עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: דסלין גושו
כתובת: רחוב ישראל בר יהודה 19, שכונה: קריית נורדאו
נתוני מקרקעין: גוש: 7944, חלקה: 67, תוכנית: 1/401 ב'
מהות / מטרת דיון: ליח"ד קיימת בהיתר תוספת שטח בק.קרקע+שיפור מיגון+קומה א'+ק.גג+פרגולה עץ.
החלטה: המבקש התחייב בשעת הדיון בוועדה לפתור את בעיית הקולטים לשביעות רצון המתנגדים בהתאם להמלצת איש מקצוע מטעם המבקשים. לכן, מאשרים את הבקשה בכפוף להעתקה/הזזה קולטי השמש של המתנגדים לבינוי החדש באופן שיאפשר המשך תפקודם התקין בהתאם להמלצת בעל מקצוע מטעם המבקשים. כן נדרשת עמידת המבקשים בתנאים הבאים:

ביח"ד מתוך 6 יח"ד קיימים בהיתר מבוקשים שינויים פנמיים וחיצוניים,
תוספת קומה א' ועליית גג,שיפור מיגון, מרפסות גג, פרגולה עץ.

הקלה :
-ניוד שטחים בין הקומות.

בכפוף לתנאים טכניים:
לאשר הבקשה בתנאים:
1. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות מח' רישוי:
א. עדכון מנות הבקשה, דף ראשון,
ב. ביטול פרגולה,
ג. עדכון קווי בניין,
ד. יש לרשום גובה לחדר שירות ,
ה. להשלים חתך כמסומן בתכנית,
ו. יש לתכנן עליית גג לפי נספח בינוישל תב"ע נת/1/401/ב',
ז. הגבעת מעקה עד גובה 1.80 מ' לכיוון השכן,
ח. פרוט חומרי גמר,
ט. ביטול בליטה בקומה א' ותכנונה עפ"י הבינוי המאושר

2. אישור אגף תשתית:
א. אישור תאגיד מי נתניה.

3 השלמת אישורים:
- הצהרת מהנדס, חישובים סטטים,
- הסכם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים ומערכות הבניין,
- התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניה,
- פיקוד העורף,
- איכות הסביבה,
- אישור מנהל,

4. פרוק מחסן בטרם הוצאת היתר.
5. הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בהתאם לתקנות.
6. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין.
7. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
8 . הגשת תוכ' מתוקנת אחרונה בשלב העברה לחשבון ע"ג ס.די. רום
9. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.