עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: חב' שו"פ ע"י כוכבנית בע"מ .
כתובת: רחוב הסחלב 63, שכונה: רמת פולג
נתוני מקרקעין: גוש: 7948, חלקה: 29, מגרש: 124, תוכנית: 15/401/ א
מהות / מטרת דיון: בית דו - משפחתי + מרתפים + חניות + גדרות .
החלטה: לאשר הבקשה בתנאים:
1. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות צוות תמיכה תכנוני:
א. אין התאמה בין חישוב שטחים במרתף לבין שטח המרתף לפי
טבלת שטחים.
ב. שטח מקורה בק.קרקע לחשב באחוזי הבניה
במידה ויש צורך בצימצום השטח עד למותר.
ג. גדרות יש להכניס בתחום גבולות המגרש.
ד. לשנות כיוון פתיחה לפחי אשפה.
ה. עפ"י עיצוב אדר' גג לחניה מקורה יהיה בגמר
זהה לזה של הבנין.
ו. שטח חלל גג בגובה מעל 1.8 מ' - שטח עיקרי, לחשב באחוזי
הבניה או להנמיך תיקרה עד 1.8 מ'.
2. כפוף לתכנית בינוי.
3. כפוף לתכנית עיצוב אדר'.
4. כפוף להסכם בין עיריית נתניה לבין חב' ק. נורדאו.
5. כפוף להנחיות אגף התשתית.
6. השלמת אישורים: מב"ת,
חישובים סטטיים, הצהרת מהנדס, הסכם עם מעבדה לבדיקת בטונים.
7. התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה.
8. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.