עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: ניר אסף
כתובת: רחוב גלילי ישראל 18, שכונה: רמת פולג
נתוני מקרקעין: גוש: 7926, חלקה: 94, מגרש: 107, תוכנית: 14/401/א
מהות / מטרת דיון: הכשרת מצב קיים: תוספת מבנה עזר, עליית גג, מרפסת, בריכת שחיה, פרגולה, גדרות והגדלת חניה מקורה ליח"ד קיימת בהיתר
החלטה: עליית הגג המבוקשת והקיימת בפועל ללא היתר אינה עומדת בהוראות תב"ע נת/97/7/400 א' עליות גג ולכן איננה מאושרת. בהתאם לתב"ע זו מותר לבנות עליית גג הכלואה בחלל גג ששפועו 35-45 מעלות בעוד שהבקשה מציגה חלל כלוא בתוך קורת בטון אופקית וכן במציאות תחילת שיפוע הגג גבוה מ-50 ס"מ מפני ריצפת הגג התחתונה; לפיכך - כאמור - לא ניתן לאשר את עליית הגג. יצוין כי אישור עליית הגג המבוקשת (שניבנתה בפועל כקומה רגילה) מהווה סטייה ניכרת.

צו ההפסקה שהוצא והופר ע"י המבקש נעשה בהתייחס לעליית הגג ובריכת השחייה (שבנייתה מבוקשת בהקלה בבקשה זו). כמו כן קיימות אי התאמות בין היתר הבנייה הקיים למציאות באשר להרחבת שטח המגורים על חשבון שטח חנייה. לצורך קידום התכליות של שמירת שלטון החוק והימנעות מעידוד עבריינות בנייה, מחליטה הוועדה לסרב לבקשה ולהתנות אישורי הקלה במגרש זה בתנאי ביצוע הריסות והתאמות להיתר הבנייה שבתוקף טרם הגשת בקשה חדשה.