עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: אושרי אמיתי
כתובת: רחוב אבן-גבירול 12, שכונה: שכונת בן ציון
נתוני מקרקעין: גוש: 8241, חלקה: 41, תוכנית: נת/547
מהות / מטרת דיון: תוספת 2 קומות, תוספת שטח ושינויים לבית צמוד קרקע קיים בהיתר,
כולל ממ"ד, פרגולות, שינויים בפיתוח שטח וגדרות.
החלטה: לדחות ההתנגדויות ולאשר הבקשה כהקלה פרט ליישור קו בנין קידמי בתנאים:

1. תיקון תכנית עפ"י פיקוח.
2. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות תכנוניות ובהתאם להחלטת הועדה:
א. יש לבטל חריגה מחוץ לקו בנין קדמי בקומה א'.
ב. השלמת חישובי שטחים וטבלת שטחים בהתאם.
ג. יש להשלים תוכנית מבנה עזר עפ"י היתר קודם.
ד. יש לתכנן מסתור דוד מים על הגג.
ה. יש להשלים פריסת גדר קידמית ופרטים.
ו. המחסן יהיה בגובה של 2 מ' עם חלון אשנב.
3. כפוף לאישור אגף תשתית: מחלקת אישורי חניה ותנועה (סופי),
- מחלקת מב"ת (כולל אישור תאגיד מי נתניה) .
4. השלמת אישורים:
- אישור פיקוד העורף,
- אישור היחידה לאיכות הסביבה,
- חישובים סטטיים, הצהרת מהנדס,
- הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים,
- התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה,
5. רישום השטחים עפ"י תקנה 27 לתקנות רישום המקרקעין.
6. לקבלת היתר יש להמציא 4 עותקים מתוקנים ומושלמים כולל חתימות.
7. המחסן יהיה בגובה של 2 מ' עם חלון אשנב.
9 הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר.
10 היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.