עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: אקל ניצה
כתובת: רחוב אהרונוביץ יוסף 8, שכונה: נאות גנים
נתוני מקרקעין: גוש: 8215, חלקה: 293, תוכנית: נת/366/ד
מהות / מטרת דיון: הריסת יחידה צפונית והקמת יחידה חדשה בקיר משותף בבית מגורים דו משפחתי קיים.
החלטה: לאשר הבקשה בתנאים:
1. תיקון תכנית עפ"י הערות מח' רישוי:
א. תיקון חישוב שטחים וטבלת שטחים.
ב. יש להצמיד את המבנה המבוקש למבנה של השכן בקיר משותף (0.00) או לחילופין לתקן
מרחק לחזית הפנימית מהגבול בין השכנים עפ"י החוק.
ג. תיקון תכנית עפ"י הערות אגף התשתית.
ד. יש להגיש תכנית על רקע מפה מצבית טופוגרפית כולל סימון מחסנים קיימים להריסה.
ה. הוספת פרטי גדרות, פחי אשפה ופילר חשמל כולל פריסת גדר קדמית.
ו. הוספת חזיתות לרחוב של שני בניינים מכל צד של המבנה המבוקש.
2. כפוף לאישור אגף התשתית:
א. אישור סופי של מח' אישורי חניה ותנועה.
ב. אישור מח' מב"ת (כולל אישור תאגיד מי נתניה).
3. השלמת אישורים: חתימת מינהל, רשות העתיקות, חישובים סטטיים, הצהרת מהנדס,
הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים ומערכות הבניין, אגף איכות הסביבה, חוות דעת של
יועץ תרמי, חב' חשמל, בזק, תל"כ.
4. ביצוע הריסות כמסומן בתכנית.
5. תנאי לטופס 4:
א. אישור ביצוע עפ"י תקן 1045 (בידוד תרמי).
6. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין.
7. התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה.
8. היטל השבחה יוטל על התכנית בהתאם להוראות החוק.