עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: עמותת מדרשת הנר ע.ר ע"י מורשי חתימה אריאל יהו
כתובת: רחוב בן ציון אריאל 27, שכונה: שכונת בן ציון
נתוני מקרקעין: גוש: 8257, חלקה: 47, מגרש: 47/8257, תוכנית: נת/30/547
מהות / מטרת דיון: תוספת לבית מגורים קיים שימוש חורג ממגורים למבנה ציבורי - כיתות לימוד וכיתות גן
החלטה: לאשר הבקשה כהקלה לשימוש חורג ל- 5 שנים עד ל ספטמבר 2011 בתנאי:
1. בכפוף לכל התנאים עפ"י החלטת ועדת ערר.
2. כפוף לאישור אגף התשתית ותנאיו:
א. מחלקת אישורי חניה ותנועה - אישור סופי.
ב. מחלקת מב"ת (כולל אישור תאגיד מי נתניה).
3. תיקון תכנית עפ"י הערות מח' רישוי:
א. תיקון התכנית עפ"י הנחיות מח' פיקוח.
ב. תיקון התכנית כולל חישוב שטחים עפ"י היתר.
ג. במידה ומבוקשות גדרות יש לסמנן ולהמציא פרטים ופריסות.
4. השלמת אישורים:
- הצהרת מהנדס וחישובים סטטיים כולל חיפוי אבן
- אישור פיקוד העורף
- אישור משרד הבריאות
- אישור כיבוי אש
- אישור נגישות נכים
- הסכם עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים וחיפוי קירות חיצוניים של המבנה כולל חיפוי אבן
- הסכם לפינוי פסולת
- אישור איכה"ס
5. לקבלת היתר יש להמציא 3 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
6. ביצוע הריסות כמסומן בתכנית.
7. הגשת תוכ' מתוקנת אחרונה בשלב העברה לחשבון ע"ג ס.די. רום.
9. תנאים להיתר:
א. כפוף להגשת הסכם בין המבקש ובין מעבדה מאושרת מוסמכת בנושא בדיקת מערכות
כיבוי אש בהתאם לתקנה עפ"י החוק.
ב. בכפוף לאישור של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה כתנאי להיתר.
ג. מיגון אקוסטי, במידה ויידרש על ידי העירייה או היחידה הסביבתית לאיכות הסביבה בעת בקשה
להיתרי בניה, ייעשה על ידי היזם ועל חשבונו.
9. תנאים לטופס 4:
א. כפוף לאישור כיבוי אש על ביצוע הדרישות עפ"י תקנה 11 א', "נספח תאום אמצעים לבטיחות
כיבוי אש" - תנאי בהיתר.
ב. בכפוף לחוו"ד של מורשה נגישות מבנים, תשתיות וסביבה כתנאי להוצאת טופס 4 לחיבור תשתיות.
ג. בדיקת חיפוי קירות חיצוניים כולל שליפת אבן ע"י מעבדה מוסמכת כתנאי לטופס 4.
10. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק בכפוף לבדיקת הלשכה המשפטית עו"ד ש. רגב.