עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 24
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות ‏5‏/‏20180518‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: אלפמון גרי
כתובת: רחוב הסחלב 96, שכונה: רמת פולג
נתוני מקרקעין: גוש: 7994, חלקה: 9, מגרש: 9, תוכנית: נת/15/401
מהות / מטרת דיון: דיון חוזר לצורך ביטול דרישות.
הכשרת מצב קיים: ליח"ד דרומית קיים בהיתר מס' 150419 מיום 30.12.2010 מבוקש תוספת בריכת שחיה
החלטה: לאשר את ביטול הדרישות כמפורט להלן:

בתנאים לשלב בקרת תכן לבטל:
- הצגת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס (נספח יציבות).
- הגשת דוח קרקע וביסוס חתום על ידי יועץ קרקע מוסמך

במקום תנאים אלו יידרש:
- חו"ד של קונסטרוקטור לנושא יציבות והעמסה של נפח המים על הקרקע.

בתנאים לתחילת עבודות יש לבטל:
- צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשנתיים.
- במקרה שקיימת בניה בקרקע, יש לצרף קובץ מדידה, עליו מסומן מתווה הבניין "שנוגריסט" ושכולל הצהרת מודד
מוסמך (בדבר סימון מתווה הבנין במגרש).
- תכנית ארגון אתר מאושרת על ידי אגף תשתית ומנהל מח' אדמיניסטרציה, ערוכה על פי התקנות וחתומה
על ידי מתכנן שלד הבניין, יועץ בטיחות הבניה והקבלן המבצע.
- הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י 118.
- יש לצרף הודעות נפרדות על המינויים הבאים: מינוי אחראים לביקורת על הביצוע; מינוי אחראי משנה לביקורת
על הביצוע; מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין; מינוי קבלן רשום לביצוע הבנייה.
- יש לצרף הצהרות של הגורמים הבאים: הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע; הצהרת אחראי לביקורת על ביצוע
פינוי פסולת בניין; הצהרת אחראי לביצוע שלד; 'הצהרת אחראי משנה לביקורת על הביצוע; 'הצהרת קבלן רשום.
- יש לצרף לוח זמנים משוער לביצוע הפרויקט
- יש לצרף קובץ אלקטרוני של ההיתר.
- קובץ תכניות עבודה אדריכליות לרבות תכנית עבודה לפיתוח לביצוע מותאמת עם כל התשתיות במגרש;
תכנית עבודה לקונסטרוקציה, הכוללת תכנית דיפון,ביסוס, תכנית תקרות (תבניות) וחתכים מקומיים של הבניין;
תכנית עבודה למים ולביוב, הכוללת סכמת מים מלאה לאספקה לכיבוי, סכמות שפכים ודלוחים, פרטים,
תנוחת קווי המים והביוב, על רקע הפיתוח.
- יש לצרף פרטי איש הקשר באתר הבניה

במקום תנאים אלו יידרש
- תצהירים בדיעבד.
- הצהרת קבלן רשום.

בתנאים למהלך הביצוע יש לבטל:
- בקשה לביצוע עבודות הבנייה על פי ההיתר בשלבים.
- דיווח אחראי לביקורת על הביצוע, עריכת ביקורת באתר בנייה.
- דיווח מפקח רשות רישוי, עריכת ביקורת באתר בנייה.
- דיווח על עריכת ביקורת באתר בנייה.
- תצהיר האחראי לביצוע השלד.
- במקרה של הפסקת או חידוש בניה, יש להודיע למכון הבקרה ולספק העתק של ההודעה ואישור מסירה
למחלקת פיקוח.

בתנאים לתעודת גמר יש לבטל:
- דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבנין ראוי לשימוש.
- מפת עדות כהגדרתה בתקנת המודדים.
- במקרה שהבקשה כוללת מרחב מוגן/שיפור מיגון, יש לצרף דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לתקינות המרחב
המוגן, לרבות: מספרי תווי תקן לדלת וחלון הדף, הפעלת מערכת אוורור וסינון, בדיקת אטימות, בדיקת טיח.
- תוצאות בדיקת מעבדה הנדרשות לפי תקנות תכן הבנין, התואמים את הסכמי ההתקשרות שהוגשו.
- תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י 118.
- אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פנים וחוץ.
- אישור על בדיקת מערכת גז בבתים צמודי קרקע, או לחילופין בדיקת מעבדה מאושרת ואישור חברת הגז על
התקנת מיכלי גז / צובר גז תת קרקעי, במקרה שבוצע.
- אישור יחידת אגרות והיטלים על הסדרת חובות, והפקדת ערבות במידת הצורך (עבור עבודות משלימות).
- יש לצרף הצהרה של האחראי לביקורת על הביצוע.
- הצהרת אחראי משנה לביקורת על הביצוע.
- הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים.
- הצהרת עורך בקשה ראשי
- אישור עם גורם מאשר המנוי בסעיף 158כא לחוק, אם הדבר נדרש לצורך מתן תעודת גמר לפי כל דין.
- אם ההיתר כולל ההיתר שיטת בניה חדשה, יש לצרף תצהיר הממונה על שיטת הבניה החדשה, לפיו יושמה שיטת
הבניה החדשה בהתאם לאישור הזמני או הקבוע, לפי העניין, לרבות התנאים והמגבלות שנקבעו, ככל שנקבעו.
- אישור מחלקת תנועה וכבישים על עמידה בתנאי אגף תשתית והותרת השטח הציבורי ללא פגע.

במקום תנאים אלו יידרש:
- אישור יועץ בטיחות על הבריכה.


חברי ועדה נוכחים:
אלון אלרואי יו"ר ועדת משנה, ליאורה לוי, גרש פישמן

הצבעה:
ההחלטה התקבלה פה אחד