עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 408-0559567
- שם התוכנית:
- נת/מק/9/700/א/1- תוספת זכויות - רחוב פ"ת פינת גבע
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 1.19
מטרת התוכנית: תוספת זכויות ותוספת יח"ד , שינויי קווי בנין למרתפים ושינוי בינוי במגרש ביעוד מגורים. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 07/05/2019
- ילקוט פרסומים:
- 8227
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 28/05/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7814
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: נתניהשכונה: מיקום הפרויקט מרכז נתניה רחוב פתח תקווה פינת רחוב גבערשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית נתניה מיקום הפרויקט מרכז נתניה רחוב פתח תקווה פינת רחוב גבע גבע 16 -
נתוני מקרקעין:
קיימים 2 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 8233 לא 103 103 כן 8233 לא 179 179 כן -
בעלי עניין:
קיימים 68 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יוזם/מגיש עו"ד ורד שר ע"י יפוי כח בעלים יוזם/מגיש ניסים פרג'ון עורך/מתכנן ראשי אריק שניידר בעלים שרה צרון ואחרים ע"י עו"ד ורד שר מיופה כח בעלים שרה צורן ואחרים ע"י עו"ד ורד שר מיופה כח בעלים ראמון דוודיאן בעלים שלמה כהן בעלים דירות יוקרה בשרון בע"מ פ.נ.ר בעלים דבורה טייב בעלים איווט נלי זרביב בעלים שארלה דוד זרביב בעלים רבקה כהן סיני בעלים ישראל לוי בעלים מרים כמונה לוי בעלים משה לסרי בעלים סילביה לסרי בעלים מורן מוסזדה בעלים פראנסיס נתן אלבז בעלים אליזבט ליז נינהוף בעלים גיל מרק גנון גדג' בעלים ג'ק ורשל רביבו בעלים ז'ואל מטילד גואטה בעלים אילנה ביטון בעלים אהרון אנרי דהן בעלים מוריס ג'בלי בעלים מרסל ג'בלי בעלים מאיר רנה אסולין בעלים לואיז אסולין בעלים כרמלה בן שלום בעלים שמואל בן שלום בעלים קרין ויזמן בעלים ערן יוסי ויזמן בעלים סטיב אלי מאוריס בוחבוט בעלים יעל רבקה בוחבוט בעלים טיירי אלי גואטה בעלים יוסף ביטון מודד יצחק בן אבי המגיש עו"ד ורד שר ע"י יפוי כח בעלים המגיש קרין ויזמן המגיש ערן יוסי ויזמן המגיש סטיב אלי מאוריס בוחבוט המגיש יעל רבקה בוחבוט המגיש טיירי אלי גואטה המגיש ז'ואל מטילד גואטה המגיש רבקה כהן סיני המגיש שארלה דוד זרביב המגיש איווט נלי זרביב המגיש אליזבט ליז נינהוף המגיש שמואל בן שלום המגיש כרמלה בן שלום המגיש דבורה טייב המגיש אהרון אנרי דהן המגיש שלמה כהן המגיש מרים כמונה לוי המגיש שרה צורן ואחרים ע"י עו"ד ורד שר מיופה כח המגיש ישראל לוי המגיש ראמון דוודיאן המגיש מורן מוסזדה המגיש מוריס ג'בלי המגיש מרסל ג'בלי המגיש משה לסרי המגיש סילביה לסרי המגיש מאיר רנה אסולין המגיש לואיז אסולין המגיש יוסף ביטון המגיש אילנה ביטון המגיש ג'ק ורשל רביבו המגיש גיל מרק גנון גדג' -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו טרם שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה 55 פרטי הישיבה 27/12/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: תוספת זכויות ע"פ מצב קיים החלטה: לשוב ולדון
לאחר הצגת תכנית בינוי מפורטת לגבי המיקום של התוספות המבוקשותועדת משנה 56 פרטי הישיבה 22/01/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: תוספת זכויות ע"פ מצב קיים החלטה: להפקיד התוכנית כפוף:
1. חתימת על כתב שיפוי לאישור הלשכה המשפטית.
2. אישור מנהל תעופה ומשרד הביטחון.
3. תיקונים טכניים בהתאם להנחיות מח' תב"ע.
ועדת משנה 1 פרטי הישיבה 21/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: תוספת זכויות ע"פ מצב קיים החלטה: לסרב לתכנית בשל מורת רוח הוועדה מהתנהלות המבקש ומהעובדה שמדובר בתכנית להכשרת בנייה לא חוקית.
הועדה המקומית 5 פרטי הישיבה 18/03/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: תוספת זכויות ע"פ מצב קיים החלטה: לאשר תכנית למתן תוקף בתנאי תיקון תכנית כמפורט להלן:
א. תשריט מוצע- במקום הגדרת" מגורים ומסחר" יתוקן ל "מגורים עם חזית מסחרית".
ב. סעיף 2.1 לתקן ולכתוב במקום: "תוספת זכויות ותוספת יח"ד, שינוי קווי בניין למרתפים ושינוי בינוי במגרש ביעוד מגורים".
ג. סעיף 4.1.1 לתקן ל: "מגורים ומסחר".
ד. סעיף 4.1.2 א' לתקן: סעיפים 6, 7 במקום המילה היתר לכתוב "הנחיות מרחביות".
ה. סעיף 4.2.1 לתקן ל: "שטח ציבורי פתוח".
- סעיף 4.2.2 למחוק את המשפט ובמקומו לכתוב:
1. פיתוח השצ"פ בחזית רח' פ"ת יעשה בהתאם לדרישת מחלקת גנים ונוף בעיריית נתניה.
2. ביצוע הפיתוח יעשה ע"י היזם ועל חשבונו.
3. בשצ"פ תותר הצבת פרגולות וספסלים.
4. החלק הדרומי של השצ"פ יהיה מרוצף ברוחב של כ- 8 מ' על מנת לאפשר נגישות לציבור אל החזית המסחרית.
5. תותר הקמת פרגולות בקו בניין 0 ע"פי תכנית פיתוח שתוגש למגרש. גודל הפרגולה, חומרי הגמר, גובה ופרטים
ארכיטקטוניים באישור מהנדס העיר (עפ"י נת/מק/96/7/400/ה).
ו. טבלה 5: יש להוסיף שורה של מסחר ובה לכתוב את השטחים המיועדים לשימוש זה, ובכך לצמצם הערות.
ז. תנאי לאכלוס בא להבטיח רישום התלצ"ר או לחלופין התחייבות לרישום התלצ"ר, שבא לשרת את הדיירים לרישום המקרקעין בטאבו. (הבטחת הסדרת קומת הביניים לשטחי שירות בלבד).
ח. יש להבטיח תשלום הוצאת עריכת תכנית נת/9/700. כמו כן במידה והיזם נדרש להתאמת תשתיות הם יהיו על חשבונו. -
שלבי טיפול:
קיימים 13 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 10/05/2019 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 07/05/2019 סגור ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף לתכנית 18/03/2019 סגור ס 62(א) - לסרב לתכנית 21/01/2019 סגור הודעת שר האוצר כי התכנית אינה טעונה אישורו 19/07/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 29/06/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 28/05/2018 סגור העברת תכנית לעיון שר האוצר 23/05/2018 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית בתנאים 22/01/2018 סגור קליטת תוכנית (עמידה בתנאי סף) 18/12/2017 סגור מסירת תוכנית לבדיקת תנאי סף 12/11/2017 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 10/09/2017 סגור אי עמידה בתנאי סף 04/09/2017 -
ארכיב קבצים:
קיימים 25 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך אישור תכנית נוסח פרסום 29/04/2019 לצפיה תשריט בתוקף תשריט בתוקף 28/05/2019 לצפיה תשריט בתוקף תשריט בתוקף 28/05/2019 לצפיה תקנון בתוקף תקנון בתוקף 28/05/2019 לצפיה נספח בינוי נספח בינוי 28/05/2019 לצפיה פרסום לתוקף פרסום לתוקף 28/05/2019 לצפיה נספח בינוי נספח בינוי 28/05/2018 לצפיה תשריט בהפקדה תשריט בהפקדה 28/05/2018 לצפיה תשריט בהפקדה תשריט בהפקדה 28/05/2018 לצפיה תקנון בהפקדה תקנון בהפקדה 28/05/2018 לצפיה חווד מהע ויועמש 26/12/2017 לצפיה חווד מהע 26/12/2017 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 26/04/2018 לצפיה פרסום להפקדה פרסום להפקדה 25/11/2018 לצפיה בינוי בינוי 25/04/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 24/10/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 24/10/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 23/10/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 23/10/2018 לצפיה הפקדת תכנית נוסח פרסום 17/05/2018 לצפיה פרסום להפקדה בילקוט הפרסומים פרסום סרוק 12/06/2018 לצפיה זכויות בניה מאושרות זכויות בניה מאושרות 12/03/2018 לצפיה קובץ מצב מאושר מצב מאושר 08/03/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 07/08/2017 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 02/05/2018 לצפיה