עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: רובין מרים
כתובת: רחוב מוהליבר שמואל 9, שכונה: מרכז העיר
נתוני מקרקעין: גוש: 8267, חלקה: 514, תוכנית: נת/100/ש/1
מהות / מטרת דיון: הריסת יח"ד קיימת ובניית בית דו משפחתי הכולל: מרתף + 2 קומות + עליית גג + חניות + מרפסות
החלטה: לאשר הבקשה כהקלה בתנאי:
1. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות צוות רישוי:
א. עדכון דף ראשון כולל מהות הבקשה
ב. תיקון טבלת שטחים וחישובי שטחים בהתאם
ג. הקטנת בליטת המרפסת עד ל-1.20 מק.ב. קידמי
ד. הוספת פרט פרגולה
ה. הוספת מידות ומפלסים וצביעה כנידרש
ו. תיקון חזיתות
ז. סימון מיקום המזגנים והדודים
2. כפוף לאישור אגף תשתית:
- מחלקת אישורי חניה ותנועה - סופי
- מחלקת מב"ת (כולל אישור תאגיד מי נתניה)
3. השלמת אישורים:
- אישור היחידה לאיכות הסביבה
- אישור חברת חשמל,
- אישור בזק,
- אישור תל"כ,
- הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים, מתקני תברואה, גז ואנטנה
וחיפוי קירות חיצוניים של המבנה,
- חישובים סטטיים, הצהרת מהנדס (כולל חיפוי קירות),
- התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה.
4. תנאים להיתר:
א. עמידה בתקן 1045 (דו"ח תרמי משודרג ב-30%)
5. תנאים לטופס 4:
א. בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מוסמכת כתנאי
לחיבור תשתיות כתנאי בהיתר.
ב. אישור ביצוע על עמידה בתקן 1045 (דו"ח תרמי משודרג 30%)
6. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין.
7. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
8. הגשת תוכ' מתוקנת אחרונה בשלב העברה לחשבון ע"ג ס.די. רום .
9. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.