עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: מרקוביץ אמריק
כתובת: רחוב גבע 28, שכונה: מרכז העיר
נתוני מקרקעין: גוש: 8233, חלקה: 217
מהות / מטרת דיון: הריסת בנין קיים,
הקמת בנין מגורים דו משפחתי צמוד קרקע כולל: 2 קומות, ממ"דים, פרגולות,
פיטוח שטח, גדרות.
החלטה: לאשר הבקשה בתנאים:
1. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות תכנוניות:
א.תיקון והשלמת חישובי שטחים וטבלת שטחים בהתאם.
ב. יש לסמן מפלס רצפה 0.00 שלא יעלה על 1.20 מ' מעל פני מפלס הרחוב.
ג. יש לבטל אלמנט בנוי מעבר לקווי הבנין.
ד. יש לסמן גובה גדר בגבול קדמי עד 1.2 מ'.
ה. השלמת תוכניות, מידות ומפלסים, עדכון מהות הבקשה.
ו. השלמת פריסת ופרטי גדרות, פרט מעקה מרפסת, פרט מסתור כביסה.
2. כפוף לאישור אגף תשתית: - אישור סופי מחלקת חניה ותנועה,
- מחלקת מב"ת (כולל אישור תאגיד מי נתניה) .
3. השלמת אישורים: מ.מ.י,
- אישור פיקוד העורף,
- אישור היחידה לאיכות הסביבה,
- אשור חברת חשמל ,
- אישור בזק,
- אישור תל"כ,
- הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים, מתקני תברואה, גז ואנטנה
- חישובים סטטיים, הצהרת מהנדס
- התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה,
- חוות דעת של יועץ תרמי עפ"י תקן 1045.
4. ביצוע הריסות כמסומן בתכנית- כתנאי בהיתר.
5. תנאים לטופס 4:
א. אישור ביצוע עפ"י תקן 1045.
ב. הצגת אישורים על פינוי פסולת הריסה באתר המורשה
6. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
7. רישום הערה עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין בטאבו.
8. הגשת תוכ' מתוקנת אחרונה בשלב העברה לחשבון ע"ג ס.די. רום .
9. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.