הכוללת בדיקת מעבדה, אישור מתקין מור | לא הושלם | |
| בדיקת טיב והתקנת אנטנה ע"י מעבדה מאושרת אנטנה אישור מתקין + אחריות ל-12 חודשים, HOT הכנה | לא הושלם | |
| צובר גז תת קרקעי , היתר בנייה + אישור מעבדה מאושרת | לא הושלם | |
| תקנה 17 סימן ג' – איטום הבניין נגד טחב ורטיבות – מהנדס במעמד חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| אישור מרשות הכיבוי יוגב: 09-8622224 תקנה 11 א' | לא הושלם | |
| רישום השטחים המשותפים בלשכת המקרקעין לפי תקנה 27 | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות מבנים תשתיות וסביבה | לא הושלם | |
| הצגת אישור על מסתורי כביסה תקן 921 | לא הושלם | |
| אישור ביצוע יועץ טרמי 1045 | לא הושלם | |
| אישור ביצוע התאמה לבניה הירוקה לרבות "רישוי הירוק" | לא הושלם | |
| ישראלי מרדכי 054-6050369 | 27/11/2017 | הושלם |
| התקנת מעצור לרכב להבטחת מעבר של 75 ס"מ להולכי רגל | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל מעודכן | לא הושלם | |
| את החניות הכפולות יש להצמיד לאותה יח"ד בתקנה 27 | לא הושלם |
נתניה
תאריך: 15/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20120141
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ישראלי מרדכי ורחל |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | גבי טטרו |
| מתכנן השלד | יצחק מיזל |
| מתכנן השלד | ארסלן זחאלקה |
| עירייה | עיריית נתניה |
כתובת:
| יישוב | נתניה | שכונה | מרכז העיר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| בארי | 49 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 8267 | 941 | 2 |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: בניין מגורים גבוה (מעל 13מ') |
| מהות הבקשה: להריסת בניין קיים + הקמת בניין חדש(בקיר משותף) בן 6 ק' מעל ק' עמודים + בניה על הגג. סה"כ 6 יח"ד. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| * חתימת עורך הבקשה | 01/04/2012 | הושלם |
| * חתימת המבקש | 01/04/2012 | הושלם |
| * חתימת מתכנן השלד | 01/04/2012 | הושלם |
| * פקדון | 01/04/2012 | הושלם |
| * נסח טאבו | 01/04/2012 | הושלם |
| * חתימת מנהל - במקרה שהבעלות על הקרקע היא של המנהל | 08/04/2014 | הושלם |
| * מפה טופוגרפית מצבית + מידע להיתר | 01/04/2012 | הושלם |
| * אישור אגף התשתית עקרוני | 17/05/2012 | הושלם |
| * תיק ורוד | 01/04/2012 | הושלם |
| * 4 עותקים של הבקשה להיתר | 01/04/2012 | הושלם |
| * נתונים עבור הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה | 14/05/2014 | הושלם |
| חתימת אחראי לביקורת או התחייבות למנותו | 14/05/2014 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים | 08/04/2014 | הושלם |
| הסכם עם מעבדה לבדיקת מתקני תברואה, גז ואנטנה | 08/04/2014 | הושלם |
| אישור מינהלת מב"ת ע"ג התכנית | 13/05/2013 | הושלם |
| תכנית למשלוח | 01/04/2012 | הושלם |
| פרסום הקלות | 06/04/2012 | הושלם |
| תיקון 26 | 20/04/2012 | הושלם |
| מתן אישור אגף תשתית סופי | 14/02/2013 | הושלם |
| איכות האגף לאיכות הסביבה עירית נתניה מיכה בראל | 30/09/2013 | הושלם |
| אישור הג"א | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור רשות הכיבוי | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור חברת החשמל | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור בזק | 14/05/2014 | הושלם |
| יס | 14/05/2014 | הושלם |
| הוט | 14/05/2014 | הושלם |
| חישובים סטטיים | 14/05/2014 | הושלם |
| הצהרת מהנדס | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור האגף לאיכות הסביבה | 14/05/2014 | הושלם |
| * אישור פינוי פסולת בניין | 14/05/2014 | הושלם |
| מי נתניה | 14/05/2014 | הושלם |
| אישור נגישות נכים ע"י גורם מוסמך | 14/05/2014 | הושלם |
| קק"ל | 14/05/2014 | הושלם |
| 3 תכניות מתוקנות לאחר וועדה | 14/05/2014 | הושלם |
| תכנית לצורך תקנה 27 | 14/05/2014 | הושלם |
| אישור תשלום תקנה 27 | 14/05/2014 | הושלם |
דרישות לטופס 4
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לפי טופס 3 תקנה 4- לתקנות התכנון והבנייה (אישורים למתן שירותי חשמל, מים וטלפון) התשמ" | לא הושלם | |
| דו"ח מודד מוסמך בצירוף מפה מצבית על מיקום הבניין | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורות באתר ע"י האחראי לביקורות | לא הושלם | |
| תקנה 20 א' – תצהיר של אחראי לביצוע השלד- ממ"ד, ממ"ק ומקלט במעמד חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| טופס 4 (תקנה 21{ג'}) בקשה לתעודת גמר | לא הושלם | |
| דוח ביקורת של מפקח בנייה באגף רישוי ופיקוח 09-8603457 | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לאטימות ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - דו"ח תוי תקן מסגרות | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - בדיקת מעבדה לטייח ממ"ד | לא הושלם | |
| *דוח ביקורת של מפקח הג"א - מערכת אוורור וסינון | לא הושלם | |
| מספר בית ייבדק ע"י מפקח הבניה בשטח | לא הושלם | |
| אישור מב"ת מיכאל: 09-8603252 | לא הושלם | |
| אישור תאגיד מי נתניה (עפ"י הנחיות התאגיד) בל / ימית: 09-863500 | לא הושלם | |
| אישור מחלקת עבודות ציבוריות, ישראל היימן: 09- | לא הושלם | |
| אישור בזק – יוסף קרני 09-8602383 050-6779835 | לא הושלם | |
| אישור בדיקת מערכות חשמל ע"י חשמלאי מוסמך, הכולל ביצוע הוראות סימן י"ג סעיף 7.85.00 בנושא ה | לא הושלם | |
| סט תכניות עבודה לביצוע בלבד – קונסטרוקציה של המבנה | לא הושלם | |
| תעודת קבלן רשום בפנקס הקבלנים בתוקף | לא הושלם | |
| בדיקת חומרי השלד של הבניין ע"י מעבדה מאושרת: | לא הושלם | |
| ב. בדיקת בלוקים- אישור ספר בצירוף תו תקן | לא הושלם | |
| אישור ספק בטון, תעודת הסמכה ממפעל בטון מורשה | לא הושלם | |
| בדיקת חוזק הבטון ע"י מעבדה מאושרת ריכוז | לא הושלם | |
| בדיקת מערכות שרברבות ע"י מעבדה מאושרת דו"ח מסכם | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות פנים (מדרגות) | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: מעקות חוץ (מרפסות) | לא הושלם | |
| אישור על בדיקת מעקות ומסעדים (התאמה לת.י. 1142) ע"י מעבדה מוסמכת: אישור מתקין זכוכית ותו ת | לא הושלם | |
| בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מאושרת + הצהרה + תצהיר | לא הושלם | |
| בדיקת טיב והתקנת מערכת סולרית/ דודי חשמל/ מחממי מים הכוללת בדיקת מעבדה, אישור מתקין מור | לא הושלם | |
| בדיקת טיב והתקנת אנטנה ע"י מעבדה מאושרת אנטנה אישור מתקין + אחריות ל-12 חודשים, HOT הכנה | לא הושלם | |
| צובר גז תת קרקעי , היתר בנייה + אישור מעבדה מאושרת | לא הושלם | |
| תקנה 17 סימן ג' – איטום הבניין נגד טחב ורטיבות – מהנדס במעמד חתימת עו"ד | לא הושלם | |
| אישור מרשות הכיבוי יוגב: 09-8622224 תקנה 11 א' | לא הושלם | |
| רישום השטחים המשותפים בלשכת המקרקעין לפי תקנה 27 | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות מבנים תשתיות וסביבה | לא הושלם | |
| הצגת אישור על מסתורי כביסה תקן 921 | לא הושלם | |
| אישור ביצוע יועץ טרמי 1045 | לא הושלם | |
| אישור ביצוע התאמה לבניה הירוקה לרבות "רישוי הירוק" | לא הושלם | |
| ישראלי מרדכי 054-6050369 | 27/11/2017 | הושלם |
| התקנת מעצור לרכב להבטחת מעבר של 75 ס"מ להולכי רגל | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל מעודכן | לא הושלם | |
| את החניות הכפולות יש להצמיד לאותה יח"ד בתקנה 27 | לא הושלם |