עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: שלב שרון סוניה
כתובת: רחוב טיומקין זאב וולאדימיר 7, שכונה: רמת אפרים
נתוני מקרקעין: גוש: 8240, חלקה: 45, מגרש: 2230, תוכנית: נת/100/ש
מהות / מטרת דיון: תוספת דירת נכה בקומת עמודים בבית משותף קיים בהיתר
מס' 2015026, סה"כ 12 יח"ד.
החלטה: לאשר הבקשה לתוספת דירת נכה בקומת עמודים בבית משותף קיים בהיתר
מס' 2015026, סה"כ 12 יח"ד. בתנאים:

1. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות צוות רישוי:
- עדכון דף ראשון כולל מהות הבקשה.
- הבקשה לא תכלול שינויים פנימיים, חיצוניים ופיתוח שטח- יש לכתוב על חלקי הקומה שלא נכללת
בבקשה זו "לא נכלל בבקשה".
- הבקשה לא תכלול שינויים פנימיים, חיצוניים ופיתוח שטח-
- הפרש הגבהים בין מפלס הדירה לבין המשטח המרוצף- עפ"י יועץ נגישות.
- הפרש גבהים של כ-35 ס"מ בין המשטח המרוצף לגינה- עפ"י יועץ נגישות.
- דלת ממ"ד- עפ"י תקן.
- יש לסמן תחום דירת נכה ולהצמידו בתקנה 27.
- הוספת מידות ומפלסים.
2. אישור אגף תשתית:
- מחלקת אישורי חניה ותנועה - סופי
- אישור תאגיד מי נתניה
3. השלמת אישורים:
- אישור הג"א
- אישור רשות הכיבוי
- אישור בזק
- אישור חברת החשמל
- אישור תל"כ
-אישור האגף לאיכות הסביבה
- הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
- צירוף חוזה רכישה
- הסכם עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים ,מערכות הבניין וחיפוי קירות חיצוניים של המבנה.
- בכפוף לחוות דעת של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה.
4. תנאי להיתר:
מכירת הדירה בבעלות המבקשת כחלק מתצהיר מתאריך ה- 29.4.15 (סעיף 3).
5. אישורים לטופס 4 :
א. אישור של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה.
ב. כפוף לאישור כיבוי אש על ביצוע הדרישות בנושא בדיקת מערכות כיבוי אש בהתאם לתקנה עפ"י החוק.
6. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
7. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין.
8. הגשת תוכ' מתוקנת אחרונה בשלב העברה לחשבון ע"ג ס.די. רום
9. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.