עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: מרדכי ארז
כתובת: רחוב הסחלב 35, שכונה: רמת פולג
נתוני מקרקעין: גוש: 7948, חלקה: 29, מגרש: 102, תוכנית: 15/401/ א
מהות / מטרת דיון: השלמת בית חד משפחתי לבית דו משפחתי
+ פרגולה
החלטה: לאשר הבקשה בתנאים:
1. תיקון תוכנית עפ"י הנחיות צוות תמיכה תכנוני:
א. לצמצם שטח עליית הגג עד %5 המותרים.
ב. להקטין שטח פרגולה עד 25 מ"ר המותרים.
ג. חלל הגג בגובה מעל 1.8 מ' - שטח עיקרי,
יש להנמיך גובה חלל ולציין חלל טכני לא שימושי.
ד. גובה מוסך החניה לא יעלה על גובה של 2.8 מ'
מפני המדרכה המתוכננים.
ה. לציין מידה לחריגת הפרגולה מעבר לקו בנין.
ו. גובה גדר ברדיוס המגרש 0.6 מ'
ז. לשנות כיוון פתיחה למתקן האשפה.
ח. גובה מקסימלי של הבנין 10 מ' מפני אבן השפה
במרכז חזית המגרש.
2. חתימת ממ"י כתנאי להיתר.
3. כפוף לאישור תכנית בינוי.
4. ביצוע דרישות אגף התשתית.
5. כפוף להסכם בין עיריית נתניה לחב' ק. נורדאו.
6. כפוף לתכ' עיצוב אדריכלי.
7. השלמת אישורים: מב"ת.
8. התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניה.
9. היטל השבחה יוטל על התוכנית בהתאם להוראות החוק.